에쿼티 투자자 역할을 하는 분이 분양대행사에 관여하게 되면서 PF 참여 시공사들의 협력업체로 등록되도록 얘기해달라고 합니다. 분양대행사 선정은 시행사나 PM의 의사에 달린 것 아닌지, 시공사의 협력업체로 등록한다는 게 맞는건지, 실제로 도움이 되는건지 궁금합니다.

안녕하세요. 시행사에서 처음 근무하면서 배우고 있는데 제가 처음부터 투입된게 아니어서 조금 헷갈리는 부분이 좀 있는데..ㅠㅠ 선분양이라 분양신고, 모델하우스 때문에 신경쓰다보니 서류정리를 너무 못해서 정리가 필요한상태입니다. 서류들 관련해서 궁굼한게 있습니다. 매월 공정감리나 공사관련 메일등이 오는데 이렇게 메일로 수신하는 자료들은 전부 정리를 하는게 맞겠지요? 시공사, 공정감리, 설계감리 이런식으로 하는게 맞는건가? 싶은데.. 거의 저 혼자서 메일이나 자금신청 등등하는데 어떤식으로 분류해서 정리를 하면 좋을지 조언 좀 부탁드립니다. 아니면 필수적으로 신경써야하는 부분이 있는지도 궁굼합니다. 혹시 시행관련 서식들이나 참고할만한것들 메일로 좀 보내주실수 있는 선배님들 계신지요.. 부탁 드립니다.

당 사가 금번 제주쪽에 관광진흥법을 모법으로 하는 복합 헬스케어 리조트 개발을 추진 중에 있습니다 모 업체와 콜라보로 진행중이라 회원모집의 이슈는 없을듯 한데 금융모델의 특징이 궁금하여 문의드립니다 주거와 비슷한지 아님 다른 특이점이 있는지 조언 부탁드립니다 외형은 천억 규모이고 대출규모는 외형의 80% 정도입니다

top5 시공사 경력 10년이상 입니다 신탁사로 이직 고민중인데 신탁사가 장래 시공사 대비 메리트가 있을까요? 현직자 분들의 이야기가 듣고싶습니다~

페블스톤 직원수나 연봉, 처우는 어떤지 궁금합니다. 프로젝트 관리쪽 업무에 관심있는데 재직자분들, 지인이 혹시 있으시면 답글 달아주세요 ㅠ 인터넷에 별로 정보가 없어서 여쭤봅니다.

안녕하세요 34살인데 1군 건설사에서 건축엔지니어로 6년 근무하고 신탁사에서 1년 근무했습니다 국내 대기업 그룹 부동산개발팀에서 이직제안이 왔는데 어떤지 아시는분 계실까요?(해당그룹의 본업은 부동산개발은 아닙니다) 업계 계신분들 인식이 어떠신지 궁금합니다

안녕하세요. 저는 지금 부동산PM(Property Management) 분야에 재직 중인데요. 예전부터 부동산금융 분야로 이직하고 싶더라구요. 사실 자산관리 분야와 부동산개발 분야랑 전혀 다른데 저처럼 pm사에서 신탁사로 이직하는 경우도 있을까요? 나이는 3초입니다.

안녕하세요 이런경우 어찌해야할지 문의드립니다. 저희는 부동산사무실로 상가분양을 해서 수수료를 받았습니다. 그런데 계약자가 변심으로 소송했다가 패소하고 계약금1억정도를 떼였습니다. 저희는 계속 상가분양을 더 해서 수수료 받을것이 있었는데 기존 소송했던 건 수수료를 돌려줘야하기여 추가 계약한건은 못주겠다고 해서 그런가보다했습니다. 그런데 소송상가건 수수료를 받지못한 분양직원이 자꾸 연락이 와서 같이 소액심판으로라도 걸자고 합니다 이런 경우 받을 수 있는건가요?

안녕하세요 선배님들 사회초년생입니다! 다름이 아니라 이번 공개채용을 통해 중견 시공사 개발직무와 중소 자산운용사 에 합격하게 되었습니다! 후에 진로는 신탁이나 증권쪽으로 바라보고있습니다 위 경우 페이나 업무강도 워라벨등 신입 입장에서 어떤 직무가 좋을지 개인적인 의견울 여쭙고싶습니다!

아파트 리모델링 조합 설립 및 사업 실행시 일반적인 PF처럼 금융기관에 사업비를 대출받지 않고 시공사로 참여한 건설사의 대여금으로 진행하는 이유가 뭔지 궁금합니다. 조합으로서는 복잡한 PF 대주 구성 없이 간편한 진행이 장점일진 몰라도 비용 비교가 불가능해서 분담금을 내야하는 입주민으로서는 비용이 투명하지 않다는 생각을 하지 않을 수 없습니다.

야근이 너무 잦은회사라서 퇴사를 고민중입니다 일단 주 7일중 주 4회이상 야근합니다, 주말에도 정규출근일이 아닌데 일이너무 많아서 나와서 해야하구요 계속 일은 주고... 시간은 없고 단순히 놀고싶은게아니라 실질적으로 제 생활을 아무것도 못합니다 그러다보니 인간관계도 소원해지고 스트레스만 쌓입니다 주변에 물어볼곳은 없고... 나이가 많은 형들은 다 그런거라는 꼰X스러운 이야기만하고 이렇게 직장생활 하는게 정상인가요 ? 아, 당연히 야근 및 특근수당은 없습니다 리멤버 가입하고 제가 이런글을 쓰게될줄은 몰랐습니다.. 조안 부탁드립니다

안녕하세요 지방자치단체 출자기관 시행사에 다니고 있습니다 저는 관리팀 과장이고 옆 공사팀 팀장이 오늘아침에 갑자기 지장좀 찍어 달라 더라구요 뭐냐 물으니 2년전 준공이 난 사업이 있는데 관련 인허가랍니다 왜 우리가 하냐니까 준공이 나서 우린 안해도되지만 자꾸민원리 들어가다 보니 해주는 거랍니다 그런데 문젠 지장은 제가 찍고 이름은 소유주 입니다 솔직히 찍어주기도 싫었고 내 지장인데 왜 남의 이름으로 들어가냐 물어도 상관없다 괜찮다 피해안간다 이런 뻘소리만하다 결국 찍기 싫으면 찍지마 이러고 가고 표정은 개똥씹고있네요 이거 제가 잘못한거 인가요?

안녕하세요. 시행업무를 시작하면서 분양계약서상 할인료 및 연체료 부분에서 이해되지 않는 점이 있어 질의드리려해요. 분양신고 준비하면서 할인료%, 연체료%를 정해야 하는데 어느기준을 둬야하는지 모르겠습니다.ㅠ 지난년도 분양계약서를 sample로 받아서 그걸보고 참고하라는데 해당계약서는 2021년도 기준이고 그대로 베끼는것도 아니라는 생각이 듭니다. 1. 예금은행 가중평균 여신금리란 무엇인지 (어디서 확인) 2. 가계자금 대출시장 점유율최상위은행이 정한 연체기간별 가산금리 중 가장높은 금리 와 가장낮은금리(어디서확인) 3. 민법소정 법정이율 5% 상기 1,2를 합산한 연체료율을 적용하여 가산하여 납부한다. >> 무엇을 보고 참고해야 하는지요? 제마음대로 설정하는것도 아니고, 어디서 확인을 하고 어느기준으로 산정해야하는지 도저히 모르겠네요.. 대리금융기관(**증권IB부서)도 모른다하고, 신탁담당자는 기준금리보고 하면된다고 말은 쉽게 하는데, 당최 이해가안됩니다.ㅠ 할인료, 연체료가 샘플에는 2%로 책정이 되어있는데 통상적인 기준인건지 정해진 기준이 있는지 궁굼합니다. 도움 부탁드립니다. 꾸벅

안녕하세요? 1년전 기표 예정이던 개발사업이 인허가 지연, 사공사 교체 등 사유로 이제서야 기표를 준비하고 있습니다. 그 기간동안 건설자재, 인건비 등 상승 및 특히 시공사가 1군으로 변경되며 공사비가 큰 폭으로 올랐습니다. 그럼에도 불구하고 원자재는 공사비 비중의 1%도 안된다는 리포트도 있어 1군 시공사의 공사비가 어떤 면에서, 어느 정도 프리미엄이 있어 비싼 것인지 궁금합니다.

안녕하십니까 선배님들! 대기업 건설사 현장 근무 경력이 있는 대리급 후배입니다. 이번에 신탁사로 이직 준비를 하여 신탁영업 경력직으로 합격하게 됐는데 곁다리로 넣은 공기업 경력직에도 덜컥 합격하여 행복한 고민에 빠지게 됐습니다.. ㅜㅜ 선배님들은 어쩐 선택을 할지 조언 부탁드립니다. 공기업 특징 1. 추정 연봉 : 6000~6500(원징) 2. 전국순환 근무 3. 기술직으로 추후 기술사 취득 시 노후 보장될듯 4. 연봉 인상율이 엄청 좋지는 않을걸로 추정됨 신탁사 특징은 선배님들께서 더 잘아실테고 업계 중하위권 신탁사입니다. 직급은 둘다 대리급입니다. 둘다 장단점이 뚜렷해서 더 고민이 되네요 ㅜㅜ