대부분 지주택은 피하라고 하는데 서울 주요 역세권 인근 지주택은 어떤가요? 예를 들어 이대역 신촌 호반써밋 같은 사업성은 충분해보이는데 역시 지주택이라.. 다들 어떻게 생각하시나요?

경력공고가 올라와있던데 무슨일을 하는지 아시는분 있을까요? 개발사업을 하게되는건지 회사분위기나 연봉 등등 궁금합니다.

직장인들은 바쁩니다. 커리어와 성장에 도움되는 일에 집중합니다. 대부분의 온라인 커뮤니티에 직장인들의 관심이 오래 머물지 못하는 이유입니다. 회계법인에서 9년간 일하다 핀테크 스타트업을 창업한, 누구보다 바쁠 illl1i1l님은 리멤버 커뮤니티에서 꽤 오래 활동을 하고 있습니다. 왜 illl1i1l님은 귀한 시간을 내서 리멤버 커뮤니티에서 활동하고 있을까요? --- 👉 매 월 활발한 지식 나눔을 해주신 회원님을 운영진이 선발해 인터뷰합니다. 5월 인터뷰의 주인공이 되어보세요. 👉 언제나 지식 나눔 보상을 드리고 있습니다. 리멤버 커뮤니티 직무톡, 모두의 라운지에서 글을 작성해보세요. 쓸 때마다 네이버페이 포인트 최대 20,000원을 드립니다. 이벤트 참여 >> https://app.rmbr.in/mDQ5ZeVa2fb --- 🎙 자기소개를 부탁드립니다. 💬 회계 법인에서 7년, 투자 심사역으로 2년 가량 근무하다 지금은 핀테크 회사를 창업했습니다. 창업 2년차입니다. 금융/투자 커뮤니티에서 주로 활동하고 있습니다. 🎙 리멤버 커뮤니티는 어떻게 시작하게 되셨나요? 💬 커리어를 잘 쌓기 위해서는 ‘주변에 어떤 사람이 있는지’가 정말 중요하다고 생각해 왔습니다. 양질의 정보와 풍부한 지식을 가진, 문제 해결을 도와줄 수 있는 ‘키맨'이 주위에 얼마나 있는지요. 그때 리멤버 커뮤니티가 런칭했다는 소식을 들었어요. 참여하고 싶다는 마음이 들었죠. 🎙 ‘주변에 어떤 사람을 두는가’와 리멤버 커뮤니티가 어떤 연관이 있나요? 💬 같은 일 하는 사람들끼리 모여 일에 대한 얘기를 하는 곳이라고 홍보하셨잖아요. 그런 사람들이 모인 곳이라면, 또 모인 목적이 일 얘기를 하는 것이라면 바라던 소통이 가능할 거라고 생각했죠. 이 지향점에 공감했기 때문에 초기부터 참여하고 싶었어요. 🎙 같은 일 하는 사람들이, 일에 대한 얘기를 하기 위해 모여 있다. 이 자체가 가치 있다고 생각하신 거군요. 💬 네. 청계천 주변에 제조업체가 모여있고 파주에 출판사가 모여있는 것과 비슷한 이유예요. 모여 있으면 옆 가게로부터 ‘다음 주에 어떤 업체에서 대규모 발주를 계획중이래’ 이런 양질의 정보를 얻게 되거든요. 그렇게 비즈니스가 창출되는거죠. 집적의 이윤이 나오는 거예요. 🎙 이전에는 그런 공간이 없었나요? 💬 오프라인에는 꽤 있어요. 그런데 그런 모임은 십중팔구 배타적이에요. 소수가 정보를 독점하죠. 사람들이 줄타기에 목 메게 되고요. 온라인에는 전무했고요. 🎙 하지만 온라인에는 리멤버 커뮤니티보다 활성화된 커뮤니티가 많잖아요? 💬 대부분이 새로운 가치를 창출해내지 못해요. 오히려 부정적인 가치를 주죠. 단순히 분노 표출이나 가십의 장이 되어버린 경우가 많아요. 🎙 실제로 리멤버 커뮤니티를 경험해보니 어떠신가요. 💬 아직 갈 길이 멀어요. 하지만 ‘같은 일 하는 사람들이, 일 얘기를 하기 위한 목적으로' 모여있는 것 만으로 활동할 이유가 충분해요. 어쨌거나 제가 관심있는 금융, 투자, 스타트업에 대한 얘기를 할 수 있고 어느 정도의 공감대가 이미 형성돼 있거든요. 같은 분야 사람들이 모여있는 거니까요. 🎙 어떤 점을 더 보완해야 할까요? 💬 암묵지를 더 잘 나눌 수 있는 공간이 됐으면 해요. 기능적으로도 뒷받침될 게 많겠지만, 심적으로 사람들이 여기서 더욱 마음껏 지식을 나눌 수 있도록 분위기를 만드는 게 중요할 것 같아요. IT 서비스라고 하면 대부분 기술로 승부를 보지만, 리멤버 커뮤니티는 더 나아가 심적인 부분을 건드릴 수 있어야할 것 같아요. 이전에는 이런 공간이 없었으니까요. IT 분야 외에는. 🎙 IT 분야에는 리멤버 커뮤니티와 같은 공간이 어떤 게 있나요? 💬 깃헙 같은 오픈소스 플랫폼들이요. IT 분야가 혼자서 끝도 모르고 성장하고 있잖아요. 물론 IT 자체가 시대의 흐름이기도 하지만 오픈소스 플랫폼 같은 곳들이 있기 때문에 이만큼의 성장이 가능했다고 생각해요. 아직 금융이나 마케팅, HR같은 분야에는 이런 공간이 없죠. 모든 분야에 걸쳐 그런 공간을 만들어주는 게 리멤버 커뮤니티의 과제라고 생각합니다. 🎙 리멤버 커뮤니티가 그런 역할을 할 수 있을까요? 💬 가능하다고 생각해요. 일단 명함 기반 유틸리티 앱에서 시작한 게 커요. 그랬기 때문에 직무별로 사람을 모을 수 있었으니까요. 반복해서 말씀드렸듯 애초에 같은 일 하는 사람들을 한데 모아줄 수 있고, 또 그들이 일 얘기를 나눌 수 있는 공간 자체가 별로 없거든요. 🎙 리멤버 커뮤니티가 궁극적으로 어떤 모습이 될 수 있다고 생각하세요? 💬 새로운 비즈니스를 만들고 부가가치를 창출해낼 수 있는 곳이요. 리멤버 커뮤니티는 커뮤니케이션이 이루어지는 공간이잖아요. 어떤 산업이나 시장에 혜안이 있는 사람이 할 수 있는, 산업에 새로운 바람을 일으킬 수 있는 인사이트 가득한 말 한 두마디. 이런 것들이 오가는 곳이 될 수 있다고 생각해요. 🎙 마지막으로 한 마디 해주신다면요. 💬 인간에게는 욕구의 단계가 있다고 하잖아요. 지금의 온라인 공간들은 따지자면 위생, 생계의 욕구를 채워지는 곳이라고 생각해요. 그런데 리멤버 커뮤니티는 가장 높은 자아 실현의 욕구를 채울 수 있는 곳이 될 수 있어요. 저도 사업을 하면서 쌓아온 지식이나 커리어 고민을 여기서 나누면서 그런 욕구가 풀어지고 있다는 걸 벌써부터 느끼고 있거든요. 르네상스 시대 살롱같은 공간이 됐으면 합니다. 👇 illl1i1l님의 활동내역 캡처 / 근무중인 회사 모습

경기도 용인시 소재 약18,900평이며, 매도가 600억(평 317만) - 대로 40M도로 접 / - 현재 임야(시장 용도변경) / - 남부c.c 인근 / 개발호재 다수 물류창고나 물류센터 등 개발 추진 예정이신 시행사 또는 대기업 물류회사 토지매입담당자 분들의 많은 관심 부탁드립니다. p.s. 실제 매입처 또는 직매입처 1차중개(전문가 님)만을 요청드리며, 단순 중개나 물건확보차원의 중개는 정중히 사절합니다.

시행 부지의 토지매입준비 완료단계에서(계약 10%납입시) Equity참여하는 금융기관이나 투자자 모집을 어떻게 하면 될까요? 부지가 3군대 정도 있고 우선매수권 혹은 토지주들과 이야기가 잘 된 상황입니다. 물론 시행규모에 따라 Equity참여 금액과 조건이 다르겠지만 현재 시행 사업 규모 3000억 미만 입니다. 노하우좀 공유 부탁드립니다.

안녕하세요. 요새 자주 문의 드리네요^^ 이번에는 시공사 타절합의서 관련해서 문의 드립니다. - 현재 상황 이전에 계약을 진행 후, 선급금만 받고 다른 시공사로 진행한 적이 있었습니다. 현재 시공에는 전혀 관여가 없었습니다. 금전적인 이슈도 해결된 상태입니다. 일정 기간이 지난 후에 해당 시공사에서 해당건으로 타절합의서 요청이 왔습니다. - 문의 사항 1. 타절합의서를 작성해도 문제가 없나요? 2. 타절합의서 작성 시에 주의하거나 제거해야되는 문구, 사항 있을까요? 3. 타절합의서는 저희가 모두 작성해서 전달해야하는건가요? 4. 타절합의서를 요청 시에 작성해야하는 기간 같은게 있나요? 부동산 개발하면서 사업 초반에 타절합의서 작성해보셨거나 타절합의서 경험있으신 선배님들 계시면 도움 부탁드립니다.

도시개발사업 인허가 업무와 사업관리(PM) 10여년하고 있는데 회사도 답답하고 미래도 보이질않아 이직을 도전해보려고 합니다. 새로운 분야로 시작해보려는데 막막하네요ㅠ 주변에선 기존 경력을 감안하면 시행쪽을 권해주시는데 저는 그보다는 부동산 금융(리츠,펀드)을 해보고 싶거든요ㅜ 요즘 자산운용사에서도 개발사업에투자를 많이 하는거같은데 저같은 케이스는 이직이 어려울까요?

대략 만평 이상의 물류창고 예정부지를 찾고 있습니다 시행이나 중개업 종사자분들 추천부탁드립니다 수도권 어디든 괜찮 습니다

법인운영 노하우나 탈세 말고 절세 노하우 부탁드립니다 위기는 기회다 라고 생각하고 법인설립 했는데 선배님들 많은 조언 부탁드립니다

분양하지 않고 시행사가 보유, 운영하는 경우 MD는 보통어떻게 하시나요? 리테일 전문 컨설팅업체 의뢰하시거나 마스터리스나 위탁 등등 궁금합니다.

건물 매수시 예상 하시는 수익율은?

전국 토지 매입 검토합니다. 200세대 이상 아파트 가능부지 있으시면 (인허가 완료부지 환영) 댓글로 이메일 주소 부탁드립니다 감사합니다

취득세 중과 이후로 부쩍 늘어난 취득세 부담으로.. 원룸이 많은 건물에 대해서는 매수 의욕이 많이 떨어지는 것 같습니다. 취득세 등의 세금 문제를 피할만한 방법? 또는 메리트가 있을까요?

https://n.news.naver.com/article/015/0004536336?cds=news_edit 내가 김포 주민이어도 개빡치겠네요 gtx사업이랑 예타사업분석하고 공표하는 전과정이 국민들한테 오인을 주는 요소들이 너무 많이 있는것 같네요 상황 따라 말바꿔 대는 국토부도, 상황 안중에도 없이 무조건 들어오는 거 확정이라는 분양대행사도 뒤에서 암묵적으로 조정하는 시행사, 건설사도... 암튼 부동산은 누구 몇 놈들 농간으로 진흙탕되는 사례가 너무 많아요~~

겉 모습은 공인중개사사무소인데 안에 들어가니 컨설팅 회사입니다. 부동산 컨설팅 회사 경험 있으신 분들이나 아시는 분들 한 달 교육받고 영업한다고 합니다. 3개월 동안 해보고 성과 안나오면 짤리는 거 같아요. 해볼만 한 경험인가요? 추천하시는지 비추하시는지 그리고 그 이유가 궁금합니다.