중개보조원으로 시작해서 소속공인중개사,개업공인중개사를 경험하고 다시 중개법인에 입사해서 매니저,팀장,이사로 업무를 배우고 성장해 왔습니다. 지금은 부동산중개법인의 대표를 맡고 있습니다. 15년간 부동산중개업에 몸을 담고 있는데 지금의 고민(숙제)은 어떻게 회사를 성장시켜야 하는가? 입니다. 저희 중개법인은 임원을 포함 총 13명이 근무를 하고 있습니다. 그중에 4명이 인턴제도를 통해 기초업무방식을 습득하고 있습니다. 어떻게 중개실무를 전달 해야 할지 매일 고민 입니다. 현재는 기본적인 부동산 중개업에 비전을 알려드리는려고 노력 하고 있는데 충분한 공감이 되고 있는지 궁금하기도 합니다. 제가 생각하는 중개업의 비전은 자기계발을 통한 무한성장이 가능하고 개인의 영업력과 회사의 마케팅능력이 서로 시너지를 만들면 고액연봉을 스스로 만들수 있다. 입니다. 거기에 오너쉽까지 갖춘다면 부동산 창업 비즈니스까지 만들어 낼 수 있는 부분이라고 생각 합니다. 자기 자신의 무한한 잠재력을 스스로 깨닫고 함께 성장 할 수 있는 사람들이 모이는 부동산중개법인으로 키워 가는것이 우리 회사의 목표이자 비전입니다. 함께 성장하는데 최우선 순위를 두고 있습니다. 저희 아리지파트너스 부동산중개법인은 상업용부동산중개를 전문으로 하고 있습니다. 빌딩매입,매각, 사옥매입,매각,이전 수익형부동산투자컨설팅,개발부지중개 등 전문가그룹입니다. 중개법인과 협업 컨설팅 그리고 부동산중개업과 부동산창업비즈니스에 관심있으신분들은 연락주시면 좋은 인연으로 뵙겠습니다.

종상향과 실거래의차이. 주변을둘러보면 재개발에대한 기대심리도 많이높아지고 실제로많이 개발행위가 이루어지고있습니다. 다른관점에서보면 무분별하게 개발이되는건아닌가하는 의구심도가집니다. 종상향에있어서 실질적인 이득이있는가에 초점을맞추어보면 득과실이 분명히있고 개발행위가 이루어지느냐 멈추느냐따라 득과실은 분명한차이를 나타냅니다. 개발행위가 안되었을때는 공시지가상승으로인한 재산세,보유세의상승으로 실소유자에게는 많은부담으로 작용하는것은 틀림이없는것같고 상향으로인해 보유지분의 경감은 큰손실이될수있습니다. 종상향이되었다고 즐겁고 좋은징조가아닌 이런 맹점도있다는것입니다.

전국 골프장 데이터는 어디서 찾으면 되나요? 자료 찾을수있는 사이트 있으면 공유부탁드립니다

첫 입사할 때 건축공학 출신으로 기획부서로 발령 받았습니다 선배들이 그러더군요… 거기 오래 있으면 바보 되니 빨리 현장으로 나와라! 근데 솔직히 현장에서 뺑이 치면서 인생을 허비하고 싶지도 않고 선배들의 찌든 모습이 멋져 보이지도 않았습니다 그리고 청개구리 같은 기질도 있어서 뭔가 선배들의 정해진 길(?)을 반박하고 싶었던 생각도 있었구요.. 가장 중요한건 기획 업무도 적성에 맞아서 고과도 매우 높게 받을 수 있었습니다 그렇게 사원 시절 기획 역량을 쌓던 도중 경영기획실로 부서이동이 생겨 그룹 회장 보고서를 작성하게 되었습니다 공돌이가 취약한 회계를 만회하고 퇴사후 전문성을 쌓기 위해 세무사를 준비했습니다 하지만 역시… 쉽지 않더군요… 그래도 중급회계까지 공부하며 회사 흐름을 알게되는 좋은 기회였습니다 근데 기획을 하다보니 앞으로 퇴사후 뭘 먹고살지 막막하더군요.. 기획 쪽 전문성을 갖추기 위핸 컨설팅 회사 같은 곳으로 가야하는데 그 쪽으로 커리어 쌓아도 나중에 퇴직하면 뭐할까?라는 생각이 들었습니다 사실 회사에서 내 커리어를 쌓아도 내 사업 하기엔 한계가 있다는 생각에 그나마 업의 연관성이 있는 부동산 공부를 해보자라는 생각이 들었습니다 이후 경매 스터디도 하고 공인중개사고 따고 하면서 부동산 공부를 했습니다 그렇게 시작한 공부가 투자로 이어져 운좋게 자본금 1.5억로 현재 자산 50억 순자산 27억 수준까지 올릴 수 있었습니다 상승기에 운좋게 여기까지 왔는데 엊그제 임원들이 하루 아침에 집에 가는 걸 보니 앞으로 뭐해먹고 살아야 할까라는 고민이 계속 되는 듯 하네요 사실 업무도 부동산 쪽으로 옮겨 관련 업무를 하고 있는데 더욱 전문성을 키우려면 운용사나 시행사 쪽으로 이직하는 것이 맞을텐데 지금의 연봉과 워라벨을 포기하고 싶지 않습니다 혹시 이런 상황이면 무엇을 하는 것이 좋을까요? 선배님들의 고견 부탁드립니다

3년차 시행사 개발 직무입니다. 이직을 준비 중인데 시행사와 시공사 둘 중에 3~4년 뒤에 신탁사나 시공사로 이직하기에 어디가 더 좋은가요? 리멤버 선배님들의 의견 부탁드립니다!

공동주택 PF 기표가 완료된 사업장입니다. 시행사가 타 사업장에 투입될 자금 목적으로 시행이익에 해당하는 후순위질권을 제공하거나 공동지분을 제공하겠다고 합니다. 이 경우 대주단, 시공사, 신탁사 등의 동의를 구해야되는거 아닌지 궁금합니다.

안녕하세요. 어쩌다보니 시행관련된 회사에서 시행 관련업무를 시작하게되었는데, 분양신고를 하라는데 이해가 안되어서요ㅠ 필요서류는 알겠으나, 절차가 이해가 안되어 머리가 아프네요ㅠ 분양신고 절차좀 알려주실수 있으실까요.. 아무것도 모르니 답답해죽겠네요ㅠ

내일 두달동안 미친듯이 일한 결과가 나옵니다 수백을 벌지 수천을벌지 수억을벌지 기대됩니다^^* 응원해주세요 저도 하나 분양받고싶어서 시작한 대단지 힐스테이트 ㅎ 꼭 로얄호실로 ㅎ

내년부터는 DSR 규제로 주거형 오피스텔도 대출규제에 포함된다 점점 부동산업은 힘들어지고 주위 부동산은 묻을닫는다 내년부터는 어떻게..

기존에는 설계, 시공을 주로 담당했습니다. 이번에 새롭게 이직하는 조직은 그 앞단의 개발업무도 같이 하게될 예정인지라 관련 업무를 사전에 공부하고 싶은데요. 부동산 개발, REF, 리츠 등등 관련 용어, 조직 구성 및 R&R, 추진 절차 등에 대해 감을 잡으려면 어떤 식으로 알아가면서 감을 잡으면 좋을까요?? 관련 자격증, 실무 강의, 책, 학위 등 무엇이든 괜찮습니다. 선배님들의 고견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

팀장님은 직접 일을 안 해봐서 그런건지.. 오늘 저녁 늦게 CM사에 보내서 내일 오후까지 회신을 받으라는데;; 해본 내 입장에서는 절대 하루만에 못하는거고.. 하더라도 대충하거나 문제가 있을텐데, 이런 말을 해봐야 어린 놈이라고 듣지도 않을테고.. 나보고 네가 어디 직원이냐고 묻겠죠;; 답답.. 이것도 갑질이라고 보네요 저는. 그래도 갑질 할 때 하더라도 필요할 때 좀 했으면;; 회사입장에서야 어쨌든 결과는 잘 가져오고, 결과만 보면 일은 잘 하니까 아무도 지적을 안 하고.. 아랫사람인 저만 속이 탑니다. 어차피 말해봐야 변명이고ㅠ

안녕하십니까 대출 주선 업무를 하고 있는 주간사 대리입니다. 제가 담당하고 있는 물건이 연내 잔금을 치뤄야하는데, 금액이 약간 모자랍니다. 혹시 이 글을 읽으신 분들 중 금고분들 계시면 댓글 부탁드립니다..! 감사드립니다.

연봉협상은 보통 인상폭이 몇 프로인가요.?

지구단위 실시계획고시는 말 그대로 계획이 시작(?)된다는 것이고 결정고시문이 나와야 정말 “결정”된 것이라 들었습니다. 자금대여 요청된 사업지가 실시계획 고시에서는 자연녹지지역,준보전산지입니다. 자금요청자는 결정고시 나오면 인허가는 문제없다고 합니다. 시행사는 여기에 타운하우스를 건설할 예정입니다 결정고시가 나오지 않았는데 인허가를 자신하는게 맞는지 의아하고 자금대여 역시 결정고시 후에야 집행 가능한 거 아닐까요?

전문대 건축 졸 학은제 공학사 건설업 7년 부동산업 3년차 37 미혼남 대학원 또는 편입을 좀 해볼까 하는데.. 누구는 대학원이 낫다고 하는데… 대학원은 전공 또는 직무와 관련된 학과중 하나를 정할까 합니다 - 건축, 도시계획 등 - 부동산학 등 (경영, 회계 등도 도움이 될까 고민중..) 편입은 경영, 회계 등의 다른전공으로 지식의 폭을 넓힐까 고민중입니다 진학 이유 1. 현재 회사에 시간이 있어서 2. 미혼이기에 3. 학교에 대한 개인적인 갈증(?) 4. 향후 진로 및 지식, 배움에 대한 필요성 다소 흥미로운 질문은 아닌데 고견있으면 잘 받겠습니다! 감사합니다