대출상담사 출신이 알려주는 대출 꿀팁 6탄_주택담보대출 종류

안녕하세요. 회원님들! 주택담보대출에도 여러가지 이름이 있다는거 알고 계신가요~?? 그리고 이름에 따라 대출의 성격과 또 정말 주의해야되는 부분이 있다는거 알고 있으실까요?? 떠먹여주는 대출 꿀팁, 오늘은 주택담보대출의 종류와 꼭 알아야 하는 주의사항에 대해 알아보겠습니다. _________________________________ 1. A라는 사람은 주택을 매수하려고 합니다. 2. B라는 사람은 본인의 주택을 담보로 추가자금을 마련하려고 합니다. 3. C라는 사람은 본인의 주택에 살고 있는 세입자 보증금을 내줘야해서 퇴거자금 대출을 받으려고 합니다. 그럼 A, B, C는 각각 어떤 대출을 받아야 할까요?? 빠르게 정답부터 얘기하자면, 1. A = 매수 = '주택담보대출' → 말 그대로 주택을 매수할때 받는 대출 2. B = 추가자금 = '생활안정자금 대출' → 보유하고 있는 주택으로 추가자금을 일으킴 (담보를 설정해서 대출이 나가기 때문에 신용대출보다 금리가 저렴) 3. C = 퇴거자금 = '퇴거자금 대출' → 보유하고 있는 주택의 세입자 보증금을 내주는 용도 여기서 주의해야할 사항은, 매수를 제외한 추가자금과 퇴거자금 즉, 본인이 '보유하고 있는 주택으로 대출을 일으킬 경우'에는 **약정서** 라는 것이 따라옵니다. 약정서란 쉽게 얘기해 보유 주택으로 대출을 일으켜서 그 자금으로 다른 주택을 매수하면 안된다 라는 조항입니다. 이를 어길시 페널티가 어마무시합니다. (대출금 즉각 회수, 3년간 주담대 금지 등) _________________________________ 과연 어떤 사람이 이렇게 중요한 페널티를 잊을까 싶은데 실제로 생활안정자금을 받고 까맣게 잊고 있었다가 분양이나 청약 등 당첨되어 그게 은행 전산에 추가 주택으로 잡혀, 대출금 전액 회수해야되는 사례들이 생각보다 많습니다. 그러니 매수자를 제외한 현재 보유 주택으로 대출을 고민하는 회원분들은 이 약정서를 정말 조심해야겠죠?? 추가적으로 궁금하신 내용 있으시면 댓글 달아주시면 아는 선에서 답변 도와드리겠습니다. 오늘의 한줄평 : 보유주택으로 대출받고 분양권 입주권 받으시면 큰일나요.. _________________________________ 포스팅> 1탄 주거래 은행의 배신 :