제목 그대로. 서울의 15평 주상복합 아파트를 세끼고 구입했어요. 2023년 초에 전세 만기여서 그에 맞춰서 입주하고 싶어지는데.. 근데 문제는 주담대 기준이 강화되어 가는 상황을 목격하고 있으니까 드는 생각이... 이러다가 전세 자금 대환 못해줘서 못들어가고 게워내는거 아닌가 걱정되네요 ㅜㅜ ltv도 그렇고 ㅜㅜ 너무 먼 미래일수도 있긴한데 그래도 걱정 안된다고 할수도 없고... 아. 5억짜리에 전세 3억 5천 정도에요... 지금 상황에선 이걸 해결할 수 있는 솔루션이 없는거겠죠?

2021년 11월말입니다. 올한해 11월까지 눈뜨면 출근, 퇴근하면 씻고 자느라 바쁘셨던 직딩 여러분 모두 수고 많으셨습니다. 큰돈벌었다는 유튜버도, 투자 대박 났다는 이대리도, 모두 각자의 인생일뿐입니다. 어차피 대박은 소수, 나머지는 평범입니다. 얼마안되는 수익, 얼마안되는 연봉상승도 모두 대단하신겁니다. 화이팅하시고 즐거운 연말 맞이하세요!

집사라. 무주택자라면 있는돈없는돈 대출,전세금받아서라도 일단한채사라. -끝-

어느 시점까지 완만 또는 급하게 상승할 거라고 생각합니다 수요가 무너지지않는한 공급이 넘치지않는한 가격은 오르겠죠 모두가 기다리는 조정은 오지 않을 겁니다 부읽남 너나위 이런 사람들은 더 돈을 벌고 영웅이 되겠죠 그러다가 어느 시점이 되면 시류가 그래서든 경제위기때문이든 차익실현이 필요해서든 이미 가지고 있는 사람들 번 사람들이 조금씩 팔기 시작하고 시장의 흐름이 바뀔때 급락이 오겠죠 하지만 부동산 영웅들은 타격이 적겠죠. 이미 오래전에 샀고 조금씩 팔거나 팔고 있을테니까. 역사는 반복될텐데요. 모두 부동산, 주식, 코인만 이야기하는 세상. 그들 역시 그것이 옳다기보다 그럴수밖에 없다고 인정하는 세상. 새로운 것을 만들기 위해 노력하는 것이 별로 인정받지 못하는 세상인 것 같네요.

안녕하세요 나스닥이너무올라서 겁이납니다 살건보이질않고 그나마 per낮은 메타를사야하나 고민입니다 지금사도 될까요?? 여러분의 고견을 묻습니다

안녕하세요. 오늘 코스피 급반등했네요.. 전반적으로 벌겋게 달아오른데다 올타임 명품주인 삼전, 하이닉스 등이 급반등하는 등 코스피 매수세가 들어오는가 싶은 기대까지 하게 하는 분위기였습니다. 어떻게 된 일일까요? 여러분들 의견을 들어보고 싶네요. 1과 2중에 어느 쪽일 가능성이 클까요? 1. 연말랠리의 시작. 코스피 가즈아! 2. 연말랠리는 개뿔! 잠깐 반짝했다 박스피 컴백~ 연내 3100 구경하기도 어려울걸~ 한주는 답없다.. 의견 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 투자를 하며 느낀 건, 주가가 오른다는 것은 앞으로 실적이 좋아질, 더 성공적으로 사업을 할 회사라는 의미더군요. 즉, 지금 아무리 좋은 회사이더라도 그에 대한 기대가 과거에 이미 반영되었고 더 이상의 성장이 기대되지 않는 기업은 주가가 떨어질 일만 남았다는 것이죠. 다시 말해 주가상승이란 어 저거 되겠는데? 할 때 오르기 시작해서 야 이거 더 가겠다.. 할때 끝까지 갔다가.. 모두가 그 기업을 칭송하고 있지만 미래가 불투명할때 급전직하 하락하게 되는 것 같습니다. 그렇다면 지금 시점에서 어 저거 되겠는데?나 야 이거 더 가겠다.. 싶은 기업은 무엇일까요? 끝으로 모두 칭송하지만 이제는 미래가 불투명한 기업은요? 여러분들의 의견이 궁금합니다. 감사합니다.

11월 즈음에 퇴직연금 660만원 정도 IRP 계좌로 수령했습니다. 이후 해지신청했는대요..(해지목적은 없습니다.. 그냥 해지했음) 알고보니 연말에 16.5% 세금이 부과된다고 하더라고요. 지금이라도 IRP 계좌 개설 후 퇴직급 납입하면 괜찮나요 ?

안녕, 제뉴인형이야 (전달효과를 위해 편한 말투로 진행하는 점 양해구합니다^^) 오늘 얘긴 주린이 대상이야. 선수형들은 문닫고 컴백홈.. 요즘은 너무 정보가 많아서 어쩌면 다들 아는 얘길지도. 근데 단 한명이라도 주식투자 시작했거나 아직 얼버버한 주린이가 있다면, 형얘기 잘들어보면 몇년의 시행착오를 줄일수도 있겠다 싶어서 얘기해봐. 그냥 사례로 설명할게 A 주린이가 어렵게 모은돈 천만원을 갖고 시작했어. 근데 허걱 1/10 토막이 났네. 주린이는 멘붕이 왔지, 그러고는 주식시장은 쳐다보기도 시러. 그리고는 주식투자랑은 바이바이.. 내길이 아닌가부다.. 근데 말야.. 이 B주린이는 똑같은 일을 당했는데 나름 재무관리가 철저하고 자금력이 있어서 작심하고 이 시점에 천만원을 밀어넣었내? 근데 주식시장이 말이야.. 뭐 대단히 잘 된 것도 아니고 어찌어찌 경제회복되고 해서 그냥 딱 제자리로 왔어 정리하면, A는 천만원 투자-9백만원 손실=백만원 남아서 투자시장을 눈물과 함께 바이바이~ B는 천만원 투자-9백 손실+천만원 추가 투자+9천만원 수익=총자산 1억백만원 이렇게 되버린거지. 이건 좀 상황을 설명키위해 극단적으로 푼 우화인데 이게 실제 주식투자의 속성을 보여주는 부분이 있어. 한번쯤 곱씹어 보고 향후 주식투자 생활에 참고했으면 해. 어쩌면 너의 시행착오를 상당부분 없애고, 장래 큰 수익을 거둘 아이디어를 줄 수도 있지 않을까 기대해본다.. 금요일이네.. 즐거운 금요일 보내고~ 빠이빠이~~

안녕하세요. 15억 아파트를 매매 하려고 하는데 (KB시세 15억 이하) LTV 맥스 40프로인 4.8억을 받을려면 1.연봉 어느정도 수중 이어야 하나요? 2.공동 명의로 사려는데 부뷰 합산 인가요? 3.지금 사는곳도 주담대 받고 있는데 일시적으로 주담대 2곳 가능한가요? 4.주담대 3개월 전부터 가능 하다고 하는데 이게 계약서 작성 후 실거주 3개월 전 인가요? 이곳 저곳 알아라봐도 명쾌한 답을 못찾아서 이곳에 문의 드립니다.

안녕하세요. 현재 25살로 처음 2300으로 시작해서 이직하고 연봉 점프하면서 2년차 3,600의 연봉을 받고 있습니다. 연봉이 올라가도 항상 부족한 제 월급.. 월급을 받으면 받는 족족 거의 써서 지출을 줄이고 돈을 모으고 싶어요 ㅜ 제 나잇대의 여러분들 또는 비슷한 연봉대를 가지신 분들은 어떻게 재태크를 하시는지 궁금합니다.

70%를 펀드에 몰아서 10%수익이 났어요. 30%는 안전자산으로 펀드에 못넣길래 현금으로 두었구요. 펀드에 수익이 나서 위험자산 한도초과라고 문자가 왔어요. 펀드 조정 안하고 그래도 두면 불이익이 있을까요?? 넣은 그대로 비율 조정 안하고 묵혀두고 싶어서요. 선배님의 지해를 빌려보아요.🙇🙇

사람들이 흔히 착각하는 것이 주식투자에서 종목선정과 거래라는 2개의 행위를 하고 있음을 구분하지 못합니다. 00을 샀는데 언제 팔지? 언제살까? 아 xx 사야하나? 이런 식으로 고민합니다. 하지만 투자의 본질은 2가지가 중첩되어 있습니다. 1. 내가 oo 주식을 거래할거냐, 말거냐. 이게 좋아보이면 롱을 치고, 나빠보이면 숏을 치는 그런 종류의 선택입니다. 2. oo을 언제 어떻게 거래할거냐 일단 종목, 즉 대상 정의가 됐다면 얘를 어떻게 다룰거냐를 생각해봐야 합니다. 지금 매수할지, 롱을 할지 숏을 칠지, 분할매수할거냐 일괄 매도할거냐, 어느 시점에 얼마나 할지 그런 문제들이죠. 대부분 사람들의 생각은 1에 머물어 있습니다. 허나 사실 1은 정말 잘하기 어려운 것입니다. 크게 보면 쉬워보이는데 결국은 변수가 있어서 딱 들어맞추기는 힘든 부분이기 때문이죠. 사실상의 투자의 차별화는 2의 영역에서 이루어집니다. 결국 같은 재료와 도구를 가지고 음식을 어떻게 요리하느냐에 따라 맛이 달라지는 이치이지요. 혹시라도 1번의 생각에 갇혀 계신분이라면 생각의 틀을 깨고 달리 보실 수 있는 계기가 되셨으면 합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 투자에는 여러가지 전략이 있죠. 여러가지 고려했을 때, 하이 리스크, 하이 리턴인 아이템에 투자가 필요한데요. 투자금액은 크지 않고요. (안세봤지만 몇백만원 될까요) 손실의 리스크를 감수하더라도, 하이 리턴을 노려볼 수 있는 투자 아이템이 뭐가 있을까요..? 주식 종목도 좋고, 예를 들자면 2010년대 초반에 비트코인에 해당하는 아이템이라던지, 뭐 종류가 뭐든지간에요.

자산가격/소득 의 값이 지속적으로 확대되는 현재 1. 금리인상으로 자산가격 하락 유도해 해결 2. 재정정책과 규제완화 등 소득증가 유도정책(성장정책) 으로 해결. 이중 여러분이 더 이상적이라고 생각하는 방법을 선택해 주세요.