안녕하십니까 악귀헌터입니다 저는 양산쪽에 살지만 업이 업인지라 전국의 아파트분양시장에 관심이 많습니다 최근에 전국적으로 분양시장이 죽어있어서 업무에도 차질이 있던 차에 분양일하는 동생 한명이 낭보를 전해와서 리멤버 회원분들에게 여쭙습니다 어제 전라남도 광주광역시 월산동에서 민간임대아파트모집 첫날에 거의 완판분위기로 계약이 되었다고하네요 제가 듣기로는 협동조합임대아파트가 수년전부터 토지확보도 없이 조합원을 모집해서 피해를 입은 사람들이 많다고 하는데 언론을 통해서도 보도도 되고 다들 알고 있을건데 왜 그렇게들 가입했을까요? 아직 모르고 있어서 그럴까요? 아니면 뭔가 다를까요? 고수님들의 의견을 듣고싶습니다!

@맹그로브 제가 하려고 하는일 하고싶은일이 맹그로브와 같은데 마침 채용해서 좀 관심이 생기는데 조직문화, 처우, 비전 등이 어떤가요?

안녕하세요. 부동산 개발 취업 관련하여 고견을 여쭙니다. 관광학과 조경학을 졸업하고 도시재생 분야로 석사 졸업 예정 중에 있습니다. 이제 제대로 된 커리어를 시작하려고 하는데요 .. 지역활성화프로그램 위주로 관심을 갖다 도시의 소프트웨어는 결국 하드웨어 의도 아래에서 진행될 수 있음을 깨닫고, 임팩트 디벨로퍼에 관심을 갖게 되었습니다. 하지만 부동산 디벨로퍼에 실질적으로 진입이 가능할지 궁금합니다. 1. 건축, 도시계획 출신이 아닌 상황에서도 가능한지 궁금합니다. 관련한 직접적인 전공의 정통성이 중요한가요? 아니라면 취업하기 어려울까요 ㅠㅠ ? - 기사자격증 취득 불가능 - 투자운용사, 부동산 디벨로퍼 기초 공부 중 - 상업 부동산 임대료 및 젠트리피케이션 관련 분야 연구 중 2. 호텔, 리조트 개발이라면 가능성이 있을까요 ? 주변에 디벨로퍼 관련한 선배 또는 지인이 없어 지피티의 가능하다는 응원만으로는 확신을 얻기 어렵네요 .. 현재 시장 상황에서 실질적으로 타전공의 진입이 어렵다면 빠르게 포기하려고 합니다. ㅠㅠ 솔직한 의견과 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요? 건축학과 학,석사를 국내에서 전공하고 건축설계 사무소에서 6년 경험이 있는 30대 중반 남성입니다. 퇴사후 공인중개사를 획득하고 (건축사는 2과목 합격이라 아직 미획득) 궁극적으론 디벨로퍼 쪽으로 나아가고 싶은데요. 최근에 경력직으로 사업개발이나 기획쪽 지원하려고 살펴보니 경력이 정확히 일치하지 않아서, 그래도 결이 비슷하니 지원을 계속 해보는게 맞는지, 일치하는 경력이 없으니 아예 신입으로 가야 하는것인지 궁금합니다. (사실상 나이때문에 신입은 어려울것으로 판단) (기존) 회사 경력-> 일반 건축 및 오피스 인테리어 실시설계 및 시공감리 개인 경력-> 주택임대사업자 보유, 공인중개사 (신규, 대리급 3~7년차) A사 요구 경력-> 상권 분석 및 매출/손익 추정 등 (부동산학 전공자 우대) B사 요구 경력 -> 보유 자산(부동산) 관리 및 신규 개발 기획 등 (건축 계열 전공자 우대) C사 요구 경력 -> 점포 개발 기획 및 계약 체결 관리 등 (부동산 전공자 우대) D사 요구 경력 -> 공간 기획 (발주처 경력자 우대)

아파트 전세 세입자입니다. 거주기간 중 갑자기 권리조사업체로 부터 연락을 받아 집주인이 변경돼서 집주인 정보를 알려달라는 연락을 받았습니다. 사전에 집주인에게 어떠한 연락도 없었기에 너무 당황스러운 마음에 연락을 해봤지만 연락이 안 되었습니다. 그러다 이틀 뒤 임대인을 신탁으로 잠시 바꿔놨다고 문자로 답장하고 여전히 전화 통화는 안 되었습니다. 며칠 뒤 통화가 돼서 임대차 만기 전까지 신탁해지하고 되돌려 놓을거라고 하다가 만기가 가까워지니 신탁해지가 어렵다고 문자가 왔습니다. 저는 보증보험이 연장 된다면 2년 더 살고 싶은게 니즈인데, 임대인이 신탁이면 보증보험 연장이 안된다고 하네요. 같은 집 전세금이 1억이상 올라서 갑자기 전세금을 추가 마련해야하고 예정에 없던 이사비와 중개수수료가 발생되는데, 집주인은 신탁해제도 어렵고 이사비 지원도 어렵다고 단호하게 말하네요. 꼼짝없이 나가야하는 상황인데, 이 경우 취할 수 있는 조치가 있을까요? 집주인의 태도가 너무 별로로라 기분이 안 좋네요. 답답한 마음에 올려봅니다.

하나증권 부동산IB 처우나 맨파워 여쭐수 있을까요?

안녕하세요. 새해복많이받으세요! 저는 건축사이고, 아파트만 수도권에서 시행하는 회사의 개발사업부서에서 12년차 직원으로 근무하고 있습니다. 아파트는 부동산경기에 굉장히 예민하기에 최근 분양성적표를 받아보면, 처참하기에 회사분위기가 좋지않습니다. 그런데, 지인께서 근무하시는 회사는 근래 데이터센터를 주력으로 영역을 확장중 이라고 들었습니다. 관련업계는 잘모르지만, 꾸준히 언급되고 있다보니, 향후 전망도 괜찮을 거라는 막연한 생각을 하게되었고, 관련업계로 이직을 하기위해 어떤 준비를 하는것이 도움이 될지 알아보려고 합니다. 리멤버 선배님들께 조금이라고 도움을 구해보고자, 혹시 글 제목과 같이 데이터센터(시행)관련 향후 전망이라던지, 해당 시행분야를 전문으로 하기위해 이직준비를 한다면 어떤부분을 주력으로 하면될지 조언을 부탁드립니다. 또한 데이터센터 시행관련 이직처로 추천해주실만한 회사도 있다면, 회사위치와 회사명 초성이라도 좋으니 알려주시면 합니다. 새해복많이 받으시고, 새해에도 건강하세요.

건설관련 법원 감정인 등록되는게 메리트긴한데 관련 전공자들은 1달정도 걸린다그러더라구요. 근데 과목이 회계랑 공사비 분석 실무랑 법률... 따보 신분들 비전공자일 경우 어떤가요

분명 매출도 연봉도 좋으나 (인적분할 확인했습니다) 직원 당사자들께서는 엄청 부정적으로 말씀하시던데 분위기나 사유가 궁금합니다.. 또 계약연봉 vs 성과급 어느 비중이 큰지도.. 저는 1군 건설사고 부동산개발 직무 쪽 고민중입니다 아무리 그래도 건설사보단 처우가 낫지않나요?

부동산 개발업 종사하고있는데용, 시행사 대출에 대한 연대보증을 제공하며 수익권에 근질권 설정을 하려합니다. 이때는 근질권설정 계약만 체결하면 효력이 있을까요? 효력이 있게하려면 어떤절차를 거쳐야할까요?

https://shinsegaeproperty.recruiter.co.kr/app/jobnotice/view?systemKindCode=MRS2&jobnoticeSn=204376 경력 우대사항이 일치하진 않는데 지원해도 괜찮을까요?

왤케 얼어붙은거 같은지 모르겟네요..ㅜㅜ

안녕하세요. 매수하고자 하는 주택에 가등기와 임차권등기가 되어 있습니다. 인기가 있는 지역이라 미리 가계약으로 찜해두고 싶은데요, 가계약금으로 500만~1천만원 지급하되, 가등기와 임차권등기가 말소되어야 정계약을 진행한다는 조건으로 가계약을 하면 문제가 없을까요?

물류센터 수지분석표를 공부를 하고 있습니다. 연면적1.5만평인 상온 물류센터일때 2024년 기준 1. 건물보험료 2. 건물 관리(PM)업체의 비용 3. 건물 유지비용(일반관리비용)의 책정시 평균적 기준을 어떻게 잡는지요?

감정평가법인에서 온 우편물인데 뭘의미할까요??