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도시개발사업 구역 내 준주거지역 도시형생활주택 개발 가능여부?
안녕하세요. 시행사 근무 중인 주니어 입니다. 현재 도시개발사업을 하고 있는데 준주거용지 플랜을 짜고 있습니다. 하여 생각해본게 도시형생활주택인데, 지구단위계획 준주거지역 불허용도에 공동주택이 있는데 이를 이유로 도시형생활주택 추진이 불가능한지 여쭤보고 싶습니다. 이미 도시개발사업구역 내 1천세대 이상 오피스텔이 분양예정이고 오피스텔 수요가 많을만한 지역은 아니어서 오피스텔은 메리트가 없을 것 같은데 준주거지역 개발 트렌드도 궁금합니다. 감사합니다..^^
부린이
 | 2021.04.21
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임대차 3법에 대하여
임대차 3법에 대하여, 학술전문가, 입법전문가, 시장 전문가, 공급자, 수요자들의 다양한 의견을 듣고 싶습니다. 다만, 욕설 등은 삼가 주시기 바랍니다.
적당한일
 | 2021.04.20
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조정지역 재개발/재건축 조합원 중도금대출 ??
조정지역 LTV가 50% 잖아요? 무주택 실수요자는 +10%이구요 근데 여기서 질문 조합원의 경우 무주택 실수요자 적용 가능한지? 정비구역외 1주택 보유시 중도금대출 가능 비율은? 최근 조합원 중대 진행해보신분이나 금융권 대부계 종사자분들 고견 부탁 드립니다.
돈주인
 | 2021.04.20
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명함 교류를 희망합니다
국내 부동산컨설팅 회사에 근무중입니다. 물류센터 등의 물건등에 거래에 관하여 꾸준한 교류를 하실 분들과 연을 쌓고 싶어서 글을 올립니다. 자산운용사 및 시행사분들의 연락 기다리겠습니다. 감사합니다^^
부동자세
 | 2021.04.20
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인정분양률 이란???
지식산업센터 사업수지 분석중인데. .인정분양률의 개념이 뭔지 몰라서 헷갈리네요. 속시원하게 설명해주실 고수님 계실까요?
뎁짜이
 | 2021.04.19
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준주거/상업지역에서 오피스텔/생숙 개발시
작년 서울시 고시문보니 준주거나 상업지역에서 오피스텔 생숙 건축시 비주거용도(오피스텔, 생숙 제외)가 연면적의 10%이상 계획되어야한다고 들은거 같은데 정확한 기준이나 내용 아시는분 계실까요?ㅠ
coffeelv
 | 2021.04.19
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임대차3법, 세금을 더 걷기 위한 조치?
이제 6월부터는 '전세 6000만원' '월세 30만원'이 넘으면 반드시 신고를 해야합니다. '임대차3법'이 완성됨에 따라 오는 6월 1일부터는 임대료는 물론 임대기간 등을 신고해야 하는 제도가 시행됩니다. 그 밖의 신고 항목으로는 임대인, 임차인 인적사항, 임대 목적물 정보(주소, 면적 또는 방수), 임대료, 계약기간, 체결일 등 표준임대차계약서에 따른 일반적인 임대차 계약 내용을 포함하고 있는데, 혹 이러다가 전세보증금에도 과세가 시작되는게 아닌가 우려스럽습니다.
이타자리
 | 2021.04.17
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오피스텔 상가구성시 프랜차이즈 입점의뢰 단계?
오피스텔이나 수익형부동산 상가 임대구성시 주요 프랜차이즈임점 의사타진시 건축허가 이후에 제시하는것이 맞나요? 아님 특정한 시점이 있는지?
율이아빠
 | 2021.04.17
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건축물용도 질문
혹시 오피스(업무시설) 빌딩의 일부를 연구시설로 쓰려면 용도변경외에 추가로 검토해야하는 사항이 있을까요? 연구특성에 따라 용도 변경없이 사용이 가능한지도 조언 부탁드립니다ㅠ
개발운용
 | 2021.04.16
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중심상업지역에서 생숙 개발
서울시내 중심상업지역에서 생숙 개발을 검토중입니다. 국계법상 중심상업지역에서 생활숙박시설 건축은 안되지만 시도조례에서 정하는 거리밖에서는 가능하다고 하는데 그 기준이 어떻게 될까요? 혹시 검토해보신분 있으시면 조언 부탁드립니다!
coffeelv
 | 2021.04.15
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농지법 개정
LH사태를 무마할려고 농지법을 개정 하는것 같은데요 개정된다면 어떤식일지, 미치는 여파는 얼마만큼 시장에 충격을 줄지 걱정입니다. 부동산시장은 어디로 가는걸까요
언제나 부동산
 | 2021.04.15
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코로나는 언제 끝날까요?
코로나 백신이 혈전 문제로 생각보다 접종이 늦어지는데.. 리테일 개발쪽은 당장은 상관없지만 앞으로도 분양이 잘 될지 걱정입니다. 요즘 아파트나 오피스텔 개발시 상업시설은 분양이 쉽지 않은데.. 임대도 쉽지 않구요ㅠㅠ
개발운용
 | 2021.04.14
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부동산 개발 진입장벽
부동산 실물, 재간접 하는 주니어입니다. 개발쪽은 주니어나 신입 뽑는 공고를 많이 보지 못한 것 같습니다. 개발 업무가 차이점이나 진입장벽이라는 것이 있을까요? 업무확장하고싶습니다.
크립토닷컴
 | 2021.04.14
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지자체 물건 공매 안해도 되나요?
최근 물건이 도는데.. 소유자가 지자체로 되어있는데.. 전담중개로 매각한다고 해서요. 가능한건가요?
개업이 꿈
 | 2021.04.14
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타운하우스 pf건
청평쪽 고급타운하우스 29세대 인,허가 득하였는데 분위기가 녹록치 않네요..인근 사고현장도 있고..시공사에서는 토목까지 자체자금 투입해서 공사 진행 하겠다는데 회원님들 고견을 구합니다.
탱크17
 | 2021.04.13
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