공동주택 관리주체로 근무하고 있습니다. 공동주택에는 입주자대표회의가 있습니다. 입주민의 갑질과 업무부당간섭도 있지만 입주자대표회의 동대표의 갑질과 부당간섭도 있습니다. 입법활동으로 2021.10.21부터 개선방안이 나와 있지만 귀하의 조건을 부탁합니다.

저축은행 부동산개발 대출(브릿지, PF, 중도금, 부동산담보)을 담당하고있습니다. [email protected] 함께하실분 메일주세요~^^ 서로 도움이되는 좋은인연 만들면 좋을듯해요. "멀리가려면 함께가라" 빨리 가려면 혼자가고 멀리가려면 함께 가라는 이 야기기가 있습니다. 빨리가야 할 때도 있고, 멀리 가야할 때도 있고 그때그때 상황마다 다르긴 하겠지만 인생은 장기전이다보니 멀리 가려면 사람과의 관계속에서 함께가는 일도 중요하다 생각됩니다.

LH분양권상태의 토지매매시 낙찰가 이상의 프리미엄부분을 주고받을 때(낙찰가 이상의 전매는 안되는 것을 감안함) 사업권양도양수계약서로 영수처리가 가능하다는 말이 정확히 이해가 안되서요... 이런경험이 있으신분의 조언을 듣고싶습니다.

리맥스 프랜차이즈 지점입니다. 빌라 ,오피스텔 혹은 공장 창고 등 개발부지 연결해 드릴테니 시행 가능한 곳 있으면 말씀해주세요 010-9421-8307

정치적인 관점을 전혀 배제하고 대장동 개발 사업 이익 수취 구조는 흔한구조인가요?? 리스크를 그만큼 부담햇으면 자본주의적 관점에서 이익을 그만큼 가져가는 것이 합리적이다라고 생각하는사람입니다. 제가 부동산 개발 실무에 대해 전혀 모르는데, 현직자분들 관점에서는 대장동 개잘 사업 구조가 정말로 흔한구조이며 리스크를 부담한만큼 가져간거다! 아니면 개발 전부터 이익이 확실한 사업이었고 중간에 정경유착이 있었도 주주들에게 이익을 몰아주기 위해 우선주 구조로 짠것이다!중 어느 관점으로 보시나요? 저는 금융기관 투자자로 에쿼티 투자는 쪽박아니면 대박이라고 생각하는사람이며 부동산 개발 구조를 전혀 모르는 입장에서, 5년전 부동산 시장이 이렇게 대박칠줄 모르는 상황이고 투자금이 0원이 될수 있엇지만 리스크 부담한만큼 잘되서 이익을 가져갓다고 생각했습니다. 수천억원은 좀 많긴하네요.. ㅋㅋ 현직자분들은 어떻게 생각하시는지 너무 궁금해요.이런 에쿼티 투자자가 수천억원가져가는게 정말 흔한가여? 정말 일반직원(?) 인진 모르겟으나 개발사업이 잘되면 퇴직금도 몇십억씩 주는 것이 흔한 것일까요?

안녕하세요. 시행사의 경우 프로젝트 마무리시 인센티브가 보통 어느정도 되나요? 매출의 몇%인지.. 사장님 기분에 따라 다른건지? 근로계약서에 명시하는지? 아님 별도 계약서 작성하나요? 그리고, 시행 프로젝트 마무리의 기준은 무엇인가요? 100% 분양?

안녕하세요 선배님들 현재 중견 건설사 현장에서 시공 담당을 하고 있습니다 나이는 28이고 1년 반정도 근무했습니다 부동산신탁사 또는 건설사 시행 부서로 이직을 하고싶은데 필요 조건이 궁금합니다 제가 알아본바로는 -투자자산운용사(공부 중) -공인중개사(내년 시작) 인데 추가적으로 부동산학과 졸업장도 필요할까요? 또는 공인중개사는 어떤가요? 조언과 지도 한마디씩 해주시면 감사하겠습니다

부동산개발사업 관련하여 PF와 금융에 필요하신분 참고하세요 ^^ https://youtu.be/wstGQplh-H4

시행 부지 찾아요 서울,경기 역세권 부지 오피스텔 / 주상복합 물건만취급 금액 100억~250억 미만 계약금 10% 25억 이하 010 2584 1704 시행사 이 우 석 대표 [email protected] 많은 연락 부탁 드립니다~~

부동산 컨설팅쪽 업무 많이 빡센가요? 빅4 컨설팅펌(안진, 삼일, 삼정, 한영) 기준으로 여쭤봅니다. 주로 인식이 어때요,,,? 그리고 보통 컨설팅에서 일하시다가 추후에 커리어로드가 어떻게 되나요? 다른 직군으로 가신다면 어디로 가시는지 궁금해요

전 회사에서 부득이하게 급하게 퇴사를 하게되었고 부동산 컨설팅 1년 반 경력이 있어서 그 경력 바탕으로 중고신입을 넣고 있는데 최근 건설사 자회사(시행사, 물류센터 개발 중, 설립은 1년차)에서 합격 통지를 받아서 일단 입사는 확정지었습니다.. 연봉 조건은 3,600만원, 성과나 퇴직금은 별도인데 제가 고민인 부분은.. 1. 물류센터 시행으로 향후 신탁사나 자산운용사 이직이 가능할지 2. 설립 1년차라 마땅한 업력이 없어서 사업이 잘 굴러갈지 의문... 3. 아파트, 오피스텔 같은 주류 부동산 개발이 아닌데도 향후 경력으로 인정이 될지... (컨설팅 회사에 있을때 아파트, 오피스텔 사업성검토 해본적은 있으나 시행경력은 없음.) 4. 연봉때문에 입사를 고른 부분도 있는데 2천 후반~ 3천초반으로 해서 지금이라도 아파트, 오피스텔 개발 시행사로 가는게 맞을지... 선배님들의 고견이 필요합니다ㅠㅠㅠ

광고계의 거장들과 분양회사가 CFV에 합쳐습니다

현재 대기업 부동산pm(property management)업무를 하고 있습니다 PM업계에서 자산운용사로 이직 많이한다고 들었는데요. 하는 일이 전혀 다를텐데 면접을 어떻게 뚫고 실무는 어떻게 적응하시나요? 투자자산운용사 공부는 하고 있는데 pm경력에 자격증 있으면 승산있나요?

마지막 남은 #진주아파트부지 와 #진주타운하우스부지 로 펜션으로 연금같은 수입이 무척 기대됩니다. 현자들이 모이는 집현(集賢) #해밀타운 진주숲속빌리지 숲세권 산책하기 참좋네요! #진주전원주택지 급매라서 가봤습니다. #진주카페 #진주북카페 책읽는 마을이 기대됩니다. 중개대상물의 종류 : 토지(임야, 전, 잡) ㅡ거래유형 : 매매 ㅡ소재지 : 경남 진주시 집현면 ㅡ매매토지 : 봉강리 374번지 외 11필지 ㅡ승인토지 : 봉강리 374번지 외 12필지 (도로부지 3필지포함) ㅡ매매대상토지면적 : 18,336제곱미터(5,547) ㅡ대지조성사업면적 : 15,108제곱미터(4,570) ㅡ매매가격 : 100만원/3.3제곱미터 ㅡ전체가격 : 55억 ㅡ2종일반주거지역 ㅡ용도 : 아파트, 타운하우스, 공동주택, 단독주택 등 다양 ㅡ토목공사착공후에는 매매가격 : 120만원/3.3제곱미터 (토목공사비별도) ㅡ자세한 문의는 인터넷공인중개사사무소 대표공인중개사 강재훈소장 경남 진주시 진양호로 85-1 연락처 : 010-8514-4989 등록번호 : 48170-2021-00042 ㅡ홍보영상 : #해밀누리타운 https://youtu.be/XclwxQ2ypqQ

안녕하세요. 저는 증권사 부동산 PF 팀 출신으로, 부동산 Equity 투자 회사에 재직중입니다. 아래와 같은 투자처를 물색 중입니다. 1. PI성 Equity투자 1) 토지 계약금 - 브릿지 Exit or 본PF Exit (전부 또는 일부&시행이익 정산) 2) 브릿지 후순위 - 본PF Exit(전부 또는 일부 & 시행이익 정산) 2. 사업장 인수 - 저희 회사의 투자 재원은 시공사(BBB+, 아파트브랜드보유)의 여유자금 입니다. - 시공사 선정이 어려운 사업수지가 애매한 사업장 인수 가능합니다 3. 실물자산 매입매각 자문 - 당사는 EY 출신 매입매각 자문업무 전문인력이 있습니다. - 물류창고, 오피스 등 Equity 투자와 더불어 운용사 선매각 을 통한 원활한 PF 구조를 제안드립니다. 투자 제안 주시면, 시행 경력자 / 증권사 PF 경력자 / 저축은행 대주 경력자 들이 신속하게 답변 드립니다. 일방적인 이익 수취가 아닌 지속 가능한 협력관계를 희망합니다. 신규 투자제의는 [email protected] 텔레그램 : @Cap_rate 으로 연락처와 제의 내용 송부 부탁드립니다 감사합니다.