아파트 매매 중인데 약정금만 걸어놓고 토지거래허가 기다리는 상황임. 지금 포기해야하는게 맞을까? 1. 아파트 매매 약정금 1천만원 걸고 토지거래허가 기다리는 상황 2. 다음주 월요일 허가 예상 3. 매매 대금 중에 전세금 (지금 살고잇는 집 전세금) 에 포함임 4. 전세 만기가 아직 남앗는데 집주인한테 중도퇴실 요청한 상황이고 올해 10월 말로 다음 세입자 논의 중에 매매 계약 체결 (정식 계약은 체결 전) 5. 다음 세입자로 들어올려고 했던 사람이 대출이 안되서 계약 포기 6. 잔금이 10월 말인데 전세자금이 내가 가진 보유현금 20프로 수준이라서 타격이 큰 상황 7. 이미 부모님 대출도 여력에서 다 땡겨온 상황이라 찬스도 쉽지않네 배우자 의견은 수업료 냇다 생각하고 아파트 잔금일을 전세 만기일까지 미루는게 협의가 안되면 약정금 포기하자는데 이게 최선일까? 아 스트레스 받는다 ㅜ

일반 직장인이구요 한국나이 36살에 주식이나 투자 이런거는 안해요 현금 1억 5천 모은거면 괜찮나요?.. 결혼전입니다

한국 자본시장의 가장 큰 문제는 단순히 기업 경쟁력이 아니라 주주가치가 지속적으로 훼손되는 구조에 있다. 그 원인은 크게 세 가지다. 1. 노동법과 노조의 과도한 경영 개입 한국에서는 일부 기업에서 직원들이 사실상 주인처럼 행동하는 문화가 나타난다. 성과급은 영업이익을 기준으로 요구하지만, 적자가 발생했을 때는 손실을 함께 부담하지 않는다. 대표적인 사례가 SK하이닉스다. 과거 회사가 존폐 위기에 처했을 때 채권단과 국책 금융기관은 차입금을 출자전환하며 회사를 살렸다. 국내 은행들 역시 금융위기 때 국민 세금으로 자본을 확충받아 생존한 경험이 있다. 성과를 함께 나누는 것은 당연하지만, 위험은 모두 주주와 채권자만 부담하고 보상만 요구하는 구조는 지속 가능하지 않다. 기업의 주인은 주주이며, 경영의 목적도 장기적인 기업가치와 주주가치 제고여야 한다. ⸻ 2. 재벌 승계 구조와 높은 대리인 비용 한국 재벌 3세들은 창업자나 대주주라기보다 기업 관료처럼 행동하는 경우가 많다. 기업가치와 주가를 높이는 대신, 적은 지분으로 경영권을 유지하기 위한 지배구조 설계와 승계 작업에 지나치게 많은 시간과 자원을 투입한다. 그 결과 기업은 성장보다 경영권 방어에 집중하게 되고, 이는 결국 주주가치 훼손으로 이어진다. 반면 미국의 일론 머스크, 젠슨 황, 그리고 중국의 주요 창업자들은 자신의 자산 대부분이 주가와 연결되어 있기 때문에 기업가치와 주가 상승에 집중한다. 재벌가의 후계자가 반드시 경영을 맡아서는 안 된다. 능력이 있다면 얼마든지 CEO가 될 수 있지만, 다른 사내·사외 후보들과 공정하게 경쟁하여 가장 뛰어난 사람이라는 평가를 받을 때 경영을 맡아야 한다. ⸻ 3. 재벌과 노조, 그리고 정치·관료·법조의 유착 정치권, 관료 조직, 법조계가 재벌 또는 강성 노조와 유착하는 구조는 시장의 공정성을 훼손한다. 기업은 법과 시장의 원리에 따라 경쟁해야 하지만, 특정 이해관계와 결탁한 제도는 혁신보다 기득권 보호에 집중하게 만든다. 결국 피해는 투자자와 국민경제 전체가 부담하게 된다. ⸻ 필요한 개혁 1. 노동법 개혁 • 노조의 경영 개입을 제한한다. • 성과와 책임이 함께 가는 제도를 만든다. • 기업의 장기 경쟁력과 주주가치를 우선하는 노동시장으로 전환한다. 2. 재벌 승계 개혁 • 시장과 주주가 승계를 견제할 수 있는 구조를 확립한다. • CEO는 능력으로 선임한다. • 재벌 4세 역시 충분한 역량을 입증하고 사내외 타 후보들과 경쟁을 거쳐 가장 우수한 후보일 때만 경영에 참여해야 한다. 3. 정치·관료·법조 개혁 • 재벌 또는 노조와의 유착을 차단한다. • 법을 개혁하여 시장원칙을 확립한다. • 판사와 검사에게 범죄자들을 처벌하여 범죄수익을 과징금으로 국고 환수시, 일정액을 성과급으로 연금형태로 지급해, 범죄자들과 결탁을 방지하고, 판사, 검사 전관을 처벌한다. 판사와 검사 중 일부에 대해서는 평생 근무 제도를 도입하여 정년퇴직을 없애고 평판사 평검사로 평생 일 할 수 있게 하여 범죄와 결탁을 예방한다 ⸻ 삼성전자: 150,000원 SK하이닉스: 800,000원 현대차: 200,000원

어떤게 더 입에 붙음?

기사 보고 주식하는 흑우 없지? 돈 벌기 참 쉬웠던 기자·회계사‥'특징주 기사'로 수십억 벌어 입력 2026-07-29 19:52 | 수정 2026-07-29 20:17 앵커 주식을 미리 사들인 뒤 관련 기사를 내보내 주가를 띄우고 거액의 부당이득을 챙긴 이들이 재판에 넘겨졌습니다. 경제신문 기자와 회계사 등이 가담했는데, 검찰이 파악한 부당이득만 90억 원대에 달합니다. 이재인 기자가 보도합니다. 리포트 'HTS', 주식 거래 프로그램 화면입니다. 당일 주가나 거래량이 크게 바뀔 것으로 예상되는 종목을 소개하는 '특징주 기사'가 수시로 올라옵니다. 호재성 특징주 기사가 나오면 단기 차익을 노리는 투자자들이 몰리며 주가가 빠르게 오릅니다. 특징주 기사로 주가를 끌어올려 80억 원대 부당 이득을 챙긴 일당이 적발됐습니다. 회계사인 투자자문업체 대표는 현직 신문 기자 5명을 끌어들였습니다. 2023년 11월, 이들은 거래소 개장 직후 특징주 기사를 띄웠습니다. 보도 직전까지 40여 분 동안 해당 주식을 집중 매수한 이들은 기사를 내보낸 지 14분 만에 모두 처분했습니다. 1시간 안에 1천 7백여만 원을 벌어들였습니다. 이같은 '선행매매' 수법으로 2020년 10월부터 5년 가까이 챙긴 돈은 85억 5천만 원. 이 과정에서 이들은 1천8백 건이 넘는 특징주 기사를 내보냈습니다. 특징주 기사는 신문사 내부의 별도 편집 절차 없이 담당 기자가 바로 송출할 수 있다는 점을 노렸습니다. 기사 초안을 직접 작성한 투자업체 대표는 기사 내용과 전혀 다를지라도 투자자를 최대한 끌어들일 목적으로 혹할 만한 제목 짓기에 주력했습니다. 기자가 허락 없이 제목을 바꾸면 격노하기도 한 것으로 전해졌습니다. [서현재/금융감독원 자본시장특별사법경찰국장] "대다수의 투자자는 기사의 내용을 꼼꼼히 읽기보다는 제목과 키워드 위주로 투자 판단을 내리기 때문에‥" 기자들에게는 한 건당 30만 원씩, 모두 3억여 원이 지급됐습니다. 기자들은 텔레그램 대화방에서는 "먹을 거 위주로 찾자"며 종목을 고르고, 특징주 기사를 미리 보내며 '레디'라는 신호를 보낸 것으로 파악됐습니다. 이들과 별개로, 선행매매 방식을 통해 7억 원을 챙긴 현직 경제신문 기자 1명도 적발됐습니다. 검찰은 업체 대표와 기자 등 모두 8명을 재판에 넘겼습니다. MBC뉴스 이재인입니다.

전입신고와 확정일자 무엇부터 해야할까요? [부동산 계약 실전 시리즈 ③] 전입신고와 확정일자, 무엇부터 해야 할까?｜하루만 늦어도 권리가 달라질 수 있습니다 - https://richvalve.tistory.com/m/37

서킷브레이커는 주식시장이 효율적인 것을 방해한다 그리고 상한가 하한가를 폐자하여야 한다 미국처럼 한국 주식시장의 상하한가와 서킷브레이커는 개미들이 증권사와 기관들 대비 불리한 제도이다 주가가 바로 반영을 해야 증권사 기관들이 개미들 학살을 줄일 수 있다. 상한가 따라하기가 대표적이다. 개미들이 공부해서 포지션을 잡았다면 수익이 계속 생겨야 하는데 상한가 따라하기는 자금력이 우월한 증권사 기관에 유리하다 서킷브레이커도 동일하다 자금력이 우월한 증권사 기관에 유리한 제도이다. 왜냐면 주가가 움직일 때 손실이 무한 커질 수 있음 증권사 기관들도 조심해서 트레이딩을 하기에 작전하기가 어려워 진다 카지노 가서 돈 번 사람들 소문만 무성하지 실제는 거의 없다 주식시장 = 카지노 주식해서 돈 번 개인들은 소수이다. 그럼에도 다들 돈 벌 수 있다는 환상에 불나방처럼 뛰어 든다. 이유는 쉽게 돈을 벌 수 있다는 망상 때문이다. 주식시장에서 돈 벌려면 근로로 버는 것 보다 더 많은 공부하고 노력해야 한다. 증권사 말 듣고 하는 건 카지노 말 듣고 도박하는 것 만큼 멍청한 것이다 주식시장은 (증권사 포함) 전형적 소수자가 대다수 이익을 가져 가는 구조이다. 증권사가 하는 말을 믿지 마라. 증권사는 거래 수수료로 돈 벌기 때문에 무조건 거래를 자주 하도록 조장한다. 그렇기에 증권사는 주식에 대해 좋은 것만 말하고 부정적인 건 말 안 한다. 사기꾼들이 그러하듯이 전형적 비대칭 정보를 제공하는 편향성이 있기에 걸러 들어야 하고 스스로 공부해야 한다. 기억하라 세상은 거짓 사기로 가득하다. 남들 말을 믿는 건 그냥 그물에 잡히는 생선이 되는 것이다. 주식에서 잃지 않는 건 너무나 중요하다. 10만원 주식이 50% 빠지면 5만원 그러나 다시 10만원 되려면 200% 올라야 한다. 빠진 주식이 주식에 따라 다시 오를 수도 있지만 오랜 시간이 걸리거나 아예 다시는 안 오르기도 한다. 삼성전자 150,000원 SK 하이닉스 1,000,000원 이전 글 참조 7월16일 https://link.rmbr.in/boftogg

부동산 계약시 계약서는 똑같아 보여도 특약 한 줄이 결과를 … [부동산 계약 실전 시리즈 ②] 계약서 특약, 이것만은 꼭 넣으세요｜특약 한 줄이 내 보증금을 지켜줍니다 - https://richvalve.tistory.com/m/36

계약금은 언제 보내야 할까? 입금 순서 하나만 잘못돼도 큰 손해를 볼 수 있습니다 https://richvalve.tistory.com/m/35

부동산 계약할 때 이 질문 하나도 안 하고 계약하는 사람이 많습니다. ✔ 등기부등본 최신본인가요? ✔ 최근 실거래가는 얼마인가요? ✔ 근저당은 얼마나 설정되어 있나요? ✔ 관리비는 월평균 얼마인가요? ✔ 하자나 수리 이력이 있나요? 질문 몇 개만 해도 계약 후 후회할 가능성을 줄이는 데 도움이 됩니다. [부동산 초보 필수 시리즈 ⑤] 공인중개사에게 꼭 물어봐야 할 질문 | 계약 전에 이 질문만 해도 실수를 줄일 수 있습니다 - https://richvalve.tistory.com/m/33

사기는 어느 나라에나 많다 하지만 한국에 더 많다고 느껴지거나 실제 더 많은 이유는 한국은 유교사회로 계약서 작성을 하거나 상세하게 상대에 대해 서면을 작성하도록 요청하는 것이 마치 실례인 것 같은 분위기가 사기를 조장한다. 예를 들어, 자세히 물어 보면 사기꾼들이 ‘맨날 속아만 살았나’ ‘사람을 믿어야지‘ ‘설마 누가 누가 하는데 사기겠어요’ 등 검증을 하기 위한 실사 due diligence를 거부하거나 대충 넘기려는 자들은 걸러라. 은행이 특히 문제인 이유는 예금한 사람들을 대상으로 이자 낮으니 원금 보장되는 펀드(실제로 보장되는 펀드는 없다 그러니 거짓 사기) 드세요 라고 하거나 대출 받은 법인들에 댓가로 원금 보장성 펀드이다 속여 가입을 권유하기 때문이다 그리고 나서 손실 나면. (계약서에 잘 보이지 않는 작은 글씨로 깨알같이 적어 놓고 서명을 강요) 아무도 믿지 마라, 은행도 사기치고 나선 하는 말. ’투자는 자기 책임이예요‘ 금융당국 정부 믿는 흑우들 없지? 한통속으로 범죄 수익 공유자들이다. 금감원 출신들이 법무법인 가서 범죄자들 변호를 도와 준다 미국에서 버니 머도프 처벌처럼 금융사기는 징역 100년이상에 사기금액의 10배이상 징벌적 처벌로 박멸해야 한다. 머도프는 감옥에서 자살하고 그 전에 머도프의 자식도 자살. 반면 한국에선 금방 풀려나고 범죄 수익으로 잘 산다 이재명 정부는 주가조작범들 패가망신하게 한다더니 금융중범죄자 동양그룹 회장 현재현을 금융투자업계 강력 반대에도 특별사면하고, 유사 범죄인 Jtbc 채권 발행을 방치하고 조사도 안 하고 있다. 말이 아닌 행동을 봐라. 사기범들들 처벌 안 하는 이유는 사기범들 변호해 주고 변호사 검사 판사 정치인들 금융당국 등이 결국 직간접적으로 범죄수익을 공유하기 때문이다. 즉, 법조와 정부, 정치가 썩어서 이다 전현직 대통령 문재인 윤석열 이재명도 변호사여서 법조개혁에 미온적이다. 다음 대통령은 무조건 법조인은 거르고 그 외에서 선출해야 한다. 법조카르텔은 정당이 달라도 한통속이다. 법조개혁 검찰개혁 = 민생 인 이유이다 국민이 깨어 나야 한다. ___ "안전하다고 해 가입했는데"…라임펀드 판 신한은행 등 고소(종합) 송고2020-03-24 12:04 [인터뷰]독일헤리티지펀드 피해자연대 고문 “신한은행이 펀드사기 칠 줄은…” 기자명 문재호 기자 입력 2022.10.27 17:41 “신한은행 고객에 신한금투 젠투펀드 사기판매…피눈물 은퇴자금 돌려줘” ‘젠투펀드 환매중단 피해자모임’ 신민규 공동대표 2021-12-17 신종철 기자 피델리스 펀드 피해자 모임, 판매사 신한은행 경찰 고발 피해 금액 90억원 신한은행 사기 판매 행위 주장하며 수사 촉구 2022-09-22 손성은 기자 피해 1조 넘는 젠투펀드, 금융당국의 이상한 대응 [미해결 사모펀드 피해자들의 눈물 ①] 글조선혜(tjsgp7847)그래픽고정미(yeandu) 등록 2021.06.04 07:31수정 2022.04.06 13:21 현재현 전 동양회장 복권 소식에 금투업계 '실망' 증권가 할퀸 '동양사태' 주범…21년 출소 사건 수습 과정에서 동양증권은 매각도 "기여한 게 없는 인물인데 복권이라니" 2025-08-11 강현창 기자 “주가조작 땐 패가망신”…직설적 화법으로 정책방향 제시 [李정부 1년] 전희윤 기자 입력 2026-06-01 18:04 "JTBC, 부실채권 알고도 팔아" 사기 고소 검토 입력 2026-07-14 07:29 | 수정 2026-07-14 07:31 "JTBC, 부실채권 알고도 팔아" 사기 고소 검토 입력 2026-07-14 07:29 | 수정 2026-07-14 07:31 22개월 된 쌍둥이를 키우는 30대 신 모 씨. 지난 2월 보증금이 싼 전셋집으로 옮기면서 생긴 여윳돈 2억 원을 JTBC 회사채에 투자했습니다. [신 모 씨/JTBC 채권 투자자] "신한투자증권에서 그때 이 채권을 발행을 하면서 '원리금 상환은 무난할 것이다' 이렇게 전문가 의견이 쓰여 있는데. 그래도 좀 믿을 만한 게 아닌가 싶어서…" 하지만 JTBC는 이미 지난해 말 누적 손실이 7천억 원을 넘었고, 자본 총계는 이에 한참 못 미치는 190억 원에 불과했습니다. 그런데도 JTBC는 지난 2월 신한투자증권을 통해 930억 원의 회사채를 발행했고, 4개월 뒤인 지난달 채무불이행을 선언했습니다. [신 모 씨/JTBC 채권 투자자] "손꼽는 대형 규모의 그룹이 그 계열사들을 다 부도를 시키면서 회생 신청을 하면서 이걸 몇 달 전에 몰랐다는 게 말이 안 되는 것 같고요." 또 키움증권은 JTBC의 전자단기사채를 개인투자자들에게 온라인으로 판매했습니다. 신용등급이 떨어지면 바로 상환해야 하는 고위험 상품인데, 비대면으로 판매한 겁니다

증권사 지점 영업분들은 무슨 업무를 하세요? 지점 VIP 관리를 할 것 같다라고 막연히 상상은 가는데... 실제 무슨 업무를 하시는지 모르겠네요? 은행직원은 보험팔고, 카드팔고, 대출팔고 뭐 등등등인데... 증권사 영업분들 (창구직원분들이 계셔서 대고객업무 서류 작업은 안하시는거 같던데...) 아 그리고 어느정도 되어야 증권사 영업분들이 케어에 신경을 쓰시는걸까요?

20대 초보 투자자에게 주식시장은 UFC 경기와도 같습니다. 자신에게 익숙한 기술만으로 살아남고 성공하기 쉽지 않기 때문입니다. 차트만 볼 것인가 vs 기업의 가치만을 볼 것인가. 사실 더 중요한 질문은 따로 있는 것 같습니다. '지금 나는 어떤 렌즈로 시장을 보고 있는가?' 기술적 분석과 기본적 분석은 서로 경쟁하는 개념이 아니라, 서로 다른 질문에 답하는 도구입니다. 문제는 분석법이 아니라, 손실이 나면 그때그때 자신에게 유리한 논리만 꺼내 드는 '자기 합리화'일지도 모릅니다. 주식시장에서 오래 살아남는 사람은 가장 똑똑한 사람이 아니라, 자신의 프레임을 인식하는 사람입니다. 이번 칼럼에서는 20대 투자자가 꼭 알아야 할 **'시장을 보는 관점(프레이밍)'**에 대해 이야기했습니다. [금주 칼럼] https://n.news.naver.com/article/014/0005552698 [칼럼 연재] https://naver.me/xdMaHDBV #주식 #주식투자 #20대투자 #경제칼럼 #기술적분석 #기본적분석 #가치투자 #차트분석 #프레임 #투자공부

호재다 호재!

같은 아파트인데 8억 vs 7.6억 가격이 달라지는 5가지 [부동산 초보 필수 시리즈 ④] 호가와 실거래가 차이 | 같은 아파트인데 가격이 다른 이유가 있습니다 - https://richvalve.tistory.com/m/32