안녕하세요. 대형 운용사 출신으로 회사를 이끌어나가고 있습니다. 하지만 생각보다 현실의 벽이 높은 거 같습니다. 현재 각종 개발 사업지를 구하고 있습니다. 여러 선배님들의 조언을 구합니다. 수익률 높은 물류센터 및 부지 등 보유하고 있습니다. 매수 및 매도를 원하시면 연락부탁드립니다. **그 이외에도 많은 개발지도 찾고 있습니다. 물류센터 개발부지 찾습니다. 1) 청주~대전사이 경부고속도로 접근성 양호한 준공업지역 토지면적:5,000~2만평 ​ 2) 충남천안중에서 경북고속도로변 북천안ic~안성ic사이 계획관리지역 토지면적 1만~5만평 ​ 3) 충남 아산시청에서 약5km이상 북.동쪽소재 계획관리지역, 준공업지역 토지면적: 1.5만~5만평 ​ ​ 상가 및 오피스개발부지 찾습니다. 1) 상가개발부지 강남역인근, 신사역인근, 압구정역인근, 청담역인근 토지면적: 일반상업지역 150~300평 / 노선상업지역 200~500평 ​ 2)오피스개발부지 테헤란로변, 강남대로변, 강남권내 9호선 역세권, 영도대로변, 도산대로변 등 토지면적:300~2,000평 ​ 특히 최근 오피스텔이나 주거상품으로 분양실패한 부지 선호합니다 ​ 대형 거래위주로 하는 전문 매매업체로서 성심성의껏 도와드리겠습니다. 언제든지 연락부탁드립니다. ​ 사업 시행을 계획 또는 진행 중이신 경우 연락주시면 검토해보겠습니다! ​ 자산운용사, 신탁사 등에서 근무하시는 분들께서도 연락주시면 매수나 매매 검토 의뢰 드릴일이 있어서 연락부탁드립니다. ​ 물류부지 및 물류센터도 보유하고 있습니다. 관심있으신 시행사 및 운용사 등 직매도 라인으로 구매를 원하시는 분은 연락 바랍니다. ​ ​ 일방적인 이익 수취가 아닌 지속 가능한 협력관계를 희망합니다. 또한 꼭 현재 진행중인 사업 때문이 아니더라도 저희와 관련된 한 분 한 분의 인맥을 바라고 있습니다. ​ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ Oh Se Yun KL컨설팅 과장 오세윤 ​ 서울특별시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 601호 Direct: +82 (02)743-1999 Fax:+82 (02)784-8388 | Mobile:+82(010)-5167-3474 ​ * Please consider the environment before printing. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

함께 할 젊은 인재를 찾습니다.

일주일 정도 잔금일정이 남았는데 1230개 정도 브릿지가 가능한 곳이 있을까요 물론 어려움이 있을거라고 보지만 가능여부는 확인해보고싶습니다

안녕하세요 대형설계사 주거본부에서 6년 근무했습니다. 시행사로 이직하려는데 상품팀/개발팀 이렇게 나눠져 있는 회사들이 꽤 있습니다. 시행사로 이직하려는 이유는 개발과정 전반적인 걸 전부 경험해보고 싶은 것도 있고 특히 토지매입, 금융, 사업구도전략 등의 커리어를 쌓고 싶어서입니다. 설계사 경력6년에 건축사 자격증이 있는데요 현실적으로 개발팀으로 이직하는게 가능 할 까요?

선배님들 이직 관련 고민이 있어 글을 올립니다 현재 부동산 시행사 쪽에서 3년 경력이 있고 최근 건설사 해외 부동산 개발 쪽으로 관심을 가지고 있는데 이쪽으로 커리어를 설정하는게 맞는지 고민입니다.. 해외 부동산 쪽으로 도전을 하고 싶은 마음은 있으나 해외 부동산 시장에 대한 정보도 많이 없고 해외에 다녀온 뒤의 국내 커리어에 대해서도 불안감이 있습니다. 회사는 둘다 업계에서는 큰 회사이고 현재 다니는 곳도 만족하면서 다니고 있으나 최근에 매너리즘에 빠져 새롭게 도전하고 싶은 마음이 있는 상황입니다. 혹시 이쪽 관련 선배님들이 계시면 의견 부탁드립니다ㅠ

프렌차이즈 커피숍,제과.식당 문의주십시요

1군 건설사에서 부동산 개발 관련 사업팀에 있습니다. 나이는 35살이고 회사에서 경력은 좀 되지만 사업팀에서의 경력은 2년 아직 안됐네요. 증권사나 자산운용사로 투자나 개발 관련 이직하고 싶은데 대부분 경력이 3년 이상으로 경력직은 모집해서 고민이 많습니다. 1) 지금 이직해서 새로운 업무 빨리 배우기 2) 현재 팀에서 조금더 경력 쌓고(2년~3년) 이후 36~37에 이직하기 선배님들 의견을 부탁드립니다!

안녕하세요. 분양승인 후 일간지에 분양공고를 내려고 하는데요 보통 비용이 얼마정도인가요? 스포츠 일간지에 내도 상관없나요? 원래 비용이 500만원 전후하나요? 생각했던 비용보다 금액이 너무 커서ㅠㅠ 제가 혹시 몰라서 그런건지.. 좀 도와주세요..

수도권에 주택건설사업을 추진중에 있습니다 지주공동사업방식으로 진행중인데 감정가는 1300억 내외이고 토지원가는 900억 입니다 여기서 현 담보대출금 600억을 본기표 시 엑싯하고 300억을 에쿼티 계정으로 사용코져 하는데 가능한 금융구조 일까요? 물론 300억에 대한 엑싯은 시행이익 우선주 배당 정산 입니다 계정 에쿼티로 사업하는게 처음이라 이론상으론 가능한데 실제 필드의 환경은 어떠한지 여러 전문가님들의 고견을 듣고져 합니다 많은 조언 부탁드립니다

안녕하세요 직장 8년차 중견시공사 개발쪽 업무를 진행하고 있습니다 이전 경력 토대로 제목과 같은 전략부서에서 이직 제안이 왔습니다 3세 직할 부서로 코워킹 코리빙 기타 신규 부동산 사업 등 새로운 사업에 힘을 주는 부서로 보이는데, 선배님들은 이러한 부서와 그리고 이러한 시장에 대해 어떤 의견이신지 궁금합니다 고견 부탁드리겠습니다

현재는 중견기업 계열사에서 도시개발사업 시행을 하고 있습니다. 현재 1년 반 정도 됐고, spc를 통해 개발사업을 하고 있는 대기업 계열사에서 입사 후 spc파견직 계약직으로 입사 제안이 왔습니다. 숙소 지원이구요. 일단 2차면접까지 보고 합격은 한 상태입니다. 제안온 대기업 계열사는 부동산업 관련된 회사는 아니고 다른 업종을 수입원으로 하는 회사입니다. 계열사간 출자를 해서 spc를 만들고 그룹 차원에서 추진하는 사업으로 보이는데요.. 2년 계약직 진행 후 정규직 전환 '검토' 조건입니다. 기존 계약직 채용은 1차 면접만 실시를 하는데 그거랑 다르게 저는 정규직 채용에 준해서 각종 역량검사랑 영어면접, 2차로 사장면접까지 해서 가서 잘 하면 정규직 전환 있을 수 있을 거라던데 그거야 모든 계약직한테 해줄 수 있는 얘기인 것 같고ㅠ 계약은 1년씩 한다고 하는데 현재 총 경력 3년반 정도 된 입장에서 상당히 리스크 있다고 생각이 돼서 불안한 면도 있네요ㅠㅠ 그럼에도 고민 되는 이유는 연봉이 현재보다 1,700만원이 상승되고 현재 직급보다 한단계 상승 조건입니다. 프로젝트만 봤을 때는 나쁘지 않은 프로젝트로 판단이 되는데 선배님들의 조언 부탁드리겠습니다.. 추가) 연봉은 현재 연봉 4,300, 이직시 6,000입니다. 1,700이네요

문의전화 010 2753 1974

썬붸님들 안녕하세요. 고민에 빠진 신입 취준생입니다. 학벌만 간략히 말씀드리자면, (전공): 도시공학 (대학): 중경외시급 / (석사): 스카이급 /(그외 경력, 스펙): 이력서는 잘 채워집니다. 원래 부동산 개발에 관심이 있다가 최근들어 부동산 투자/운용업에 더 관심이 생겨 이번 공채에 아예 신탁 리츠분야, 부동산 중심 자운사를 중심으로 지원하려 합니다. 제가 궁금한 건, 만일에 대비한 테크트리 첫단추에 관한 질문입니다. 신탁사도 소수고 자운사는 진입장벽 높고 두 회사 모두 공채가 떠도 그때마다 모집분야도 다르니... 한번에 신탁 리츠 혹은 자운사로 못가게 될 경우 아래 테크 중 어떤 첫단추가 좋을지 조언을 묻고 싶습니다. 1. 시공/신탁(사업)/시행 中 1개 -> 신탁(리츠)/자운사(ex. 이지스, 마스턴 등) (참고로 시행은 자산운용 첫단추로 부적절하다고 듣긴했는데 왜 그런가용?) 2. 중견 자운사 -> 자운사 3. 그냥 백수로 기다렸다가 다음 공채에 지원하라. 제가 욕심은 많아서 위 1.번의 경우 탑티어 급으로 공채도 같이 넣긴할건데(MDM, 신영/삼물~대우/코람코, 한토신, 생보 등) 한번 취업하면 그래도 2-3년은 경력 쌓고 이직해야 배우는 것도 있고 대우도 받으니.. 제 머릿속 경우의 수도 많고 아직 필드를 잘 모르기도 해서 현직 프로 썬붸님들께 고견을 여쭙니답! 팩트 빠삭한 현실적인 조언 감사드리겠습니다.

안녕하세요. 요즈음 자재 및 노무비의 급격한 상승으로 시공사 평단가가 궁금해서 문의 드립니다. 사업수지 분석시 아파트는 1군(도급순위 10위권) 기준으로 얼마 정도 산정해야 될까요?

시공사 공무 10년차 입니다- 1군 건설사에서 공동주택,주상복합,물류창고 프로젝트 수행하면서 자산운용사, 조합,관공사 (LH,조달) 수행한 경험이 있습니다- 프로젝트 착공부터 인허가,사업관리는 해봤지만 시행업무는 안해봐서요 시행사로 이직해서 부동산개발업무 배워보고 싶은데 이직이 가능할까요?