https://aimbti.xyz/stock-knowledge/ 주식투자 전에 내가 어느정도 수준인지 체크해봐요 ㅎ

평소 열심히 사는 친구가 카페를 하다가 잘되서 2호점을 내려고 한다는데 같이 해도 괜찮을까~? 아니면 투자만 해볼까 ​소중한 의견 부탁해..!

이정도면 실력 어느정도냐?회사에서 주식얘기 잘안함.다들 입으로는 고수인데 배울게 없음. 인간 지표로만 활용중

상가주택과 아파트 구매를 두고 고민중입니다. 상가주택을 사서 받은 월세로 직주근접 아파트 월세를 사는 방법을 고민중인데 상가주택의 경우 환금성때문에 나중에 팔기가 힘들고 가격상승은 아파트가 장기적으로 좋다해서 주위에서는 만류하는데 지방에서 상가건물 2개 운영했던 아버지는 적극 권유하셔서 고민중입니다. 특히, 이런식으로 세팅을 해봤던 선배님들 계시면 의견 부탁드립니다! 상가주택(1/2층상가, 3/4층 원룸) - 대지 20평, 2000년도 중반(콘크리트 슬라브) - 더블역세권 300m 이내 - 상권이 좋아 공실걱정은 없을 것 같음. - 월세수익 270만원 - 매매가 11억 아파트(14~15억) - 영등포구, 동작구, 마포구 등 - 3개구에 직주 근접 가능한 아파트

안녕하세요. 33살 사회생활 6년차 햇병아리 입니다. 친구들 모두 집사고 결혼하고 잘 살고있는데 제가 느린건가 싶기도 하고. 잘하고있는지 답답해서 조언을 구하고자 글을 쓰게되었네요 ㅎㅎ 세후 420 중에 210은 저축 120은 주거비(전세이자 및 관리비) 및 기름값, 나머지 90 정도를 개인적으로 쓰고있습니다. (외식 등) 추가로 야근수당 60 정도에 성과급 별도있습니다만 이건 전부 주식에 넣고 있어요. 현재 모은돈은 약 1억정도 됐는데. 여기서 뭘 해야할지 모르겠어요. 다들 현금흐름을 만들어라 등등 말을 하는데 어디서부터 시작해야할지 막막하고 무섭기도 하고 그러네요. 월급 모아서 경기서울권에 집사기도 힘들고 해서… 제가 주식 등 재테크에 대한 지식이 부족해서 혹시 선배님들은 보통 이런시기에 어떤거부터 시작하셨나요??

드디어130%넘겼네요

지금 부동산 집값이 어떻게 움직이고 있는지 KB부동산 주간 통계를 정리해봤습니다. (26.04.10 기준) 바로 보면 • 매매 상황 1.서울은 서대문구,성북구,동작구,중랑구,마포구,관안구,종로구,노원구,양천구,용산구,금천구 지역에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대됨 2.경기은 성남중원구,광명시,수원영통구,화성동탄구,의왕시,수원장안구,군포시,고양덕양구,부천원미구,용인처인구,부천소사구 지역에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대됨 3.인천은 부평구,남동구,미추홀구에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대 4.지방은 충북 충주시/제천시,충남 당진시/천안서북구,대전 서구,부산북구, 울산 남구/중구/북구, 경남 진주시,대구 동구, 구미시 등 많은 지역에서 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대 이어서 --- • 전세 상황 1.서울은 서대문구,동대문구,노원구,용산구,동작구,관악구,강동구,중구,은평구,송파구,종로구,강남구 지역에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대됨 2.경기은 하님시,화성동탄구,수원장안구,성남중원구,안성시,용인기흥구,성남분당구,평택시 등 지역에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대됨 3.인천은 계양구,동구,서구,중구에서 금주 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대 4.지방은 충북제천시,청주청원구,충남당진시/천안시,대전 서구,세종시,부산해운대구/기장군/연제구/북구/수영구/사하구/사상구, 울산 중구/남구 ,경남시,대구 동구/달성군/달서구/남구,경북 김천시/구미시, 광주 동구/남구, 전북 등 많은 지역에서 상승폭이 확대, 이외 지역은 상승폭 축소 및 하락폭 확대 --- 부동산을 보고있는데, 부동산 상황을 알고 싶다면, 제 프로필을 팔로우해보세요. 지속적인 업데이트를 통해 지금 부동산 상황을 이해하는데 큰 도움이 될 겁니다.

취업한지 2년 가까이 됐는데 아직 돈 관리를 잘 못하는거 같아서 뭔가 변화가 필요할거 같아요. 모은 돈도 별로 없구요 ㅠ 반 이상은 모으라 해서 그렇게 하고있긴 한데 나머지를 거의 다 쓰는 수준이라 이게 맞나..? 싶네요 현재 세후 270 조금 넘고 부모님 집에 살고 있는데 140~150 정도는 저축/투자 나머지에서 평균 90-110 정도 사용합니다 경조사나 가족 생일 껴있는 달에는 더 많이 쓰기도 해요 고정비는 교통비+운동+핸드폰+구독 등 다해서 25~30 정도고, 그래도 거의 70~80을 오로지 용돈으로 쓰는건데 너무 많이 쓰는거겠죠...? 술은 안좋아해서 거의 안마시고, 네일이나 악세사리 이런것도 관심 없어요. 그저 운동하고 맛있는거 먹는걸 좋아해요 문제는 자잘하게 갖고 싶은거 사거나 간식 사먹는 빈도가 꽤 높고, 워낙 집에 잘 안있고 밖에 돌아다니는걸 좋아하다보니 돈이 새는거 같네요 ㅠㅠ 이것도 소비습관 좀 고쳐보려고 매달 가계부 쓰면서 좀 나아진건데 마인드셋을 어떻게 바꾸면 좋을까요?

25년 9월에 조기은퇴 한다고 글 남겼었네요. 조기은퇴 후 정말 하루하루 너무 심심했는데요. 요즘엔 여러 취미활동 학원들도 다니고 집안일도 거의 전담으로 하니 심심할 틈이 없습니다. 그래서 그런지 복귀하고픈 마음은 거의 사라지고 있습니다. 당시 은퇴할때 금융자산 20억 정도였는데, 지금 30억이 넘어 갔네요. 정말 돈이 돈을 버는 속도는 근로소득이 절대 따라갈수 없나 봅니다. 이제 슬슬 나머지 인생을 좀 더 보람차게 살수 있는 것이 무엇인지 고민해야 할거 같습니다. 이전 고객이 진급했다는 리맴버 알림을 듣고 들어왔다가 글 남깁니다.

지난 133% 연금 보험 글에 이어서 오늘은 여러분들이 제목에 해당되는 상황이라면 보험료를 1년 간 안낼 수 있는 제도가 있어서 소개하려고 해! ----- 지난 글 확인하기 ----- 00라이프 10년 133% 환급율 연금보험 가입하지 마세요!! https://link.rmbr.in/4dmauj - 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 시리즈 읽어보기 1탄: 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 1탄 (갱신형 vs 비갱신형) https://link.rmbr.in/3he4zx 16탄 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 16탄 (알릴의무, 병력, 의료자문) https://link.rmbr.in/7yvpd1 - 16탄에 들어가면 1탄부터 16탄까지 전부 읽을 수 있음! 2024년부터 보험업계에서 시행 중인 보험소비자 민생안정특약이라는 제도가 있는데 최근에는 저출산 극복 지원의 일환으로 출산 및 육아휴직 대상자에 대한 혜택이 확대되어 시행되고 있어. 아래 3가지 경우에 해당되면 이용할 수 있는 제도인데 납입하고 있는 보험료를 1년(12개월) 간 유예할 수 있음! 1. 출산 또는 육아휴직(육아기 근로시간 단축 포함) - 출산일로부터 1년 이내 휴직(단축근로)를 하고 있는 경우 - 배우자도 신청 가능 - 출생증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 육아휴직(단축)확인서를 구비하여 신청 가능 2. 고용보험법에 따른 실업의 인정을 받은 경우 - 고용보험 수급자격증 취득 이후 1년 이내에 - 고용보험 수급 자격증을 구비해서 신청 가능 3. 3대 중대질병 (암, 뇌출혈 및 뇌경색증, 급성심근경색 등) 진단 받은 경우 - 최초 진단 이후 1년 이내에 - 진단서, 진료기록부 구비 후 신청 가능 + 그 외 일부 보험의 경우 폐업 등의 조건도 가능 위 3가지 제도는 1.1.1을 기억하면 좋은데 보험 가입 이후 1년이 경과한 시점부터 신청이 가능하고 신청 시점부터 최대 1년간 납입이 유예되고 보험 기간 중 1회만 신청이 가능해 납입을 유예한다는 건 해당 기간 동안 보험료를 납입 하지 않지만 보상은 정상적으로 받을 수가 있고, 면제는 아니기 때문에 유예한만큼 총 납입 기간은 증가해! 예를 들어 2025년부터 2035년까지 10년 간 납입 하는 보험이었다면, 36년까지 1년 더 납입을 해야하는 거지 뭐야? 그러면 결국 전체적으로 내는 건 똑같네? 라고 한다면 맞지. 해당 사유들로 인해 어려워진 분들에게 일시적으로 숨통을 틔워주기 위한 제도이기 때문에 보험료 납입이 부담스럽지 않다면 그냥 정상 납부를 해서 납입을 빨리 끝내는 것도 괜찮을 수 있어. 하지만 납입을 안 하는 중에도 보상은 받을 수 있고, 나중에 부담이 덜 할 때 보험료를 낼 수 있는 거기 때문에 나 같은 경우에는 큰 어려움이 없더라도 해당되면 신청하시라고 안내하는 편이야! 최근 확대된 출산육아휴직 보험료 납입 유예의 경우에는 출산을 한 당사자 뿐만 아니라 배우자가 출산을 한 남편까지도 납입 유예가 되기 때문에 부부가 둘 다 유예를 받을 수도 있어 다만 위 민생안정 특약의 경우에는 정부가 강제로 부과하는 것이 아닌 보험사의 자발적인 참여를 통해 진행되는 제도여서 보험사 별로 세부 내용이 조금씩 다를 수 있고, 같은 보험사 안에서도 상품에 따라 적용 여부가 다르니 고객센터를 통해서 확인을 해보는게 가장 정확할 거야. 일반 보험에는 적용되지만 유병자(간편)보험에는 적용 안되는 경우도 있고, 상품별로 폐업도 가능한 경우도 있고 정말 다양해서 이거는 나도 모든 보험사를 다 정리할 수가 없고, 그냥 고객센터 전화해서 본인 상황이 이런데 신청할 수 있는지 물어보면 알아볼 수 있을 거야! 다들 유용한 제도도 잘 활용해서 가지고 있는 보험 잘 납입하고 나중에 큰일 생겼을 때 보상 잘 받을 수 있으면 좋겠다! 오늘은 여기까지!

안녕하세요 30대 초중반 유부남입니다. 작년에 결혼하면서 모아둔돈은 다 쓴상태에요 ㅜ 아파트 매매하고 인테리어다해놧고, 차량도 이번에 새로 구매했습니다. 대출금은 없습니다.. 애를 낳지는 않을계획입니다. 저는 연저펀에 매달 50 SNP 넣고있고, ISA에 166만원정도 나스닥 100, 퇴직연금도 70%는 SNP 30%는 디폴트옵션으로가지고있습니다. 와이프는 연저펀에 매달 50씩 슈드를 사는중이구요 나머지는 안전자산으로, ISA에 펀드, 그리고 정기예금에 묶어둔다합니다. 저도 바로 빼다쓸수있는돈으로 cma에 1000정도는 가지고있는대, 너무 장기로 돈이 묶이는거 아닌가 싶어서요 ㅜ 현금성자산 비중을 좀더 늘리는게 좋을까요? 아파트 점프도 고려중인대, 미장에 넣은거 그당시에 하락장이면 빼기도좀그렇고하네요 ㅜ 고민이많습니다. 앞으로 30년정도는 더일할계획이기도하고, 은퇴도고려해야되고요 ㅜ 조언부탁드립니다.

그동안 ‘보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기’ 시리즈로 16편을 쓰면서 다양한 보험 이론을 전달 했었는데 이제 이론을 전달하기엔 대부분 내용을 설명한 것 같아서, 오늘은 시장에서 뜨거운 보험 상품을 보면서 과연 정말 좋은 건지?에 대한 의견을 한 번 써보려고 해. * 제목은 조금 자극적으로 적어본 거고,, 사실 개인이 희망한다면 가입할 수도 있지! 근데 정확하게 해당 상품을 이해하고 가입하면 좋겠어 ----------------------------------------------------------------------- * 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 시리즈를 보고 싶다면? 1탄: 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 1탄 (갱신형 vs 비갱신형) https://link.rmbr.in/3he4zx 16탄 보험 가입하기 전에 보험 제대로 이해하기 16탄 (알릴의무, 병력, 의료자문) https://link.rmbr.in/7yvpd1 - 16탄에 들어가면 1탄부터 16탄까지 전부 읽을 수 있음! ------------------------------------------------------------------------- 5년을 납입하고 5년을 거치하면 10년차에 133% 주는 상품이 있다면 어때? 좋아보여? 아마 소비자들 입장에선 꽤 좋아보이는 거 같아 스레드나 이런 곳에서는 불티나게 세일즈를 하고 있는 거 같더라고, 근데 나는 8년차 보험설계사로써 이 상품을 가입하지 말라고 하고 싶어. 첫번째로는 이 상품은 10년을 유지한다면 10년차에 133%를 주지만 6년까지 해지할 경우 해지환급율이 44.5%인 중도 해지시 손실이 매우 큰 보험 상품이라는 점이야. 7년차에 100%가 되고, 9년까지도 101%를 주다가 10년에 한 번에 환급율이 133%로 올라 50만원씩 5년을 납입해서 원금 3,000만원을 내고 5년을 기다려서 10년차가 되면 3,990만원 (133%)의 해지환급금을 받는 상품이기 때문에 최종적인 이율만 생각하면 예적금 치고 괜찮다고 생각할 수도 있을 텐데 내가 이걸 계산해보니 5년 간 5%짜리 적금을 50만원씩 가입하면 5년 뒤에 33,225,375원이 되고(3,322만원) 이 목돈을 4.75%의 예금에 5년 간 묵혀두면 10년차에 3,990만원이 되더라고 연에 4~5% 씩 주는 예적금이 어디냐 좋은 거 아니냐? 라고 할 수 있는데 시중 예적금 보다 금리가 좀 더 높을 수 있지. 근데 은행의 예적금은 중도에 해지해도 원금 이상을 받을 수 있어. 6년씩이나 저축하다가 해지해도 절반이 날아가는 상품이 아니라는 거지. 그래서 나는 이 상품이 그렇게 대박인가? 라고 묻는 다면 하지말라고 할 거 같아. 두번째로는 원화를 10년간 저축하는게 최악이라고 생각해. 참고로 최근 5년 간 달러가 34%가 넘게 올랐거든? 2021년 기준으로 달러는 1100원 대에 거래가 되었어. 근데 지금 1500원을 넘어서 거래가 되고 있지 우리가 이 상품을 이용해서 10년 뒤에 133%의 환급률, 즉 33%의 이자를 받았다고 생각해보자. 근데 달러가 34%가 올랐네? 그럼 그만큼 원화가치가 떨어진 거기 때문에 사실상 +와 -를 합쳐보면 원금 수준의 가치가 되어 있을 수도 있어. 물론 앞으로 달러가 어떻게 될지는 아무도 모르겠지만, 개별적인 예적금으로 저축을 할 경우 원화적금을 하다가, 달러로 외화적금을 하다가 이렇게 선택이 가능하지만, 10년간 원화로만 저축이 되는 이 상품은 원화를 오래 모아야 한다는게 최고의 리스크 일 거 같아. 이 상품을 10년 간 이용할 바에는 외화적금을 이용하던지, 혹은 매일 미국의 1일 금리로 저축을 할 수 있는 SOFR이라는 금융 상품을 이용해도 좋을 거 같아. 마지막으로, 비과세를 적용 받고 싶은 거라면 변액보험을 이용하는게 더 좋아. 이 상품은 보험 상품이다 보니 10년 이상 상품을 유지하면 비과세가 적용되는 상품이야. 물론 비과세는 보험으로 저축을 할 때 매우 강력한 무기가 되지 월 50만원 기준 이자가 990만원이니 여기에 해당되는 15.4%의 이자소득세 152만원을 안낼 수 있기 때문에 비과세는 강점인 건 맞아. 하지만 결국 비과세는 수익이 많을수록 더 많은 세금을 아낄 수가 있는데 궁극적으로 나는 10년 뒤 고작 33%의 이자를 받는게 너무나 작다고 생각해. 변액보험은 투자 상품이다보니 투자 수익률에 따라 시기별 환급율에는 차이가 있겠지만, 내가 직접 펀드변경을 안내하면서 관리하는 변액보험 고객들은 저축성 변액 보험의 경우 4년차(46개월)에 160%의 환급율도 가능하거든 (첨부한 사진 참고) * 물론 투자 수익으로 운용되는 상품이라 과거의 수익이 미래의 수익을 보장하지는 않습니다! 다만, 변액보험에는 자산운용사가 대신 굴려주는 일임형 펀드가 있어서 투자를 잘 모르는 분들도 좀 더 쉽게 접근이 가능합니다. 미래에셋 MVP60 펀드의 경우 위험자산 60%, 안전자산 40%로 구성되어 있는데 12년 연평균수익률이 10%가 넘습니다 첫번째 사진의 경우 50만원씩 46개월을 납입했을 때 원금 2,300만원이 3,692만원이 되는 건 연 36.5% 이자를 주는 적금을 46개월간 이용한 효과와 마찬가지일 정도로 수익률이 관리가 되고 있는 거야. 이 상품이 10년차가 되면 133%는 너무 허접한 환급율로 보이지 않을까? 4년차에 거의 2배의 수익을 내고 있는데 10년차에 133% 환급율이 얼마나 형편 없는 상품이냐면,, 그렇게 욕을 먹는 변액종신보험도 6년에 139%의 해지환급율이 나와.. 저축성도 아니고 사망보험금에, 납입면제에, 최저보증 기능도 있는 종신보험보다도 환급율이 낮은게 10년차에 133% 환급율을 준다는 상품이기 때문에 여러분이 이 상품을 꼭 가입하지 않으면 좋겠어.

연금저축 및 ISA를 넣으려고 하는데 주식을 안해봐서 이번에 해보려고 하는데 혹시 추천할 만한 종목이나 비율 등 있으면 댓글 부탁드려요 댓글 달아주시면 찾아보고 할게요 [고민 중 연금 포폴] KODEX 미국나스닥100 40% TIGER 미국S&P500 40% TIGER 미국채10년 선물 10% ACE KRX 금현물 10% [고민 중 ISA 포폴] PLUS 고배당주 25% SOL 미국배당다우존스(H) 25% TIGER 미국투자등급회사채 액티브(H)25% 회사채(A-이상) 액티브 25%

고민이 있어 글을 올립니다. 어느덧 30대 중반이 되었고, 현재 자산은 약 3억 정도입니다. 30살부터 일을 시작해 적금, ISA, IRP, 미국주식 등에 투자하며 나름 열심히 모아왔습니다. 이제 결혼을 생각할 시기가 되어 아파트를 알아보니, 과연 신혼부부가 부모의 도움 없이 수도권에서 59타입 아파트를 구매하는 게 가능한가 하는 현실적인 고민이 들었습니다. 저는 성격상 부모님의 도움을 받기보다는 제 힘으로 해내고 싶은 마음이 커서, 현재 만나고 있는 여자친구와 함께 더 악착같이 모으고 대출을 활용해 내 집 마련을 해보자는 방향으로 생각하게 되었습니다. 그러던 중 운 좋게 경기도에 위치한 59타입, 약 10억 수준의 아파트 청약에 당첨되었습니다. 하지만 기쁨도 잠시, 취득세와 옵션 등을 포함하면 총 11억 정도가 필요하더라고요. 생애최초 대출로 6억을 받는다 해도, 입주까지 3~4년 사이에 추가로 2억 정도를 더 모아야 하는 상황입니다. 그래서 저는 마음을 다잡았습니다. 3~4년 동안만이라도 여행이나 소비를 조금 줄이고, 최대한 저축에 집중해서 제 힘으로 수도권 아파트를 마련해보자고요. 그런데 이렇게 생활을 바꾸다 보니 주변에서 “그렇게까지 힘들게 할 필요가 있냐”, “사회가 너를 그렇게 만든 것 같다”는 이야기를 자주 듣게 됩니다. 그럴 때마다 내가 가는 방향이 맞는 건지, 이 나이에 하고 싶은 것들을 너무 포기하고 사는 건 아닌지 고민이 생깁니다. 참고로 제 주변 사람들은 대부분 부모님의 지원을 받을 수 있는 환경입니다. 제 목표는 제 힘으로 50세 이전에 ‘마용성’ 지역에 아파트를 매매하는 것입니다. 혹시 비슷한 고민을 해보신 분들이나, 인생 선배님들께 조언을 구하고 싶습니다. 지금처럼 미래를 위해 현재를 많이 희생하는 선택이 과연 맞는 방향일까요, 아니면 어느 정도 균형을 찾는 것이 더 현명할까요? 읽어주셔서 감사합니다.

몇년간 주식을 했지만.. 매번 마이너스인 이 사태가... 장기간 묻어두면 오랫동안 마이너스이다가 손절치면 떡상.. 단기간 살짝 이득 보고 손익 실현했더니 더 떡상.. 그래서 추매하면 떡락... 물타기 하면 지하실... 가끔 이런거 보면.. 제가 주식을 보유하면 누군가 감시하고 주가떨어뜨리는 느낌이 저만 느끼는건 아니겠죠? ㅎㅎ 그냥... 주식하는 동안 올라갔던 도파민에 대한 비용일까요? OTL.. 이 어린 양은 어디로 가야할까요..