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부동산 엑셀 모델링
대체투자내의 부동산, 인프라 부서 간의 엑셀 모델링 기법이 많이 다르나요? 입문자가 참고할만한 도서있으면 추천부탁드립니다!!
크립토닷컴
 | 2021.07.11
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이시국 지식산업센터 상가분양 어떻게 해야하나요?
현재 서울 근교에서 지식산업센터 분양 담당하고 있는 시행사 직원 입니다. 금년 초부터 각종 아파트 규제의 풍선효과 덕분인지 ? 그 동안 고전하던 지식산업센터와 기숙사 분양은 100% 완료한 상황입니다. 근데 산 넘어 산이라고 이제는 상가 분양이 문제입니다. 근본적으로 지식산업센터 상가의 한계점 (평일 저녁, 주말 유동인구 감소)도 있는 데다가 코로나 시국까지 겹쳐 주변의 다른 지식산업센터들도 상가 분양은 처참한 상황 입니다. (최근 조사해보니 입주 1-2년차 지식산업센터도 입주율이 대부분 50% 미만이며, 미분양 물량도 다수 있습니다.) 분양대행사에 판매 전략 및 계획을 요청해 보았지만, 현재 상가 분양은 불가능에 가깝다며 오히려 빠지겠다고 큰 소리 칩니다. 첫째, 시장이 어려울 때 시장을 이길 방법이 없고 둘째, 상가 판매 영업사원 세팅조차 불가능 하다고 하네요. (상가 규모가 작아서 먹을게 없다고 합니다.) 틀린 말은 아닌데 뭐라도 해보겠다는 얘기를 조금이나마 기대하던 입장에서 힘 빠지더라구요. 너무 막막합니다. 동종 업계의 많은 선후배님들의 소중한 의견 부탁드립니다. 많은 도움이 될 것 같습니다.
님아84
 | 2021.07.08
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인허가 불허 인한 이의신청 진행 조언 부탁드립니다.
이전에 인허가 불허로 인해 민원 문의 드렸었던 질문자입니다. 설계사와 회의 결과 우선 인허가 불허에 대한 이의신청후에 답변 보고 민원 진행하려 하는데요. 설계사사무소에서는 이의신청을 민원인이 해야한다는데, 방법을 모르겠네요ㅠ 인허가 이의신청 하는 방법 아시는분 알려주세요
시행 병아리
 | 2021.07.05
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[공지] 6월 직무톡 이벤트 당첨자 공지
리멤버 커뮤니티 6월 직무톡 이벤트에 참여해주셔서 감사합니다. 덕분에 많은 분들이 도움을 얻어 가셨어요! ▪︎ 조건 (게시글) - 직무톡에 쓴 글 중 - 서로다른 유저의 댓글 2개 이상 or 좋아요 3개를 받은 글 ▪︎ 조건 (댓글) - 직무톡에 쓴 댓글 중 공백 제외 80자 이상의 댓글 * 라운지 이벤트 당첨자는 직무커뮤니티 ‘이벤트' 게시판을 확인하세요 * 이전 이벤트 공지에 오류가 있었습니다. 양해 부탁드립니다. <게시글> 조건 충족 게시글 1개 이상 (네이버페이포인트 2,000원) 10094 750592 10년차대표 2년차 2fce 6년째일개미 76번버스 85마케팅 8Ggon ㄱㄱㅎㄷ 가고파요이제 가구거리 가랑비님 가자떠나자 갈라두 갑틀러 거북이왕 거사님 경다루 경제적자유를누려 고고씽 고민러17 고양 공무통 관상쟁이 굿데이임당 그린루브텍 기웃 긱스 김고름 김김응환 김지후닝 김치회사대표 깃만믹 까메오 깡총 꽃집하고싶다 꿈먹남 정회장 꿍야에오 ㄴㄴㄴㄴㄴ ㄴㅇㄻㄴㅇㄹ 나그 난너의심장 난대학생Jun 난어디여긴누구 날아올라s2 노랑파랑초록 노조원 뉴질랜드케이크 니가가라 니기니 니르바나 닉네임뭐냐9 닉네임없어 닉닉2 단독시행4년차 대략난감 대체할래 뎁짜이 도라에몽 독수리슛 돈마녀 돌아온붕어빵 동감자 두아들아빠 두히빠 디자이너A 디자인z 떡춘 똘똘이 똥박사 아빠 뜨둔 띠로리링 라떼는 초코 라이텍스 라쿠카라차 럭셔리버스 레알에스테이트 로시츸키 리스테린 리쌍트윈스 리얼송 마마무 마먀미묘 마케터 만옥이 마켓잉잉 마티네 마흔두짜르 막장09학번 만두2 만두국 만두는비비고 맘대로 망고빙수무까 망쿠스틴 매드매퍼 매야 모두들건승 모두의안녕 모르겠네요 모티브 무명의개발자 무엇이최우선 무엇일까 무역하는재규어 무풍에어컨 므잇 미밍 밍이 바스코 바우데기 바흐흑 배고프다배고파 배꼽대리 배울게많다 백작 밴지 버닝아웃 번아웃 별2 보르미 보리살앙 보리입니다 보물섬 보성영농조합 봄봄봄이왔어요 봉자 부띠끄 북극여우 브동산디벨롭퍼 블랙HR 블릿츠 크리히 비머 비비안님 뿅뿅뿅뿅뿅 삐뚤빼뚤 사모사모 사자사자 산타마리아 삼각산 상사머리때리기 상품기획 새싹라떼 생산적인 남 샤브레 서현동붙박이 설비구매 섭섭이84 성실한거북이 성장통 소닉럽 소자영업 소치기 손다영 수기고 수호천사 스누플즈 스니 스영남 스웨거 스타트업낭인 스타트업ceo 실험예술가 심시미 썬트리 쏘야 ㅆㅗㅡㅁㄴ ㅇㄷㄱ 아델1 아라 아라리요오 아로미5210 아마도설마 아몰라요 아빠는요리사 아아아아아뜨뜨 아에이오우야 아이야야 아이튠 아이티 짬밥 아지14 아직도 초보대표 아트멜 아효 안전진단 전망 알랑가몰라 알려죠라 알프레드 앱테크짱 앵두맛 야고비 양파링링 어디로가야하는지 어우 어진별 에슐리 에어컨바람 엑세라민비 여기는아닌거같아 여름뮤트 여의도7 여의도로 여의도바퀴벌레 여의도어슬렁 여의도영린이 여탱구리 열정페이좌 영업사원 영업왕123 영업인입니다 영업쪼렙 영이영이 예오 오딘기대중 오땅오땅 오로라12 오리너구리 오와 오춘기 올빼미말고부엉이 와우아 와이드넙농 요렉 우르르쾅쾅 우삐또 우재짱 운용사 울트라개미 웃자21 월급노예 유갓더화이자 육식고릴라 윤민수근 이경영 이그젝 이야이어우휴 이제좀 이직시켜쥬새요 이직하고싶어용 이직하고팡 이히릿 익명임 일산상큼이 잇힝2 ㅈ소기업 자산운용말대리 자신 자차출근 작자미상 재잼 재프리91 잼잼잼 적당한일 전기공사 신입 정승집노비가낫지 제나 제니제니 제니퍼 제이슨567 제트미스트 조연섭 족발야시장 죠니죠우니 중고 지젤리 지치고지쳐탈진 지킴 진두기 짬바 찰떡맘 참학생 창업고민남 천개미 청년유니콘 청정수 총총 최강성 최빧빡 츄우 치킨먹고싶다 친환경 카카카 캘리코신 커피콩 컨잽이 코알라라라 코코넛 크로스피터의길 크루엘라 크리스토퍼 크몽 클림트1001 키다리아재씨 키리 키키제이 킥복서 타민이 탈잉 탈출은지능순 태구리 태드창 토우토우키 토토로 톨뭉치아빠 퇴근 투자왕 튜브 트리다오 특공너구리 파이띵 파이어우먼 팹리스 편한시선 평생직장은어디 포에라 표트르 푸르딩딩 풀돼지 풍운 프라하이 프리랜서가꿈 피루루룽 하늘을향해 할수있는 님 할수있당 할일많아 햄릿 햄식이 행복 허밍버드 호쟁이 호흐마 홍동당 화이지 화이팅1 황금덩이 황크 회기동현자 효자동꼬부기 후룩 후아유 훌라후프 휴닝이 희희 히히 힘들다 팀장 abeeraer APPSILON Choi87 DBA dkwldkwl fbk정81 gogonite goodgood Hithere hznvvnzh ikashu ililiift illilill IT서비스기획자 Jamie jamieone jbc JOEKIM Joyonghi jrb june678 Kdub KKK koowoo kwiss22 lilillli lliliiil llillil lotte luke0418 mandoo manse min13 MjpC MonCheri mrh7937 OK컨설턴트 oooooi ownfrj phill PO power77 rainbow Raynor대리 rnd mana runday Runner sisa Special sseul suhweet Sunbee TC tiger whsqj7 WildLaw Will83 XOL ym8 yrmom YUMKOR 조건 충족 게시글 3개 이상 (네이버페이포인트 5,000원) 2zftzz 가지 꾸리야 네15 니트로 다시시작 딸기네 딸기밀감 루오린 마뉴 메론딸기주 문화생활합시다 미소짓자 민맘 바닷 변화가답이다 블루스카이5 소수결 슝슝슝 쑤비두 애랑쓰 어피치담금주 오허라2 외국계22년차 우왕좌왕 유쓰 윤케빈 자바칩 장호원똥쟁이 지리치 지전짱 촉촉 최강징징이 커피커피룸룸 투자몬스터 파워쟁이 파워파워파워 파이리 한글과컴퓨터 허해미3 현실타협 휘뚜루마뚜루1 ACUBA coffeelv CUCKOO dlapt ejo fiesta G5xsJdd1 kkkkkkkj Lr라엘빠 mimi ohnara PP521022 PUBU Ryu09 SKmagic soll2 Woooo yZz 조건 충족 게시글 7개 이상 (네이버페이포인트 10,000원) 가자아 개발운용 곰이마미 꼬고고 꼬비 데쿠치 뒹굴뒹굴 물경력마케터 바라는대로 뿌엥 싱싱파파 트윙클 팀장님 폴리싱 FNGU X3 mercy pakgoon SungChan 조건 충족 게시글 15개 이상 (네이버페이포인트 20,000원) 귝귝이 늙어지면못노나니 도롱시 홍삼굿 haken18 smr 댓글 이벤트 조건 충족 댓글 5개 이상 (네이버페이포인트 2,000원) 40살 8Ggon 가자아 검은빨대 공무통 구재구 꼬고고 꼰ing더듬pt 꽃님이 난대학생Jun 네15 니기니 독수리슛 두아들아빠 라오정 리스테린 마뉴 만두는비비고 미래소년 바스코 보빈 블루스카이5 비머 뿌엥 수기고 스니 시간이잘가 아지14 아직도 초보대표 아효 앵두맛 우왕좌왕 원 경영멘토 원썸 원투쓰리포 윤돌이 자차출근 잰잰 죠니죠우니 지리치 찡긋11 최강성 코로나는마스크 키키제이 튜브 폴리싱 프리랜서가꿈 하스오쓔 하이팅팅팅 할수 있다 홀리데잇 Arthur CUCKOO DBA dlapt fiesta goro LOVEY Lr라엘빠 MonCheri ms PP521022 ToHow Woooo yrmom 조건 충족 댓글 10개 이상 (네이버페이포인트 4,000원) 13191109 2fce 가지 곰이마미 귝귝이 꼬비 꾸준함 내가이상한가 댕사유 데쿠치 도롱시 동길홍 뒹굴뒹굴 막장09학번 메론딸기주 문화생활합시다 물경력마케터 민맘 바니바네 바라는대로 소수결 쑤비두 아로미5210 애랑쓰 엘뤼아르 유아이 자바칩 죠르디 지전짱 지치고지쳐탈진 촉촉 최강징징이 트윙클 팀장님 파이리 한글과컴퓨터 홍삼굿 ErnieYUN FNGU X3 freewind haken18 Jamie JOEKIM mercy ohnara pakgoon smr
리멤버
 | (주)드라마앤컴퍼니
 | 2021.07.02
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인허가 관련한 민원 또는 행정심판 관련한 문의 사항입니다.
안녕하세요. 날씨 무더워지는데 다들 건강 잘챙기세요ㅎ 저희 회사에서 공동주택으로 사업 진행하는 현장이 있는데, 현재 경관심의까지 통과된 후, 인허가 진행 중입니다. 그러다 시에서는 공급정책을 진행하기위해 저희 인허가를 불허하였습니다. 반려 사유는 이미 경관심의에서 보완사항 보완한 내용과 보완 가능한 교통 사항을 가지고 반려를 했습니다. 이에 따라서 우선 다방면으로 민원을 신청하려 하는데요. 현재까지는 국민신문고, 국토부 질의, 권익위, 해당 시 감사과 등을 생각하고 있는데요. 이 외에 다른 곳 알고 계시면 추천 부탁드립니다. 또한 민원이나 행정심판 진행하시면서 주의하거나 고려해야할 사항 있으면 조언 부탁드립니다. 읽어주셔서 감사합니다.
시행 병아리
 | 2021.07.01
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[공지] 6월 이벤트가 마감되었습니다.
안녕하세요. 리멤버 팀입니다. 6월 직무톡 이벤트와 6월 3,4주 라운지 이벤트가 마감되었습니다. 직장인들의 지식 나눔에 기여해주셔서 감사드립니다. * 당첨자는 추후 공지 예정입니다. * 리워드는 7월 9일 이내로 리멤버 휴대폰 번호로 발송됩니다. * 에티켓을 위반한 경우 리워드 대상에서 제외될 수 있습니다. ► 커뮤니티 리워드에 대한 원칙 전체 보기 : https://support.rememberapp.co.kr/hc/ko/articles/4402687127193 리멤버 커뮤니티가 직장인 회원님들이 유익한 정보와 인사이트, 공감을 얻어갈 수 있는 공간이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 7월에는 새로운 이벤트로 돌아올 예정입니다. 많은 참여 부탁드립니다. 감사합니다. 리멤버 팀 드림
리멤버
 | (주)드라마앤컴퍼니
 | 2021.06.30
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둔촌 주공 조합원 표류중인 것 같은데
건설사들은 자기 돈으로 짓고 있고… 분양은 요원해 보이고 정확한 문제 아시는 분 있나요?
밈밈밈
 | 2021.06.29
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부동산 펀드 종합소득세
부동산 펀드로 부동산 취득시 재산세는 건물 분 토지 분이 별도합산과세가 적용되고 종부세도 토지분에 대해서만 별도합산이 부과되는 것으로 이해하는데, 펀드에 종합소득세도 부과되는 것이 맞는건가요?
부동산배우미
 | 2021.06.27
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수도권 오피스텔/도생 분양정보
아파트 외에 도생이나 오피스텔 분양 계획이나 정보는 혹시 어디서 얻을 수 있을까요?
개발운용
 | 2021.06.27
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지방에 개업했는데 너무 한가하네요
원룸 말고는 큰건 한지가 언제인지.. 부모님이 차려주신건데 가게 내놓고 취직해야할까 고민중이에요
먕먕2
 | 2021.06.26
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임차인 원상복구 현금합의
임차인과 곧 계약이 만료되는데 현금으로 원상회복의무를 대체하기로 합의하였습니다. 이럴경우에 임대인과 임차인 간에 별도 합의서를 작성해야하나요? 현재 구두협의는 된 상황인데 불안하네요ㅠ
개발운용
 | 2021.06.18
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공인중개사 분들, 요즘 어떠세요?
특히 신도시쪽에 계시는 분들, 요즘 손님들 많이 오나요? 여전히 힘든데, 다른 곳들은 어떤지 궁금해 여쭙습니다.
기본프로필
 | 2021.06.17
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시행에 대해 정확한 개념을 알고 싶습니다.
안녕하세요 간단하게 제 소개를 드리겠습니다. 저는 현재 2019년 부터 해외구매대행 사업부터 작년 도소매 마스크 종목추가, 경비 및 경호업 사업을 하고 있는 20대 청년 입니다. 이번에 새로운 사업아이템을 기획을 하고 있는데 시행사에 대해 정확히 알고 싶어 글을 작성 합니다. 시행사들이 어려움 껶고 있는 것은 무엇인지? 시행사들이 필요한 것은 무엇인지? 그것을 해결하기 위한 것은 무엇인지 ? 에 대해 답변을 부탁드리겠습니다. 저는 시행과 건설쪽 관련된 창업을 준비하는 청년 .
청년유니콘
 | 2021.06.15
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부동산 임대차 계약서 다시 써야할까요?
작년에 2년간 전세계약을 하면서 회사 전세자금을 지원받아서 임대인-임차인(회사, 직원) 이렇게 3자가 계약을 체결했습니다. 문제는 최근에 이직을 하게되어 회사지원금을 반납하게되었는데요. 이런경우 계약서를 다시 써야할지 아님 반납 입금확인증을 회사에서 받아놓았다가 내년 계약 만기때 모두 돌려받기만해도 될지 궁금하네요ㅠ 조언이나 의견 부탁드립니다!
개발운용
 | 2021.06.14
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내부설계 믿고 맡길 만한 회사가 있을까요?
아파트 시행을 준비하고 있습니다. 사업승인 10일날 접수했구요. 주무관과 직접 대면도 하고 통화도 여러번 했는데 큰 무리 없이 승인날 것으로 기대됩니다. 회사와 용역계약을 체결한 건축사무소가 있긴 합니다. 그런데 신뢰가 무너져 내부설계를 맡기고 싶지 않습니다. 계약서 내용상 사업승인 접수시 기성금30% 지급하기로 되어 있는데 그동안에 같이 일한 날도 있고 하여 따로 확인하지 않고 사업승인 접수 했다는 말만 믿고 지급해주었습니다. 이상하게 일정이 늘어진다는 생각에 접수증을 요구했더니 했다는 말만 하고, 나중에는 세움터에서 처리하는 방식이 아니라 문서가 없다는 둥 개소리를 하길래 담당 주무관에 확인했더니 접수 안 되었다고 메일로 회신 받았습니다. 30% 설계비용이 3억8천이었습니다. 엄연한 사기, 기망, 횡령, 배임죄 아니겠어요? 신의칙도 다 깨버리고 저희 사업이 지연되면서 발생하는 금융비, 도급약정이 늦어짐에 따르는 공사비 인상분, 금융기관 투심 지연에 따른 금리인상분 등 직,간접적으로 심각한 타격입니다. 이따위 건축사와 일하고 있다는게 너무 개탄스럽고 부끄럽습니다. 현장이 인천지역임에도 그간 거래를 생각해 부산 업체와 계약했던게 실수라면 큰 실수겠네요 모든 회사가 그렇지 않으리라 믿어 의심치 않습니다. 가능한 인천지역 업체면 좋고 내부설계 저희 시공사와 잘 협력하여 해주실 건축사무소 찾아봅니다. 신의와 성실에 입각한 건전한 업체와 연을 기대합니다.
하늘을향해
 | 2021.06.13
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