안녕하세요 차용증 관련해서 질문 드려요.. 아버지가 과거에 사업 실패로 신용등급이 높지 않으신 상태로 대출을 하셔서 12~15%사이의 이자로 3천정도 대출이 있으십니다 그래서 이자를 내는것보단 제가 이번달에 적금깨지는게 약 2500정도가 있어서 대신 값아드리고 월 100정도 원금상환만 하실 수 있도록 차용증을 써보려고 하는데, 괜찮은 방법일까요..? 제가 사회초년생이라 최대한 제 생활에 신경쓰이지 않을 수준에서 드릴 수 있는 돈으로 부담 덜어드리고 나이가 있으셔서 새출발 하실수 있게 하려고 합니다 특약으로 상환이 어려울 시 최대 3~6개월 연장 가능하다는 내용도 넣을 예정입니다

요즘 청약을 유지하는게 좋을지 해지해서 주식에 투자하는게 좋을지 고민이 많네요 나름 7년넘게 운영중인 통장인데 미래를 생각하며 그냥 놔두고 있었습니다 주변에서는 민영을 하더라도 최소 개인돈 1억은 있어야하고 나머지 돈은 3~5억은 대출 받아야하는데 요즘은 대출을 쉽게 안해준다고 합니다 국민주택도 생각은 하고 있었으나 재테크 개념이 아니라서.. 리멤버 여러분들은 어떻게 생각하시나요?

안녕하세요, 리멤버 회원님들. 주식 투자 관련해서 선배님들과 고수분들의 고견을 듣고 싶어 글을 올립니다. ​제가 어쩌다 보니 '아이디스파워텔(구 KT파워텔)' 주식을 무려 30년째 보유하고 있습니다. 본의 아니게 초장기 투자의 산증인이 되어버렸네요. ​현재 이 주식의 상황과 제 고민은 이렇습니다. ​1. 현재 보유 주식 상황 (아이디스파워텔) ​주가 상태: 액면가는 5,000원인데, 현재 K-OTC 시장에서 3,000원 선에 거래되고 있어 여전히 원금 회복이 안 된 상태입니다. 당분간 상장(IPO) 소식도 전혀 없는 상황입니다. ​배당 매력: 그래도 매년 주당 100원 안팎으로 배당금은 꼬박꼬박 들어옵니다. 현재 주가 기준 시가배당률로 치면 약 3.3% 수준이라, 은행 예금이라 생각하고 묻어두고 있었습니다. ​2. 최근 드는 고민 (SK하이닉스로 갈아타기?) 세월이 흐르다 보니 '30년 동안 묶어둔 기회비용'이 너무 아깝다는 생각이 문득 들었습니다. 그래서 지금이라도 이 비상장 주식을 모두 정리하고, 차라리 AI 반도체 대장주인 SK하이닉스로 갈아타서 묻어둘까 진지하게 고민 중입니다. ​성장이 정체된 비상장사보다는 미래 성장성이 확실한 글로벌 대형주로 가는 게 맞지 않나 싶다가도, 하이닉스의 심한 주가 변동성을 버텨낼 수 있을지, 그리고 매년 나오던 쏠쏠한 배당을 포기하는 게 맞는지 확신이 서지 않습니다. ​회원님들이 보시기에 어떤 선택이 더 현명할까요?

온 집안이 난리인 상황이라 경험 및 변호사 소개등 누구라도 아시는 분 있으면 답변 부탁드립니다 ㅠㅠ 누구하나 정신병 걸리게 생겼어요.. 1. 토지거래허가구역내 생애최초 주택 매매를 했습니다. 2. 현재 동일지역 전세 거주중이고 28년 1월 만기입니다. 3. 허가득 이후 계약금 지급 완료, 중도금 잔금 앞두고 있습니다. 3. 잔금 조달시 현 주택의 전세보증금이 필수인 상황임 4. 부동산의 조력으로 아래와 같이 집주인에게 얘기함 1) 동일 조건으로 후속 임차인 구해옴 (28년 1월 까지만 살고 나갈꺼고 혹시모를 임차권2년 주장에 대비해 공증도 받겠다함) 2) 중개수수료 일체 제가 부담 5. 집주인은 원래 계약서대로 제가 2년 채우고 나가라고 하면거 전세 보증금 못 빼준다고 강경하게 나옵니다. 저희도 전세 만기전 나가는 상황이라 최대한 조심스럽게 얘기하고 혹시 금전적 보상(?)을 원한다면 서로 부담없는 선에서 지급할 의사도 있는데..너무 강경해서 잔금이 막히게 될 상황입니다. 전세집 집주인 입장에서 동일조건으로 만기때 까지만 살아줄 사람 구해오면 계약을 다시해야되는 번거로움이 있지만.. 이정도는 조력해줄 수 있지 않나 싶은데 너무 강경해서 미칠노릇이에요 ㅠ 토지거래허가구역내 이런 이슈가 많을거 같은데 도움주실 분 누구라도 좋으니 도와주세요ㅠㅠ

방송사의 상태가...?

갑자기 삘 받아서 오눌만 2번째 쓰는 글. 1. 아껴라 니가 얼마 벌든, 아껴라. 그리고, 쉽게 소비수준을 올리지마라. 연봉은 파이어 목표 달성에 필수조건이 아니다. 대게 많이 버는 사람들이 많이 씀 (없는 사람도 어떻게든 지지 않으려 소비하기는 하나 그 캐파는 고소득ㅣ에 비해 한없이 낮음). 연1회 해외 여행, 외제차, 명품가방, 명품시계, 오마카세, 위스키나 와인 소비가 마치 필수인양 받아들이지마라. 젋은 때는 사실 돈 없어도 모냥이 덜 빠진다. 그리고 혹시라도 주위에서 이런걸로 널 깐다면, 그냥 그 사람이랑 손절하는게 답이다. 그리고, 명심해라. 일부 극히 일부의 사람을 제외하고 파이어 하는 사람은 연봉이 얼마든 함부로 소비하지 않음. 오히려 없는 사람이 지기 싫어 소비하는게 더 큼. 뉴스 못 봄? 고소득자가 소비가 늘었음? 아니, 안 늘고 오히려 투자액을 늘렸음. 2. 행동해라 (투자해라) 난 금융자산 98%인 사람으로, 부동산은 모름. 근데, 시드가 주식투자보단 많이 필요하다는 건 앎. 솔직히 지수투자 및 배당주 투자를 한다는 전제하에서 그냥 예적금하는 것보다 훨씬 빨리 파이어 할 수 있다고 생각함. 리스크? 지수 및 배당주 투자 정도의 리스크도 감당 못할꺼면... 뭐 판단은 알아서 하시길. 저축은 그럼 불필요하단 말이냐? 그건 아님. 도저히 답도 없이 풀소비하는 사람은 돈 모으기 연습용으로 1년 예적금 하는 것도 추천함. 젋은층에게 배당주 투자는 일반적으로 권하지 않는 것으로 알고 있지만, 내 생각에는 월배당을 받아봐야 투자하는 재미와 보람을 느낄 수 있어서 오히려 난 투자초보에게는 배당주 투자가 시작으로 좋다고 봄. 아아아! 사팔사팔 하지마라. 갭 먹겠다고 깝치다가 (-)찍고 이거 어떻게 해요? 이러다 투자 그만둔다. 그냥 주식을 부동산 하듯이 모아가라. 그러다 몇년 지나 이 정도면 됬다란 판단이 들거나 좋은 주식 투자기회를 포착했다 싶으면 그 때 갈아타기 해라. 명심해라 넌 버핏도 트레이더도 아닌 일개 범부다. 아 그리고 마지막으로 쓸 때 없이 타이밍 재지마라. 지금 고점 아니예요? 묻지마라. 어차피 니가 지금 10억을 주식에 풀로 때려박을 거 아닌 이상 지금 투자하는 니 시드는 나중에 전체 포션에서 얼마 차지하지 않는다. 그리고, 어차피 투자초보는 간이 작아 저렇게 풀매수 못 함. 3. 투자 및 소비 가계부 써라 월소득, 월소비, 월투자 (삼땡전자 몇주 보유, 현재 미실현 수익은 얼마, 배당금은 얼마 등등), 현재 시점의 순자산 등등을 엑셀이나 구글 스프레드시트에 기록해서 순자산 추이를 기록해라. 4. 대출하지마라 마통 지우고, 미수, 신용하지마라. 이건 트레이더 출신도 해당한다고 봄. 개미가 제일 잘하는게 그리고 할 수 있는게 물리면 바로 장투 모드에 돌입하는건데... 미수나 신용 그리고 대출이 끼면 이조차 못함. 다시 말하지만, 니 돈은 소중하다. 괜히 급등주, 테마주 이런곳에 투자하지마라. 인생 그길로 한강간다. (사팔사팔 금지가 중요한 것도 여기에 해당) 증권사 지점장 출신, 은행원, 증권사 백오피스 직원 등등 일반인이 보기에 한없이 투자 잘 할 것 싵은 사람도 말아먹는거 많이 봄. 5. 10, 15년 금방감. 30대 파이어는 내가 보기에 몇 없는 희귀케이스임. 그리고 솔직히 30대는 너무 이른거 같음. 40대 중반도 충분히 빠른 나이다. 너무 높은 수익률을 바라면 필히 망한다. 명심해라. 높은 확률로 넌 투자에 재능이 없다. 이걸 깨닫지 못하거나 까먹으면 혼쭐남. 이상. 좀더 생각나면 나중에 따로 Ver 2.를 올리겠음.

1. 목표를 세우고 노력하면 가능한 듯. 2. 1 more year는 워라밸 좋은 곳에 다니시는 분이나, 생각외로 목표를 일찍 달성하신 분에 해당. (거지 같은 근무환경 및 박봉이면 파이어 선택이 우선할 듯) 3. 10억 이하 FULL FIRE는 좀 힘든 것 같음. (지방러+딩크라고 해도...) 4. 16억이 넘는 순자산 (대략 대한민국 가계 기준 5% 이상)이더라도 금융자산 비중이 낮으면 의외로 FULL파이어는 힘듦. 5. 4번의 이유로 서울 14억 이상 아파트 보유자는 금융자산이 받춰주지 않는 이상, 그리고 대출이 없지 않는 이상 파이어는 힘든 듯. 6. 파이어 후 유튜버 하는 것은 의외로 절세 때문일 수 있음. (법인 설립 후 셀프 고용에 따른 건보료 혜택 및 증여 목적) 7. 가계 금융자산 10억 정도면 사치는 못 부려도 의외로 파이어 가능한 듯. (FULL파이어는 힘들 수 있음) 8. 순자산 35억 (대한민국 가계 기준 1%이상) 이면 FULL 파이어는 가능하겠지만, 의외로 직업에 만족도가 높은 분이 많아 파이어를 잘 안하시는 듯? 9. 수십억 자산가가 한탄하는 것은 의외로 그분들이 진짜로 그렇게 믿기 때문일 수도... (비틱질이 아니라...) 내 친구가, 지인이, 주변인들이 다들 100억대 자산가면 나라도 조급하거나 꿀릴 듯. 10. 이상 FULL 파이어 카드를 만지작 거리는 사람의 뇌피셜이었음.

생애 첫 부동산 구매 고민중입니다 전문가 있다면 의견 주세요 현재 가용 자금 많지 않네요. 풀대출 할거고 초등학교 아이가 있어 학교 고려하고 학군도 너무 나쁘지 않은 곳으로 가야합니다. 직장은 강남이고요. 두개준 비교중인데 전문가들 의견 듣고 싶네요 1. 일산 초역세권 구축 3.8억 전용 75m 이고 방3 화2 로 20년 넘은 아파트지만 3호선 주엽역과 킨텍스 GTXA 둘다 도보 15분 권. 올수리해서 아주 예뻐요. 학군 좋고 강남 출퇴근은 지금은 1시간 반인데 GtxA 삼성 개통시 1시간으로 줍니다. 2. 송파구 가락동 빌라 3억 전용 55m이고 방3에 화1이에요. 엘베 없는 빌라 5층이라 좀 힘들고 경찰병원역 도보 5분 거리. 학교는 일산보다 좋고 교통도 강남 출퇴근 좋다. 재개발은 당분간 쉽지 않을 거 같네요. 앞으로를 생각할때 아파트 공급 부족하고 강남 더 발전할 거 생각하면 송파구 빌라라도 사자고 생각하다가도 빌라는 값어치가 올라갈까..재개발 가능성도 낮아보이는데 고민이 됩니다. 일산은 재개발 얘기가 나오고 있고 추진위도 만든다더라고요 어디가 나아보이나요?

초등학교 저학년, 유치원 아들 2명을 키우는 4인 가족입니다 서울에 집 매매를 하려 하고 대출까지 포함하면 약 12억 정도가 적정 예산인가 같습니다 (아이들 학교 학원 그리고 대출상황 등 생활에 문제가 없는 수준으로 하려면 대출이 더 높아지면 안되겠더라구요) 지금 저와 와이프 장모님의 의견이 좀 갈리는터라 다른분들 의견을 듣고 싶습니다 장모님과 와이프는 서대문구의 25평 정도 아파트를 구하자고 합니다 성북구보다 서대문구가 상급지라는 생각이 들지만 개인적으로 30평대 살다가 25평으로 가면 아이들 뿐만 아니라 저희의 삶의 만족도도 낮아질꺼 같습니다 심지어 지금 집값이 25평도 13.5억 이상이라 대출도 더 땡겨야 하니 가계생활, 새로운 곳에서의 아이들 생활 등이 걱정이 됩니다 저는 길음쪽 30평 이상 아파트를 구하고자 합니다 가격차이 없는 40평 중후반까지 매물이 있고 가격도 12억 정도 입니다 물론 향후 환급성이 서대문구 보다 떨어질 수 있다는거, 그리고 집값이 상대적으로 많이 오르지 않을꺼라는거는 예상을 하고 있습니다만 이정도면 대출도 적정수준에 지금 아이들의 루팀이 크게 바뀌지 않는다는 점 그리고 좀 더 크고 안정적인 환경에서 아이들을 키울 수 있다는 점을 생각하고 있습니다 돈을 벌고 싶지만 지금이 아이들에게 중요한 시기라 생각 되는데 환경도 잘 맞춰주고 싶습니다 둘중 가장 현실적인 선택을 한다면 제 선택을 따랐으면 하는데 다른분들 의견도 궁금합니다

내맘

48세.. 서울에아파트있고 월세주고 전세거주중 빚없고 순자산25억 국내외주식 및 ETF 평가액이 8억.. 여기서 월배당이 600정도..월세및 개인연금 월150..나오고있고 혼자면 바로 작심하겠으나.. 제가돌싱으로 고등학생 아들1명키우는중.. 회사관두고 건보료 땜에 도매관리약사같은 파트타임예정.. 요즘 장이좋아서 주변에 세미파이어하신분들이 많아진거같습니다..

작년부터 바이오 비중 조금씩 가져가고 있는데 생각보다 답답하네요.. 반도체나 AI 쪽은 계속 주목받는데 바이오는 호재 나와도 반응이 크지도 않고 평단은 애매하게 높아서 팔기도 그렇고 계속 들고 가고 있습니다.. 어차피 당장 정리할 생각 없는데 (사실 못하는데 ㅜㅠ) SK에서 바이오 종목 대상으로 이관 이벤트 하더라고요 이관하면 현금 150만원 혜택 있고 수수료 평생 할인 해준다는 조건이 있어서, 장기 보유할 거면 이런거라도 챙기는 게 맞는 것 같습니다... 바이오 종목 있으신 분들은 요즘 어떻게 버티고 계신가요?

다들 어떻게 견디고계신가요

26년 하반기 ~ 27년 상반기까지 본다면 어떨까요? 투표해볼까요? 기준은 서울/경기입니다.

14년도 대학생때 들어둔 주택청약저축통장에 납입을 계속 지연하다 24년도 12월부터 매달 10만원을 2회분씩으로 납입하고있는데 이대로 진행하는게 맞는지 모르겠습니다. 1. 10만원에 회차를 5회차로 늘려서 납입지연을 빨리없애는게 이득인지 2. 지금 그대로 10만원을 2회차로 계속 넣는게 이득인건지 베스트는 청약 점수 최대인정금액을 납입처리하려는 회차만큼 금액을 넣는거겠지만, 청약에 저축할 돈은 매달 10만원정도밖에 안될것 같아서, 금융지식이 많이 없다보니 은행에 상담해봐도 뭔가 명확한 답은 안주는것 같아 뭐가 이득인걸지 잘 모르겠습니다. 금융 고수분들의 의견 남겨주시면 감사드리겠습니다.