도시개발사업 인허가 업무와 사업관리(PM) 10여년하고 있는데 회사도 답답하고 미래도 보이질않아 이직을 도전해보려고 합니다. 새로운 분야로 시작해보려는데 막막하네요ㅠ 주변에선 기존 경력을 감안하면 시행쪽을 권해주시는데 저는 그보다는 부동산 금융(리츠,펀드)을 해보고 싶거든요ㅜ 요즘 자산운용사에서도 개발사업에투자를 많이 하는거같은데 저같은 케이스는 이직이 어려울까요?

대략 만평 이상의 물류창고 예정부지를 찾고 있습니다 시행이나 중개업 종사자분들 추천부탁드립니다 수도권 어디든 괜찮 습니다

법인운영 노하우나 탈세 말고 절세 노하우 부탁드립니다 위기는 기회다 라고 생각하고 법인설립 했는데 선배님들 많은 조언 부탁드립니다

분양하지 않고 시행사가 보유, 운영하는 경우 MD는 보통어떻게 하시나요? 리테일 전문 컨설팅업체 의뢰하시거나 마스터리스나 위탁 등등 궁금합니다.

건물 매수시 예상 하시는 수익율은?

전국 토지 매입 검토합니다. 200세대 이상 아파트 가능부지 있으시면 (인허가 완료부지 환영) 댓글로 이메일 주소 부탁드립니다 감사합니다

취득세 중과 이후로 부쩍 늘어난 취득세 부담으로.. 원룸이 많은 건물에 대해서는 매수 의욕이 많이 떨어지는 것 같습니다. 취득세 등의 세금 문제를 피할만한 방법? 또는 메리트가 있을까요?

https://n.news.naver.com/article/015/0004536336?cds=news_edit 내가 김포 주민이어도 개빡치겠네요 gtx사업이랑 예타사업분석하고 공표하는 전과정이 국민들한테 오인을 주는 요소들이 너무 많이 있는것 같네요 상황 따라 말바꿔 대는 국토부도, 상황 안중에도 없이 무조건 들어오는 거 확정이라는 분양대행사도 뒤에서 암묵적으로 조정하는 시행사, 건설사도... 암튼 부동산은 누구 몇 놈들 농간으로 진흙탕되는 사례가 너무 많아요~~

겉 모습은 공인중개사사무소인데 안에 들어가니 컨설팅 회사입니다. 부동산 컨설팅 회사 경험 있으신 분들이나 아시는 분들 한 달 교육받고 영업한다고 합니다. 3개월 동안 해보고 성과 안나오면 짤리는 거 같아요. 해볼만 한 경험인가요? 추천하시는지 비추하시는지 그리고 그 이유가 궁금합니다.

리멤버 커뮤니티 런칭 1년, 습관처럼 접속하는 유저가 많아졌습니다. 티마님도 그런 유저 중 한 명입니다. 리멤버 팀이 만나 인터뷰를 진행했습니다. 👇 금융/투자 커뮤니티 티마님과의 인터뷰 전문 리멤버: 어떤 일을 하시나요? 티마: 올해 14년차로, 증권사에서 근무중입니다. 지금은 미국에서 MBA 과정을 밟고 있습니다. 리멤버: 미국에 계신 거군요. 해외에서는 리멤버를 많이 쓰진 않을 텐데요. 티마: 그렇죠. 저도 미국에 와서는 명함 교환할 일이 적어져서 잘 안 썼어요. 커뮤니티 아니었으면 한동안 안 들어갔을 거예요. 리멤버: 지금은 오직 커뮤니티 때문에 리멤버를 쓰고 계신 거군요. 티마: 오히려 명함 관리만 할 때보다 훨씬 자주 들어가는 것 같습니다. 리멤버: 자주 들어오는 이유가 뭔가요? 티마: 뭐랄까. 커뮤니티에 들어오는 유저들의 수준이 높습니다. 대화하면 자극을 받을 수 있는 사람들입니다. 리멤버: 어떤 대화를 나누나요? 티마: 아무래도 금융/투자 커뮤니티에서 금융권에 대한 얘기를 많이 하고, 해외 생활에 대한 이야기도 자주 합니다. 또 제가 스타트업에 관심이 많아서 경영전략, 스타트업 커뮤니티에서도 종종 댓글을 답니다. 리멤버: 자극이란 건 구체적으로 어떤 건가요. 티마: 지적 자극입니다. 자기보다 박식한 사람들과 대화하면 받는 자극 있잖아요. 네트워킹도 종종 이뤄지고요. 리멤버: 네트워킹이라 하면? 티마: 인맥이죠. 여기서 대화하다가 소통이 쌓여 이메일도 주고 받고, 그렇게 더 깊은 대화를 하는 관계요. 스타트업에서 10년 넘게 일하시는 분께 해외 MBA 정보를 드린 적도 있고 금융권에 종사하는 분과 긴 대화를 나눈 적도 있습니다. 리멤버: 지적 대화와 네트워킹이 모일 수록 티마님껜 자산이 되겠군요. 티마: 그렇죠. 리멤버: 사실 온라인 커뮤니티에서는 수준 높은 대화를 찾기가 어렵지 않습니까. “나 00 커뮤니티 한다”고 공개적으로 말하는 사람은 드문 것 같은데요. 티마: 익명성 때문에 어쩔 수 없는 거 아닐까요. 얼굴 한 번 본적 없는, 이름도 모르는 사람에게 굳이 예의를 갖출 필요를 못 느끼는 거죠. 리멤버: 리멤버 커뮤니티는 그렇지 않다는 말인가요. 티마: 여기는 좀 더 선의로 차 있습니다. 그렇게 느껴집니다. 리멤버: 선의로 가득찬 분위기란게 어떤 건가요. 티마: 도움을 청하는 질문이 많고, 질문에 실질적인 도움을 주는 사람이 많습니다. 일종의 동질감이 있는 것 같습니다. 일을 더 잘하고 싶고 커리어를 잘 이어나가고 싶어하는 사람들 끼리의 동질감. 리멤버: 30만 명 넘게 모여있는데 이상한 사람이 없을 수가 있나요. 티마: 물론 본 적 있습니다. 별 이유없이 욕하는 사람이 있었어요. 아마 다른 온라인 커뮤니티의 분위기를 생각하고 온 것 같은데… 얼마 못 가 댓글을 삭제하고 탈퇴하더라고요. 분위기가 다른 걸 느낀 거겠죠. 리멤버: 최근 유명인들도 리멤버 커뮤니티에 종종 등장하고 있습니다. 기억하시나요. 어땠나요? 티마: 네 토스 이승건 대표 AMA(Ask Me Anything: 무엇이든 물어보세요) 세션이 참 좋았습니다. 유명인과 그 정도의 현장감있는 소통은 하기 힘들죠. 참고: https://community.rememberapp.co.kr/post/38725 리멤버: 처음에는 리멤버 팀에서 열심히 준비하고 섭외했습니다. 그러다 어느 순간부터 다른 분들도 나서시더군요. 티마: 더 많은 사람들이 해줬으면 좋겠습니다. 리멤버: 다른 온라인 커뮤니티와 다르게 리멤버 커뮤니티가 수준높은 소통을 유지할 수 있는 이유는 뭐라고 생각하시나요. 티마: 리멤버만이 쌓아온 신뢰라는 자산이 이런 차별점을 만들어낸 것 아닐까요. 리멤버는 명함 기반으로 프로필을 생성해야하고, 이 명함으로 연결되는 사람들도 많고 내 명함을 등록한 사람들도 많잖아요. 리멤버: 명함 기반 프로필이 신뢰로 이어진다는 말이군요. 티마: 커뮤니티에 참여한 대부분의 유저들도 마찬가지니 신뢰가 높을 수밖에 없어요. 가짜로 전문가인척 행세를 하거나 익명이라고 아무 말이나 할 수 없죠. 그런 인식이 모여 수준높은 직장인들의 소통공간을 만들어가고 있는 것 같아요. 리멤버: 분위기가 충분히 잡힌 것 같나요? 티마: 아직 시작 단계라고 생각합니다. 일종의 자부심도 있습니다. 역사의 시작을 함께 하는... 👇 티마님의 활동내역 캡처 / 근무중인 증권사 모습

안녕하세요. 시행사 근무 중인 주니어 입니다. 현재 도시개발사업을 하고 있는데 준주거용지 플랜을 짜고 있습니다. 하여 생각해본게 도시형생활주택인데, 지구단위계획 준주거지역 불허용도에 공동주택이 있는데 이를 이유로 도시형생활주택 추진이 불가능한지 여쭤보고 싶습니다. 이미 도시개발사업구역 내 1천세대 이상 오피스텔이 분양예정이고 오피스텔 수요가 많을만한 지역은 아니어서 오피스텔은 메리트가 없을 것 같은데 준주거지역 개발 트렌드도 궁금합니다. 감사합니다..^^

임대차 3법에 대하여, 학술전문가, 입법전문가, 시장 전문가, 공급자, 수요자들의 다양한 의견을 듣고 싶습니다. 다만, 욕설 등은 삼가 주시기 바랍니다.

조정지역 LTV가 50% 잖아요? 무주택 실수요자는 +10%이구요 근데 여기서 질문 조합원의 경우 무주택 실수요자 적용 가능한지? 정비구역외 1주택 보유시 중도금대출 가능 비율은? 최근 조합원 중대 진행해보신분이나 금융권 대부계 종사자분들 고견 부탁 드립니다.

지식산업센터 사업수지 분석중인데. .인정분양률의 개념이 뭔지 몰라서 헷갈리네요. 속시원하게 설명해주실 고수님 계실까요?

작년 서울시 고시문보니 준주거나 상업지역에서 오피스텔 생숙 건축시 비주거용도(오피스텔, 생숙 제외)가 연면적의 10%이상 계획되어야한다고 들은거 같은데 정확한 기준이나 내용 아시는분 계실까요?ㅠ