울산 남구삼산동 소재 대로변상업지매매 토지837 평 토지비 267억 주상복합 인허가 완료 지하 4층 지상27 층 이며 명도 완료 구성은 아파트로만 34평 38평 42평 149세 로구성 울산에 전망좋고 경기풀리면1순위 로 각광받는자리입니다 인수에관심계신 분들 연락주세요 010 5432 3100

전공 도시계획과(수도권 4년제) 학점 4점 초반 경력 도시계획 엔지니어링 2년 반(회사2곳) 자격증 도시계획기사 공인중개사(현재준비중) 경력 약 2년 단절 있음(하고 싶었던거 하느라) 지금 와서 신입으로 건설사 또는 시행사 계열사 회사로 들어가기 힘들까요?

현재 28살 취준생입니다 경기권 It 관련 과라 부동산 관련이 아니지만, 공인중개사 취득 후 부동산 개발 부서에 관심이 생겨서 중소시행사와 건설사 개발부에 지원하는데 서류통과도 쉽진 않네요 공인중개사와 건축기사, pm사 리서치 인턴(1달), P&P 클래스로 수지 짜는 연습, 1년 정도 건축 현장에 가서 잡무. 그 외에 Qgis를 이용한 데이터 시각화로 입지 및 상권 분석 등 해보았습니다. 혹시 더 필요한 역량이 있을까요? 이제 슬슬 자신감이 떨어지네요. 조언 부탁드립니다...

IB업계 15년차 시니어이고 부동산실물, 개발쪽 영업하고 있습니다. 근데 커리어 중 초반 11년이 주식(ECM), 채권(DCM) 쪽이고 부동산쪽 한지는 4년 남짓입니다. 상업용 부동산 실물/개발 모델링 볼 주는 알고 변수 만지는 정도는 하는데 아예 처음부터 만드는 걸 하지는 못 합니다. 아무도 뭐라 안하고 영업실적도 좋은데 스스로는 제대로 좀 배우고 싶습니다. 업계 경력 많으신 분들이 가르치는 사이트가 여러곳 있던데 괜찮은 곳 추천 받아 공부하고 싶습니다. (시간 제약상 가능하면 온라인으로) 좋은 과정, 강사님 계시면 추천 부탁드리겠습니다. 미리 감사드립니다.

저온 물류 공급이 급격히 넘쳐서 화주잡기가 어렵다는데 정말 어느정도나 어려운가요? LM업무를 직접 하시는 분들의 현장 분위기를 좀 듣고싶습니다만 저년차라 네크워크가 미천해 쉽지않네요

지인소유의 역세권부지인데 요즘 부동산분위기도 안좋고 매각도 만만치 않고 해서 대안중 하나로 LH임대주택사업(청년주택사업?)을 검토해 보는중입니다. 이 분야는 잘 몰라서요. 프로세스가 어떻게 되며 사업시 수익은 어떤구조로 발생되는건가요?

안녕하세요 부동산 분야로 취업을 희망하는 27세 청년입니다. 지방에서 부동산학과를 나와 현재 서울에 있는 신탁사에서 서류처리 업무보조 알바를 하면서 지내고 있습니다. 자격증으로는 공인중개사를 보유하고 있고 오는 11월 말에 있는 투자자산운용사를 준비하려고 하고 있습니다. 개인적으로는 개발이나 신탁업 분야로 진출을 희망하고 있습니다만 비전이 있거나 배울 수 있는게 있다면 다른 분야에서 근무 후 이직하는 방향도 고려하고 있습니다. 여기 계신 인생 선배님들이 보시기에는 어떤 시험이나 자격을 준비하는게 좋은지, 아니면 어떤 분야에 도전해서 실무적인 능력을 키우는게 좋은지 관련해서 가능하면 자세히 조언해주시면 감사히 듣겠습니다. 마지막으로 이 글을 읽으시는 분들 모두 무더위 조심하시고 건강한 일상을 보내시면 좋겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 시행사 재무제표를 보던 중 궁금한 점이 생겨 질문남깁니다. 시행사한테 브릿지대출을 해주고 있는 상황이고 만기가 도래해 상환을 요청하고 있습니다. 현금이 없어서 당장은 못갚는다길래 재무제표를 봤더니 현금성자산이 꽤나 있는겁니다. 그러나 좀 더 보니 현금성자산의 대부분은 '분양예금' 혹은 '분양예치금'이고 주석을 보니 사용이 제한된 금융자산이라고 하는데... 여기서 '분양예금' 혹은 '분양예치금'이 정확히 무엇일까요? 수분양자가 계약금, 중도금 등 납입하였으나 아직 분양이 끝난(소유권 이전되기 전)상태가 아니라 계약해지 시 수분양자에게 돌려줘야 하는 금원이 아닐까 싶긴 한데 맞을까요? (해당 자금은 신탁사에서 보관하고 있는듯 했습니다.) 인터넷 서칭해보니 청약할때 청약통장에 들어있는 돈 얘기만 나와서 (이 개념은 아닐거 같고) 여튼 확인 차 문의 글 남깁니다. 잘 아시는 분 답변 좀 부탁드려요.

어디가 좋을까요

상호금융권재직자입니다. 최근2년 사업장6군데 주간경험있습니다. 아파트 계약금+중도금 필요하신 담당자분 [email protected] im 명함.제반자료 보내주십시오

안녕하세요, 현재 대형 은행계열 증권사 근무중인 PB입니다. 대출 및 블록딜, 기타 블록딜/CB/RCPS 입고도 도와드립니다. 관심있으신분 이메일로 연락주시면 명함 보내드리겠습니다. [email protected]

부동산상담사 시작한지 얼마안되는데요. 물건은 좋은데... 제가 소문을 못내는건지... 힘드네요...잔여세대가 얼마 안남았는데.. 다른분들은 잘하시는데.. 저만 못하네요...어떤식으로 일하시는지요... 같이 일하시는분들은 어차피 경쟁상대로 생각해서 알려주시질 않네요.. 노하우 조금만 알려주시면 정말 감사하겠습니다. 먹고살기 힘드네요ㅜㅜ 1533-7614로 잘 알려주실분 전화주세요ㅜㅜ

경북안동에 한옥베이커리 까페 및 풀빌라한옥호텔 계획하고이습니다 토지현재5000평계약했구요 수익사업으로 구상중입니다 기본도면초안은나옩상태입니다 토지브릿에서 건축비 사업타당성 전체 컨설팅할수있는곳 있는지 전문지식가능하신분찿습니다 010 5432 3100 많은관심부탁드려요

안녕하세요, 토지 매입 전액 에쿼티 골프리조트 부지 인허가를 막 받았습니다. PF 때문에 증권사 만나봤더니, 책임준공할 시공사 도급순위를 언급하면서, 필요한 금액 이상으로만 공사를 할 수 있는 시공사를 끼워넣으라는 요구가 있네요. 요즘 토지 대출없는 골프리조트 개발 PF 조달이 가능한 증권사가 없나요? 분위기 좀 파악하고 싶습니다 고수님들. 토지주가 건설사라 캡 씌우는 방법도 고려는 하는데, 요즘 건설사들이 너무 흉흉해서 믿고 맡길 캡 씌울 회사도 찾기가 쉽지 않네요. 분위기 좀 파악할 수 있도록 멋진 조언 좀 부탁드립니다~

안녕하세요 선배님들 중소 시행사 개발사업부에 N년차 재직중인 사원입니다 회의 때 '너는 아직 부족하다 많이 배워라'라는 말을 많이 듣는데, 또 회사에 알려주는 사람은 없어서.. 업계 선배님들이 사원때는 어떤 일들을 하셨고, 그로인해 어떤 퍼포먼스를 보여주셨는지 궁금합니다 선배님들의 고견 부탁드리겠습니다