구정지나고 금리 확정이 되겠지만...인상될 확률이 높다고 하는데ㅠㅠ걱정입니다. 하반기되야 좀내려간다고 하는데...올라간 후에 내려가는거라...얼마나 내려갈진 무지기수 아닐까요ㅠㅠ올해가 가장 힘들꺼라고 예상을 많이하시는데...정말 큰일 입니다... 그래서 말입니다 제가 그냥 드리는 말씀이 아니구여 일단 한번 믿던 안믿던 저희는 개발자금만 나가구요 제한은 없습니다 단 상황에 따라 다르긴 하지만 토지대만 나갈 경우는 본PF대 상환 방식이구요 토지대와 시공비가 나갈경우에는 본PF설정은 안해도 되겠죠?금융사, 증권사, 신탁사, 또는 시행물건 거래 많이 하시는분블은...속는셈 치고 한번 남겨보세요 제가 사기라면...신고하셔도 좋습니다.자신 있으니 자신 있는분들만 댓글 남겨주세요 좋은 인연이 되었으면 합니다.

분양시장이 맛이 간데다 금리가 너무 비싼데.. 혹시 어떻게 생각하세요? 부산 왔는데 정비사업 한다는 플랫폼이 아직도 많이 보이네요

안녕하세요 시행사 대표님들 현재 브릿지로 진행하여 사업지를 진행 오다가 금융 만기일 또는 금리로 인해 긴급하게 연장이 불가피한 고액자금을 상담 해드리고 있습니다.(한도는 고액일 수록 좋습니다.) #리파이낸싱 필요한 곳. 인허가 완료 후 현재 금융권 대출 쪽이 금리도 많이 높아지고, 또한 대출규제도 많이 엄격해져 #에쿼티 부족 또는 본 PF를 진행이 안되는 사업지에 저희는 방법론과 자금을 같이 상담해서 해답을 찾아드립니다. 혹시나 언젠간 돌아 올지 모르는 애초에 금융권 금리,기간 원하시면 현재 상태로 사업지를 계속 가지고 가시면 됩니다. 언젠간 되겠지요 만약 지금 해결을 원하시면 상담 요청해주세요!! 절차도 간소한 서류만 준비되시면 검토 후 진행 가능여부를 최대한 빠른기간내에 알려드립니다. 상담이 필요하신 분들은 연락주시면 연중무휴 상담 도와드리겠습니다! 연락처 :  010 4864 1501 (부재시 문자남겨주시면 회신하겠습니다) #에쿼티 #고액대출 #리파이낸싱 #시행사업자 #시행자금 #브릿지 #개발자금 #긴급자금 #단기자금 #토지대출 #PF #pf자금 #선순위담보대출 #중순위 #후순위

시행부지 중개하는 중개사입니다. 명함교환해요!

요즘 경기가 힘들어도...이렇게 힘들수가 있나 싶네요ㅠㅠ전국 각지에서 수많은 시행사 회장님, 대표님들께서 방문해주고 계시지만... 정말 답답한 마음이 앞서지만...그래도 조금이나마 도움을 드리고 싶습니다. GL S&D는 개발자금만 진행하고 있습니다. 문의도 많으시고 궁금한것도 많으시겠지만 1)토지대(본PF상환) 2)토지대+시공비(준공후상환) 3)NPL 4)담보대출 이렇게 진행하고 있습니다^^v) 요즘 안힘든게 이상할정도로 다들 힘드시잖아요...힘내시구요 화이팅입니다 문의는 댓글주시면 답변드리겠습니다~

안녕하세요 시행사에서 일하는 주니어에요! 이직을 해야겠다고 맘을 먹었는데 2년반과 3년의 경력차이가 크게 느껴질까요? 프로젝트를 끝내고 나가야할지 나만의 미래를 생각해서 진급전에 이직을 해야할지 너무 고민이에요.. 고견부탁드립니다🙏🏻

지역ㅡ수원아아파크타운택지 지목ㅡ1종일반주거지역 용도ㅡ다가구 및 근생시설 필지ㅡ9필지(각70평~100평) 규모ㅡ각필지별 3~4층,각동150~200평 건축예정 목적ㅡ준공후 임대(통매각) 상태ㅡ6필지잔금완료(4필지새금고80%,2필지우리은행75%),3필지 6월중 잔금예정 은행 컨택후 토지대환후 건축예정 ​ 현재 설계중입니다 인허가는 2~3월 예상 하고있습니다 ​ 연락부탁드리겠습니다 ​ 남다름 박상환 01083004569

여의도 대형증권사 팀장입니다. 추가 사업비 대출 중개로 몇번 글을 올렸었고 그 중 2개는 잘 마무리 되었습니다. 최근 시장 경색되어 대주 찾기가 쉽지 않으신데 대주출신으로 상대적으로 네트워킹이 넓습니다( 1분기 중 대출 가능) 중도금 대출도 지방 저축은행 대주단 구성하여 연결시켜드린 이력이 있습니다. 연락주십시오~ [email protected]

새해는 건강하길 바래요 ^^

연일 금리인상으로 PF시장이 당분간은 정체되어 갈것입니다. 이 모든 문제를 한번에 타결할수 있는 저희 회사 와 상담하여 해결하세요 "개발자금" - 기존 PI에서 계약금만 처리하고 선순위,중순위,후순위로 대주를 모집해서 진행해오던 대출상품을 토지 소유권확보 및 인허가 비용까지 헤지펀드 및 블라인드펀딩으로 진행합니다. 토지의 미확보에 의한 우발성 하자부분을 없애고 건축인허가까지 진행하고 본 PF를 할수 있게 해줄수 있을겁니다. 위 내용은 전체 토지비 지급 및 인허가비용을 일체 지급한다는 개발자금 이고 별도 금융구도가 잡힌 중순위,후순위에 대한 에쿼티도 가능합니다. 사업계획서.토지조서.수지분석표.건축개요.자금요청 내용등 작성후 이메일로 보내주시면 최대한 빠른 결정하여 피드백 해드리겠습니다. E - 메일 : [email protected] 상담전화 : 010-4864-1501

시행부지전문으로 하는 중개사예요! 시행사,시공사,증권사, 중개사 명함 교환해요.! https://m.blog.naver.com/dydy3750a

안녕하세요ㆍ리맥스와이드파트너스 이명희이사 입니다ㆍ 2023년 1월5일 오전11시 부터 오후3시 까지 오픈하우스를 삼성동68 번지에서 진행합니다ㆍ 현장에 오셔서 안내 받으셔도 되고 큐알코드로 물건을 확인 하실 수 도 있습니다ㆍ 문의: 02-508-3040 소속공인중개사 이명희 010-5500-3040

올해 다들 수고 많이 하셨어요! ㅠㅠ 쉽지 않는 한해였네요. 내년에는 훨훨 나시는 한해가 되길 기도드려요!! https://m.blog.naver.com/dydy3750a

상업시설 분양을 해야 수익을 실현할 수 있는 요즘 시행사의 키테넌트 유치가 프로젝트의 성공에 필수요소가 되고있습니다. 1. 수도권(서울송파최인근)에 오픈한 도심형 베이커리카페(직영1호점 운영)가 직영 2호점 후보지를 찾고 있습니다. 택지개발지구나 구도심 신축 프라자상가나 신축 주상복합건물등이 검토 대상 입니다. 현재1호점 매장평수 170평(전용) 매장컨셉 : 30종의 빵과 디저트를 반죽부터 베이킹까지 직접제조하여 판매하는 풀베이커리 컨셉 현재 1호점은 해당지역에서 오픈2개월만에 성공적으로 자리잡고 손익분기점 넘음!! 구하는 매장 컨디션 매장 평수 : 200평~ 400평(전용) 임대료 : 월세 또는 수수료매장 문의 010 2361 0972

요근래 임차인들 보증금 뜯겼다는 글이 많이들 올라오는데 실제로 보증금을 뜯기고 뜯겼다는 건지 아니면 이슈화된 글에 밥숟가락 하나 얹어서 같이 싸잡아욕하고 싶어서 그러는건지는 모르겠지만 저보고 공인중개사나 임대인편에서만 글을 올린다고 차단하신다는데 솔직히 '차단' 하던 '좋아요' 하던 별로 관심은 없으니 하고싶은데로들 하시고요 그런데 말이죠, 여기 커뮤니티에 글을 올리는 이유가 그냥 같이 싸잡아서 욕하고 싶어서인가요? 아니면 앞으로라도 같은 일 당하지 않으면서 어떻게라도 해결책을 찾고 싶은건가요? 피해본 임차인들끼리 모여서 임대인과 공인중개사 욕하면서 정부탓이나 하면서 스스로는 잘못한거 하나도 없는거 같은데 한놈이 나타나서 임차인들 잘못을 콕콕 집어주니 열받나요? 그런데 그렇게 억울하면 누구하나 국민청원이라도 글 올린 적이나 있나요? 그렇게 잘못된 것이면 고치려고 노력들은 하셨냐고여.. 그렇게 모르는게 많았으면 전세 얻기 전에 물어보기라도 했냐고요.. 조언을 듣기 위해 글을 올린게 아니라 니 편 내 편 가르기 해서 누군가 내편 들어주면 마음에 위안이 되던가요? 그렇게 위안받으면 떼인 보증금이 돌아오나요? 그래요 뭐.. 저는 임대인도 하고 있고여.. 가족 중에 임차인도 있어요.. 알아야 당하지도 않는 겁니다.. 금융권이 1순위 인거 모르고 전세 얻으러 다니셨나요? 그냥 공인중개사 수수료만 주면 알아서 다 해줄거 같던가요? 전세 계약하고 확정일자 받고 전세권 설정만 해놓으면 무슨 일이 있어도 보증금은 받을 수 있을거라 생각하셨나요? 보증금 뜯기는 건 남의 일이었죠? 설마 내가.. 에이 설마...ㅋㅋㅋ 하셨나요? 조금만 알아보고 조금만 다리품 팔아도 임대인 누구는 든든하고 임대인 누구는 부실하다는 얘기 다 흘러나옵니다.. 하루, 이틀 쉬다가 오는 캠핑장도 몇시간씩 찾아보는데 적게는 일년.. 많게는 수 년을 살 집인데 그냥 몇시간만에 덜컥 계약해요? 한두푼도 아니고 수천만원에서 수억원짜리를? 다들 가슴에 손 얹고 생각해보시길.. 과연 본인들은 뭘 노력해서 현재 위치에 있고 뭘 얻으려고 여기 글을 보고 여기에 글을 남기는지 말입니다..