부동산 개발

Quantity Surveyor를 아시나요?

20년 04월 01일 | 조회수 619
김QS
억대연봉

영국이나 영국의 영향권에 있던 국가들은 일반적으로 건설사업을 진행할 때에, Quantity Surveyor라는 건설 원가 및 계약 전문가를 고용하거나, 컨설팅 외주용역을 주곤 합니다. 요즘 한국에서 중소규모 부동산 개발사업 할 때에는 어떻게 진행하시나요?

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    20년 04월 02일
    문의하신 내용은 건설사업 등의 대금집행 기성율 관리를 위한 QC or QS 를 말 하시는거로 이해되며, 해외자본이 투입되는 경우는 투자사 요청에 대부분 내용이 포함되어 진행되고 있습니다. 국내 투자자본으로만 펀딩된 경우에도 투자대행사 기준으로 요구하는 경우가 다수 있으며, 이를 감리(CS)가 아닌 건설사업관리(CM) 용역에 업무를 포함하는 경우가 대부분 입니다. 일반감리 용역계약으로는 CM 업무진행이 어려운 현실이며, 투자사 또는 발주사 의 입장에서 도움이 되는 용역수행 방안으로 선정 하실수 있습니다. 참고로, 기존 외국계 PM/CM 회사가 국내에 일부 있어서, 국내 CM업무를 감리와 별도로 진해하엿으나, 몇해 전, 국내 일반건축물 감리 업무의 명칭을 건설사업관리(CM) 로 변경되어, 현재는 CM(건설사업관리) 과 CS(감리) 간 투자자가 구분을 못 하시는 혼돈기간을 지내고 있다고 보여 집니다. 근래에는 CM과 CS를 별도 용역계약하는 프로젝트가 늘어나고 있는 것으로 보여집니다. 개별 연락 주시면 별도의견 드리겟습니다.
    문의하신 내용은 건설사업 등의 대금집행 기성율 관리를 위한 QC or QS 를 말 하시는거로 이해되며, 해외자본이 투입되는 경우는 투자사 요청에 대부분 내용이 포함되어 진행되고 있습니다. 국내 투자자본으로만 펀딩된 경우에도 투자대행사 기준으로 요구하는 경우가 다수 있으며, 이를 감리(CS)가 아닌 건설사업관리(CM) 용역에 업무를 포함하는 경우가 대부분 입니다. 일반감리 용역계약으로는 CM 업무진행이 어려운 현실이며, 투자사 또는 발주사 의 입장에서 도움이 되는 용역수행 방안으로 선정 하실수 있습니다. 참고로, 기존 외국계 PM/CM 회사가 국내에 일부 있어서, 국내 CM업무를 감리와 별도로 진해하엿으나, 몇해 전, 국내 일반건축물 감리 업무의 명칭을 건설사업관리(CM) 로 변경되어, 현재는 CM(건설사업관리) 과 CS(감리) 간 투자자가 구분을 못 하시는 혼돈기간을 지내고 있다고 보여 집니다. 근래에는 CM과 CS를 별도 용역계약하는 프로젝트가 늘어나고 있는 것으로 보여집니다. 개별 연락 주시면 별도의견 드리겟습니다.
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    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    회사에서 풀지 못한 고민, 여기서 회사에서 업무를 하다가 풀지 못한 실무적인 어려움, 사업적인 도움이 필요한 적이 있으셨나요? <리멤버 커뮤니티>는 회원님과 같은 일을 하는 사람들과 이러한 고민을 해결할 수 있는 온라인 공간입니다. 회원 가입 하고 보다 쉽게 같은 일 하는 사람들과 소통하세요
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    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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