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향후 PF 리더로 성장하려면
어디로 가야하나요? 서른 중반입니다
이세상어딘가
2023.11.27
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Corporate Banking 연봉
안녕하세요! HSBC, BNP파리바, 도이치 등 유럽계 은행은 corporate banking 커버리지(ARM)에서 처음 주니어로 입사하면 연봉이 어느 정도 되나요? 오히려 IB (증권)은 정보가 조금 더 있는거 같은데 CB(은행)은 정보가 많이 없네요.... 기본급 + 인센이 대략 어느정도 되는지 아시는 분 있으면 댓글 부탁드립니다! 감사합니다 :)
높게더멀리
2023.11.27
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아 옛날이여"… 증권사 `부동산 인력 감원` 칼바람
https://naver.me/GjZhONyf 곧 12월이네요.. 주위 분들 괜찮으실지 걱정되네요.. 이미 나가신분들도 좀 있고. 휴.
Happy gg
억대 연봉
2023.11.27
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Private Debt Fund에 대한 간단한 언급…
PDF의 기초적인 개념에 대해 관심이 많으신 듯 하여 간단히 언급합니다. PDF이해를 위해 PEF부터 시작하죠… 예를들어, PE펌이 PEF로 어느 기업의 경영권 지분을 매입하는 바이아웃 투자를 한다고 가정했을 때, LP 투자자도 구성해야 하고, (블라인드펀드 가지고 있으면 LP구성은 필요없겠지만 프로젝트라면…) 레버리지를 위해 인수금융에 참여할 대출 투자자들을 구해야 함. PEF의 LP는 일반적으로 연기금,공제회, 은행, 캐피탈 등등의 기관투자자들이 참여함. 이들은 지분 투자를 통한 차익을 쉐어하기 위해 투자한 에쿠리 투자자들임. 반면, PE는 PEF를 통해 인수금융을 일으키는데 이때도 은행, 캐피탈, 저축은행, 자산운용사 등이 대출 또는 채권 투자기관으로 참여함. 이들은 대출을 통한 이자 수익을 목표로 하는 투자자들임.(대체로 PE에 LP로 참여하는 기관투자자들이지만 담당 파트가 같을수도 있고 다를수도 있음) 여기서 PEF가 인수금융 참여 기관투자자를 모집하는 과정이 피곤함. 증권IB, 은행IB 등이 스폰서 등으로 참여해 투자자를 구해주거나 대출 주선해 주면서 상당 수익을 챙겨감. PE입장에서는 아깝다는 생각도 들게 됨. 그래서 직접 이 시장에 진출하기 시작함(꼭 그런거는 아님ㅎㅎ) 이게 PDF임. PDF의 주력 투자수단은 direct lending임. 기존 인수금융에서처럼 은행이나 증권사의 대출 또는 주선 등 브릿지 파이낸싱 형태가 아닌 직접 대출이 가능하다고 해서 Direct Lending이라고 함. 우리나라도 2021년인가? 자본시장법 개정되면서 직접대출시장이 열림. 기존 인수금융시장은 선순위, 중순위, 후순위 대출 투자자들을 따로따로 나눠서 조건 조율하고 협의하고 바인딩하는 과정이 개피곤함. 반면에 PDF와 협상하면 선순위 후순위 구분없이 통으로 대출을 받아갈 수 있음. 즉, unitranche형태로 펀딩이 이뤄지는 것임. 물론 PDF가 unitranche형태로 대출해주는 조건은 선후순위 조건들이 잘 믹스되어 PE 또는 기업과 네고함. 그럼 PDF는 이런 대출만 취급하나? 아님. 먹고 살아야 하니 Debt형태를 띄고 있는 다양한 투자에 참여하고 있음. First, second, mezz, sub…뿐만아니라, 일시적으로 신용상태 까리하지만 인젝션하면 살아돌아올 기업에 대한 대출인 Special situation이나 distressed된 상태의 기업에 대한 할인 투자나 벤처기업에 대한 대출 등 다양한 분야에서 투자가 이뤄지고 있음. 나름 유망한 분야임. 이거 우리나라에 없던 시장 아니고 특별히 어려운 시장도 아님. 외례어 범람하니 뭔가 색다르고 특별해 보이지만 잘 살펴보면 기존해 우리나라에서 다양한 방식으로 취급하던 것들이니 용어때문에 혼란이 없기를 바라는 마음에서 적어 봤습니다. 힘든 시기 모두 화이팅하세요~
자카란다
억대 연봉
2023.11.27
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새마을금고, 신협, 수협 연봉 수준
지점마다 다른걸로 알고있는데 다들 어느정도 연차, 직급에 얼마 버시나요 (전 좃소 증권사 6년차 대리 기본봉 5천 +알파는 기대도 안함..ㅋ)
clause
동 따봉
2023.11.26
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Private Debt 펀드 질문
안녕하세요. Private Debt 펀드의 개념이 궁금해 질의드립니다. - 유형이 Direct Lending과 Mezz로 나뉘던데, DL은 통상 변동금리부인 First Lien에 투자하는 것, Mezz는 고정금리부 대출이고 equity co-investment가 있는 것으로 이해하면 될지요? 정확한 구분과 정의가 궁금합니다. 저는 Mezz는 선순위가 아닌 중순위 대출건이라고 생각했는데, 꼭 그런 건 아닌것 같기도해서요 - OID(Original Issue Discount)는 처음 대출시 할인하는것 같은데, 업계의 관행인것인지, 한국에도 있는 것인지 궁금합니다. - Unitranche라는 말이 많이 보이던데, 선/후순위가 혼합된 대출채권이라고 보았습니다. 혹시 이 영역이 왜 생겼는지 알 수 있을지요?
dfer
억대 연봉
2023.11.26
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자금중개회사(한국자금중개, 서울외국환중개) 현직자 계신가요?
자금중개회사(한국자금중개, 서울외국환중개) 현직자 계신가요? 한국자금중개 원화자금 중개 포지션 채용 진행중인데 연봉, 워라밸, 영업환경 등이 너무 궁금합니다. 1) 연봉은 원징기준 1년차 7천, 3년차 1억 정도 되나요? 그 이후 5년차, 10년차 정도에는 원징 기준 어느정도 일지 궁금합니다.. 2) 워라밸은 없다고 보면 될까요? 휴가 사용은 자유로운지 궁금합니다. 3) 영업할때 술을 많이 먹는지, 주당 몇회 정도일지 궁금합니다. 혹시 아시는 분 계시다면 연락주시면 감사하겠습니다 !
우에우아오
2023.11.26
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부동산 PF 업계 구조조정 시작
https://news.mtn.co.kr/news-detail/2023112416444141037 옮길 자리가 없네요
오전12시
억대 연봉
동 따봉
2023.11.26
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선배님들! 인큐베이터가 정확히 뭔가요?
엑셀러레이터(AC), 벤처캐피탈(VC) 의 차이점은 대충 알겠는데, 인큐베이터가 정확히 어떤건가요? 엑셀러레이터 전단계정도라는건 알겠는데... 검색을 해도 잘 안나오네요 ..
호기심대마왕
2023.11.23
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KB증권 자본시장플랫폼부 퀀트개발자
분위기랑 요구하는 실력 수준 어떤지 아시는 분 계실까요?
amdjxjuq
2023.11.22
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보험사 부동산pf 에쿼티 보나요??
보험사 pf 에쿼티 기준 등 심사기준이 궁금합니다 현업이신분 답변 부탁드려요
garage
2023.11.22
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투표 FRM vs CFA
현재 대주사이드 기업금융 심사역 2년차입니다. 주로 부동산 및 대체투자 심사업무를 수행 중인데 업무에 도움될만한 자격증을 공부하려고 합니다. CFA가 전반적인 부분을 다루는거 같아서 공부를 해보려고 하는데, 20년에 FRM part 1 합격한게 있어서 보니 '24년 12월까지가 유효기간이라 내년 1년 동안 FRM part 2에 집중해서 FRM을 먼저 취득하고 CFA 공부를 할지 고민 중입니다.. 다만 세부 내용을 보면 업무랑 크게 연관이 있는지에 대한 의문이 있어서.. 어떤 걸 먼저 준비하는게 좋을지 고견을 구합니다. 감사합니다.
흠냐미
2023.11.21
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부동산 운용사들 올해 영업이익이 처참하네 ㅠ
올해 3분기까지 자산운용사들 실적이 폭망이란 뉴스가 떠서 금투협 웹사이트에서 이름 들어본 몇십개 부동산운용사 재무제표 쭉 훑어봤더니 올해 영업이익 심각하네. 업계 탑티어들도 예년같지 않구, 코로나때 날라다니던 신생 운용사 몇군데도 확 쪼그라들었구. 다들 매출은 쏙 빠졌는데 고정비는 그대로니 다가올 미래의 시나리오가 두렵구나. 우리 회사만 안좋다면 이직하면 그만인데 이건 업계 전체가 이러니. ㅠ
briancho
억대 연봉
2023.11.21
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전문계약직 커리어
신입이 전문 계약직으로 커리어 시작하는 것 어떻게 생각하시나요? 나이는 20중->후반 넘어가는 데 조금 기다렸다가 내년 공채를 쓸지, 당장 1월에 입사할 수 있는 전문계약직으로 갈 지 걱정입니다 .. 1년 반 정도 실무 경력 있습니다. 전문계약직이 생소하기도 하고, 정규직 전환도 불확실한 듯 하여 선배님들 고견을 여쭙고자 합니다..
모르겠어효
2023.11.21
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LM 수수료 지급 관련 문의
안녕하세요 선배님 부동산 임대차 업무 시작한 1년차 쥬니어 입니다. 상업용 부동산 임대차 관리 관련해서 조금은 이해가 잘 안되는데 임대차 개시시점에 임대인이 임차인에게 LM수수료를 지급히는 경우도 있나요? 감사합니다!
NJNyPA
2023.11.20
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