부동산 9억원 이상은 세금이 많아 진다고 하던데요.... 만약에 2주택 합해서 9억원이 넘어도 세금이 많아질까요? 1주택일 경우는 예를 들어 3억원짜리 집일 경우 세금이 20여만원 정도 되는 것으로 알고 있는데요. 9억원짜리 집일 경우는 세금이 어느 정도인가요? 그리고, 2주택 합해서 9억원이 넘어도 세금이 어느정도일까요? 재테크로 부동산 공부 중인데, 이런 거 계산은 해본적이 없어서 잘 몰라서요...^^

32살에 중소기업 직장인입니다. 재태크를 잘 모르기도 했고 부모님도 예적금이나 해라 라는 마인드에 국민 ISA에 2천, 새마을금고로 1천을 묶어뒀습니다. 통장엔 500? 정도 있고 연금, 실비 보험 같은걸로 돈은 계속 빠지네요. 이렇게 살다간 돈만 묶어두다가 죽겠구나 싶어 자산관리사? 상담도 받아봤는데 자기가 추천하는 보험 가입하라고 권유하더군요. 예적금으로 집을 사는건 이젠 불가능인 옛말인거 같기도 하고 돈을 모아봤자 집을 사는게 안될껀데 무엇을 하는게 좋을까요? 32살이 사회 초년생?이라고도 한다는데 회사 동료들이나 친구들은 결혼해서 살고 있고 전 애인도 없이 아무것도 없어 막막하네요.

안녕하세요. 월급만으로는 답이 없다 생각하고 월급이외에 부수입을 벌기위해 투자공부를 시작한지 어언 3년이네요. 부동산에 관심을 가지고 투자했다가 소소하게 몇천정도 수익이났고 정부의 부동산 정책으로 이젠 부동산끝났다는 생각으로 팔았지만, 아쉽게도 오히려 이후 급등하여 1억정도의 수익을 못냈네요. 그렇게 몇천정도의 수익으로 집을 넓혔고 남은 돈으로 미국주식 투자했지만 2월말 3월 팬데믹으로 -30%까지 떨어진 후 절반매도 후 다시 투자를 시작해서 11개월이 되었습니다. =========================================== <미국주식투자 가 답인 이유.> 1.성장성 과거 10년 미국 나스닥과 국내 코스티시장의 성장을 보면 미국 나스닥은 350%상승한데 반해, 국내 코스피는 21%상승에 그쳤습니다. 앞으로도 그럴것이라는 말은 아니지만, 과거를 보면 어느 시장이 더 잘나갈것인지 예상해 볼 수 있습니다. 서울부동산이 최근 잘 나갔죠. 그렇다고 앞으로는 지방부동산이 잘 나갈것 같은가요? 주식시장에도 잘 나가는 시장(미국) 글로벌 빅테크기업이 앞으로도 잘 나갈것이라는데 공감하실겁니다. 2. 시장규모 애플 단 하나의 주식이 우리나라 삼성전자를 포함한 전체 주식 시가총액보다 높을정도로 국내 주식시장의 규모는 전세계 시장에서 매우 작습니다. 따라서 더 큰시장인 미국주식시장 거기서도 글로벌 초우량주식에 투자하는게 정답이라고 생각했습니다. 3. 배당 국내 배당은 1년에 한번 주는게 기본인데 반해, 미국시장은 분기마다 한번 주는게 일반적입니다. 매월주는 리얼티인컴 등 월배당 주식들도 많으며, 주식투자자 입장에서 따박따박 받는 배당은 심리적 안정을 줍니다. 또한 애플 , 마이크로소프트 같은 초우량기업은 매년 배당을 올려주기에 더 믿음ㅣ 가며 잘 팔지않게 됩니다. 국내주식 과 미국주식의 똑같은 배당 5%라고 해도 분기마다 받는 배당이 재투자할수 있으며 불안하지도 않는데 반해, 국내주식은 배당잘주겠지? 얼마나 주려나? 하는 의문점을 가지게 합니다. =========================================== 이제 미국주식투자 1년이 안됐는데 현재 수익률은 20~25%왔다갔다합니다. 팬데믹때 절반매도후 다시 조금씩 모아간게 주효했던것 같습니다. 글로벌우량기업, 빅테크 기업에 투자하여 빠르게 주가가 회복하였으며 최근 조정장속에도 많이 잃지 않았네요. 최근에는 화이자와 모더나가 백신개발을 했다는 발표로 기존에 피해입은 주식들이 다시 살아나고 있어 SPY 나 IVV 같은 ETF 도 담아놓으며 비중조절도 하게 되네요. 국내주식 많이 하고 계실텐데 국내주식은 삼성전자를 비롯해 TOP5정도만 추천합니다. 다른 기업들도 많이 있겠지만 낮은 시가총액으로 기관투자자 외국투자자에 의해 변동성이 심한것 같네요. 글로벌우량기업에 투자하는게 일반직장인에게는 답입니다. 향후 뜰 산업. 친환경, 전기차 분야 4차산업 기술주같은 곳에 꾸준히 투자한다면 좋을것 같습니다.

30대에 접어드니 부동산과 주식 얘기를 끊임없이 듣네요 비중을 얼만큼 하고 계신지 궁금하네요

정부가 2022년까지 전국에 전세형 임대주택 11만4000가구를 공급하기로 했습니다. 단기간 공급할 수 있는 주택을 최대한 확보해 전세문제를 해결한다는 계획입니다. 유형별로는 1️⃣ LH, SH 등이 보유하고 있는 공실 공공임대주택 3만9000가구를 전세형으로 전환하여 내년 상반기에 공급합니다. 오는 12월 말에 입주자 모집을 하면 당장 내년 2월까지 입주가 가능합니다. 공실인 점을 감안하여 소득이나 자산 기준을 적용하지 않고 최대 6년까지 거주할 수 있습니다. 2️⃣ 다음은 공공 전세주택을 신규 도입합니다. 서울 소재 5000가구 등 전국에 1만8000가구를 2022년까지 한시 공급하며, 매입약정 등을 통해 다세대나 오피스텔 등을 신속 건설-매입해 전세로 공급합니다. 추첨을 통해 무주택 실수요자에게 공급하고 최대 6년간 시세 90%이하 보증금으로 거주하게 됩니다. 3️⃣ 신축 매입약정을 통해 4만4000가구를 공급할 계획인데, 즉시 매입임대보다는 다소 시간이 걸립니다. 내년 상반기에는 7000가구가량 공급되고 하반기에 1만4000가구, 2022년에 2만3000가구를 공급할 계획입니다. 서울에는 그 중 2만 가구가 공급될 예정입니다. 4️⃣ 마지막으로 공실 상가, 오피스, 호텔 등 숙박시설을 리모델링 해서 주거용으로 공급합니다. 총 1만3000가구 규모로 전체 공급계획 중 10% 수준입니다. 비주택 공실 리모델링 임대는 2021년 하반기부터 공급됩니다. 보다 자세한 설명은 오늘 자 리멤버 나우를 참고해 주세요. 👉 https://now.rememberapp.co.kr/2020/11/20/10830/

시간이 흘러 어느듯 40대 중 후반이네요!! 노후 대비를 해야 할듯 해서 자격증 공부를 시작 하려 하는데 어떤게 좋을까요?

비트코인이 최근 많이 상승했는데요. 이제 들어가면 너무 늦은 걸까요? 과거에 비트코인이 2천만원 넘다가 갑자기 하락하면서 많은 개인들이 피해를 봤던 사례가 기억이 나서요. 비트코인에 투자해서 실제로 수익을 버신 분들이 있나요? 지금은 관망하면서, 지켜보는 것이 좋을지, 아니면 소액으로라도 투자가 가능한지 조언 듣고 싶습니다.^^

그래도 예스24에서 하는거라 한 때 관심 많이 받았던 것 같은데 얘기 쏙 들어갔네... 솔직히 이젠 비트코인 이외에는 가망 있어 보이는 코인은 없는 것 같은데요 코인 아직도 소유하고 있는 분 있으세요? 여기 계신분들의 현황과 근황이 궁금합니다.

요즘 미술품 공동투자 플랫폼들 생겨났다고 듣긴 했는데 이건 좀 해보고 싶긴 하네요. 땡땡이 호박 설치미술, 그림작품으로 유명한 쿠사마 야요이꺼. 이 그림의 손톱만큼의 영역만 소유하는 걸테지만ㅋㅋ 재테크 수단이 될지는 썩 의문이긴 합니다. ---- 기사 ---- 핀테크 업체 핀크는 17일 유명 미술품 공동구매 서비스 ‘아트 투자’를 통해 설치 미술가 쿠사마 야요이의 작품 ‘호박’(Pumpkin)을 독점 공개한다고 밝혔다. 핀크와 미술품 공동구매 전문 플랫폼 ‘아트투게더’가 함께 운영 중인 아트 투자는 미술품을 공동 구매해 소유권을 나누는 신개념 서비스다. 미술품의 일부를 조각 내서 소액(1조각 당 1만원)으로 투자한 조각만큼 소유할 수 있고 추후 렌탈이나 매각을 통해 미술품의 가치가 상승하면 수익을 실현할 수 있어 새로운 재테크 수단으로 주목받고 있다. http://m.sportsseoul.com/news/read/982219?ref=naver

배달의민족을 인수하려면 요기요를 매각해야 한다는 공정위의 보고서가 나왔습니다. 공정위가 M&A를 승인하되, 거래 완료 이후 요식업 자영업자들과 소비자들을 보호하기 위해 수수료나 광고료 등의 인상을 못하도록 할 것이라던 시장의 예상을 벗어난 겁니다. 그렇다면 왜 공정거래위원회가 사실상 불허에 가까운 이런 심사 결과를 냈을까요? 아마도 거기에는 지난해에는 전혀 예상치 못했던 코로나19의 확산, 배달의민족의 수수료 체계 변경 시도 그리고 미국과 중국 정부의 플랫폼 사업자 규제 등 세 가지가 영향을 미쳤을 것으로 보입니다. 보다 자세한 설명은 오늘 자 리멤버 나우를 참고해 주세요. 👉 https://now.rememberapp.co.kr/2020/11/19/10805/

수원 영통구 매탄동 소재하고 있는 원룸 전세를 알아보고 있는 사람입니다. 동네에 전세 매물이 너무 없어 다소 비싸게 생각되는 매물들도 금방금방 계약이 되버려 방구경하기도 힘든 상황입니다. 지난 금요일 운좋게 다방어플을 통해 새로 올라온 1억2천짜리 전세매물을 빨리 보게되어 방을 보자마자 별다를것 재는것 없이 가계약금을 줘버렸는데요. 문제는 해당 건물 상태입니다. 해당건물은 융자가 6억, 기 전세 5세대에 보증금 7억이 있습니다. 중개사가 건물 시세가 20억이라고 하는데, 네이버 부동산을 참고했을때는 14억선에서 실제 거래되고 있는것 같습니다. 너무 어렵게 발견한 매물이라 제가 실수를 하진않았을까 걱정이 됩니다. 선배님들 조언좀 부탁드리겠습니다.

1. 연금저축계좌/IRP에 세액공제 한도만큼 납입한다 2. 신용카드보단 체크카드를 사용한다 3. 1인 가구는 '표준세액공제'로 선택 4. 1인가구라면 주택청약저축 납입(세액공제됨) 5. 월세 거주자라면, 월세 꼼꼼하게 체크 아시는 분들이 훨씬 많겠지만, 그래도 도움 받을 분이 있을까 싶어 써봤습니다 ㅎㅎ 여러분만의 연말정산 꿀팁이 있으신가요?

코로나 이후 한국이 참 다르게 보이는 거 같습니다. 진작 한국 주식 비중 늘려놓지 않은 게 후회스럽네요. 이제라도 늘려가면 되겠죠 ㅎㅎ

안녕하세요! 재테크톡에 처음 글을 남겨보네요 신용대출 규제가 나와서 마통을 미리 뚫어놔야하나 고민이 있습니다 저는 결혼 3년차이고 아이는 내년에 계획에 있습니다 617 대책 이전 분양받은 아파트가 내년 12월준공예정이고 21년 1월에 입주계획중이에요 다행히도 ltv 70%까지 되어 주담대는 무리없이 받겠으나 그 뒤의 삶이 걱정이네요... 입주하면서 이것저것 바꾸고 싶고(돈도 많이 들텐데 앞으로 약 1년간 열심히 모을거긴하지만 그래도 부족할것같아요..) 원리금상환도 3억을 3프로 잡았들때 한달에 거의 130만원이 될것같아서 이 부분도 염려됩니다 (하지만 양도세 줄이는 선까지는 무조건 버틸겁니다) 그리고 혹시나 임신하게되면 월급의 거의 반이 사라지면서 생기는 문제에 대비해야한다는 생각도 드는데..... 앞으로 신용대출 더 조이기 전에 지금이라도 하루빨리 미리 마통을 뚫어놔야할까요? 뚫는다면 소득이 높은 남편앞으로만 최대금액으로 받아놔도 되겠죠? 저도 퇴사하기전에 제 앞으로도 하나 만들어놔야하나 고민인데... 선배님들 조언 부탁드립니다 마통을 한번도 안해봐서 감이 안오네요...

2달전까지는 하루가멀다하고 대규모 부실발생했는데 신규취급이 멈춰서 사고도 안터지는건가요? 그러고보니 8-9월이후로 각 사 대출규모 취합도 안되는거같은데? 연체 부실이 안 날래야 안 날수없는상황인데 너무 조용한뒈??