올해 부동산 가격 전망 어떻게들 보십니까? 개인적으론 코로나/저성장 시국에 투자처 못 찾은 현금이 더 부동산으로 몰릴 거 같은데요. 정부에선 뭐 자금조달계획서 강화하고, 조정지역 계속 확대하는데.. 이게 얼마나 효과가 있는진 모르겠네요. 여기 계신 전문가 분들은 어떻게 생각하시는지 듣고 싶습니다. 1. 올해도 오른다 2. 올해는 횡보할 거다 3. 올해는 꺾일 거다

아파트분양을 준비하고있는 시행사입니다. 일정상 4월1일 부터 분양을 시작해야하는대 하필 15일이 총선이라서요. 총선전에 분양을 시작해도 될까요? 아니면 총선이후로 이뤄야할까요?

안녕하세요. 코로나 탓에 미국도 금리를 50bp나 내리고, 한은도 4월엔 어쩔수 없이 금리를 내리게 될 거 같은데요. 금리 인하가 부동산 시장에서 호재로 작용할 수 있을까요? 아니면 정부가 규제로 돈줄을 너무 꽉 묶어놔서 별 의미는 없을까요? 경험이 적어 질문 드려봅니다.

폭락장 외엔 자본주의국가의 부동산은 오를 수밖에 없다고 봅니다만.. 1.단기적으로 떨어지다가 다시 회복한다. 2.조만간 폭락해서 앞으로 다시 오르지 않는다. 3.계속 오를 것이다. 등등..전문가 예측이 필요한 시점입니다. 고견을 들려 주셔요~

2017년이전이었으면 청약은대박 거품인이유 1.분양가기준이주위시세대비 로또다!란말은 언론의호도 이유. 분양가상한제대상인경우 주위시세대비 가격이산정됨. 문제는 주위시세가 믿을만하지못함 호가기준이기때문. 주위2000세대가있는데 비슷한평형 몇건 실거래띄우고 호가를 일제히높여 부동산에내놓으면 그게 네이버 직방의 호가임. 2.대출40프로주담대및신용대출 그걸갚으려면 20년은갚아야함 요즘분양가가 8억은우습죠. 영끌하면 5억정도가 대출임 3.내가팔고싶을때 내가산아파트가 대단지일경우 팔고자하는사람이많아져서비싸게못팔가능성이높습니다. 통상2년되면 비과세요건채우고자하는경우가많음 8억투자시 10억정도는되야 판다고함 건축기간3년 비과세기간2년 5년투자기간이고 2억오르면 단순계산시.25프로수익인데 5년이면 연간5프로수익임. 오르지않는다면? 최소 이자율만큼손산 가격하락한다면? 손실이 늘어남. 지금은 그동안내가무주택기간을 감안 기다리자란 생각인데 어떠신가요?

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저는 경기도에서 약20년간 공인중개사로 활동하고 있습니다. 제 미력한 소견을 말하자면 4.15총선 이후로 부동산 시장은 좀 낳아질것같습니다. 물론 여소야대의 국회가 될것같은 전망으로 부동산투자 춘추전국시대가 될것같아 정책은 표류하더라도 단독으로 정부가 일관된 강행규정으로 가기는 부담이 될것이고 내년부터는 대선을 준비해야되는 시점이라 틈새시장은 많이 열릴것같은 생각이듭니다 분야별로 .아파트 ~ 안정세 .토지 ~ 회복세 .상가~ 안정세 .공장.창고~조심스럽게 회복상승세. .기타~ㅇ상반기는 변동없고 하반기부터 전체 흐름이 코로나의 여파는 있지만 좀더 나아질것같은 전망을 예견해봅니다.

서민으로서 한방을 버는게 청약밖에 없네요 다들 어느지역 노리고 계신가요 얼마전에 위례 과천 하나씩 지나갔는데 청약 들어갈만한데 있나 해서요~

안녕하세요~ 자주 쓰던 앱인데 이런 것도 생겼네요. 전문가 분들이 많이 모여계신 거 같아서 질문 하나만 하려고 합니다. 이제 경기도에도 규제 없는 지역이 별로 안 남은 거 같은데요. 시흥은 투자하기에 어떨까요? 여의도 가는 지하철도 짓고 있어서 나쁘지 않아보이는데요. 기탄없는 의견 부탁드립니다.

코로나도 있고 해서 솔직히 총선 때까지는 정부에서도 잠잠히 있을 줄 알았는데요. 저번주에도 임대사업자 점검한다고 발표하는 거 보면 의지 하나는 인정해야겠습니다;;

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