건물매입가 1,000억원(임대보증금 100억원 포함) 취득부대비 등 없다고 가정하면, 매수자는 임대보증금 100억원을 제외하고 900억원을 Equity로 조달하였습니다. 정산시 임대보증금을 공제하여 매도자에게 900억원을 지급합니다. 매수시점 매수자의 계좌에는 임대보증금이 없습니다. (운영기간동안 임대보증금 반환 이루어지지 않고, 임차인에게 지급할 임대보증금은 추후 매각차익에서 공제한다고 가정) 현재 재무모델이 이런 로직으로 매입이 이루어집니다. 그러나, 실무상 임대보증금 잔액이 없는 것은 말이 안되어 매입부대비 등 산정시 예비비(임대보증금 반환 명목)를 추가하려고 합니다. 예) 총 매매대금 = 1,000억원 총 재원조달 = 1,050억원 = 임대보증금 100억원, Equity 950억원(예비비 50억원 포함) 이러한 상황에서 보통 실무에서는 예비비를 얼마정도 잡으시나요? 보증금 총액을 잡기에 금액이 커서 수익률에 부담이 되고, 실무에서 인정하는 적정한 비율이 있는지 궁금합니다.

요즘 인수금융 쪽에 관심이 생겨서요 인수금융 시장의 성장성과 각 증권사 별로 분위기가 궁금합니다! 인수금융은 은행 역시 실적이 좋던데, 인수금융에 관심이 많으면 은행 IB와 증권사 IB 사이 큰 차이가 없을까요?

안녕하세요. 금융에 관심이 많은 주니어입니다. 증권사 IB쪽 조직도를 보면 PF팀이 있고, 구조화금융팀이 있는데 구조화금융에 대해 검색해보면 PF팀이랑 하는 일이 비슷한 것 같아서요.. 혹시 증권사 내에서 PF팀(PF본부)와 구조화금융팀(본부)가 하는 일이 어떻게 다른지 알려주실 수 있을까요?

공고떴는데 사내 분위기, 연봉(과장,대리,사원), 운용스타일 아시는 선배님들 있으시면 답변 부탁드려요

부ㄱ증권 영업전문계약직 면접을 보러 가려하는데 정보가 없어서요 ㅠㅠ 혹시 어떤업무인지 아시는 분계실까요 단순 투자투자권유대행인을 뽑는건지 가늠이 안됩니다

요즘시장상황에 가는거 추천하시나요? 설거지하러 가는게 아닌가 싶기도하고 현재 ecm ipo에서 일하는데 일에 흥미가 안생기고 재미가 없더라고요. 경력쌓고 바이아웃 pe쪽으로 가고싶엇는데 그것도 힘들거같고..그래서 이직고민하던차에 기회가오긴햇는데 고민이네요 구조화쪽은 만약 간다면 보통 커리어를 어디로 많이들 목표하시나요? 같은 ib지만 너무다른세계라 궁금합니다

안녕하세요. 자산운용사 매물 찾으려면 어떻게 해야 할까요? 방법 알려 주시거나 자산운용사 소개 부탁드립니다. 인수금액은 30억 ~ 50억원 예상하고 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요 향후 바이아웃 PE 또는 그로스캡 쪽으로 진로를 잡고 있습니다. 회법 fas와 국내 대형 IB중 어느쪽에서 경력을 쌓는것이 유리할지 고민인데 선배님들께서는 어디를 더 추천하시나요?제가 알기로 바이아웃 PE는 진입장벽이 높고 티오가 적다고 들었습니다. 만약 해당 분야로 진출하지 못할 경우에는 어느 커리어가 더 향후 커리어 확장성에 좋을지도 궁금합니다.

안녕하세요, 최근 시장 상황에 다들 지쳐가는 요즈음입니다. 토지매입 브릿지 본pf, 사모사채 제3자 유상증자 , 메자닌 등등 대주단 구성 검토 주실거 있으시면 열과 성의를 다해 검토하겠습니다. [email protected] 010-5590-9798로 연락 부탁드립니다.

나이트 데스크 직무는 해외주식 주문 수탁 결제 지원 시황 리서치 등인 것 같더라고요 야간에 일하는 경우 주간 보다 수당 등에서 기본급을 좀 더 쳐주나요...? 오래 일하기엔 건강이 좀 힘들 것 같은데 중간에 주간 업무로 전환이 가능한지 등등도 궁금하네요... 업무는 야간임에도 불구하고 쉴새 없이 계속 바쁜지 등등... 혹시 아시는 분 계실까요?

안녕 하세요 저는 부동산 담보대출 중개업체를 하고 있습니다 (지자체 정식등록 대부법인 입니다) 쉽게 부동산 중개소와 마찬 가지로 부동산 소유주와 투자자를 연결해 주는 겁니다 저희 업체에서 여기저기 홍보를 많이 해서 부동산 담보 대출을 희망하는 부동산 소유주가 많습니다 각종 규제와 경기 침체로 인해 1금융권을 이용하지 못하는 사람들이 저희 업체를 찾고 있습니다 지금껏 우리는 대출 희망자를 규모가 큰 대부 상위 업체에 연결 시키고 일정의 수수료를 받다가 이래선 더 발전이 없을것 같아서 직접 담보에 투자할 투자자를 유치해서 대출을 실행 시켰습니다 다행히 열분정도 투자자가 모여서 직접 대출이 나가고 있습니다 그런데 대출희망 물건이 너무 많고 하위 업체에서도 물건들을 계속 가져 오는데 투자금의 고갈로 대출 실행을 못 하고 있는 상황입니다 또한 저희 업체에서 운영하는 대출전문 카페도 있습니다 저희가 투자자분들께 제시하는 이율은 연리 15%입니다 채무자에게 20% 받아서 5%는 저희회사 운영비 하고 나머지 15%를 질권 투자자에게 드리는거죠. ​ 투자 하시는 분들께 약속드릴 사항은 ​ 1, 매달 이자도 저희들이 받아 드리고 있습니다. 2. 이자수익 세금 나가지 않게 해 드리겠습니다. 3. 담보물건 드리면 투자자가 선별해서 대출이 실행 되도록 해 드리겠습니다. (단, 저희들이 물건 정보를 드리면 하루 이내 대출 가능 여부를 알려 주세요). 4. 대출금은 투자자 이름으로 등기소에 담보 설정이 완료된후 입금하게 해 드리겠습니다. 5. 대출기간 1년으로 하되 중도 상환시 중도상환 수수료를 받도록 해 드리겠습니다. 6. 대출이자 3개월 미납시 저희 업체 고문 법무사를 통하여 경매진행 전 과정을 도와 드리겠습니다. 7. 현 시점 시세의 70% 이내에만 대출 나갑니다 ​ 합리적이고 이성적인 투자자 분들 많은 연락 부탁 드립니다 ​ 010-4483-8882

안녕하세요 2년차 주니어입니다. 에프앤 가이드 IT 직무는 아니고 일반 금융 펀드 평가 지수 리서치 직무는 복지, 워라벨 그리고 연봉 테이블이 어떻게 되는지 알 수 있을까요?

검토 가능하신분들 있으시면 좋은 조건으로 제안 드리겠습니다.

회사 북을 태우는 자산들 같은 경우 회사 리스크관리부서의 관리 대상이긴 하나(채권, 주식 등등) 회사 북을 태우지 않고 고객자산으로 운용하는 랩, 신탁, 사모 같은 경우 자산을 사게 된다면 그 자산들은 리스크 쪽 관리를 받나요?? 회사마다 다른것 같아서요 …. 저희 회사는 초대형 5개사는 아니지만 네임밸류가 상당히 있는 회사임에도 불구하고 안받아요 뭘 사든 모니터링도 없고

금융권 빅데이터 분석으로 이직하고 싶은데, 증권사 말고 관련된 기업들은 혹시 어디가 있을까요? 이쪽업계는 잘 몰라서 여쭤봅니다ㅜㅜ