국내주식을 시작한지 3개월차된 주린이입니다. 회사동료분들이 미국주식을 많이들하던데 다들 미국주식들 하고 계신가요??? 저도 당장 미국주식을 해야될지 아니면 국내주식에 올인을 해야될지 고민중입니다.

저는 어떤 사태의 원인과 본질에 대해서 “누가 가장 이익을 많이 얻는가”를 살펴 보면 답이 나온다고 생각하는 사람입니다. 최근 급등한 부동산 시장에서 가장 이득을 보는 사람은 누구일까요? 금전적인 면에서는 집주인과 부동산 중개업자와 정부(세수)입니다. 하지만 정부는 욕도 같이 먹을테니 논외로 하겠습니다. 집주인의 경우, 1채 소유자는 팔기 전까지는 이득이라 보기 어렵고 다주택자는 종부세로 인해 또한 팔기 전까지는 크게 이득이라 보기 어렵습니다. 그럼, 부동산 중개업자는 어떨까요? 한 중개업자가 작년에도 10건의 중개, 올해도 10건의 중개를 한다면 이들이 연소득을 올릴 수 있는 가장 손쉬운 방법은 부동산 가격을 끌어올리는 겁니다. 과거에는 쉬운 일이 아니었지만 인터넷으로 물건 정보를 쉽게 공유할 수 있는 현재에는 쉽게 가능하지요. 이들 또한 이익단체의 성격을 갖고 있고 규모 또한 큽니다. 다들 조금씩 자기 동네의 아파트 가격 상승을 유도한다면, 어렵지 않은 일입니다. 허위매물, 매도인에게 호가 상승 권유 및 유도 등등 그리 어렵지 않지요. 해결방법... 제가 생각하는 방법은 소급은 불가능하지만 지금 현재 시점의 부동산 중개수수료를 기준으로 주거용 만이라도 %에서 건당 정액수수료로 바꾸는 겁니다. 부동산 중개 서비스 만족도가 형편없기도 하거니와, 전세 계약 한 건에 수 백 만원, 매매 계약 한 건에 수 천 만원의 수수료는 과하지 않습니까? 게다가 건 당 실질 수수료는 매 해 오르고 있고 그 근간에는 부동산 가격의 상승이 지탱하고 있기 때문입니다. 적어도 같은 물건을 거래하면서 (같은 아파트, 같은 평수) 하루 하루 수익을 높여만 가는 수수료이니 제가 중개업자라도 열심히 노력(?)해서 부동산 물건 값을 상승시키겠지요. 반대로, 건당 정액 수수료라고 한다면 물건값 상승보다는 거래성사율, 거래 건수를 높이는데 주력할겁니다. 지속적이고 건전한 물가의 상승은 나쁘지 않지만 지금과 같은 부동산 가격의 상승은 국가 경제에 큰 부담이 됩니다. 건전한 사업 투자가 아니라 부동산 투기는 이제 그만 반복되어야 할 것 같아 의견을 끄적거려 봅니다.

대부분 팔아서 200정도 수익 남겼는데 안판 부분만 지금 수익 50났어요. 안팔고 기다렸으면 수익이 500은 됐을듯. 변동이 심해서 스트레스 때문에 주력은 미국인덱스로 하고 반도체인덱스는 시간두고 천천히 사 모으려고 일단은 정리했거든요. 그런데 지금은 잘 모르겠네요. 반도체 공부 열심히 했는데 변동스트레스를 못이기고 너무 일찍 팔아버렸네요.

3분기 가계 빚 또 '신기록'..1682조원 VS 코스피 장중·종가 모두 최고치 경신!!! 와...... 가계대출은 사상 최대치에, 자영업자들은 폐업수가 급증하고, 실업자들도 많아지는데요.... 3분기 가계 빚 또 '신기록'..1682조원 VS 코스피 장중·종가 모두 최고치 경신 를 경신하고, 또 경신하면서..... 상장기업, 대기업들의 주가는 가치를 높게 인정받으면서 주식시장만 호황인데요..... 불안합니다..... 실물경기가 이렇게 바닥에, 부동산과 주식시장만 계속 고점과 급등을 하고 있으니,,... 혹시나 버블이 꺼지면서 내환위기가 오지 않을까 걱정되는데요. 정부에서는 마땅한 해결책이나 미리 준비를 하고 있지 않으니 참으로 시민의 한사람으로서 걱정됩니다.... 이럴때 어떻게 개인들이라도 준비를 해서 다가올 위기를 대비할 수 있을까요.....?

혹시 자영업자분들중에 의료보험 오르시는 분들 계세요?두배가까이 올라서요..ㅜㅜ 휴힘든데..세금은 계속 오르고..

결혼하고 가정을 이룬 가장 경제적으로 독립 한 솔로 33살 남자의 경우 어떤 삶을 더 원하시나요? 저는 제 가족을 이루어 행복하게 사는게 목표 아닌 목표였는데 아닌분들이 많은것 같아서 ㅎㅎ

저는 일단 이십대 후반이고 예전에 부모님이 들어주신 실비보험10만원 연금저축보험으로 20만원 든 상태입니다. 원금보장형으로 ETF랑 채권으로 구성되어있는 상품이에요.(이건 약간 후회중인데...ㅠㅠ 6개월정도 지난 지금 해지할까 고민중입니다.) 엄청 부담되는 금액들은 아닌데 쌓이면 큰 돈이니까, 다른 곳에 투자하는게 나을까 싶기도 해서.. 다들 얼마나 보험에 투자하시나요?

주가는 분명 오르고있는데 환율때문에 수익이 안나네요 ㅋㅋㅋㅋ 당분간 주식은 좀 관심끄고 연말인데 직구나 열심히하려고요

코로나 이전과 비교해봤을때 국내경제현황은 점점 더 악화되는것처럼 보이는데 kospi 지수가 2600을 찍는등 보기힘든 고점을 기록하고 있는데 이런 상황을 어떻게 생각들 하시는지 궁금합니다~~

지난주엔 한∙중∙일 3국과 동남아시아 10개국, 호주, 뉴질랜드 등 15개국이 역사상 가장 큰 규모의 자유무역 협정인 RCEP에 서명했습니다. 무려 8년이라는 시간 동안 협상한 결과물이라는 것뿐만 아니라, 글로벌 가치 사슬(Global Value Chain, GVC)의 재편 과정에서 진행되었다는 점,코로나19 이후 동아시아 지역의 생산기지의 위상이 높아지고 있다는 점에서 의미가 있습니다. 오늘은 그 내용을 정리해보도록 하겠습니다. 보다 자세한 설명은 오늘 자 리멤버 나우를 참고해 주세요. 👉 https://now.rememberapp.co.kr/2020/11/23/10825/

부동산 9억원 이상은 세금이 많아 진다고 하던데요.... 만약에 2주택 합해서 9억원이 넘어도 세금이 많아질까요? 1주택일 경우는 예를 들어 3억원짜리 집일 경우 세금이 20여만원 정도 되는 것으로 알고 있는데요. 9억원짜리 집일 경우는 세금이 어느 정도인가요? 그리고, 2주택 합해서 9억원이 넘어도 세금이 어느정도일까요? 재테크로 부동산 공부 중인데, 이런 거 계산은 해본적이 없어서 잘 몰라서요...^^

32살에 중소기업 직장인입니다. 재태크를 잘 모르기도 했고 부모님도 예적금이나 해라 라는 마인드에 국민 ISA에 2천, 새마을금고로 1천을 묶어뒀습니다. 통장엔 500? 정도 있고 연금, 실비 보험 같은걸로 돈은 계속 빠지네요. 이렇게 살다간 돈만 묶어두다가 죽겠구나 싶어 자산관리사? 상담도 받아봤는데 자기가 추천하는 보험 가입하라고 권유하더군요. 예적금으로 집을 사는건 이젠 불가능인 옛말인거 같기도 하고 돈을 모아봤자 집을 사는게 안될껀데 무엇을 하는게 좋을까요? 32살이 사회 초년생?이라고도 한다는데 회사 동료들이나 친구들은 결혼해서 살고 있고 전 애인도 없이 아무것도 없어 막막하네요.

안녕하세요. 월급만으로는 답이 없다 생각하고 월급이외에 부수입을 벌기위해 투자공부를 시작한지 어언 3년이네요. 부동산에 관심을 가지고 투자했다가 소소하게 몇천정도 수익이났고 정부의 부동산 정책으로 이젠 부동산끝났다는 생각으로 팔았지만, 아쉽게도 오히려 이후 급등하여 1억정도의 수익을 못냈네요. 그렇게 몇천정도의 수익으로 집을 넓혔고 남은 돈으로 미국주식 투자했지만 2월말 3월 팬데믹으로 -30%까지 떨어진 후 절반매도 후 다시 투자를 시작해서 11개월이 되었습니다. =========================================== <미국주식투자 가 답인 이유.> 1.성장성 과거 10년 미국 나스닥과 국내 코스티시장의 성장을 보면 미국 나스닥은 350%상승한데 반해, 국내 코스피는 21%상승에 그쳤습니다. 앞으로도 그럴것이라는 말은 아니지만, 과거를 보면 어느 시장이 더 잘나갈것인지 예상해 볼 수 있습니다. 서울부동산이 최근 잘 나갔죠. 그렇다고 앞으로는 지방부동산이 잘 나갈것 같은가요? 주식시장에도 잘 나가는 시장(미국) 글로벌 빅테크기업이 앞으로도 잘 나갈것이라는데 공감하실겁니다. 2. 시장규모 애플 단 하나의 주식이 우리나라 삼성전자를 포함한 전체 주식 시가총액보다 높을정도로 국내 주식시장의 규모는 전세계 시장에서 매우 작습니다. 따라서 더 큰시장인 미국주식시장 거기서도 글로벌 초우량주식에 투자하는게 정답이라고 생각했습니다. 3. 배당 국내 배당은 1년에 한번 주는게 기본인데 반해, 미국시장은 분기마다 한번 주는게 일반적입니다. 매월주는 리얼티인컴 등 월배당 주식들도 많으며, 주식투자자 입장에서 따박따박 받는 배당은 심리적 안정을 줍니다. 또한 애플 , 마이크로소프트 같은 초우량기업은 매년 배당을 올려주기에 더 믿음ㅣ 가며 잘 팔지않게 됩니다. 국내주식 과 미국주식의 똑같은 배당 5%라고 해도 분기마다 받는 배당이 재투자할수 있으며 불안하지도 않는데 반해, 국내주식은 배당잘주겠지? 얼마나 주려나? 하는 의문점을 가지게 합니다. =========================================== 이제 미국주식투자 1년이 안됐는데 현재 수익률은 20~25%왔다갔다합니다. 팬데믹때 절반매도후 다시 조금씩 모아간게 주효했던것 같습니다. 글로벌우량기업, 빅테크 기업에 투자하여 빠르게 주가가 회복하였으며 최근 조정장속에도 많이 잃지 않았네요. 최근에는 화이자와 모더나가 백신개발을 했다는 발표로 기존에 피해입은 주식들이 다시 살아나고 있어 SPY 나 IVV 같은 ETF 도 담아놓으며 비중조절도 하게 되네요. 국내주식 많이 하고 계실텐데 국내주식은 삼성전자를 비롯해 TOP5정도만 추천합니다. 다른 기업들도 많이 있겠지만 낮은 시가총액으로 기관투자자 외국투자자에 의해 변동성이 심한것 같네요. 글로벌우량기업에 투자하는게 일반직장인에게는 답입니다. 향후 뜰 산업. 친환경, 전기차 분야 4차산업 기술주같은 곳에 꾸준히 투자한다면 좋을것 같습니다.

30대에 접어드니 부동산과 주식 얘기를 끊임없이 듣네요 비중을 얼만큼 하고 계신지 궁금하네요

정부가 2022년까지 전국에 전세형 임대주택 11만4000가구를 공급하기로 했습니다. 단기간 공급할 수 있는 주택을 최대한 확보해 전세문제를 해결한다는 계획입니다. 유형별로는 1️⃣ LH, SH 등이 보유하고 있는 공실 공공임대주택 3만9000가구를 전세형으로 전환하여 내년 상반기에 공급합니다. 오는 12월 말에 입주자 모집을 하면 당장 내년 2월까지 입주가 가능합니다. 공실인 점을 감안하여 소득이나 자산 기준을 적용하지 않고 최대 6년까지 거주할 수 있습니다. 2️⃣ 다음은 공공 전세주택을 신규 도입합니다. 서울 소재 5000가구 등 전국에 1만8000가구를 2022년까지 한시 공급하며, 매입약정 등을 통해 다세대나 오피스텔 등을 신속 건설-매입해 전세로 공급합니다. 추첨을 통해 무주택 실수요자에게 공급하고 최대 6년간 시세 90%이하 보증금으로 거주하게 됩니다. 3️⃣ 신축 매입약정을 통해 4만4000가구를 공급할 계획인데, 즉시 매입임대보다는 다소 시간이 걸립니다. 내년 상반기에는 7000가구가량 공급되고 하반기에 1만4000가구, 2022년에 2만3000가구를 공급할 계획입니다. 서울에는 그 중 2만 가구가 공급될 예정입니다. 4️⃣ 마지막으로 공실 상가, 오피스, 호텔 등 숙박시설을 리모델링 해서 주거용으로 공급합니다. 총 1만3000가구 규모로 전체 공급계획 중 10% 수준입니다. 비주택 공실 리모델링 임대는 2021년 하반기부터 공급됩니다. 보다 자세한 설명은 오늘 자 리멤버 나우를 참고해 주세요. 👉 https://now.rememberapp.co.kr/2020/11/20/10830/