500억까지 신축부지 찾습니다. 선호지역 강남, 서초 대로변 이면도 평당가 확연히 저렴한 땅이라면 추천 부탁드립니다. 국내 탑 유명 병원 이사장님 직접 사용 병원 신축목적입니다. 빌라부지나 연립주택도 용도변경 안되더라도 저렴하면 추천부탁드립니다.

주공은 없어져야 한다 부동산 발전이 없어요 예전에 주공에서 지은집 개판입니다 주차간격은 더럽게 좁고 시공 준공을 지꼴리는데로 하고 부정이 많어서 개판

혹시 어떤 회사인가요? 최근 데이터센터 관련 뉴스가 있던데 정보가 많지 않아 문의 드립니진.

부산 도심관통 철도 지하화 사업 : 부산역(조차장) ~ 구포역 1단계로 우선 _ 부산역 조차장 ~ 부산진역 CY 2027년 ~2036년 / 총 사업비 1조8천억원 https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=agentyongjo&Redirect=View&logNo=223817874057&categoryNo=1&isAfterWrite=true&isAfterUpdateOnly=true

헤드헌터로부터 이직 제안이 왔는데 아시는분 계신가요? 여의도에 있던데 아는게 없어서요

1. 소 재 지 : 경남 창원시 진해구 가주동 2.대지면적(토지작업) : 39,937평 3.입 지 : 신항역 접, 신항 7분거리 4. 참 고 : https://blog.naver.com/agentyongjo/223825572593

ㅇㅇ

안녕하세요. 개발업이 어려운시기인데 모두들 힘내시기 바라겠습니다. 저도 어려움을 맞아서 시공사(1군탑순위) 개발 및 시행사 경력 15년이상인데 이직이 어렵내요. 이직준비하고 2달이 조금안되었는데 수십군데 이력서 제출하고 면접은 딱 3군데 봤내요. 1군데는 2차면접 후 결과대기 1군데는 1차면접 후 합격 1군데는 1차면접 후 불합격 이런 상황인데 사실 예상치못한 곳이 합격이고 국내가 아니 해외인데 분야도 기존이랑 조금다르고 언어문제도 살짝 걱정인데 일단 합격했으니 그냥 도전해보는게 맞을지? 아님 좀 더 결과기다리면서 계속 지원해볼지? 결론은 제가 내리겠지만 하도 머릿속에서 맴돌아서 그냥 주저리해봅니다 ㅜㅜ

1. 용도지역 : 일반상업지역 2.대지면적 : 1,300평 3.매도금액 : 당초 780억원 > 조정 630억원 ( 매입가로 매도 ) 4.입지특징 : 북항 재개발 2단계 사업지역, 부산역 조차장 접 5.참고자료 https://blog.naver.com/PostList.naver?blogId=agentyongjo&from=postList&categoryNo=1

인천 남동산단 수소연료전지 발전소 X 스마트팜 X 복합문화공간 X 데이터센터를 함께 개발할 시행사 및 자산가 연락 부탁드립니다. 모든 준비는 완료... SPC 및 PFV 구성단계입니다. 감사합니다.

LH 민간신축매입 약정으로 신청 후 매입제외 되어 행복주택에서 청년임대주택으로 변경해서 재심사를 알아보고 있는데요. 재심사는 적극적인 검토가 힘든가봅니다. 오피스텔 시행부지로 좋은 상업용지이나 요즘 오피스텔 분양성 때문에 시행사에서 연락 그 전에는 꽤 와서 튕기기도 했는데, 지금은 그때가 아쉬운 마음뿐이네요.

최근 거래 소식들도 늘어나고 있어 좋은 것 같은데, 전반적으로 경기 침체라 분위기가 매우 우울한 것 같습니다. 상업용 부동산 시장이 다시 활발해졌으면 좋겠습니다. ^^ 제가 정리한 상업용 부동산 거래 현황입니다. 업무에 참고하실 분들은 활용하시면 좋겠습니다. https://righteous-pangolin-c87.notion.site/_www-minsungsik-com-9adcc220a6834c83a09fb665c512a2c0

DCI 와 브룩필드라는 투자회사 아시나요? 데이터센터를 지어서 운영 매니져를 모집한다는데, 외국계 투자회사(호주 브룩필드)의 국내 스타트업 법인(DCI)이라는데 확인도 안되고, DCI로 이직해도 될런지 궁금하네요? 이런회사는 미래가 불투명한가요? 외국계 투자회사의 국내 소규모 법인에 다니시는 분들의 고견 부탁드립니다. 참고로 저는 국내 대기업 관리자로 재직중입니다.

안녕하세요. 누적 DSCR 계산식이 명확한 것이 없는 거 같아 문의드립니다. 예시) - 만기 1년 - 최초 현금 없음 - 매월 이자 10원 지급 - 매월 NOI(수익-비용) 20원 발생 이 경우, 1년 만기 때 누적 DSCR은 1번) (매월 NOI 20원 × 12개월) / (매월 이자 10원 × 12개월) = 2 2번) (12개월째 기초 현금 10원×11개월 + 12개월차의 NOI 20원) / (12개월차의 이자 10원) = 13 위 1번과 2번 중 무엇이 맞나요..? 보통 누적 DSCR의 산식은 "(기초 현금 + 분석기간의 NOI) / 분석기간의 이자" 로 알고 있어서 궁금하네요..

안녕하세요. 올해 졸업한 만26세 남성입니다. 국숭세 라인의 5년제 건축학과를 졸업했고, 현재는 부동산 자산운용사, 신탁사, 시행사, 시공사 내 개발 업무 등으로 진로를 정해두고 취업을 준비 중입니다. 보유 스펙은 건축기사, 투자자산운용사, 토스 IH 수상 경력은 국제 건설기술 관련 공모전 수상 1회, 국내 공모전 수상 1회 경험으로는 설계사무소에서 3개월 인턴과 대외활동 2회 부동산스터디 정도 진행 했습니다. 인턴 때 짧게나마 실무를 경험해보니 설계는 제 성향과 맞지 않는다는 걸 확실히 느꼈습니다. 설계 과정에서도 토지, 수익성 분석이나 가치 평가같은 것에 더 재미를 느꼈고 그 과정에서 자산운용·개발 업무가 제 목표와 잘 맞겠다는 판단을 하게 됐습니다. 솔직히 말하면 돈때문에 그런 것도 있습니다 현재는 인턴/신입을 가리지 않고 광범위하게 지원 중입니다. 취업 준비를 하면서 아래와 같은 점들이 궁금하여 현업에 계신 분들께 조언을 구하고 싶습니다. 1. 투자자산운용사 자격증을 보유 중인데, 공인중개사 취득이 취업과 실무에 실질적으로 도움이 될까요? 아니면 그 시간을 다른 역량 강화에 투자하는 게 더 나은 선택일까요? 실무에서의 체감도나 우선순위가 궁금합니다. 혹은 "이거 해라!" 하는 현실적인 조언도 감사히 듣겠습니다. 2. 부동산 업계의 채용 공고를 보면 신입을 뽑는 경우가 거의 없다고 느끼고 있습니다. 실제로 현업에서는 신입 채용을 잘 안 하고있나요? 아니면 저의 부족한 학벌이나 배경 때문일까요?ㅠㅠ 3. 투자자산운용사 자격증이 자산운용사뿐만 아니라 신탁사나 시행사, 시공사 등에서도 가치를 인정받을 수 있는 자격인지 궁금합니다. 특정 업종에 국한된 느낌인지 전반적으로 유효한 스펙인지 알고 싶습니다. 4. 설계 인턴 경험 외에는 실무 경험이 없는데 자산운용/개발 쪽으로 방향을 틀면서 인턴을 더 구해야 할지 고민입니다. 5. 취업에 우선순위를 정해야할 것 같아 중단기적인 커리어패스를 쌓기에 좋은 방향이 무엇인지 의견을 듣고 싶습니다. 시공사 개발팀을 먼저들어가라 신탁사가서 일을 먼저 배워라와 같은 추천 해주시는 커리어 패스 있으실까요?. 취업이 안되니까 생각을 좀 정리해서 계획을 세워야겠다고 생각이 들어 글을 올리게 되었습니다. 후배라고 생각해주시고 답글 달아주시면 정말 큰 도움이 될 거같습니다!