부동산에 관심있고 전문가이신 여러분의 의견을 구하고 싶습니다. 아래의 현황을 기반으로 구입해야 하는 이유와 구입하지 말아야할 이유가 너무 궁금 합니다. 여러분이라면 어떠신지요? 많은 의견 부탁드립니다. 50대 4식구와 함께 사는 가장 입니다. 매물로 나온 건물에 살고 있습니다. 위치 : 서울시 성북구 삼선동 주변에 초등학교 , 여중고,남중고, 대학교 ,관공서 가까움 다가구 건물 90년초 건축 10세대 거주 전세보증금 10억 7천 있슴 주인이 급매로 평당 2500 매매원함 (62평 15억5천만원 ) 보증금깔고 4억8천만원 에 매매 가능 (세금 5000만원 이상) 건물 노후 되고 누수 관련 수리비 들어가야할 상황 , 전세 임차인 세대 대부분 월세는 약50만원 정도 반 지층 근린 상가 2세대 +원룸 2세대 1층 2세대 / 2층 2세대 /3층 2세대 / 옥탑 원룸 1세대 (위반 건축물) 저의 입장은 인천에 재개발 예정지인 빌라 1세대 보유 본가 어머님 계시는 빌라 1세대 (주택연금) - 추후 연금납부후 증여 예정 인천에 빌라 매매 + 주식+현금 보유한것 포함하면 대출 없이 매매 가능한 입장입니다만 이걸 사야 하나 하는 의문점이 있습니다. 집주변 땅들은 아파트 재개발 한다고 공사하고 있지만 저희 건물은 전혀 그런 이슈가 없는 자리 입니다. 장기적으로 보유 한다면 아이들에게 증여 해야 하는 입장인데 .... 다 처분하고 이걸 4억8천 (또는 네고해서 4억선) 들여서 구입해야하는지..... 구입한다면 그 이유와 구입하지 말아야 한다면 그또한 이유가 궁금합니다. 여러분의 소중한 의견 기다리겠습니다. 감사합니다.

주택담보대출 계획중인데 통상 1금융권 대출신청 하러가는 날 기준 승인 입금 까지 얼마나 걸릴까요?

안녕하십니까 사회생활 초년생 두딸래미있는 신혼부부(?)입니다. 관심 있으신분들은 아실만한 반여동 아스트룸sk아파트입니다. 하늘의 별따기라고들 하길래 설마 되겠나 하는 마음에 던진 청약이 당첨으로 다가와 기쁨조금, 걱정 반이상입니다. 5억 초반(79a)에 옵션+입주시 재비용(세금포함)+중도금후불하면 6억이 훨씬 넘겠더군요... 초년생이 벌어봐야 얼마나 벌겠습니까... 외벌이에 지금 살고있는 전세집의 보증금 1억 조금 안되는돈이 다랍니다. 금리는 춤을 추고, 월급은 가만히 앉아있으니 늘어나는건 걱정뿐입니다. 입주하면 급여에서 고정지출 제외하고 남는 걸 다 넣어도 어려운 상황입니다. 돈나올 구멍은 없는 저에게 현실적인 조언 부탁드립니다.

무주택 1자녀 부부입니다. 아내가 검단신도시 102역 근처 청약 당첨이 되었습니다. 저희는 - 현재 경기도에서 전세 거주중 - 현재 운영 가능한 현금 7억(전세금 포함) - 원래 목표는 23~24년경 강남 근교 경기도 매수 - 검단을 계약한다고 해도 회사와의 거리로 인해 실거주는 불가(전세나 월세줘야함) 투자로써 검단을 가져가야 할지, 청약통장 버리고 기존대로 서울근교 아파트를 매수하는게 나을지 고민입니다.

태국사는 친구가 자꾸 해보라는데...검색해보니 현금화 하는데 문제가 있는거 같기도 하고, 잘 모르니 두렵기도 하고... 투자는 해봐야 할거 같은데. 모르겠네요.

올해 전문대 졸업하고, 바로 취업하여 최저 급여정도 받고 있습니다. 아빠인 저도 투자에 대해 무지해서 딸에게 자산증식에 대해 잘 알려주지 못하고 있습니다. 일담 6월부터 모집라는 청년도약계좌에 월40만원 넣어보라고 했고, 월 2~30만원 주식등 투자를 해보라고 해야하는데 어떤식으로 자문을 해줘야 할지 막막하네요. 저도 주식을 해본적이 없어서... 머부터 시작해 보라고 할까요....

2021년 대비 참고하세요.

안녕하세요, 큰 목돈이 생겨서 펀드를 통해 투자를 굴리려 합니다. 삼성자산운용사에 컨설팅이나 재무 상담을 먼저 받아보고 싶은데 보통 어떻게 진행하면 될까요?? 그리고 블랙록을 통해 펀드 투자하려면 어떻게 하는지 아는 분도 계시면 말씀 부탁드립니다!!

테슬라 $108 까지 하락했다가 $200 까지 왔습니다. $300 까지 다시 갈까요? TSLA preparing for a breakout? A sudden advance to a new level.

8년 뭐빠지게 월급 모아서 2억인데 이거로 뭐 해야할까요? 미혼남자 37살

일까요? 아닐까요? 저는 맞다고 생각해서 서울 아파트 하나 팔려고 생각 중인데 혹시나 아닐까봐 긴장되네요.

저는 88년생이고 어느새 나이를 이렇게 많이 먹어버렸네요 결혼도 하긴 해야하는데 참 쉽지 않습니다 나이가 있다보니 상대 여자는 당연히 제가 어느정도 경제력이 있을것이라고 기대하는 것 같기도 하구요 부동산 주식 코인 현금에 대출 다 빼보니 순자산으로 5억 정도인데 나쁘진 않다고 생각하지만 요새 워낙 대단한 사람들이 많아서 또래 미혼분들 얼만늠 모으셨나요?

30년 주담대 알아보고 있는데요, 5년 고정 이후 변동이 3.88% 6개월 마다 변동이 4.2% 나오는데, 지금 시점에 어떤 걸로 가는게 좋을지 고수님들의 의견 부탁 드립니다. 개인적으로는 금리가 꼭지를 찍었지 않았나 싶다가도, 앞으로 5년 내 예전 같은 2% 대를 보기 어려울 거 같기도 하고 그렇습니다 ㅠㅠ 의견 기다리겠습니다!

B 시점 - 금리가 정점에서 인하가 시작되면 부자들은 수익률이 높고 확정 금리인 채권에 투자 C 시점 - 채권의 수요가 증가하여 채권 가격이 상승하면 채권을 매도하고 저금리 대출 활용으로 부동산 투자 E 시점 - 부동산으로 자금이 몰려 부동산가격이 오르고 정부는 금리 인상으로 경기가 되살아나는 시점에는 부동산을 매도하고 주식투자 F 시점 - 주식시장이 상승국면에 접어들고 거품이 발생하였을 때 주식을 매도하고 예금 입금 ○ 지금은 B 시점인가요?

기대됨.