안녕하세요. 매수하고자 하는 주택에 가등기와 임차권등기가 되어 있습니다. 인기가 있는 지역이라 미리 가계약으로 찜해두고 싶은데요, 가계약금으로 500만~1천만원 지급하되, 가등기와 임차권등기가 말소되어야 정계약을 진행한다는 조건으로 가계약을 하면 문제가 없을까요?

물류센터 수지분석표를 공부를 하고 있습니다. 연면적1.5만평인 상온 물류센터일때 2024년 기준 1. 건물보험료 2. 건물 관리(PM)업체의 비용 3. 건물 유지비용(일반관리비용)의 책정시 평균적 기준을 어떻게 잡는지요?

감정평가법인에서 온 우편물인데 뭘의미할까요??

23년1월 감정가 평당 185만원 정도 토지 11000평 정도됩니다. 감정가 200억 정도됩니다. 1순위 약 110억 대환 가능한지 문의드립니다. 자세한건 명함 주시면 보내드리겠습니다. [email protected]

인천검단 신축근생준공자금요청 25년5월준공예정 리파도가능

-화곡역에서 2분거리(일반상업지역) -지하1층/지상3층 -대지40평,연건평90평 -임대보증금9,000만/월세950만 -수익율 5.1% 이준혁 010-3717-3200

언젠가부터 부동산 시장에도 아파트로 대표되는 주거용 부동산과 빌딩으로 대표되는 상업용 부동산의 경계가 허물어지고 있다. 가장 눈에 띄는 변화는 아파트와 빌딩 시장에서 가격 경계가 사라지고 있다는 점이다. 거래 비중으로 본다면 몇천억원대 빌딩 거래가 상업용 부동산을 대표하겠지만, 거래 건수는 ‘50억원 미만의 중소형 상업용 빌딩’이 전체의 60~70%를 차지하고 있다. 그런데 어느 순간부터 ‘빌딩보다 비싼 아파트’의 거래량도 급증하고 있다. 지난해까지 분기당 200여 건에 불과했던 30억원 초과 아파트 거래량은 올해 2분기와 3분기 각각 580건과 700건을 기록했다. 분기당 500여 건에 불과한 50억원 미만 상업용 부동산 거래량을 훌쩍 뛰어넘은 것이다. 상황이 이렇다 보니 부동산 투자자도 ‘고가 아파트’와 ‘꼬마빌딩’을 비교 선택지로 놓고 투자를 고민하는 사례가 증가하고 있다. 자산 가격이 아니라 ‘임대료’라는 공간 가치 측면에서도 상업용 부동산과 주거용 부동산의 경계가 무너지고 있다. 최근 ‘집주인이 모건스탠리’라는 말이 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있다. 외국계 자본이 과거에는 국내 오피스나 호텔 시장을 주력으로 투자해 왔다면 최근에는 새로운 먹거리로 주거용 부동산 임대시장에 진입하고 있다는 내용이다. 이런 투자 행태의 변화에는 다양한 요인이 있지만 그 근간에는 ‘이제 한국 부동산 시장에서도 주택 월세가 돈이 된다’는 인식이 자리 잡고 있다. 수도권 주택시장에서는 ‘월세의 반란’이라는 용어가 등장할 정도로 월세가 빠르게 올랐고, 투자자 입장에서는 수도권 주택 공급이 제한적인 상황에서 주택 월세 시장이 안정적이면서도 성장성이 보이는 매력적 투자처로 인식되는 것이다.

지금 상가 분양권을 담보로 좀 잡으려고하는데..해당 상가가 도시개발사업지 내에 있고 도시개발사업이 준공이 안되어서 토지등기가 안되어있는 상태입니다. 현재 분양권 상태에서 담보신탁 등을 할수있나요?

증권/대주 출신 직원들이 일하는 금융사 입니다. 올해 중순쯤 리멤버 통해서 알게된 분들께서 도와주셔서 어려운 시기였지만 그래도 월급은 받을만큼 일할수 있었습니다. 내년은 올해보다 더 어려울수도 있다는데 일 줄어드는 연말에 책상에만 앉아있지 마시고 여의도 오셔서 저희랑 미팅도 해보시고, 가지고 계신 딜 교환하며 내년 협업 준비해 보심이 어떠실까요? 저희 사무실은 여의도역 3번출구 앞에 있습니다. 언제든 커피 마시러 오세요 010-4682-1101 이쪽으로 리멤버 명함 보내주시면 본폰으로 연락드리겠습니다 긴글 읽어주셔서 감사드립니다. -이하 클로징리스트- 01. 24.02 (공동) 중도금반환채권 셀다운 20 02. 24.03 (공동) PF 셀다운 50 03. 24.07 (공동) 골프장 후순위 250 04. 24.07 (공동) 중도금 유동화 20 05. 24.08 (단독) 포천 아파트 상가 미담 16.5 06. 24.08 (단독) 서초동 고급빌라 후순위 6.0 07. 24.08 (공동/리멤버제안) 남양주 빌라 준공자금 17.5 08. 24.08 (공동/리멤버제안) 서울 요양병원 후순위 10 09. 24.09 (공동/리멤버제안) 하남 상가 잔금 7.7 10. 24.09 (공동) PF 셀다운 30 11. 24.09 (단독) 포천 아파트 상가 미담 잔여세대 3.0 12. 24.09 (단독) 방이동 무허가건축물 17.5 13. 24.10 (단독) 환지 브릿지 증액 대환 100 14. 24.11 (단독) 덕은지구 오피스텔 지식산업센터 잔금 10 15. 24.11 (단독) 반포동 근린상가주택 후순위 17.5 16. 24.11 (공동/리멤버제안) 독산동 오피스텔 개발사업 브릿지 70 17. 24.12 (단독) 인천 청학동 아파트 사업자 후순위 0.5 18. 24.12 (공동) 도곡동 주상복합 후순위 2.6 19. 24.12 (단독) 대구 요양시설 개발사업 브릿지 85(수정) 20. 24.12 (공동) 시흥 미분양 오피스텔 담보대출 100(추가)

저축은행 대주단 대출 진행건 위치 : 세종시 매각희망가 : 160억 9,000평 인허가완료 [email protected]

24년도에 거래되었거나 진행 중인 주요 상업용 부동산 자산들이 노션으로 정리되어 있습니다. https://www.notion.so/9adcc220a6834c83a09fb665c512a2c0

안녕하세요 리맥스 전혜숙 상무입니다. GBD지역 역세권 대로변 운영중인 대형커피숍매장을 무권리 임대진행중입니다. 전용 140평 이상 /465.46 보증금 6억원 임대료 기본 2000만원 + & 관리비 약135만원 가전 전시장, 커피전문점, 베이커리카페 팝업스토어 등...로드샵 추천드립니다. 담당 : 010-9310-5037 /02-558-5037

있을까요.?

과장급 부동산개발 부문 연봉 및 회사분위기 궁금합니다

저희 회사 보유한 물류센타입니다. 감곡 ic 입구 토지면적 8,688평 건축면적 3,281평 연면적 15,302평 지하1~지상3층. RC조, PC조. 매각가액 1,000억(조정 협의 가능함) 임차할 화주나 매수할 운용사등 모두 환영합니다. 자세한 사항은 메일이나 문자로 연락주세요