이제 6월부터는 '전세 6000만원' '월세 30만원'이 넘으면 반드시 신고를 해야합니다. '임대차3법'이 완성됨에 따라 오는 6월 1일부터는 임대료는 물론 임대기간 등을 신고해야 하는 제도가 시행됩니다. 그 밖의 신고 항목으로는 임대인, 임차인 인적사항, 임대 목적물 정보(주소, 면적 또는 방수), 임대료, 계약기간, 체결일 등 표준임대차계약서에 따른 일반적인 임대차 계약 내용을 포함하고 있는데, 혹 이러다가 전세보증금에도 과세가 시작되는게 아닌가 우려스럽습니다.

오피스텔이나 수익형부동산 상가 임대구성시 주요 프랜차이즈임점 의사타진시 건축허가 이후에 제시하는것이 맞나요? 아님 특정한 시점이 있는지?

혹시 오피스(업무시설) 빌딩의 일부를 연구시설로 쓰려면 용도변경외에 추가로 검토해야하는 사항이 있을까요? 연구특성에 따라 용도 변경없이 사용이 가능한지도 조언 부탁드립니다ㅠ

서울시내 중심상업지역에서 생숙 개발을 검토중입니다. 국계법상 중심상업지역에서 생활숙박시설 건축은 안되지만 시도조례에서 정하는 거리밖에서는 가능하다고 하는데 그 기준이 어떻게 될까요? 혹시 검토해보신분 있으시면 조언 부탁드립니다!

LH사태를 무마할려고 농지법을 개정 하는것 같은데요 개정된다면 어떤식일지, 미치는 여파는 얼마만큼 시장에 충격을 줄지 걱정입니다. 부동산시장은 어디로 가는걸까요

코로나 백신이 혈전 문제로 생각보다 접종이 늦어지는데.. 리테일 개발쪽은 당장은 상관없지만 앞으로도 분양이 잘 될지 걱정입니다. 요즘 아파트나 오피스텔 개발시 상업시설은 분양이 쉽지 않은데.. 임대도 쉽지 않구요ㅠㅠ

부동산 실물, 재간접 하는 주니어입니다. 개발쪽은 주니어나 신입 뽑는 공고를 많이 보지 못한 것 같습니다. 개발 업무가 차이점이나 진입장벽이라는 것이 있을까요? 업무확장하고싶습니다.

최근 물건이 도는데.. 소유자가 지자체로 되어있는데.. 전담중개로 매각한다고 해서요. 가능한건가요?

청평쪽 고급타운하우스 29세대 인,허가 득하였는데 분위기가 녹록치 않네요..인근 사고현장도 있고..시공사에서는 토목까지 자체자금 투입해서 공사 진행 하겠다는데 회원님들 고견을 구합니다.

서울, 부산시장 바뀌고 아파트가격이 재건축기대감을 가지고 많이 오르는것 같습니다. 전체적 기조는 공급확대를 통한 가격안정인듯 한데 가격이 잡히기 전에 기존 관성때문에 오르는 건지.. 아님 다른 기대감을 가지고 또 상승시작인지 불안하네요 ㅎ 집을 당장 구매하지 않아도 집값의 지속적인 상승은 불안감을 주기 충분한 가 봅니다

안녕하세요. 시공사 도시정비팀에서 근무하는 직원입니다. 정비사업 쪽이 항상 일하는 분들과의 제한 된 교류로 새로운 분들을 만나는것이 쉽지 않은 것 같습니다. 새롭게 인맥을 넓히고 서로 고민하며 관계를 유지하고 싶습니다. 재건축, 소규모재건축, 가로정비주택사업등 사업규모에 상관없이 추진위, 조합설립 단계등 사업진행 단계에 상관없이 사업수지 및 현황 적극적으로 검토하겠습니다. 꼭 현재 진행중인 사업 때문이 아니더라도 정비사업에 관련된 한분한분의 인맥 소중히 생각하겠습니다. 댓글로 연락처나 메일주소 주시면 명함 보내드리겠습니다.

설악면 인근에는 인허가가 잘 나지 않는다고 합니다. 지인이 방일리인근에 부지를 소유하고 있어 개발방안을 물어보길래 그냥 토지구획해서 파는게 나을거라고 이야기 해줬는데, 요새 가평군 설악면 인근의 전원주택이나 타운하우스 분위기 아시는 분 계실까요?

20여년 전쯤으로 기억되는데, 그때 종부세 낸다고하면, 주변에서 상당한 부자라고 인정해 주던 때가 있었습니다. 그런데 요즘은 서울아파트의 25%가 종부세 납부 대상이라고 하니, 뭔가 좀 이상한 게 사실입니다. 1가구 1주택으로 가지고 있는 주택에 대해 과도한 보유세를 부과하는 것은 납득이 잘 되지 않습니다. 아마도 대다수가 이런 마음을 갖지 않을까 생각됩니다. 이런게 민심 이반이 핵심요인이지 않을까도 싶습니다. 1주택을 가진 실수요자에 대한 대책이 꼭 필요하다고 됩니다. 집값은 올려놓고, 공시지가가 올랐으니, 세금도 더 내라는 발상. 잘 이해가 안됩니다. 우리동네에는 반장님들이 엘리베이터 앞에서 주만들에게 공시지가 내려달라는 진정서에 싸인 받고 있는데, 왜 이런 지경으로 상황을 만들었는지, 당국의 부동산정책 입안자는 정신 좀 차려야 할거 같습니다.

요즘 물류창고 선매입구조로 개발하려고 예비 임차인 태핑 해보려고 하는데 물류창고 LM팀을 통해서 화주를 구하려고 하는데 LM팀은 어디 컨택하는게ㅜ좋을까요.

부동산에 대해 공부하고 싶어서 뭘 해야할지 고민이 되는데요. 서점에서 책을 사서 볼까, 아니면 인터넷 강의를 들어야하나, 하다가 요즘 직장인들도 많이 응시하는 공인중개사 시험을 준비해볼까 하는데 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 너무 비효율적인걸까요?