금융투자협회에서 하는 부동산 투자관련 교육 들어보신 분 있으신가요? 개발 실무나 위험관리 실제 사례 등 배운다면 나쁘지 않은 거 같은데요.... 가격이 부담스럽긴 하지만요...

칼정장 입던 회사에 다닐때에는 출근 복장 고민이 없었습니다. 이제 오히려 자율성이 생기니 고민이 되네요. 임원급 분들은 다 칼정장 갖춰 입으시는 편이고 신입직원들은 비즈니스 캐주얼에 가끔 청바지도 입는 것 같아요. 손님 만날때가 아니면 굳이 차려입어야 하나 고민이 되기도 합니다. 복장 규정이 세지 않은 곳에 다니시는 분들은 평소에 어떻게 입고 다니세요?

부동산 전문가라고 스스로 칭하시는 분들이 많이 늘어난것 같습니다. 블로그부터 유튜브나 페이스북 등 다양한 채널로 본인의 지식을 전달하고 수요자들과 소통하는 건 좋습니다. 다만 무리하게 특정 지역을 띄우거나 떳다방이랑 연계된 사례들도 심심치 않게 얘기가 들리고... 특히 시장 상황을 고려하지 않고 무조건 강세장만을 외치는 분들도 적지 않으신 것 같더군요. 정책이나 수급 등 근거없이 "지금까지 올랐으니 계속 간다" 는 논리는 좀... 진짜 전문가 골라내는 비결있으시면 함께 나누었으면 좋겠습니다.

이시국에 오른 자산이 있겠냐만은... 에구구 모기리츠가 특히 심하네요... 현금 비중은 낮은 반면 레버리지를 일으켜 높은 배당을 지급하니까 지금같이 현금가치가 중요한 시점에는 어쩔수 없이 주의가 필요하겠죠.. 다만 좀 투자시점을 계속 지켜볼 필요가 있지 않을까 하는 생각도 듭니다. 트럼프가 재선을 위해 강력한 경기부양책을 쓴다고 했으니 생각보다 회복시점이 빨리 오지 않을까 하는게 사견입니다만..

영국이나 영국의 영향권에 있던 국가들은 일반적으로 건설사업을 진행할 때에, Quantity Surveyor라는 건설 원가 및 계약 전문가를 고용하거나, 컨설팅 외주용역을 주곤 합니다. 요즘 한국에서 중소규모 부동산 개발사업 할 때에는 어떻게 진행하시나요?

해외에서는 이미 개발 중심 축이 리츠인데 한국만 시행사들이 자본력이 약하여 PF쪽이 기형적으로 발전했다고 들었습니다. 최근 보니 대규모 우량 리츠들이 몇건 상장된 이후로 추가로 상장 준비 중인것들도 많고 상장 후에는 유상증자를 지속하면서 발전해 나갈 것 같더라고요. 건설사들도 일회성 수익보다는 운영수익으로 안정적으로 실적을 내기 위해 리츠 많이 고려하는 것 같고요. 제 생각이 주관적인건지 요즘 그쪽으로 흘러가는게 맞는지 업계에 계신분들 의견이 궁금하네요.

회원님, 안녕하세요:) 사회적 거리두기가 한창인 요즘, 고민을 이야기할 자리가 마땅치 않으시죠? 그렇다면, 리멤버 커뮤니티에서 이야기를 나눠보세요! <참여 방법> ‘직무톡‘에서 일에 대한 고민을 나누거나 업계 이슈를 공유하고 자유롭게 의견을 나누세요. <선정 기준> 매일 ‘각 커뮤니티 별’ 가장 많은 사용자의 댓글을 받은 게시글을 하나씩 선정하여 리멤버가 신세계 상품권 5,000원권을 드립니다! (금, 토, 일은 한 번에 집계되며, 당첨자는 2영업일 후에 댓글로 공지됩니다.) 여러분들의 많은 참여 부탁드립니다.

며칠 전 부사장님이 급 번개를 치신 이후 부서별로 다들 회식이 살아나는 분위기네요. 윗분들이 너무 오래참으셔서 요즘 달리시고 싶으신가봅니다.. 옆팀은 오늘 3차까지 갈거 같다는데 회식들 많이 하시나요?ㅠㅠ

커뮤니티 회원님들, 안녕하세요! 리멤버 커뮤니티 담당자입니다. 3월 중순에 리멤버 커뮤니티 회원님들을 대상으로 '코로나19 바이러스가 직장생활에 어떤 영향을 받았는지' 설문을 받았는데요. 다른 회원님들은 어떻게 지내고 계신지 궁금해하실 회원님들을 위해 설문 결과를 공유해 드립니다 :) 설문에는 약 1000명이 응답해주셨는데요. 많은 분들이 어려움을 느끼고 계시다고 답해주셨습니다. 리멤버가 미약하나마 여러 정보를 통해 도움이 될 수 있도록 노력하겠습니다. 응답자의 대부분은 직장 내에서 변화가 일어났다고 말해주셨습니다. 약 140명은 코로나19 사태 이후 임금 삭감, 성과급 취소 등의 압박을 느낀다고 답해주셨습니다. 80명가량은 구조조정 등 더욱 심각한 영향을 받고 있다고 응답해주셨고요. 전체 응답자의 절반가량은 '재택근무, 유연근무 등 근무 형태의 변화'가 생겼다고 했습니다. 다만 직무별로 겪는 변화에 차이가 있었습니다.'구조조정 및 조직 개편'이 일어나고 있다고 답한 사람의 비율은 서비스직(25%), 마케팅/홍보(14.5%), 경영관리(11.6%) 직군 순으로 높았습니다. 임금이나 성과급이 축소됐거나 미지급됐다고 답한 사람의 비율은 문화/예술(50%), 서비스직(41.7%), 마케팅/홍보(22.4%) 직군 순으로 높았습니다. 코로나19로 인해 업무상 생긴 어려움에 대해서는 ▲외부 활동의 어려움으로 인한 영업 실적 감소(54%) ▲기존 계획을 수정해야 해 생기는 혼란(53%) ▲의사소통이 어려워져 비효율 늘어남(26%) 등이 주요 어려움으로 꼽혔습니다. 이 역시 직무별로 다른 양상을 보였습니다. ▲영업 ▲건설 ▲금융 직군은 '영업 실적 감소'를 가장 큰 어려움으로 꼽은 반면, ▲마케팅∙홍보 ▲IT·인터넷 ▲유통 ▲무역 직군은 '기존에 세운 계획을 수정해야 해 생기는 혼란'을 가장 큰 어려움으로 꼽았습니다. 실제로 무역/해외영업 직군 커뮤니티에서는 "중국 거래처에 발주를 넣은 지 3개월이 지났는데도 공장 가동이 안 돼서 생산이 안 되고 있다"는 글이 올라와 다른 회원들의 공감을 사기도 했습니다. 보다 자세한 결과가 궁금하시다면 아래 기사를 참고해주세요. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=105&oid=018&aid=0004609164

불황형 부동산 투자가 다시 각광받을 거란 얘기가 많습니다. PF시장 위축이야 이미 진행되고 있어서 선별적으로 접근해야하는 때는 맞는 듯합니다. 리츠는 물론이고 NPL투자나 경매 얘기도 많이 하시는데요, 경매 쪽은 공부를 해도 쉽지 않은듯 합니다. 고수님들의 불황형 투자 팁이 있으시면 나눠주세요!

수도권에 사시는 분들이 많으실 듯하여 여쭈어봅니다 시장도 그렇고 시국도 시국인지라 다들 위축되어 있으실 듯한데 임장이나 탐방은 다시 나가시는 분위기 인가요? 서울시에서 발표한 자료를 보면 확진자가 우상향 추세로 꺾인적이 없다는 게 걱정이 됩니다

커뮤니티 회원님들, 안녕하세요~! 리멤버 커뮤니티 담당자입니다. 금요일 잘 보내고 계신가요? 지난주에 진행했던 설문조사에서 대다수의 회원님들이 사회적 거리두기를 실천하고 있다고 응답해주셨는데요. 한 달째 재택근무 중인 담당자도 사회적 거리두기 운동에 동참하고자 집에서만 봄 날씨를 만끽하고 있습니다 :) 나들이 가기도 힘들어져서 담당자는 넷플릭스를 결제하고, 게임기를 구매했는데요! 회원님들은 이번 주말 어떻게 보내실 계획인가요? 회원님의 주말 계획을 댓글로 공유해주세요!

올들어 부동산에서 주식으로 자금이 많이 이동한다는 얘기가 있네요. 다주택 정리하신 분들도 이미 많았고 경기 자체가 많이 위축돼있다보니 불가피한 일일 수도 있을 것 같은데요. 전망을 어떻게들 보시는지 궁금합니다.

신한리츠 상장 관련기사가 하나 있어서 공유차 가져왔습니다 신한리츠, 호텔-쇼핑몰 리츠 상장플랜 '변화 없다' (http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202003251437541720109449&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time) 요즘 시국에 호텔이고 쇼핑몰이고 악재만 많은데 그래도 상장을 강행한다니 결과가 어떻게 될지 궁금하네요 특히 호텔은 어지간한 프로젝트는 셀다운 안돼서 다들 리츠 검토하다가 엎어지고 이런 수순인거 같던데요 제 사견으로는 당장이 바닥은 아닐것 같습니다만

나와 같은 일 하는 전문가들이 모여있는 리멤버 커뮤니티! 요즘 시국에 고민 많으시죠. 일 관련 질문이나 고민을 올리고 다른 전문가들의 의견을 들어보세요. 뉴스를 공유하면서 토론 주제를 던져 보셔도 좋습니다. 3월 한 달간 매일(금, 토, 일은 한 번에) 가장 많은 유저의 댓글을 받은 ‘직무톡 게시글’ 10개를 골라 3만원 주유권을 드리고 있습니다. 어려운 시기, 서로 소통하면서 지혜를 모아보세요. 리멤버도 돕겠습니다. 감사합니다.