안녕하세요, 원금도 수익도 소소한 주린이입니다. 투자를 하면서 느낀 것은 투자에선 종목선택도 중요하지만 결국 중,장기적으로 성장을 하면서도 너무 마음졸이지않으려면 정태적 비중구성과 동태적 대응을 동시에 감안한 주식/자산 투자 포트폴리오 매니지먼트 전략이 중요하다고 느꼈습니다. 예를 들면, 주식을 롱(상승기대)포지션을 잡고 지수는 숏(하락예상)포지션을 잡는다던지, 박스권에서 기준을 잡고 오르면 팔고, 내리면 산다던지, 또는 박스권에서 롱/숏을 믹스하고 오르면 롱을 팔고 내리면 숏을 판다던지, 이런 나름대로의 전략적 접근일텐데요. 또, 특정한 포지션을 잡거나 전략을 정했을 때, 해당 전략을 실행하고 잘 먹히거나 안 먹힐 때, 포지션을 청산하거나 리셋하는 기준이나 주기는 어떻게 가져가시는지도 궁금하네요. 종목이나 구성을 조정하거나 롱과 숏을 가져가는 시간에 대해서는 어떻게 운영하고 계신가요? 포트폴리오 전략을 짤 때 사용하시는 재료, 예를들면 대/중/소형주, 지수, ETF, 현물, 달러, 파생 등을 어떤 걸 어떻게 사용하고 계신지도 궁금합니다. 여러분의 전략은 어떤 것인지요? 혹시 좋은 또는 새로운 전략을 소개해 주실 수 있는지요? 관련한 여러분의 다양한 생각이나 의견, 아이디어, 정보를 공유해 주시기를 부탁드립니다. *너무 복잡한 이야기같지만 본인이 경험하신 단순한 이야기나, 읽어본 이야기 등도 충분히 좋습니다~ 감사합니다.

10월 31일 기준 신뢰할 만한 레포트를 참고하여 2021년 4/4분기 금융시장 전망과 투자전략울 공유합니다. 미국 경제성장둔화와 테이퍼링 실시로 물가상승율이 둔화됨에 따라 국공채 장기물의 금리 하락가능성이 높을 것을 기반으로 하며, 미국과 중국의 성장주 국내 낙폭과대 대형 우량주 달러자산 등 자산비중을 확대해야 하는 자산군에 대해서도 정리해 보았습니다. 펀드 / ETF등으로 단기자산과 연금저축 / IRP를 직접관리하고 계시다면 참고해 보시기 바랍니다. https://cafe.naver.com/moneychief/201

와우 드디어 천슬라군요! 역시 가는말이 가나요? 설마 머스크 테슬라가 그시절의 빌, 제프, 세르게이일까요? 그러탐지금타도되겠네요

안녕하세요. 대형 운용사 출신으로 회사를 이끌어나가고 있습니다. 하지만 생각보다 현실의 벽이 높은 거 같습니다. 현재 각종 개발 사업지를 구하고 있습니다. 여러 선배님들의 조언을 구합니다. (대형 개발사업 아파트, 오피스텔, 주상복합, 지식산업단지, 물류센터 등) *지구단위계획 사업지 *도시개발 사업지 **급)물류센터부지 : 1만평 이상(화성 평택 여주 안성 이천 등) / 각종 개발사업 인허가 완료된 아파트, 주거, 상업, 오피스, 물류센터 등 1. 수익율 공실 관계없이 초대형 빌딩 구합니다. **(빌딩) 1000억 이상~(초대형 건물) **(빌딩) 100억 이상~(서울 및 수도권, 판교 등) 2. 각종 모든 개발사업부지 인허가(심의)완료건 매입합니다. **수익률 좋은 물류센터 보유 중입니다. 매수 뿐만 아니라 좋은 매물도 보유하고 있습니다. 대형 거래위주로 하는 전문 매매업체로서 성심성의껏 도와드리겠습니다. 언제든지 연락부탁드립니다. 사업 시행을 계획 또는 진행 중이신 경우 연락주시면 검토해보겠습니다! 자산운용사, 신탁사 등에서 근무하시는 분들께서도 연락주시면 매수나 매매 검토 의뢰 드릴일이 종종 있어서 연락부탁드립니다. 일방적인 이익 수취가 아닌 지속 가능한 협력관계를 희망합니다. 또한 꼭 현재 진행중인 사업 때문이 아니더라도 저희와 관련된 한 분 한 분의 인맥을 바라고 있습니다. e-mail은 dhtpdbs9507naver.com 입니다. 댓글에 e-mail 적어주셔도 제가 명함 보내드리겠습니다. 연말 잘 마무리 하시고 읽어주셔서 감사합니다.

나이 30에 6500 받고 있는데... (제 나이에 나쁘지 않게는 버는거 같은데...) 부모님에게 손 안벌릴 생각이라서, 앞으로 결혼하고 집할 생각하기엔 아직 순자산 1억밖에 안되네요... 다들 어찌 사시나요 ; 제가 바라는게 많나요 ㅠㅠ

30대 초반에 해외 회사에서 연봉(환율에 따라 다르지만)약 6500~7000만원 받다가, 한국에 들어오면서 연봉 5000에 스톡 약 8000만원 정도(4년간 분할지급, 스톡옥션 별도) 조건으로 일을 했었습니다. 직전 회사를 2년정도 다니고 이직을 고려하고 있는데, 연봉을 어느정도로 고려해야할까요? IT 개발 직군은 아니고.. 개발 빼고 잡다하게 다 했던 경우입니다. 굳이 따지면 사업/기획 쪽이겠네요. 총 경력은 8년이고 이중 IT는 6년 정도 됩니다.

여유 자금이 3억정도 됩니다 1주택 보유중이고 40대 가장입니다 금리가 낮아 은행에만 넣어놓는건 아닌것 같은데 어떻게 활용하는게 똑똑한 자금활용일지 선배님들의 조언을 부탁드립니다 🙏

소액으로 가능한 또는 꾸준함으로 승부가능한 수단에 뭐가 있을까요...? 로또말곤 생각이...ㅠ

https://now.rememberapp.co.kr/2021/10/06/14616/ 정부가 대출 엄청 죄고 있잖아요. 작년 마통 축소되기 직전에 뚫어 놓은 사람으로서 정말 잘했단 생각인데요. 저도 집 하나 곧 장만해야 되는 집린이인데, 저 나우 보니까 대출규제가 당장은 좀 효과를 보고 있는 것 같아서요. 대출규제 풀리면 집값 폭등할 수도 있으니 내년 3월 대선까진 풀릴리 없다고 하는데 그럼 3월까진 주춤 or 하락일 수 있고, 규제 성향 강해보이는 이재명 지사가 대통령 되면 이런 상황이 지속될 가능성이 높지 않나요? 그럼 부동산도 5~6년간은 꺼지는 건지.. 아래는 기사 긁어온 건데요, https://newsis.com/view/?id=NISX20211005_0001603496&cID=10401&pID=10400 -주택시장에선 대출 규제 등 정부의 부동산 잇단 규제에 따른 집값 하락을 예고하는 '신호탄'이라는 의견과 집값 급등에 따른 피로도가 반영된 '일시적 조정'이라는 주장이 엇갈리고 있다. -송파구 방이동 올림픽선수기자촌3차(전용면적 135㎡)는 지난달 16일 30억9000만원에 거래됐다. 지난 8월 31억900만원에 거래된 것과 비교하면 한 달여 만에 1억원 하락 -부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매수급 지수는 102.9로 지난주(104.2)보다 1.3p 하락하면서 3주 연속 하락세를 기록. 솔직히 제가 써놓은 건 완전 사무실 책상에서 하고 있는 생각이고, 부동산 쪽 밝으신 분들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 집린이 한 명 구해주세요 엉엉 ㅜ.ㅜ

이전에 30평대 방3화2 800세대 단지 평당관리비2500 준공15년된 오피스텔 8.6억 매매에 대해 의견 여쭙고 여러가지 생각해서 매매하기로 결정하고 마지막으로 담보대출 가능한 환경 찾아서 4.4억 3.5프로 대출 상담 및 확인 받고 계약금까지 마련했는데.. 결국 못하게 되었습니다. ㅎㅎ 18년에 아버지가 제 명의로 소형 오피스텔 분양권 매매해서 20년 12월 등기를 쳤어요. 지금 살고있는 27평 오피스텔은 20년 4월에 등기를 쳤구요. 현재 2주택자가 되어 있습니다. 21년 6월에 혼인신고도 해서 저희 부부는 2주택자가 되었어요. 오피스텔이라 아무 상관이 없을 줄 알았지만.. 지금 상황에서 저희 부부는 2주택자라 실거주중이지 않은 1채에 대해 투자 목적이 있다고 간주되어, 현 거주중인 오피스텔 매도 시 양도세를 내야 합니다. 6600만원에서 1.1억 사이 될 것 같아요. 소형 오피스텔은 시세 차익이 거의 없어서 양도세가 크지 않은데, 지금 살고 있는 오피스텔은 2.3억이 올라서, 내년 매도한다고 하면 대략 6600만원 정도의 양도세가 예상됩니다. 만일 양도세를 아예 피하려면, 소형 오피스텔이 매도가 완료된 후 2년 실거주를 채워야 합니다. ㅎㅎ 혹시 지금 2주택인 상태에서 33평 매입을 하게 되면, 2주택에 대한 양도세가 중과세로 되어 1.2억 정도가 양도세로 부과 됩니다. 만일 혼인신고를 하지 않았더라면 남편 명의로 매매를 진행했으면 되었지만, 이미 그러지 못하구요. ㅎㅎ 그래서… 우선 지금은 팔지도 사지도 못하고 이대로 여기 살아야 해요. ㅎㅎ 만약 이 상태에서 아파트 매매를 결정한다고 하면, 생애 최초 주택이기는 하지만, 20년 8월 개정된 취득세법에 따르면 3번째 주택이라 취득세도 8프로 부과됩니다.. ㅎㅎ 그래서 공부를 해보다 보니, 팔지도 못하고 사지도 못하는 구조적인 부분이 있더라구요. 양도세 측면에서는 실거주 했던 1주택자인 사람들만 매도를 할 수 있고, 취득세는 이미 아파트는 9억 이상에 대해서는 3.3프로라 오피스텔과 차이가 없는데다 중과세도 되고.. 이런 구조이니 매물은 없고 실 거래도 줄어들고 호가는 자꾸 높아질 수 밖에 없나봐요. 사람들이 결혼하고 혼인신고 안하는것도 다 이유가 있어서 안하는건데 제가 등기를 오피스텔만 쳐봐서 너무 간과했어요. ㅎㅎ 어쨌든 그래서 ㅠㅠ 저희 둘다 30대 후반인데 ㅠㅠ 정책이 바뀌지 않는 이상 현재 살고 있는 27평에서 탈출하려면 세금 일억을 내야 하는 상황이 되어.. 오늘부터 보복소비로 인테리어 조금씩 손볼랍니다^^ 어제 상황 정리하고 나중에 또 좋은 인연이 되는 매물이 나오겠지 하며 정신승리로 미련 버릴려고 했는데 ㅎㅎ 자꾸 생각날 것 같아요.. 집좀 손 보면 인테리어 이야기로 한번 와볼게요. 행복한 연휴 보내세요.

새로운 플랫폼 리셀업체가 온다네요.. 이 업체가 온라인에 입점하여 네이버 연동을 안한다면 좋은 판매기회가 될듯합니다

새로운 상품등록방법을 연구중인데 매출이 잘나오는 법칙을 발견했네요 그렇게올려도안팔리더니.. 쇼핑몰하시는 분들 다들파이팅입니다

현재 상황에서 어떤 재테크를 해야할까요? 1. 5억정도되는 31평대 아파트 거주(자가 매입) 2. 외벌이로 코로나로인해 연봉삭감 월200벌이 3. 2022년 아기출산예정 4. 현재 현금 보유금액: 2억 벌이가 너무 작으니 가지고 있는 돈으로 재테크보다는 그냥 지금처럼 생활비로 충당해야할까요? 아니면 절반은 투자라도 해야할지 늦은나이에 시작하려니 어렵네요.

https://blog.naver.com/chgg01/222507603841 월 60만원을 연금에 불입하고자 하신 분의 사례를 통해 연금저축 / IRP / 비과세 연금을 가입하기 전에 어떻게 검토하는 것이 좋은지 를 참고해 보시기 바랍니다.

주식 거래에 관해 이런식으로 보는 관점도 있습니다. 주식은 둘 중 하나만 갖고 있어도 수익을 낼 수 있습니자. 하나는 '안목' 이고 다른 하나는 '운'입니다. 안목은 큰 범위에서는 주식을 포함한 자산시장의 흐름을 이해하고 특정 자산 시장의 저평가와 고평가를 파악하고 진입하는 시기와 나오는 시기를 판단합니다. 작은 범위에서는 특정 부분에 사람들의 몰리는 순간과 그 흐름이 가속되거나 감속되는 것을 알아차리는 통찰력을 의미합니다. 운은 안목으로 감당할 수 없는 변수에 대응하는 능력입니다. 주식 거래를 포함한 모든 자산 거래에 우리가 예측조차 할 수 없는 사고를 회피하거나, 혹은 예상 외의 수익을 갖게 만들어줍니다. 안타갑게도 안목과 운은 본인의 노력으로 얻을 수 '기술'이 아닙니다. 그냥 타고 나는 '재능' 에 가깝습니다. 분석 기법, 차트 보는법, 매매기법, 투자마인드. 우리가 이 것들을 공부하는 이유는 공부하는 것으로 획득 할 수 있는 '기술' 이기 때문입니다. 하지만 이 것을 활용하는 것은 안목과 운은 타고나는 재능입니다. 누구나 노력한다고 이세돌이 될 수 없고, 박찬호가 될 수 없고, 박세리가 될 수 없습니다. 그들 뿐만 아니라. 그보다 못하지만 프로의 영역에서 활동하는 사람들은 모두 최소한의 '재능' 을 갖고 있습니다. 주식 시장이라고 노력으로 해결될거라고 믿는 것은 이치에 맞지 않습니다. 만약 이 글을 읽으시는 분들 중 작년 3월 부터 시작된 대세 상승에서 지금까지 수익을 얻으셨다면, 그 수익이 크고 작고 여부를 떠나서. 그 분은 안목 과 운. 최소 2개의 재능 중 하나를 갖고 있는 것입니다. 가끔 자신이 갖고 있는 우월한 재능을 인지하지 못하고 '기술'을 가르치려는 분들이 계십니다. 그거는 가르친다고 되는게 아닌데 말입니다.