부모님에게 생활비를 조금 보내드리고 있습니다. (사실 안 받으셔도 생활에 지장 없으신데, 효도 차원에서 보내드리고 있고, 어차피 그돈이 다시 부모님이 아내랑 아이 용돈 주시기도 하니 비슷하게 오가는 셈이라..) 그런데 자식이 부모님 생활비 드리는 것도 증여로 잡는다고 해서 현재 멈춘 상태입니다. 1. 부모님께서 사시는 집이 한채 있는데, 이 집의 지분을 20% 정도 제 명의로 돌리고 다시 생활비를 이 지분을 매입해서 분할해서 드리는 것으로 처리 해도 문제 없을까요? 2. 현재 저는 무주택자인데, 이런 경우 1주택자가 되나요? 그럼 무주택자 관련 혜택은 못 받게 될까요? 3. 지분을 미리 받지 않고, 부모님에게 돈을 빌려 드리는 것으로 해서 차용증을 쓰고 생활비로 드려도 증여로 안잡힌다고 하던데요. (예를 들어 부모님이 5000만원을 저에게 빌리는데 제가 50만원씩 100개월에 나눠 지급한다고 차용증을 쓰는 식으로..) 이런 경우 나중에 부모님 돌아가셔도 생활비로 드린 5000만원은 증여도 아니고 차용이므로 상속세 계신시에도 제외된다던데.. 혹시 이게 맞나요?

시간이 좀 남을 것 같아서 주식/코인/부동산 가리지 않고 좀 배우고 싶은데 오프라인 세미나같은건 어디서 찾아서 갈 수 있을까요? 괜히 아무데나 갔다가 사기꾼만날 것 같아서요.. 적당히 유용하면서도 적당히 신뢰갈만한 곳이 있을까요?

다세대주택 집주인인데 1층 베트남 사람한테 세를 3년간 주고 있었습니다. 보증금300에 월세 30이었고 계약이 내년 7월 만기로 기한이 남았는데 베트남 돌아간다고 방을 빼달라고해서 보증금을 돌려주기로 했습니다. 하지만 방을 너무 더럽게 써서 청소비를 요구했더니 청소는 본인들이 하겠다고 했고 싱크대교체비용(80)+문짝교체비용(50)으로 130을 보증금에서 제외하고 주겠다고 했더니 세입자말고도 동네에 사는 베트남사람 8명씩 몰려와서 엄마한테 돈달라고 난리를 치는 상황입니다. - 싱크대는 3년전 새걸로 교체해서 그 사람이 계속 쭉 살았는데 처음부터 헌거였다고 우기고 있음 - 문과 문턱이 전부 깨졌음에도 못내놓는다고 함. 화장실 문이 만지면 나무가 다 으스러지는 정도 경찰까지 부르고 난리가 아닌데 그냥 똥이 더러우니 피한다고 300주고 끝낼지...마음같아서는 출입국 사무소에 전부 신고해버리고 싶어요ㅠㅠ 좋은 방법 없을까요? 낮에 엄마 혼자집에있는데 해코지할까봐 걱정입니다ㅠㅠ * 사진 혐오 주의

안녕하세요 선배님들 개인자산관리를 적금 예금 이외 하는게 없어서 이번에 개인연금을 새로 가입할까해서 은행에 IRP적립형으로 알아봤는데요 관리직원을 필수로 입력해야 하더라고요 누가 어떤 사람인지도 모르는데 1인에게 맡겨야 하나 싶은 생각도 들고 선배님들은 연금 가입하신 경우 어느 경로를 통해 가입하시는지 궁금해서 질문드립니다. 많은 조언 부탁드립니다❤️

직장 생활 하면서 많은 분들이 투자하시더라고요. 부동산, 주식, 등. 원래 그런 투자를 하지 않았는데 나이가 먹어 가니 미래가 걱정 되기도 하고 먹고살려면 이게 필수인지 궁금해요. 투자 공부를 안한 것은 직장 일에 (기구개발 연구직) 전념해서 좋은 물건을 만들고 싶었고 돈에 대한 개인적인 소신도 있었기 때문이였어요. 투자 대부분은 시세차익에서 얻는 수익이지요. 즉, 제가 무언가를 싸게 사서 다른 사람에게 비싸게 팔고 그 차이를 이익으로 남기는 것이지요. 그런데 비싸게 산 사람은 저에게서 비싸게 사서 손해를 보게 될 수도 있잖아요. 괜히 폭탄 돌리기 같은 그런것 때문에 누군가가 피눈물 흘리게 될까봐 꺼려지게 되어요. 물론 제가 유난떠는 것일 수도 있지만, 마음이 내키지 않네요. 사람들에게 좋은 물건을 만들어 주고 정직하게 일해서 돈 벌어야 한다고 생각했거든요. 그래서 월급을 은행에 저축하는게 유일한 투자였어요. 그런데 나이를 먹고 더이상 직장에서 저를 필요로 하지 않으면 저는 다른 일을 하거나 자영업을 해야할텐데 아직 아무런 준비가 안되어있어요. 그러면 여러 투자를 통해서 돈을 버는게 이런 미래를 대비하기 위해 필수불가결한 것 같기도 하고요. 예전에는 돈을 못벌면 아껴 쓰면 되지, 가난하면 가난한대로 살아지겠지 이랬는데 요즘은 생각이 많아지네요. 나이를 먹어 가면서 변하는 것인지 가을이 와서 그런지 생각이 많아졌네요. 다른 분들은 이런 고민 해보신 적 있으신지요?

20대 후반 여성분들 자산이 어느정도 되시나요?

지금있는 전세집은 6.5억 12월 중순까지인데, 14억에 전세 6억 있는집을 계약했습니다 문제는 잔금일은 8월말 (계약 중도 포함 8억) 우리집 전세만기 12월 중순 (6.5억) 세입자 내년 3월말 (6억) 이 상황인데 세입자가 있으니 주담대가 안나오는 상황입니다 ㅜ 희망하는 케이스는 8월 잔금을 어찌어찌 신용대출이나 주변돈 모아서 매꾸고 우리집주인이랑 얘기해서 11월로 땡기고 계약집세입자랑 얘기해서 비용지원해서 11월로 땡기면 등기이전후 3개월이내니까 11월에 우리 전세금 빼면서 세입자주고 기존 빌린돈들 주담대로 전환하려고하는데. 가능한 시나리오일까요? ㅠㅜ 처음 사보는거라서 어렵네요..

회사에 투자를 하는 행위와 투자한 사람이 해당 회사의 지분을 가지는게 별개인가요? 저는 회사가 투자를 받으면 무조건 해당 회사의 지분을 가지고 지분율에 따라 영향력을 행사 할 수 있다고 생각했습니다 그러나 지인은 회사에 투자를 한다고 무조건 지분을 가지는게 아니라 계약에 따라 다르다고 하더라구요 결론적으로 당연히 투자를 하면 지분을 사는 방식도 있지만 투자를 해도 지분을 아예 안가질 수 도 있나요? 사례가 있다면 같이 얘기해주시면 정말 감사하겠습니다 상장과 비상장의 회사가 다를 수 있을진 모르겠으나 지인과 얘기한 회사는 비상장 법인 회사입니다

안녕하세요 리멤버릉 통해 항상 좋은 글만 읽다 이렇게 질문 하나 적어봅니다 부모님께서 최근 빌라 1세대를 매입하셨고, 실거주 중이신데 주차가 많이 복잡하신 것 같아 고견을 묻고자 올립니다 거주하시는 빌라는 필로티 구조이고, 세대는 총 25세대, 주차는 총 18대로, 전형적인 주차부족 빌라 건물입니다 우선 거주하시면서 타 빌라차량 주차문제, 주차시비, 욕설, 시비, 경찰출동.. 등 다양한 일을 겪으셔서, 1층 입구에 차단기 설치를 적극 주장하셨으나 타 세대 집주인들이 비용부담으로 설치가 무산되었습니다 다음으로 빌라 관리인을 통해 세입자 주차 대수와 차량번호를 정리하시고, 빌라 주차스티커를 제작하셔서 나눠주시고, 밤낮으로 1층 주차장을 왔다갔다 하시며 세대 차량이 아닐 시 출차요청도 하셨습니다 이제는 한계가 오셨는지 부모님께서는 대지지분 기준으로 볼 때, 타 세대주 1 : 부모님 4.5로 지분율이 월등히 높으니, 주차대수도 지분에 따라 2.8대는보장 받아야 한다는 의견을 보이십니다 하지만 차량은 1대니 이 차량에 대해 우선 주차권을 보장받아 1대 차량에 대해 지정주차를 하겠다 하십니다 부모님께서 지정 주차 차단기를 설치하고, CCTV설치에.. 이젠 지치신 것 같아 여쭤봅니다 빌라 세대수에 따라 세대 각 0.72대를 대야한다 이야기 하면 말이 안되는 상황이고.. 매일매일을 선착순 주차라고 할 수도 없고.. 지분에 따라 주차하셔라 이게 맞는 말인지.. 경험이 많으신 분께서 알려주시면 감사하겠습니다 ps.저는 관리비에 금액으로 조금 더 추가하여 근처 공영주차장 사용으로 나누는 것이 어떻겠냐 생각도 하는데 이건 또 어떨까요?

다이렉트인데싱이라고 저는 뉴스 통해서 접한 단어인데 이게 대중화된 서비스가 아니라서 그런지 정보가 생각보다 많이 없네요... 증권사 중에는 서비스 하는 데가 있지 않을까 해서 봤는데 제가 찾아봤을 때는 kb 여기 하나뿐이던데 이게 ai가 투자 전략을 짜주고 그러는 개념인 거 같은데 아싸리 초보자면 이런 서비스로 주식 입문해봐도 괜찮은 걸까요?

부동산에 관심있고 전문가이신 여러분의 의견을 구하고 싶습니다. 아래의 현황을 기반으로 구입해야 하는 이유와 구입하지 말아야할 이유가 너무 궁금 합니다. 여러분이라면 어떠신지요? 많은 의견 부탁드립니다. 50대 4식구와 함께 사는 가장 입니다. 매물로 나온 건물에 살고 있습니다. 위치 : 서울시 성북구 삼선동 주변에 초등학교 , 여중고,남중고, 대학교 ,관공서 가까움 다가구 건물 90년초 건축 10세대 거주 전세보증금 10억 7천 있슴 주인이 급매로 평당 2500 매매원함 (62평 15억5천만원 ) 보증금깔고 4억8천만원 에 매매 가능 (세금 5000만원 이상) 건물 노후 되고 누수 관련 수리비 들어가야할 상황 , 전세 임차인 세대 대부분 월세는 약50만원 정도 반 지층 근린 상가 2세대 +원룸 2세대 1층 2세대 / 2층 2세대 /3층 2세대 / 옥탑 원룸 1세대 (위반 건축물) 저의 입장은 인천에 재개발 예정지인 빌라 1세대 보유 본가 어머님 계시는 빌라 1세대 (주택연금) - 추후 연금납부후 증여 예정 인천에 빌라 매매 + 주식+현금 보유한것 포함하면 대출 없이 매매 가능한 입장입니다만 이걸 사야 하나 하는 의문점이 있습니다. 집주변 땅들은 아파트 재개발 한다고 공사하고 있지만 저희 건물은 전혀 그런 이슈가 없는 자리 입니다. 장기적으로 보유 한다면 아이들에게 증여 해야 하는 입장인데 .... 다 처분하고 이걸 4억8천 (또는 네고해서 4억선) 들여서 구입해야하는지..... 구입한다면 그 이유와 구입하지 말아야 한다면 그또한 이유가 궁금합니다. 여러분의 소중한 의견 기다리겠습니다. 감사합니다.

일까요? 아닐까요? 저는 맞다고 생각해서 서울 아파트 하나 팔려고 생각 중인데 혹시나 아닐까봐 긴장되네요.

30년 주담대 알아보고 있는데요, 5년 고정 이후 변동이 3.88% 6개월 마다 변동이 4.2% 나오는데, 지금 시점에 어떤 걸로 가는게 좋을지 고수님들의 의견 부탁 드립니다. 개인적으로는 금리가 꼭지를 찍었지 않았나 싶다가도, 앞으로 5년 내 예전 같은 2% 대를 보기 어려울 거 같기도 하고 그렇습니다 ㅠㅠ 의견 기다리겠습니다!

안녕하세요 현재 1주택자이고 청약통장에 최소금액으로 200정도 있습니다 이통장을 해지가 나을까요 유지가나올까요? 또 나중에 쓸일이 있을까요?

코인 8억 인증글 삭제하셨나보네요 ㅜ 시기질투 댓글 많았지만 전 솔직히 속으로 존경스러웠습니다... 투자도 결단이라고 생각하거든요.. 아무튼 행복하십쇼