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부동산개발업 현직자 모임에 초대합니다
안녕하세요 부동산개발업 현직자방에 초대합니다 저희방의 설립취지는 상호정보교류,인적네트워크 형성 등 개발업에서 힘든부분인 정보 비대칭을 최소화하는데 있습니다 첫번째방 1500명 두번째방 1500명 세번째방 700명 참여해 있으시며 여러 소모임 및 스터디 활동 활발히 진행중입니다 @ 업무방 확인매물방 , 재개발/재건축방,대주방 리츠방,건설인 구인구직방 , 부동산 자료방, 하도급방 , 상업md방 'Technology & Innovation' @ 지역방 광주,전라지역방 부울경,대구경북방 @ 스터디방 시행사 스터디방 쥬니어 스터디방 개발업 스터디방 경/공매&NPL투자 Study Group 등 분야별 파생방들도 활성화 되어있습니다 참여 대상은 시행,시공,대주,감평,신탁,세무,회계,법무,pm,md,에쿼티투자자,지주작업,중개,업무대행,건축,설계,금융 등 개발업 전반의 현직자분들입니다 참여희망하시는 분들은 카톡 아이디 rfd18로 명함발송부탁드립니다 감사합니다 https://open.kakao.com/o/gFueMeve
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어제
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단독 43억 신협 현직자입니다
안녕하세요 작년에비해 금융시장이 너무 암담한 한해 인것 같습니다 그래도 최선을 다해 대출검토 및 다른 금융기관 직원분들과 소통 하고 싶어 글을 올렸습니다 zbvxcd@naver.com 로 대출문의든 소통이든 연락주십쇼
한글로 써주세요
어제
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대명이나 한화에서 일하시는 분 있나요?
40만평(현재 지구단위 완료) 9홀 골프장/ 리조트/ 눈썰매장하려고 하는데 시공사 구하고 있어요. 브랜드 있는 걸로 분양하고 싶어요. 댓글로 명함교환해요.
공인중개사신유환
어제
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시화MTV 반달섬 오피스텔 PF대출 중순위, 후순위 모집
안녕하십니까? 표제와 같이 시화MTV 반달섬 오피스텔 PF대출 중순위, 후순위 대주 모집을 하고 있습니다. 관심 있으신 분들은 댓글을 통하여 문의 남겨 주시면 개별적으로 연락 드릴 수 있도록 하겠습니다. 새해복 많이 받으십시오. 감사합니다!
쉽지않다
6일 전
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자산재평가합니다.
토지, 건물, 기계기구 등 유형자산 감정평가입니다. ghals7101@daum.net 메일로 연락부탁드립니다.
검사합니다
01.20
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증여취득세 빠져나간수 있는 케이스
https://m.blog.naver.com/jsk552/222972916285
홍승정 평가사
01.19
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역세권투자(1km안) 확정된곳입니다.
5차 국토개발계획에 의해 2027년 개통이 확정된 역사입니다. 문의주시면 안내해드리겠습니다. 010-5885-7685
희진쓰
01.18
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구정지나고 PF 금리가 올라간다는데...힘내세요~
미팅을 하다보면 대부분 시행사분들이 말씀하시길... 코앞에 다왔는데...PF 승인이 밀리거나 취소되는 분들이 다수 입니다... 그렇다보니 미팅을 오실때 모든 근심 걱정을 안고오십니다... 저희는 개발자금이 나가지만(토지대, 토지대+시공비) 사금융이다보니 열이면 열분이 다 의심부터 하고 오십니다. 그럴수 밖에 없구요 전국에 사채 시장이 얼마나 많습니까...힘든 상황에 사기도 많이 당하시고...어떤 시행사 대표님은 7억원 가까이 되는 돈을 날리셨다고도 하시구요 정말 말도 안되게 당하고 오시는 분들도 많이 계십니다. 일단은 자금이 1000억 이상 되는곳은 많지 않은걸로 알고 있습니다. 또한 요즘 금융권이나 증권사, 신탁사 분들도 입소문으로 많이 찾아주시고 계약도 이루어지고 있습니다. 지금은 어디든 자금 나가는 곳이라면 다 꽉 막혔잖아요 그래서 어쩔수 없는 상황에서 많이 오시지요...저희도 큰 자금이 나가다보니 당연히 까다로울 수밖에 없구요 쉽게 풀어나가는 방법은 일단 본PF를 준비하셨던 시행사 분들은 크게 어렵진 않습니다. 그리고 다수의 시행사분들이 자금이 없는 상태나 준비도 안된 상태에서 또 금융사, 증권사,신탁사 조차도 만나보시지 않고 쉽게 생각하고 오시는분들이 대부분입니다. 저희도 자금이 돌아야 돈을 버는 곳인데...무작정 계약하고 된다고 말씀드리지 않습니다. 몇번의 미팅을 거쳐 시행사 분들께 또는 오시는 고객님들께 정확하게 말씀드립니다. 미팅을 하다보면 정말 준비를 많이 하신 분들은 몇마디 나눠보면 보입니다...하지만 아무것도 준비도 안된 상태에서 자금만 바라시는 분들이 많으시기 때문에 안타까울 뿐입니다... 그래서 저는 금융사, 증권사, 신탁사 분들이 조금만 움직이시면 정말 좋은 물건들이 많은걸로 알고 있습니다. 이글을 보시고 궁금하시면 댓글달아주세요 언제든 환영입니다^^ 힘든 이시기에 다들 힘내시구요~ 화이팅 입니다.
황본부장
01.18
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행복한 주말 보내셨나요^^집중한번 해주세요~
구정지나고 금리 확정이 되겠지만...인상될 확률이 높다고 하는데ㅠㅠ걱정입니다. 하반기되야 좀내려간다고 하는데...올라간 후에 내려가는거라...얼마나 내려갈진 무지기수 아닐까요ㅠㅠ올해가 가장 힘들꺼라고 예상을 많이하시는데...정말 큰일 입니다... 그래서 말입니다 제가 그냥 드리는 말씀이 아니구여 일단 한번 믿던 안믿던 저희는 개발자금만 나가구요 제한은 없습니다 단 상황에 따라 다르긴 하지만 토지대만 나갈 경우는 본PF대 상환 방식이구요 토지대와 시공비가 나갈경우에는 본PF설정은 안해도 되겠죠?금융사, 증권사, 신탁사, 또는 시행물건 거래 많이 하시는분블은...속는셈 치고 한번 남겨보세요 제가 사기라면...신고하셔도 좋습니다.자신 있으니 자신 있는분들만 댓글 남겨주세요 좋은 인연이 되었으면 합니다.
황본부장
01.15
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시행사 대표님들은 현재 자금조달이 잘되시나요?
안녕하세요 시행사 대표님들 현재 브릿지로 진행하여 사업지를 진행 오다가 금융 만기일 또는 금리로 인해 긴급하게 연장이 불가피한 고액자금을 상담 해드리고 있습니다.(한도는 고액일 수록 좋습니다.) #리파이낸싱 필요한 곳. 인허가 완료 후 현재 금융권 대출 쪽이 금리도 많이 높아지고, 또한 대출규제도 많이 엄격해져 #에쿼티 부족 또는 본 PF를 진행이 안되는 사업지에 저희는 방법론과 자금을 같이 상담해서 해답을 찾아드립니다. 혹시나 언젠간 돌아 올지 모르는 애초에 금융권 금리,기간 원하시면 현재 상태로 사업지를 계속 가지고 가시면 됩니다. 언젠간 되겠지요 만약 지금 해결을 원하시면 상담 요청해주세요!! 절차도 간소한 서류만 준비되시면 검토 후 진행 가능여부를 최대한 빠른기간내에 알려드립니다. 상담이 필요하신 분들은 연락주시면 연중무휴 상담 도와드리겠습니다! 연락처 :  010 4864 1501 (부재시 문자남겨주시면 회신하겠습니다) #에쿼티 #고액대출 #리파이낸싱 #시행사업자 #시행자금 #브릿지 #개발자금 #긴급자금 #단기자금 #토지대출 #PF #pf자금 #선순위담보대출 #중순위 #후순위
김상수 | 센텀미
01.14
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명함교환해요!
시행부지 중개하는 중개사입니다. 명함교환해요!
공인중개사신유환
01.12
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안녕하세요 금융컨설팅을 하는 GL S&D 입니다.
요즘 경기가 힘들어도...이렇게 힘들수가 있나 싶네요ㅠㅠ전국 각지에서 수많은 시행사 회장님, 대표님들께서 방문해주고 계시지만... 정말 답답한 마음이 앞서지만...그래도 조금이나마 도움을 드리고 싶습니다. GL S&D는 개발자금만 진행하고 있습니다. 문의도 많으시고 궁금한것도 많으시겠지만 1)토지대(본PF상환) 2)토지대+시공비(준공후상환) 3)NPL 4)담보대출 이렇게 진행하고 있습니다^^v) 요즘 안힘든게 이상할정도로 다들 힘드시잖아요...힘내시구요 화이팅입니다 문의는 댓글주시면 답변드리겠습니다~
황본부장
01.12
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대규모 임야 개발 또는 매각
지방에 임야 약 80만평 보유하고 있습니다. 1. 개발 제안 또는 2. 매각 추진 관심 있는 업자분들 쪽지 주시면 협의하고자 합니다.
빼로로
01.11
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[부동산 업계 네트워킹방] 저스트인증_ 자기개발은 덤!
안녕하세요. “저스트 인증”입니다. 살짝 늦었지만 새해복 많이 받으시기 바랍니다. 벌써 모임톡방을 만든지 6개월 정도가 되었네요! 연초에는 뭐니뭐니해도 자기개발이죠~! 금일(1/11)기준 52명의 인원이 익명방에 있고, 실명방을 별도로 운영하고 있습니다. 성실히 자기개발 관련하여 사진을 톡방에 올려 인증한 성실한 사람에 한하여 실명방으로 이동하며, 네트워킹을 하고 있습니다. 저희 업계는 네트워킹이 아주 중요한 요소 중 하나라고 생각합니다. 야근이나 네트워킹용 술자리 등이 많아 자기 개발도 힘든 실정이지만, ㅠㅠ 스스로 독서와 운동을 꾸준히 하고자 해당 모임을 만들었습니다. 익명방에는 아침마다 부동산 업계 관련 기사를 올리고, 또, 취준생 또는 이직 관련 정보들을 조금씩 공유하고 있습니다. 꾸준히 확장하여 기수 형태로 모임을 체계적으로 운영할 예정입니다. 인원이 늘어나게되면 각 회사 HR 부서 태핑해서 이직을 돕는 형태로 확장하려고 합니다. 많은 참여 부탁드립니다. https://open.kakao.com/o/gvluH8qe
저스트인증
01.11
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상가주택/시설자금(건축자금)가능한 은행찾습니다.
지역ㅡ수원아아파크타운택지 지목ㅡ1종일반주거지역 용도ㅡ다가구 및 근생시설 필지ㅡ9필지(각70평~100평) 규모ㅡ각필지별 3~4층,각동150~200평 건축예정 목적ㅡ준공후 임대(통매각) 상태ㅡ6필지잔금완료(4필지새금고80%,2필지우리은행75%),3필지 6월중 잔금예정 은행 컨택후 토지대환후 건축예정 ​ 현재 설계중입니다 인허가는 2~3월 예상 하고있습니다 ​ 연락부탁드리겠습니다 ​ 남다름 박상환 01083004569
경기평택남
01.09
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대표전화 : 02-556-4202
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