뉴스레터를 몇 개 읽고 있기는한데 대부분 상업용 부동산 이슈를 다루더라고요. 주거용, 상업용 구분없이 개발 관련 이슈가 많은 뉴스레터가 있다면 읽어보고 싶은데, 혹시 그런 뉴스레터도 있을까요?

상가 또는 오피스 상품은 주택상품과 비교해볼 때 법적 제약이 자유로운 편이기 때문에 몇 년간은 주택상품보다 오히려 상가, 오피스 상품에 대한 투자가 더 많아지고 있는 추세입니다. - 부동산 거래시장이 기존의 주택 중심에서 업무용 부동산 중심으로 재편되고 있는 상황으로 다수의 업무용 부동산들의 가치가 새롭게 조명받으며 고부가, 고평가 되고 있는 현실입니다. ● 오늘 소개할 당 사업장 역시나 트리플역세권(서해선, 신안산선-2025년, 월판선-2026년)이라는 프리미엄 요건이 더해지면서 더욱 주목받고 있습니다. - 모든 노선이 개통되면 김포공항과 여의도, 판교까지 빠른 이동이 가능하며, 특히 서해선의 연장사업으로 경기도 일산, 충남 홍성까지 빠르게 이동할 수 있음 ● 시흥시청역 현대테라타워는 시흥시 장현지구내 공급하며 대지면적 약2,300평/ 연면적 20,415평/지하5층~지상10층으로 공급... 현대엔지니어링에서 시공을 하고 있습니다. ● 전체적인 시장 흐름은 현재 서울 및 수도권 지역의 오피스 공간 공실률이 거의 없을 정도이며(2009년 이후로 최저치 기록) 공실재고가 감소하고 있어 투자수요가 많아지고 있어 수익형 부동산으로 하이클래스를 갖추고 있을 정도입니다. ● 이에 공실 오피스를 찾기 힘든 분들이 수도권 외곽지역으로 이주하려는 추세 흐름에 당 사업지는 최적의 투자 제격인 상품입니다. - 서울의 오피스 경우 지속적인 수요증가로 인한 공실률 감소, 임대료 부담등의 이유로 이전해 오는 수요를 흡수하려면 당 사업장 만한 곳은 없습니다. ● 업무시설은 612호실이고 근생까지 있는 구조로 주차대수는 자주식 600여대의 넉넉한 편에 속하며 시공능력을 갖춘 시공사(1군 건설사)에서 설계하는 만큼 만족감이 아주 높습니다. ● 시흥 장현지구내 처음 공급되는 브랜드 업무시설로 입주시 품격을 높이고 희소가치도 높아서 시세차익은 물론 임대수익율도 충분한 상승효과가 되며, 당 사업장 인근 복합환승센터 설치까지 예정(2025년)돼 있어 유동인구가 매우 풍부한 지역입니다.(시흥시청역과 지하 연결통로 로 접근성 양호) ● 장현지구내 시흥시청 중심의 행정타운은 2027년까지 개발 완료 예정으로 보건소, 문화원, 중앙도서관, 복지관, 공원조성 등의 공공청사가 공급되어 미래가치는 더욱 높아지면서 다양한 개발 호재들과 시너지 효과를 함께 누릴수 있는 곳입니다.(또한, 사통팔달의 교통인프라 및 트리플역세권까지 교통 최중심부 역할) ● 서울까지 출퇴근 시간 단축(인근 판교,여의도,구로 등 약20~30분 정도), 지속적인 인구수, 사업체 증가로 최근 4년간 사업체는 70%, 종사자는 약23% 정도, 인구는 5년새 26%정도 상승한 모습을 보이며,인근 매화산업단지, 광명시흥산업단지, 첨단 R&D 등 역세권 중심으로 업무 연계성도 매우 높아질 전망입니다. ● 시흥시청역은 직주근접을 실현할 수 있는 교통망을 갖추었으며, 인프라 확충 및 근로자에게 업무와 상업을 한 곳에서 누리는 편리한 환경 제공, 무엇보다 풍부한 녹지를 통해 쾌적한 환경도 제공합니다. ● 내부설계의 우수성 --- 신개념 공간구성과 다양한 특화 설계를 통해 오피스 전호실에 환기유닛 설치하여 쾌적한 실내공간 조성, 냉난방용 FCU를 설치하여 실내온도 조절, 전 호실 다락제공으로 공간의 활용 극대화. ● 호실에는 발코니 설치, 다양한 빌트인 가전 등을 제공하며, 일부 호실에는 양방향 계단을 적용하여 다락 공간을 분리하고, 계단 하부장 설치 및 수납 공간을 적용하여 다양하게 활용할 수 있도록 함. ● 입주시 편의를 강화하고 로비와 연결된 복합 회의 공간 제공, 휴식을 할 수 있는 라운지카페와 포토스튜디오,프라이빗 샤워실등을 설치하였으며, 옥상 정원과 선큰가든 등의 친환경 휴식공간도 제공해 드립니다.

일용직과 직장인... 그리고 전문직과 기업가의 생각의 차이.. 본인 소유의 주상복합 분양 준비중 입니다. 전문 영업 및 마케터 및 함께 이익을 나눌 "자" 있을까요? 전문/비전문 그리고 nominee 사업상 필요하며 많은 관심과 조력 부탁드립니다.

혹시 이방에 난방구동기에 관해 잘 아시는분 계신가요? 집합건물 상가를 갖고있는데.. 몇달째 공실인상태인데 지난달 세대난방비가 10만원이나 청구되어 관리소에 문의하니 난방에어컨을 킨상태서 끄지않고 전기계량기 전원을 차단해버리면 구동기는 계속돌아가 난방이 계속 돌아가게 된다고 요금납부를 하라하네요 ㅠ 제상식에 이해도 안되고 맞는말인지 넘 궁금하여 여쭙니다 들어갔을때 썰렁하기만 했었는데.. 이런일이 있을수있는건지원..답답

제목 그대로 단일로는 50 / 그 이상은 모집가능입니다 [email protected] 혹은 [email protected] 메일로 문의 부탁드립니다

안녕하세요? 회사에서 나인홀 골프장 인수를 검토 중인데요, 어떤 기준으로 적정가를 검토하시는지 궁금해서요. 홀당 가격인가요? 급궁금해서 여쭤봅니다. 고견들 부탁드리겠습니다.

정보공유 등 해보고자 글 올려봅니다. 관심부탁드려요~!

안녕하세요 부동산amc 4년차 주니어입니다. 실물 검토를 주로 했었는데 최근에 개발자산 검토가 많이 들어와서, 혹시 개발사업 관련하여 이론보다 실무 위주로 가이드가 될만한 도서가 있다면 추천 부탁드릴 수 있을까요? 감사합니다!

안녕하세요 정비업체를 시작한지 2년차 입니다 늦은나이에 입문하여 주경야독을하며 지내온지 어느덧 1년 6개월이되었습니다. 비슷한시기에 들어온 동기들도 연봉협상을 하였고 저도 곧 연봉협상을 진행하기에 고작 2년차가 얼마는 받아야지 라는 평균치가없어 이렇게 도움의글을 올려봅니다. 경력 1년6개월차 중소기업 정비업체 업무강도는 중간정도?(일주일에 3~4일 오후 9시~11시 까진 야근하는날이 있음) 하는거같습니다. 일반적으로 경력과 정비업체특성상 야근이많다는 특수상황을 놓고봤을때 2년차연봉협상에 어느정도 봐야할까요? 동기들은 퇴직금포함,식대포함 3,700 정도 협상했다합니다. 선배님들 도와주세요!!!!!

안녕하십니까 ? 푸른 하늘 푸르른 바다 저너머 섬의 파라다이스. 당신의 걱정,근심없이 행복을 누릴수 있는곳 제주도 부동산에 대해 유용하고 특별한 정보를 드리고자 합니다. 저희 회사를 소개하자면 시행(직접 토지매입) 사업을 하며 시공(직접 건축완공)을 통해 논스톱 시스템으로 사업비를 절감하여 주변시세보다 30%정도 상당히 저렴한 가격(가성비및 효용성.경제성 우수)에 공급하는 회사입니다. 취급대상은 현재 타운하우스, 토지(건축허가득)를 공급하며 미래투자 대상 부동산으로 대단한 수익을 가져다줄 수 있는 참된 물건입니다. 고객의 자금사정에 따라 다양한 구성으로 되어 있으니 이번 기회에 꽉 잡을수 있는 행운을 누리시길 바랍니다. 더욱더 궁금한 사항이나 관심이 있으시다면 주저없이 연락주시기 바랍니다. ㆍ부동산자산관리사 010 9003 5046 ps.당신의 꿈이 다가오는 기회를 놓치지 마세용.

안녕하세요 어려운 시기에 다들 고생 많으십니다. 새마을금고, 농협, 신협 담보대출 검토 가능하신 금융기관 연결하고자 글 작성하였습니다. 30~80개 정도 대출 가능한 대주분들 연락부탁드립니다. 댓글 작성해주시면 명함 보내드리겠습니다. 좋은 연이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

내용이 없네요... 수지가 안나오는 현장들뿐 이네요... 그동안 어떻게 검토하고 사업 했는지 ... 어디 여행 가고 싶습니다 ㅎㅎ

저축은행 대주입니다. 중도금대출 필요로 하는 현장(사업장) 있으시면 적극적으로 검토하겠습니다. 주선/참여 모두 가능합니다.

광주 오포 저온 물류센터 통임대 ▷ 위치 : 광주시 장지동 태전 JC 인근 - 성남시에 붙어 있는 도심 접근성 좋은 입지 ▷ 종류 : 저온(냉동/냉장 겸용) ▷ 창고면적 : 약 7천평 ▷ 준공연도 : 2010년 8월, 내년 반기 대수선 리모델링 확정 ▷ 입주가능시기 : 23년 여름 010-9939-8328

대기업에서 사옥용 실물이나 부지를 찾고 있습니다. 지역 ; 서울시 강남지역 실물 ; 지상 연면적 5,000평 이상 부지 ; 지상 연면적 5,000평 이상 나오는 부지 매가 ; 시세 기준. 목적 ; 분산된 계열사를 매수 사옥으로 집결 혹시 해당 매물 있으시면 연락처 남겨주시기 바랍니다.