41세 여의도 증권사 영업직입니다. 제목과 같이 살고있는 집한채 대출제외 순자산 5억 기타 금융자산 1억 정도 있습니다. 직장인으로는 그래도 벌만큼 벌었는데.... 코인 주식 부동산 등 투자는 재능이 없는것 같네요. 많이 손실본거 같아요. 이제 나이도 나이고 회사다니면서 영업할 시간이 10년 길어야 15년인것 같은데 지금까지 뭐하고 살았나 생각이 드네요. 30대에 순자산 10억대 이상을 모으신분들도 많은것 같은데.... 그치만 미래가 더 중요한거 아니겠어요? 세후 수입이 월평균 17~18백 정도고 3인가구라 아이 교육비등 해서 생활비 및 제 지출포함 약 월7~8백정도라 저축/투자 자금으로 월 10백정도 가능할것 같습니다. 향후 10년 지금수준의 소득이 유지된다고 가정할때 포트폴리오를 어떻게 가져는게 좋을까요? 좋은 의견들 부탁드립니다.

청주 복대동 복대자이라는 아파트 청약에 당첨되었습니다. 이전기관 특공으로 청약통장 필요없다하여 한번 넣어봤는데 당첨 되어버렸습니다. 저는 하고 싶은데 와이프가 엄청난 반대를 하고 있습니다. 이유는 몇가지 있는데 크게 1. 영끌이다. 2. 부동산 시장이 안좋다. 3. 금리가 높다 4. 욕심부리지말고 현재에 만족하자. 입니다. 자꾸 그러니 제가 너무 심한 욕심을 부리는 건지 진짜 무리하는건지 판단이 잘 안서서 다른 분들 의견도 들어보고 싶습니다. 제 상황을 말씀드리자몈 저는 30대 후반이고 자녀없이 와이프와 둘만 삽니다. 외벌이이며 연봉은 세전 7,000정도 됩니다. 현재 자산은 천안에 24평(59) 아파트 한채(대출잔액 8900만원 - 25년 고정금리 2.9%) 현금 1.5억원 정도 보유하고 있습니다. 청주에 아파트는 35평(84) 분양가 4.2억인데 옵션과 중도금 이자 등 다 합치면 4.7억 정도 됩니다. 전체 700세대 정도에 총 49층에 32층 이며 입주는 26년 7월 입니다. 초피는 30층대 기준 500만원 선에서 형성이 되었습니다. 주변보다 조금 비싸게 분양가가 책정된것 같긴한데 향후에 더 오를지도 모른다는 희망이 있습니다. 저는 청약된 아파트를 계약 후 중도금 대출을 받고 잔금 때 모아둔 현금과 전세입자(3억)를 받아 사고 싶습니다. 지금은 부동산 시장이 별로더라도 장기적으로 우상향할 거라는 기대감이 있는데.. 다른 분들 생각은 어떠신가요? 제 수준에서 정말 무리인걸까요?

올해 35살이며 기혼(준외벌이)에 서울 거주중입니다. 주담대/전세보증금없고 회사 사택 얹혀살고 있습니다. 22년 원징기준 9,800정도 이구요. 올해는 경기가 어려워 성과급 덜나온다는 가정하에 5백정도 마이너스 되지 않을까 싶네요. 직장생활한지 7년차인데 돌이켜보니 받은 돈 대비해서 모은돈이 너무나 적게만 느껴집니다. 부채는 없고 예적금 1.3억이 자산의 전부인데, 커뮤니티 글 읽다보면 누구는 제 또래에 연봉은 적으신데도 수억 자산가이시고, 저보다 어리신 어느 분들은 저보다 많은 돈을 이미 모으셨거나 벌써 집을 마련하시고, 저는 매년 제자리인데 모두들 앞서 나가고 계신다는 생각이 듭니다. 현실적으로 지금 제 상황에서 어떤 재테크를 하는게 좋을까요? 고수님들의 조언 부탁드립니다. p.s.주식은 이미 국내외로 물린게 좀 있어 쳐다도 보기 싫습니다. (소질도 없는 것 같구요.)

평생의 전세인생을 끝내고 드디어 내집마련을 해보려고 하는데, 시장 전망으로 올해 상반기 어떻게 보시나요? 충분히 떨어진거같기도 한데 조금 더 기다리면 더 좋은 기회가 있을까요? 지역은 판교입니다.

고배당 ETF 뭐가 좋은가요? JEPI. JEPQ. QYLD ??? 뭐가뭔지? 세금은 얼만지도 모르고 막 들어가 버렸네요ㅠㅠ 더 좋은거 있으면 같이 삽시다~ 댓글좀...ㅎ

안녕하세요. 이번에 업무 변동이 생기면서 이사를 가려고 하는 전세 세입자인데요... 원래 기간이 3월 12일이 만기라서 12월 초에 집주인에게 방 뺀다고 미리 말을 했었고 저저번주에도 확인차 연락을 했었는데 갑자기 어제 연락하니 2달만 나가는걸 미뤄줄수 없겠냐 라고 하더라고요... 현재 작년 6월말쯤부터 대중교통타고 편도 1시간반씩 왔다갔다 하는중이라 힘들어서 안된다고 말했는데 계속 사정사정하길래 그럼 딱 1달만 연장하자고 이야기가 마무리가 됐습니다... 다만 계약서를 새로 적거나 수정하지는 않았어요 뭐가 됐든 이제 4월 12일 만기로 일정이 잡혔으니 집을 구해야하는데 계약금 5%를 먼저 넣으려니 문득 4월 12일에 갑자기 돈 못준다고 하면 어쩌지? 하는 생각이 들더라구요... 그래서 오후업무시간 시작 전에 전화를 해서 4월 12일에 반환 못해주시면 계약금까지 물리겠다 이야기를 했더니 왜 뒷말이 나오냐고 고래고래 소리를 치시는데 어이가 없어서 헛웃음만... 이래저래 알아보니 임차권 등기명령 신청하면 된다고는 하던데 이런 경우 임차권 등기명령 요청하면 3월 12일에 제가 방을 빼게 되는건지 4월 12일에 빼게 되는건지 잘 모르겠어요 이런 경우 어떻게 진행하는게 현명한 방법일까요...?

복 받을 실 분 찾습니다.

카페 창업하는데 투자하는거 어떨까? 백화점에 입점 확정이라는데 투자금 3억에서 5억정도 예상함

세 달 뒤면 갱신인데, 한 달 당겨서 갱신하는 게 나을까요, 아니면 그냥 원래있던 달에 갱신할까요? 연준만 보면 금리 안 떨어질 것 같은데, 대한민국 정부가 이자 낮추라고 시그널 보내는 것 보면 금리가 떨어질 것 같기도 하고.... 지난 해에는 누가봐도 오를 추세라 미리 갱신 해서 이자율이 좋았는데, 올해는 헷갈리네요. 다들 어떻게 하시는지요?

ㅠㅠ 소득이랑 재직기간 때문에 받을 수 있는 대출이 서울보증보험이랑 HUG뿐이었는데 오늘 은행을 가니까 오피스텔은 hug 안되는 걸로 바뀌었다고 해서 서울보증보험만 기다리고 있는데 원하는 한도만큼 안 나올까봐 대단히 걱정됩니다 ....

전세만 살다 이번에 월세 첫 계약했는데 원래 월세 49 관리비 8로 얘기를 나눴어요. 근데 계약서에 월세 29 관리비 28로 되어있더라고요? 오래 안 살 집이긴 한데 뭔가 좀 찝찝하네요. 별 문제 없을까요?

향후전망 어떨까요?

안녕하세요 전세집 계약 관련하여 문의글 올립니다. 2021년 4월초 처음으로 전세집에 입주하여 올해 2023년 4월초 만기인데, 1월말에 집주인분께 연락해서 기존 집 전세값에 비해 주변 시세가 많이 내렸으니 조정을 해달라고 요청드렸습니다. 집 주인분은 60대 중 후반의 부부신데, 본인들도 어렵고 다 어렵긴 마찬가지라면서 지금 집값이 계속 움직이고 있고 더 떨어질수도, 오를수도 있으니 3월 초까지 지켜보고 다시 연락하자고 얘기를 했습니다. 일단 첫 통화라 그렇게 하고 끝을 냈는데 (통화내용은 녹음해놓긴 했습니다) 만약 3월에 가서 주변 집 값이 내려가면 괜찮지만, 오를 경우 집주인이 전세값 보증금을 더 올릴 까봐 걱정이 되네요 이사갈 집을 미리 구해야 하는건지... 현재 주변 시세 보니까 기존보다 5천 이상 떨어진 곳도 많던데 미리 이사갈 집을 대비해 놓는게 좋을까요? 아님 3월초까지 기다리는게 나을까요?

안녕하세요. 너무 고민하다 도저히 답을 낼 수 없어 여러 선배님들의 도움을 구하고자 용기내어 글을 올립니다. 현재 남편은 경기도 전 서울에서 직업 종사하는 사람입니다. 돌된 아기와 뱃 속에 6개월된 아기가 있습니다. 전 육아를 위해 현재 일을 쉬고 있습니다. 일은 좀 더 오래 쉬어도 무방합니다. 최대 5년 더 가능. 여러분이 저와 같은 상황이라면 둔촌주공 59에 당첨되었을 때 계약하시겠습까니까? 안하시겠습니까?

안녕하세요 선배님들, 30대 초반 미혼 남성입니다 둔촌주공 위치가 너무 좋아서 청약을 하였으나 예비 뒷번호... 라서 조합원 물량이나 계약한 분들꺼 전매를 할까 고민 중에 제 예비 순번까지 올것같아 서류 제출 후 기쁜맘으로 기다리고 있습니다 다만.. 주변에서 둔촌주공에 대해 안좋은 얘기가 너무 많아서 선배님들의 고견을 여쭙고자 투표를 올리게 되었습니다 만약 제 예비번호까지 온다면 지금 계약을 하는것이 맞을까요..?? 너무 혼란스럽습니다 ㅠㅠ [둔촌주공 49제곱미터] - 옵션, 확장포함 약 9억원 가량으로 예상되어 주변 구축 시세와 비슷 - 복도식 아파트이나 오피스텔 구조 - 엄청난 입지 프리미엄