나이 30에 6500 받고 있는데... (제 나이에 나쁘지 않게는 버는거 같은데...) 부모님에게 손 안벌릴 생각이라서, 앞으로 결혼하고 집할 생각하기엔 아직 순자산 1억밖에 안되네요... 다들 어찌 사시나요 ; 제가 바라는게 많나요 ㅠㅠ

30대 초반에 해외 회사에서 연봉(환율에 따라 다르지만)약 6500~7000만원 받다가, 한국에 들어오면서 연봉 5000에 스톡 약 8000만원 정도(4년간 분할지급, 스톡옥션 별도) 조건으로 일을 했었습니다. 직전 회사를 2년정도 다니고 이직을 고려하고 있는데, 연봉을 어느정도로 고려해야할까요? IT 개발 직군은 아니고.. 개발 빼고 잡다하게 다 했던 경우입니다. 굳이 따지면 사업/기획 쪽이겠네요. 총 경력은 8년이고 이중 IT는 6년 정도 됩니다.

30대 후반 여자구요ㅎ 지금까지는 일에 미쳐 일만 하다가,, 이제 겨우 잠깐 숨돌리는 중입니다 재테크 이런거 모르고ㅠ 그저 쓸만큼 쓰고 여유자금은 쌓아놓기만 해서,, 약 현금 1억정도 있구요,,(그외에는 주식 아주 소량, 대출낀 전세집만 있습니다) 원래는 결혼자금으로 모았던건데, 이번생엔 일과 결혼한거같기도하고ㅠ 나중에 쓸때 쓰더라도 통장에 쌓아두는건 의미가 없단 위기감이 들어서요,, 여러분들은 1억이 있으시다면, 어떻게 운용하고 싶으실까요?! 고견 여쭙습니다 🙏🙏🙏

여유 자금이 3억정도 됩니다 1주택 보유중이고 40대 가장입니다 금리가 낮아 은행에만 넣어놓는건 아닌것 같은데 어떻게 활용하는게 똑똑한 자금활용일지 선배님들의 조언을 부탁드립니다 🙏

소액으로 가능한 또는 꾸준함으로 승부가능한 수단에 뭐가 있을까요...? 로또말곤 생각이...ㅠ

안녕하세요 글 오랜만에 올리네요 상경해 생활한지 10년이 넘었는데요. 특히 요즘 내가 살 집 하나 마련하는게 이렇게 어렵구나 좌절하고 있습니다. 당연히 집 매매 얘기는 아니고 전세집 얘기입니다. 내년 1월말 지금 사는 원룸 만기라(2년 살았습니다) 슬슬 이사 알아보고 있는데요. -- 은행들 대출이 막히고있다 + 되더라도 대출 이율 무엇?!😱 -- 전세값 너무 올랐다 양방향에서 벽에 부딪혔습니다. (대출포함) 2.2-2.5억 원룸 구하는게 이렇게 어렵다뇨. 솔직히 너무 절망적입니다. 그리 대단한데 살겠다는 것도 아니고. 8평&조금 쾌적한&강남권 원룸 구하겠다는데. 택도 없네요 정말...... 지금 사는덴 대출 없는 전세집이라, 여기를 1년 or 2년 연장해 살까도 고민됩니다. 너무 이사 가고 싶은데 1년 지나면 상황이 좀 바뀌려나 기대해야하나 싶습니다. 선배님들의 조언은 무엇인가요? 1) 전세구하는거 사치다. 월세로 바꿔라 2) 지금 집 계약 연장하자 3) 이왕 사는거! 무리해서라도 원하는대로 구해보자 4) 기타 선배님들의 현실적인 조언과 의견이 필요합니다🙇‍♂️ (정치얘기는 피해주시면 감사드리겠습니다. 글삭 당하고 싶지 않아서요 퓨ㅠㅠ)

기업과 언론의 관계를 차지하더라도 현대는 나름 무언가 하는 것 같은데 주식이나 특히 ETF는 아직 바닥을 못 본 것일까 올라올 생각들 안 하는 것 같아요. 아시는 것 좀 있으시나요?

예: 재무제표 중 재무상태표 및 손익계산서를 통한 투자 핵심 이해하는 법 https://ko.easyxplain.com/guides/52

https://now.rememberapp.co.kr/2021/10/06/14616/ 정부가 대출 엄청 죄고 있잖아요. 작년 마통 축소되기 직전에 뚫어 놓은 사람으로서 정말 잘했단 생각인데요. 저도 집 하나 곧 장만해야 되는 집린이인데, 저 나우 보니까 대출규제가 당장은 좀 효과를 보고 있는 것 같아서요. 대출규제 풀리면 집값 폭등할 수도 있으니 내년 3월 대선까진 풀릴리 없다고 하는데 그럼 3월까진 주춤 or 하락일 수 있고, 규제 성향 강해보이는 이재명 지사가 대통령 되면 이런 상황이 지속될 가능성이 높지 않나요? 그럼 부동산도 5~6년간은 꺼지는 건지.. 아래는 기사 긁어온 건데요, https://newsis.com/view/?id=NISX20211005_0001603496&cID=10401&pID=10400 -주택시장에선 대출 규제 등 정부의 부동산 잇단 규제에 따른 집값 하락을 예고하는 '신호탄'이라는 의견과 집값 급등에 따른 피로도가 반영된 '일시적 조정'이라는 주장이 엇갈리고 있다. -송파구 방이동 올림픽선수기자촌3차(전용면적 135㎡)는 지난달 16일 30억9000만원에 거래됐다. 지난 8월 31억900만원에 거래된 것과 비교하면 한 달여 만에 1억원 하락 -부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매수급 지수는 102.9로 지난주(104.2)보다 1.3p 하락하면서 3주 연속 하락세를 기록. 솔직히 제가 써놓은 건 완전 사무실 책상에서 하고 있는 생각이고, 부동산 쪽 밝으신 분들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 집린이 한 명 구해주세요 엉엉 ㅜ.ㅜ

어제 사업하는 아주 절친한 친구가 코인 투자를 권유했습니다 제가 새 직장 들어가서 직접하긴 힘들다니까 자기 꺼에 태워준다고 하네요 "친구한테 돈을 맡기냐 미쳤네" 하실 수도 있으시겠는데 한 500 정도 태우고 먹튀하면 우정값이라고 생각하고 절교하려구요, 여하간,, 친구 설명을 듣는데 생각보다 복잡하더라고요. 고배율 저배율.. 선물.. 고배로 가면 하이리스크, 저배로 가면 코인이지만 안전하다 이러는데 걔는 2년 정도 코인했고 나름 돈 좀 벌어서 꾸준히 수익 낼 수 있다는데 500 맡기면 돈 날린 걸까요?

교통비,통신비,중식비 제외 순수 본인위해서,취미생활 등으로 한달에 얼마쯤 쓰시는지요? 술.담배 포함요....

이전에 30평대 방3화2 800세대 단지 평당관리비2500 준공15년된 오피스텔 8.6억 매매에 대해 의견 여쭙고 여러가지 생각해서 매매하기로 결정하고 마지막으로 담보대출 가능한 환경 찾아서 4.4억 3.5프로 대출 상담 및 확인 받고 계약금까지 마련했는데.. 결국 못하게 되었습니다. ㅎㅎ 18년에 아버지가 제 명의로 소형 오피스텔 분양권 매매해서 20년 12월 등기를 쳤어요. 지금 살고있는 27평 오피스텔은 20년 4월에 등기를 쳤구요. 현재 2주택자가 되어 있습니다. 21년 6월에 혼인신고도 해서 저희 부부는 2주택자가 되었어요. 오피스텔이라 아무 상관이 없을 줄 알았지만.. 지금 상황에서 저희 부부는 2주택자라 실거주중이지 않은 1채에 대해 투자 목적이 있다고 간주되어, 현 거주중인 오피스텔 매도 시 양도세를 내야 합니다. 6600만원에서 1.1억 사이 될 것 같아요. 소형 오피스텔은 시세 차익이 거의 없어서 양도세가 크지 않은데, 지금 살고 있는 오피스텔은 2.3억이 올라서, 내년 매도한다고 하면 대략 6600만원 정도의 양도세가 예상됩니다. 만일 양도세를 아예 피하려면, 소형 오피스텔이 매도가 완료된 후 2년 실거주를 채워야 합니다. ㅎㅎ 혹시 지금 2주택인 상태에서 33평 매입을 하게 되면, 2주택에 대한 양도세가 중과세로 되어 1.2억 정도가 양도세로 부과 됩니다. 만일 혼인신고를 하지 않았더라면 남편 명의로 매매를 진행했으면 되었지만, 이미 그러지 못하구요. ㅎㅎ 그래서… 우선 지금은 팔지도 사지도 못하고 이대로 여기 살아야 해요. ㅎㅎ 만약 이 상태에서 아파트 매매를 결정한다고 하면, 생애 최초 주택이기는 하지만, 20년 8월 개정된 취득세법에 따르면 3번째 주택이라 취득세도 8프로 부과됩니다.. ㅎㅎ 그래서 공부를 해보다 보니, 팔지도 못하고 사지도 못하는 구조적인 부분이 있더라구요. 양도세 측면에서는 실거주 했던 1주택자인 사람들만 매도를 할 수 있고, 취득세는 이미 아파트는 9억 이상에 대해서는 3.3프로라 오피스텔과 차이가 없는데다 중과세도 되고.. 이런 구조이니 매물은 없고 실 거래도 줄어들고 호가는 자꾸 높아질 수 밖에 없나봐요. 사람들이 결혼하고 혼인신고 안하는것도 다 이유가 있어서 안하는건데 제가 등기를 오피스텔만 쳐봐서 너무 간과했어요. ㅎㅎ 어쨌든 그래서 ㅠㅠ 저희 둘다 30대 후반인데 ㅠㅠ 정책이 바뀌지 않는 이상 현재 살고 있는 27평에서 탈출하려면 세금 일억을 내야 하는 상황이 되어.. 오늘부터 보복소비로 인테리어 조금씩 손볼랍니다^^ 어제 상황 정리하고 나중에 또 좋은 인연이 되는 매물이 나오겠지 하며 정신승리로 미련 버릴려고 했는데 ㅎㅎ 자꾸 생각날 것 같아요.. 집좀 손 보면 인테리어 이야기로 한번 와볼게요. 행복한 연휴 보내세요.

얼마전 연말정산 혜택이 있다는 개인연금에 가입하고 일정 금액을 입금했습니다. 그런데 개인연금통장 그냥 입금만 되면 이자도 없다 하더라구요^^; 그래서 운영을해보고 싶은데 지금 투자하기 괜찮은 종목, ETF 있을까요? 추천 부탁드립니다.

작년 초에 실거주용으로 27평 2룸 오피스텔 매매 3억 부동산담보대출 받아서 부분 인테리어 하고 원금균등 150씩 갚음 현재 시점으로 집값 2.4억 올랐어 지하철 5분거리 더블역세권, 이마트, 백화점있고 주차 1집 1.5대정도 쓰레기배출 매일가능 오피스텔이긴 한데 총 세대수 800정도 평당관리비 2500원정도 단지 바로 옆에 하천 산책로 자전거도로 있고 단지 안에 헬스장 도서실 어린이집 작은놀이터 있어 나는 30대 결혼2년차 평수 넓히려고 작년 11월부터 기웃기웃하다 도대체가 안될거 같아 지금이라도 결단해야할 것 같아서 의견 물어보러 옴 ㅠ 오피스텔이라 양도세 없이 매도하려면 등기 시점으로부터 2년뒤인 내년 5월 가능 같은 단지 내의 38평(방3화2 실평수26 전용율 68%) 8.6억에 취득세 4천정도 대출 4.5억정도 가능 *추가* 전세끼고 매매 (올해11월까지 잔금) 내년5월 입주 여긴 내가 일년 반 살아보니 한 오년 더 살아도 될듯 맞은편 90년대 준공 아파트단지 33평 실평수 26 전용율 76% 재건축이슈 없고 리모델링 이슈 있음 총 1200세대 큰길 건너야해서 역에서는 15분거리 12억에 취득세 4천정도 대출 4.1억정도 가능 오피스텔과 가장 큰 차이는 베란다있음 부엌창문있음 난방이 중앙난방임 *추가* 내년5월 양도세없이 매도 후 매매 가능해서 매매가는 12억보다 더 올라있을것으로 예상 전세끼고 매매가능한 매물은 입주시점이 2년 정도 뒤라 불가 지금 살고있는집 최근 실거래가 7억 둘이 벌어 원금균등 350-400사이 갚으면서 살면 무리가 없을거같은데 영끌해서 아파트 가면 생활은 조금 힘겨울거같기도 당신의 선택이 궁금합니다.. !

작년 2분기 전세끼고 서울에 20평대 소형 아파트를 매수했습니다. (전 집주인에게 임대차계약 승계, 올해 12월초 만기 // 작년 말 등기치고 만기 6개월 전인 올해 6월 실거주의사 통보 & 세입자 동의한 상황) 다만 현 세입자가 새 전세집을 급하게 구해 1달 먼저 나가겠다며 전세금의 20%정도 반환을 요구하는데 ;; 보통 통상 10%가 관례적이라고 알고있는데 이런 요구를 하기도 하나요?? 혹시 비슷한 상황 경험해보신분 계신가요 ㅜㅜ * 세입자 전세대출여부 관련 은행과 확인결과 전세금의 85%가 자기자본이며 15%정도만 대출, 그것도 질권설정이나 채권담보 안되어 있어 세입자한테 전세금 전액 줘도 문제는 없다고 은행 실무자랑 통화 완료한 상태입니다