내일 두달동안 미친듯이 일한 결과가 나옵니다 수백을 벌지 수천을벌지 수억을벌지 기대됩니다^^* 응원해주세요 저도 하나 분양받고싶어서 시작한 대단지 힐스테이트 ㅎ 꼭 로얄호실로 ㅎ

내년부터는 DSR 규제로 주거형 오피스텔도 대출규제에 포함된다 점점 부동산업은 힘들어지고 주위 부동산은 묻을닫는다 내년부터는 어떻게..

최모(39)씨는 거주하고 있는 오피스텔 거래 가격을 보고 놀랐다. 지난해 8월 전용면적 87㎡를 6억5500만원에 구매했는데 지난 11월 실거래가 8억4700만원을 찍었기 때문이다. 15개월 만에 약 2억원이 올랐다. 해당 면적은 현재 매물이 없고 비슷한 면적의 매물이 9억원에 올라와있다. 아파트 규제 강화로 인해 대체제로 떠오른 오피스텔에 대한 관심이 여전히 높다. 건설사들은 하이엔드(고급화)를 내세워 차별화로 수요자들을 끌어들이고 있다. 오피스텔 시장을 장밋빛으로만 보는 것에 대해서는 경계의 목소리도 있다. 당장 다음 달부터 아파트와 동일하게 대출 규제를 받는 등 시장을 가늠하기 어렵기 때문이다. 서울 오피스텔 시세 평균 3억 육박…고분양가 아파텔 가격 경쟁력 잘 따져야 KB부동산에 따르면 11월 서울 오피스텔 시세 평균 가격은 2억9322만원으로 집계돼 3억원에 육박했다. 전월(2억9076원)에 비해 246만원 올랐고 1년 전과 비교하면 2577만원 상승했다. 최근 오피스텔은 고급화·대형화되는 추세다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1월부터 11월까지 오피스텔 전용면적 84㎡타입 총 6980실이 분양됐다. 지난한 해(3640실)보다 52%가 늘었다. 청약 경쟁률은 평균 59.5대 1을 보여 전체 오피스텔 평균 경쟁률(19.6대1)을 크게 웃돌았다. 지난해 평균 경쟁률(33.9대 1)가 비교해도 높다. 분양가가 주변 아파트 시세를 웃도는 경우도 있다. 과천 별양동에 위치한 '힐스테이트 과천청사역' 전용 84㎡의 분양가는 15억~16억원으로 평당 6000만원 수준이었다. 파주시 힐스테이트 더 운정 오피스텔의 전용 84㎡ 분양가는 8억8520만~8억9580만원 선이다. 파주 운정신도시에서 대장주 아파트로 꼽히는 운정신도시아이파크 비슷한 평형의 호가가 8억~9억원 선이다. 전문가들은 서울에 신규 주택 공급이 부족하고 각종 규제 때문에 평수가 큰 오피스텔(아파텔)에 대한 수요는 일부 유지될 것으로 전망했다. 다만 당장 다음 달부터 오피스텔도 주택과 동일하게 2억원 이상 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 적용을 받기 때문에 시장의 변화도 예상된다. 올해마지막으로 대출가능한 현대 힐스테이트 더 운정 ■ 현대 힐스테이트 더 운정 84㎡타입 선착순 줍줍진행 * 지하5층~49층 10개동 2,669실 ■ 타입 및 분양가 - 타입 : 84㎡ (방3화2) - 현관옆 세대창고 - 분양가 :7억~8억 ■사업특징 - 운정역 초역세권 - 단지내 스타필드 빌리지 조성 - 브랜드 프리미엄 - 메머드급 대단지 - 단지앞 소리천 호수공원입지 - 중도금 대출 무이자 - 대출 최대 70% - 재당첨 제한 X - 실거주의무 X - 자금조달계획서 X ■ DSR 규제전 대출 마지막 기회!! ■ 대표문의 ☎ 1661-6361 ■ 똘똘한 한채 등록하신 고객님께 순차적으로 담당자가 연락드리겠습니다. ( 아래링크 클릭하세요) http://naver.me/57wC325i

기존에는 설계, 시공을 주로 담당했습니다. 이번에 새롭게 이직하는 조직은 그 앞단의 개발업무도 같이 하게될 예정인지라 관련 업무를 사전에 공부하고 싶은데요. 부동산 개발, REF, 리츠 등등 관련 용어, 조직 구성 및 R&R, 추진 절차 등에 대해 감을 잡으려면 어떤 식으로 알아가면서 감을 잡으면 좋을까요?? 관련 자격증, 실무 강의, 책, 학위 등 무엇이든 괜찮습니다. 선배님들의 고견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

팀장님은 직접 일을 안 해봐서 그런건지.. 오늘 저녁 늦게 CM사에 보내서 내일 오후까지 회신을 받으라는데;; 해본 내 입장에서는 절대 하루만에 못하는거고.. 하더라도 대충하거나 문제가 있을텐데, 이런 말을 해봐야 어린 놈이라고 듣지도 않을테고.. 나보고 네가 어디 직원이냐고 묻겠죠;; 답답.. 이것도 갑질이라고 보네요 저는. 그래도 갑질 할 때 하더라도 필요할 때 좀 했으면;; 회사입장에서야 어쨌든 결과는 잘 가져오고, 결과만 보면 일은 잘 하니까 아무도 지적을 안 하고.. 아랫사람인 저만 속이 탑니다. 어차피 말해봐야 변명이고ㅠ

안녕하세요 부동산개발업에 종사하는 분들 오픈채팅방 초대합니다. 시행사,시공사,대주단,감평사,신탁사,분대사,pm사,에쿼티투자자,지주작업전문가,시행부지중개인,업무대행사,조합,건축사,설계사,법무/회계법인,금융주관사 등 서로 정보 교류하는게 목적입니다 입장하실때 아이디는 닉네임/업종/업무로 변경부탁드리며 카카오톡 rfd18로 명함 발송부탁드립니다 https://open.kakao.com/o/gYuUMpsd

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나의 이웃 연락처

안녕하십니까 대출 주선 업무를 하고 있는 주간사 대리입니다. 제가 담당하고 있는 물건이 연내 잔금을 치뤄야하는데, 금액이 약간 모자랍니다. 혹시 이 글을 읽으신 분들 중 금고분들 계시면 댓글 부탁드립니다..! 감사드립니다.

부산광역시 연제구에서 부동산개발업으로 창업하여 도심주거 3종지역을 토지 매도동의 매수 계약 작업중입니다, 민간자금으로 토지계약금까지 지급할계획입니다, 현장조사, 티엠, 기획관리운영, 업무관리책임부서장급,을 모시고 싶습니다, 현장조사,티엠,은 30대후반부터 50대초반 여성분을 희망함니다, aaalkw,@naver,com 010 -8011 -0657 연락바람니다,

계룡시.30,000 평(자연녹지) 가격평당400,000 원 지급조건 정상계약 잔금일5개월이내010-5451-2006

연봉협상은 보통 인상폭이 몇 프로인가요.?

지구단위 실시계획고시는 말 그대로 계획이 시작(?)된다는 것이고 결정고시문이 나와야 정말 “결정”된 것이라 들었습니다. 자금대여 요청된 사업지가 실시계획 고시에서는 자연녹지지역,준보전산지입니다. 자금요청자는 결정고시 나오면 인허가는 문제없다고 합니다. 시행사는 여기에 타운하우스를 건설할 예정입니다 결정고시가 나오지 않았는데 인허가를 자신하는게 맞는지 의아하고 자금대여 역시 결정고시 후에야 집행 가능한 거 아닐까요?

1. 경남 마산 율티리 근린시설 주택 토지 2721.29평 건물 1025.54 자연녹지지역 대지 도로 12미터 접함 매각가 22억원 문의사항 연락처 010 9003 5046

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