구축아파트의 컨디션, 장래개발 여건이 전부 같다는 전제하에 거주지를 정한다면 1. 대지지분 작은 영등포구 양평동 구축 아파트 2. 대지지분은 조금 크지만 단지규모가 작은 신길동 구축아파트 3. 대지지분, 단지규모, 실평수가 큰 광명 구축아파트 어디로 고르실껀가요?

안녕하세요, 최근에 살던 빌라를 매도했습니다. 근데... 이게 부동산 통해서는 잘 안나가서 직거래로 거래를 했습니다. 부동산에서 대서료 주고 부동산 매매계약서는 다 작성하고 계약금 10%까지 받았습니다. 제가 대출이 1억 6천정도 남아 있어서... 매수인에게 1억원 중도금을 받고 제가 가지고 있는 현금을 더해서 중간에 모두 은행 대출을 갚고 근저당을 말소하려고 해요. 5월말 계약이고, 4월말쯤에 중도금 받아서 매수인과 같이 은행을 가서 대출을 모두 갚고 근저당 말소하는 걸 보여주면 될까요? 매도인이 준비해야 할 서류가 아래와 같은데 -등기필증 -주택소유증명서 -주민등록초본 -매도용인감증명서 -계약서, 인감도장 등 추가로 챙겨야할게 있을지.. 근데 저 서류들은 언제 매수인에게 주면 되는건가요? 도움을 좀 부탁드려요 ㅠㅠ

회사에 투자를 하는 행위와 투자한 사람이 해당 회사의 지분을 가지는게 별개인가요? 저는 회사가 투자를 받으면 무조건 해당 회사의 지분을 가지고 지분율에 따라 영향력을 행사 할 수 있다고 생각했습니다 그러나 지인은 회사에 투자를 한다고 무조건 지분을 가지는게 아니라 계약에 따라 다르다고 하더라구요 결론적으로 당연히 투자를 하면 지분을 사는 방식도 있지만 투자를 해도 지분을 아예 안가질 수 도 있나요? 사례가 있다면 같이 얘기해주시면 정말 감사하겠습니다 상장과 비상장의 회사가 다를 수 있을진 모르겠으나 지인과 얘기한 회사는 비상장 법인 회사입니다

안녕하세요 리멤버릉 통해 항상 좋은 글만 읽다 이렇게 질문 하나 적어봅니다 부모님께서 최근 빌라 1세대를 매입하셨고, 실거주 중이신데 주차가 많이 복잡하신 것 같아 고견을 묻고자 올립니다 거주하시는 빌라는 필로티 구조이고, 세대는 총 25세대, 주차는 총 18대로, 전형적인 주차부족 빌라 건물입니다 우선 거주하시면서 타 빌라차량 주차문제, 주차시비, 욕설, 시비, 경찰출동.. 등 다양한 일을 겪으셔서, 1층 입구에 차단기 설치를 적극 주장하셨으나 타 세대 집주인들이 비용부담으로 설치가 무산되었습니다 다음으로 빌라 관리인을 통해 세입자 주차 대수와 차량번호를 정리하시고, 빌라 주차스티커를 제작하셔서 나눠주시고, 밤낮으로 1층 주차장을 왔다갔다 하시며 세대 차량이 아닐 시 출차요청도 하셨습니다 이제는 한계가 오셨는지 부모님께서는 대지지분 기준으로 볼 때, 타 세대주 1 : 부모님 4.5로 지분율이 월등히 높으니, 주차대수도 지분에 따라 2.8대는보장 받아야 한다는 의견을 보이십니다 하지만 차량은 1대니 이 차량에 대해 우선 주차권을 보장받아 1대 차량에 대해 지정주차를 하겠다 하십니다 부모님께서 지정 주차 차단기를 설치하고, CCTV설치에.. 이젠 지치신 것 같아 여쭤봅니다 빌라 세대수에 따라 세대 각 0.72대를 대야한다 이야기 하면 말이 안되는 상황이고.. 매일매일을 선착순 주차라고 할 수도 없고.. 지분에 따라 주차하셔라 이게 맞는 말인지.. 경험이 많으신 분께서 알려주시면 감사하겠습니다 ps.저는 관리비에 금액으로 조금 더 추가하여 근처 공영주차장 사용으로 나누는 것이 어떻겠냐 생각도 하는데 이건 또 어떨까요?

다이렉트인데싱이라고 저는 뉴스 통해서 접한 단어인데 이게 대중화된 서비스가 아니라서 그런지 정보가 생각보다 많이 없네요... 증권사 중에는 서비스 하는 데가 있지 않을까 해서 봤는데 제가 찾아봤을 때는 kb 여기 하나뿐이던데 이게 ai가 투자 전략을 짜주고 그러는 개념인 거 같은데 아싸리 초보자면 이런 서비스로 주식 입문해봐도 괜찮은 걸까요?

부동산에 관심있고 전문가이신 여러분의 의견을 구하고 싶습니다. 아래의 현황을 기반으로 구입해야 하는 이유와 구입하지 말아야할 이유가 너무 궁금 합니다. 여러분이라면 어떠신지요? 많은 의견 부탁드립니다. 50대 4식구와 함께 사는 가장 입니다. 매물로 나온 건물에 살고 있습니다. 위치 : 서울시 성북구 삼선동 주변에 초등학교 , 여중고,남중고, 대학교 ,관공서 가까움 다가구 건물 90년초 건축 10세대 거주 전세보증금 10억 7천 있슴 주인이 급매로 평당 2500 매매원함 (62평 15억5천만원 ) 보증금깔고 4억8천만원 에 매매 가능 (세금 5000만원 이상) 건물 노후 되고 누수 관련 수리비 들어가야할 상황 , 전세 임차인 세대 대부분 월세는 약50만원 정도 반 지층 근린 상가 2세대 +원룸 2세대 1층 2세대 / 2층 2세대 /3층 2세대 / 옥탑 원룸 1세대 (위반 건축물) 저의 입장은 인천에 재개발 예정지인 빌라 1세대 보유 본가 어머님 계시는 빌라 1세대 (주택연금) - 추후 연금납부후 증여 예정 인천에 빌라 매매 + 주식+현금 보유한것 포함하면 대출 없이 매매 가능한 입장입니다만 이걸 사야 하나 하는 의문점이 있습니다. 집주변 땅들은 아파트 재개발 한다고 공사하고 있지만 저희 건물은 전혀 그런 이슈가 없는 자리 입니다. 장기적으로 보유 한다면 아이들에게 증여 해야 하는 입장인데 .... 다 처분하고 이걸 4억8천 (또는 네고해서 4억선) 들여서 구입해야하는지..... 구입한다면 그 이유와 구입하지 말아야 한다면 그또한 이유가 궁금합니다. 여러분의 소중한 의견 기다리겠습니다. 감사합니다.

일까요? 아닐까요? 저는 맞다고 생각해서 서울 아파트 하나 팔려고 생각 중인데 혹시나 아닐까봐 긴장되네요.

30년 주담대 알아보고 있는데요, 5년 고정 이후 변동이 3.88% 6개월 마다 변동이 4.2% 나오는데, 지금 시점에 어떤 걸로 가는게 좋을지 고수님들의 의견 부탁 드립니다. 개인적으로는 금리가 꼭지를 찍었지 않았나 싶다가도, 앞으로 5년 내 예전 같은 2% 대를 보기 어려울 거 같기도 하고 그렇습니다 ㅠㅠ 의견 기다리겠습니다!

안녕하세요 현재 1주택자이고 청약통장에 최소금액으로 200정도 있습니다 이통장을 해지가 나을까요 유지가나올까요? 또 나중에 쓸일이 있을까요?

코인 8억 인증글 삭제하셨나보네요 ㅜ 시기질투 댓글 많았지만 전 솔직히 속으로 존경스러웠습니다... 투자도 결단이라고 생각하거든요.. 아무튼 행복하십쇼

장기적으로 배당주를 모아보려 합니다. 근로소득으로 투자하려는데 뭐가 괜찮을까요? 어떤 쪽을 유심히 봐야할 지 감이 잘 안 잡힙니다. 고견 부탁드립니다.

주린인데 ㅠㅠ 요근래 내내 주가 빠지는 건 금리상승 등 경기침체가 이미 반영되면서 빠졌던 거 아닌가요? 이게 아니라면 그동안 내린 건 뭐 때문에 내린 건가요? 다시 또 경기침체로 빠지고 있다는 게 이해가 안 되네요 ㅠ

평생 복리 n%인 보험처럼 보험 상품을 투자목적으로 쓰시는 분 있나요? 보험 잘 모르는데 혹시 있나 해서요!

꿀팁이 필요합니다 ㅠㅠ 요즘 예적금에 많이들 넣는 건 알고 있는데, 그렇다고 현금 모두 예적금 넣는 것도 애매(?)하고 다들 현금 어떤 식으로 굴리고 계신지 궁금합니다. 포트폴리오 비중일 수도 있고, 색다른 재테크일 수도 있고요. 혹시 꿀팁 있나요?

제 계좌 보시면 까무러치실걸요 까무러치기 싫으면 꿀팁좀 주셔야 할걸요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ