지금 다른 주식은 다 빼고 (미장에서 모으는 종목 제외) 신대양제지만 현금자산 + 마통 약간 해서 몰빵쳐놨는데 확신은 있는데 또 시장에 큰 이슈가 있으면 어케될지 몰라서… 신대양제지 관심잇는분들,,, 어케 될거라 보십니까

안녕하세요. 저번주에 마음에 쏙 드는 오피스텔을 찾았습니다. (투룸 6000/130). 부동산에서 근저당도 없다하여 더 끌렸고 고민하다 어제 밤에 계약하겠다고 부동산에 전달했습니다. 부동산에서 등기를 보내주며 알고보니 3억원정도의 대출이 있었다고 하더군요… 집주인은 남편분이고 아내분이 관리하셨는데 근저당있던걸 모르셨던건지.. 부동산엔 없다고 전달했다고 하네요. 부동산은 등기를 안떼본 것이구요 등기 확인해보니 집주인분은 분양 받아 매수하신 것 같고 매수가 4.89억 근저당 4.09억 대출금액 3억정도라 했지만 3.5억정도로 추정하고 있습니다. 설정비율 120% 가정하면요. 동평형 현재 매매가 4.4~4.9억정도로 형성되어있고 제가 본 집은 저층이라 4.4억정도가 매매가이지 않을까 싶습니다. 이 상황에서 궁금한 점은 1. 이정도 근저당금액이 일반적인 것인가요? - 요즘 현금으로 다 매수하는 사람이 없다고는 하지만 최초매수가 기준 LTV 70% 꽉채워서 받은 것 같은데 이정도 집에 들어가서 안전하게 2년 살고 나올 수 있을까요? 2. 보증보험 되고 최우선 변제금 5500까지 맞춰서 해주겠다라고 합니다. 근데 월세라 한들 경매 넘어가면 쫓겨나는건 매한가지인데 일반적으로 이정도 근저당 규모의 집이 경매로 넘어가는 리스크가 얼마나 될까요? 그리고 집주인분께서 다른분에게 매매도 생각하고 계신다고 합니다. 부린이를 살려주세요!

제가 행복주택에 당첨되어 2억 5천 보증금을 마련해야하는데 지금 부모님이 급하게 돈이필요한 일이 있어서 4천만원 직장인대출을 해놓은 상태입니다.. 다른 대출을 하려면 이걸 갚아놓은 상태에서 대출을 할 수 있는 걸까요..?

근래 미국 증시가 조정을 겪는 가운데 AMD에 대한 긍정적 의견이 많아, 대표적 리포트 하나를 정리해 보았습니다. (서학개미 분들 홧팅👏) *간단 요약* 2025년은 AI 인프라 경쟁이 구조적으로 확대된 시기입니다. GPU는 단순한 부품이 아니라 기업 전략의 핵심 자원이 되었고, 이 과정에서 AMD가 예상보다 빠른 속도로 경쟁 구도에 진입하고 있다는 점이 주목받고 있습니다. 2025년 3분기 실적 역시 이러한 변화의 흐름을 보여주는 지표로 해석됩니다. AMD는 3분기 매출 92.5억 달러(전년 대비 +36%)를 기록하며 전 부문에서 성장했습니다. 특히 데이터센터 매출은 43억 달러(+22%)로 확대되었고, 클라이언트·게이밍 부문도 40억 달러(+73%)로 크게 증가했습니다. Instinct MI350 시리즈와 5세대 EPYC CPU가 AI 워크로드에서 존재감을 확보한 점이 실적에 반영된 것으로 보입니다. 수익성 역시 개선되며 총이익률 52%, 영업이익 12.7억 달러를 기록했습니다. 3분기 수치를 넘어 시장이 주목하는 부분은 대형 파트너십 변화에 있습니다. OpenAI와의 최대 6GW 규모 GPU 공급 계약은 단일 기업 기준 역대급 규모이며, Oracle 역시 2026년부터 MI450 기반 클러스터 도입을 예고했습니다. 이는 AMD가 GPU 공급 안정성과 기술적 완성도를 바탕으로 대규모 고객과의 협력 관계를 확보하고 있음을 보여줍니다. 이와 함께 AMD 주가는 2025년 8월 이후 약 43% 상승하며 같은 기간 Nvidia를 크게 앞섰습니다. 밸류에이션 부담은 존재하지만, 시장의 기대가 어디에 실리고 있는지 확인할 수 있는 흐름입니다. AI 인프라 시장은 앞으로 3~5년간 빠르게 확대될 가능성이 높으며, 기업 간 선택지도 점차 다양해질 것으로 예상됩니다. AMD가 구축한 파트너십과 제품 로드맵이 어떤 속도로 실적에 반영될지는 지켜볼 필요가 있으며, 구조적 변화가 시작된 시점을 이해하는 것이 중요해 보입니다. 👉프리미엄 분석 전체보기: https://moneyume.com/2025/11/18/amd-q3-2025-earnings-openai-oracle-analysi

안녕하세요. 20대 후반 사회초년생입니다. 대학생인 동생과 서울에서 살고있는데, 이사를 갈 때가 되어 집을 알아보던중 부모님께서 3-4억대의 역세권 빌라를 매매하는것이 어떻겠냐고 하셨습니다. 일단 저희 자매가 매매한 집에서 살다가 나중에 제가 돈을 벌어서 제 집을 사게 될 경우 부모님 노후 자금으로 쓰면 되지않냐라고 하시는데 아파트가 아니고 빌라이다 보니 걱정이 앞섭니다. 역세권의 빌라일 경우 투자가치가 있는지 지금 사도 위험하지 않은지 고견을 여쭤봅니다. 달에 96만원 현재 월세를 내고 있는데 대출금 갚는거나 이 월세나 비슷하지 않냐며 부모님이 하신 말씀이고 저희집은 풍족하지 않은 그냥 서민입니다. (아버지 자영업)

카드추천좀해주세요 ㅠ 현재 롯데에서 청구금액 1% 차감되는 카드쓰고있는데 딱히 마트나 주유 특정이아니라 딱 1개카드만 쓰고싶어서요.. 할인이많거나 적립이 많거나 둘중하나면 좋을것같습니다..

신규로 가입해서 계좌 개설하면 1만원 주는데 생일에 1이 두번 들어가면 1+1으로 2만원 준대요 잠깐 주식 쉬고 있는데 이런데 잠깐 옮겨놔도 괜찮을 듯 싶어요

다들 앱테크로 많이 벌기위해 하진않잖아요? 근데 전 이렇다할 기술은 없고(지금은 기술발전을 위해 애쓰고있긴합니다) 한푼이라도 더 벌기 위해 앱테크, 쿠팡파트너스, 스마트스토어 등 웬만한건 다 건드려 봤어요 그러다가 부업은 아니지만 꾸준히 부수익을 안겨주는 생각지도 못한 상황이 하나 생겼어요 그게 뭐냐... 추천인 시스템이었습니다. 어떻게 된거냐..면... 직업이 마케터이다 보니 인스타/페북/틱톡 등의 플랫폼의 좋아요 팔로워를 주문할 수 있는 부스팅 플랫폼을 사용하던 일이 종종있었는데 테스트로도 쓰고 개인적으로도 쓰고 있었어요 그러다가 회사 공식적으로도 사용을 하게 되어 회사 계정으로 가입하여 진행보기로했습니다. 근데 그게 화근(이자 기회)였어요 그땐 진짜 몰랐었고 몰랐어요 한참을 안쓰다가 제 인스타에 좋아요 몇개 넣고나서 진행상황 보려고 주문내역 보러가는와중 추천인?이라는 메뉴가 있길래 이게 뭐지 하고 들어갔는데... 잔고에 30만우너..? 순간 멍 했습니다 이벤트인가? 버그인가? 그러다가 내계정을 추천한계정이 1개있길래 이게 뭐지싶어서 생각을 하면서 새로고침을 갈기던중 돈이 올랐어요... 설마...하다가 아차! 싶어서 회사계정으로 로그인했더니 그 시간에 주문이 완료된게 있었어요 그래서 추천인 시스템을 파보다보니 특정 링크 공유를 받아서 가입 할 경우 추천인으로 등록되는 시스템이었어요 그 순간까지도 뭐 그래봤자 좋아요 사는 포인트겠지했는데 출금 버튼이 보였고 계좌 등록하고 출금까지 진행하고 나니 며칠 걸릴거다? 라는식으로 떴고 그 다음주에 세금공제?된 금액으로 입금. 이게... 진짜 되네?? 회사에서는 담당자분들이 주문을 하시고 제 계정에는 돈이 쌓였습니다. 그렇게 월에 편차가 좀 있지만 150~300정도씩 꾸준히 들어오는 부수익이 생겼습니다. 전 이 자금을 기반으로 이제 진짜 하고싶은것을 해볼 계획입니다.

1. 내적 가치가 시장 가치보다 우선 2. 복리 수익 추구 (기업성장) 3. 이해할 수 있는 산업*기술만 투자

2025.11.12 한경 김윤덕 국토교통부 장관이10*15 주택 시장 안정화 대책 시행 후 비규제지역 집값이 오르는 현상과 관련해 규제지역 확대를 검토할 수 있다고 밝혔다.

아 요즘 고민이 많아 여기에 글이라도 남겨봅니다. 다니던 직장을 그만두고 개인 사업을 시작한지 언 14년정도 흘렀네요. 정말 힘든 시기도 있었지만 지금은 그래도 외벌이하며 생활엔 문제 없을 정도로 운영중입니다. 근데 하는 일에 고정 거래처가 없어 수입이 너무 일정하지 않아 걱정이예요. 올 11월 시작으로 갑자기 일이 뚝 끊겨버려서 이전에 작업해둔 이모티콘을 완성하고 마무지었습니다. 근데 제가 만든 이모티콘이 야구 컨셉의 캐릭터인데 제가 야구를 전혀 모르고 만들어서 제대로 마는건지 잘 모르겠어요. 그리고 이모티콘 이미지의 상황별 문구를 적절하게 대입하는 것도 어렵습니다. 결국 정리하려 직장인의 상황을 대입해봤는데 제가 직장을 그만둔지 15년이 넘다 보니 이것도 잘 대입했는지 모르게어요. 그린다고 그렸는데 어렵습니다. 야구나 직장생홯에 제 이모티콘에 대입할만한 적당한 문구 추천 주시면 너무 감사하겠습니다. 답답한 마음에 끄적여 봤습니다.

본인 인생의 회고, 철학을 모두 담은 버핏의 마지막 주주서한입니다. “나는 운 좋게 태어났고, 좋은 사람들과 함께 살았으며, 이제 그 행운을 세상에 돌려주려 합니다." 버핏의 마지막 서한에서 몇가지 꼽자면 1.변화하기에 늦은 때는 없다. 미국은 여전히 기회의 땅이다. 2. 버크셔는 미국에 도움되는 방향으로, 그리고 파산확률은 가장 낮다. 3. 단기 이익보다 신뢰와 평판이 큰 자산이다.버크셔의 보상체계는 주주 신뢰를 지키는 방향으로 설계되어있다. 4. 선의와 인간존중이 최고의 투자자이다. 5. 평생을 배우고 과거에 얽매이지 마라 실수는 자산이고 배움은 복리처럼 쌓인다. 오늘의 실패가 다음 결정을 개선하기 위해서는 잘 배워야 한다. 전문은 아래 링크로 대체합니다. https://blockpath.pro/post/183

흑 너무 행복해요... 기분이 너무너무 이상해요ㅠㅠ 거의 예적금으로만 모았습니다.... 성인때부터 아끼고 아끼고.. 또 아끼고........... 이제보니 제 돈주고 산 가방이 증말 하나도 없네요. 검소하게 살아서 이룰수있었던거같아요! 이제 주식을 열심히 해볼까 합니다ㅜㅜ ISA통장은 만들었는데요,재테크 조언 듣고 싶어요! 내년이면 딱 서른인데요! 좀더 빠르게 2억을 모아보고 싶습니다!!!!!!! 워낙 똑소리나는 분들이 여기 많으셔서... 조언 부탁드려요 선생님 선배님들!!🙏🍀 - ISA는 만들었는데요! 주식 노하우! - 앞으로 가져야 할 마인드 - 이건 조심해라!!! 등등! 아무거나 부탁드립니다!🙇‍♀️

AI붐, 닷컴 버블과 유사한 패턴 정부 신용에 대한 신뢰 저하 때문에 투자자들이 화폐나 채권이 아닌 부동산이나 금 실물자산으로 눈을 돌리게 된다는 설명이다... by 운용자산 120조원 퍼미라

1. 네가 투자에 대해서 정말 자신없으면 무조건 금 사놔라. 이유 : 화폐가치는 어차피 시간이 지날수록 내려가지만, 수천년동안 화폐에서 금은 가치를 인정받았다. 가치보존 수단에 최고의 수단은 금이다. 즉, 헷지용으로 가지고만 있어도 네 자산을 지킬 수 있다. 2. 금리를 무조건 배워둬라 이유 : 금리는 모든 돈의 흐름의 기본이다. 금리가 오르고 내리고에 따라서 돈이 움직이는 방향이 결정된다. 주식을 사야할지, 부동산을 사야할지, 채권을 사야할지는 코스톨라니의 달걀이론만 보고도 판단이 가능하다. 3. 삼성전자는 지표로만 활용해라 이유 : 작년 8월부터 삼성전자 55000원 드립쳤던 나로서는 삼성전자의 상승과 하락폭이 뚜렷하다. 삼성전자의 가치는 PBR 0.9가 최저점이고, PBR 1.6이 역사적으로 최고점이었다. 이를 벗어나는 경우는 거의 없다. 반도체의 지표로 쓰고, 투자는 SK하이닉스로 해라. 그게 대장주다 그리고 반도체는 모든 가전과 전자제품의 쌀이나 마찬가지이니, 경기민감주 중에서 가장 민감하다. 하락속도가 무척 빠르다. 4. 원화는 쓰레기다 이유 : 한국의 원화시장은 세계적으로 크지 않지만, 중국과는 통화스왑으로 인하여 연결되어 있어 중국의 환율이 흔들릴때 같이 흔들리는 문제가 있다. 통화스왑이 나쁘다는게 아니다. 우리나라의 수출입에서 상당히 중요한 시장중에 하나이면서 통화스왑까지 연결되어 있는데 중국은 고정환율제로 움직임이 제한적이지만, 한국은 변동환율제라서 중국의 움직임에 따라서 피해를 받을 수도 있다. 또한, 원화보다 달러에 더욱더 가치부여를 하는게 국제시장에서 인정 받지 않나? 그러니 원화는 쓰레기라고 보고 될 수 있으면 위에 말한거처럼 금이나 달러에 투자해라 몇년간 주구장창 질리도록 말하면서 내 말 들으셔서 몇년전에 금 25만원에 사신분이 있다. 그 분은 올해 새 차를 뽑았다. 5. 시간나면 산업군은 꼭 분석해라 이유 : 어떤 테마가 올라간다고 하면 주식은 올라가는데 순서가 있다. 흔히 말하는 대형거래사도 있지만, 소부장이라고 하는 소재, 부품, 장비주도 같이 올라가는데 이들도 순서가 있다. 어느쪽이 더 올라간다 이런건 모를수도 있다. 당연하지만, 프린터가 잘 팔린다고 해도, 프린터회사보다 유지보수하는 비용이 더 들어 잉크파는 회사나 부품공급하는 회사가 돈을 더 잘 벌수도 있는거 아닌가? 그러니 꼭 공부해서 분석해라 정리해두면 그건 너의 것이 된다. 6. 자산시장의 팽장과 축소에 대해서 공부해라 이유 : 자산시장은 이제 전통적인 범위를 벗어났다. 자산시장의 팽창속도는 부동산보다 주식이 주식보다 코인이 그 팽창속도가 더 빠르다. 그러나 자산시장의 거품이 꺼질때의 속도 또한 코인이 가장 빠르게 꺼지고 그 다음 주식이 그 다음 부동산이 꺼지기 시작한다. 거기에 지금은 언급조차 안되는 NFT같은 경우 거품이 얼마나 컸는지는... 말도 하기 싫을정도다. 솔직히 내가 바른 투자 방법 알려준다고 해도 안 들을꺼 뻔하니까, 대신 이렇게 올라갔다 내려가니까 주의해야한다 라고 좀 알아뒀으면 좋겠다 7. 대체제와 보완제를 생각해라 이유 : 빵 없으면 쿠키먹으면 되지! 실제 마리앙뚜아네트가 한 말은 아니지만, 시사하는 말은 그렇다. 한 나라의 전쟁이나 가뭄, 홍수 등으로 작물에 파멸적인 피해를 입혔다면, 그 상품의 대체가 가능한가? 혹은 보완이 가능한가를 본다 빵값이 오르면 단기적으로는 고기나 수산물도 같이 올라간다. 음식물을 대체하는 수단이라서 커피의 소비가 줄어들면, 커피와 같이들어가는 설탕의 소비가 줄어든다. 커피마실때 설탕을 집어넣는 경우는 당연히 소비와 연동되니까 앞으로 여기 활동할지 말지는 모르겠지만 전에 글 남기며 활동하던곳은 당분간 안 가는걸로