코로나 영향에도 불구하고 선방하는 개발분야가 물류센터 라 보입니다. 이천, 용인에 이어 서남부권 평택까지 물류센터 개발 지역이 확장되고 있습니다. 일반적으로 수도권 위주로 물류센터가 개발되는 와중에 부산 인근으로도 개발이 진행중인걸로 보입니다. 이 지역의 물류센터 수급상황은 어떤지 궁금합니다.

안녕하세요, 리멤버 커뮤니티 팀입니다. 회원님, 사회적 거리두기 잘 실천하고 계신가요? 저희 담당자도 밖에 나가고 싶은 마음은 굴뚝같지만, 놀러가고 싶은 마음을 꾹- 참고 사회적 거리두기를 열심히 실천중입니다 ! 바깥에 외출하는 대신, 리멤버 커뮤니티에서 이야기를 나눠보시는건 어떠세요? 리멤버에서 각 커뮤니티 별로 매일 1분에게 신세계 상품권을 쏩니다! > 참여 방법 ‘직무톡‘에서 일, 사회생활, 업계 이슈 등 자유롭게 이야기를 나눠주세요. > 선정 기준 매일 ‘각 커뮤니티 별’ 가장 많은 사용자의 댓글을 받은 게시글을 1개를 선정하여, 신세계 상품권 5,000원권을 드립니다! (금, 토, 일은 한 번에 집계되며, 당첨자는 2영업일 후에 댓글로 공지됩니다.) 이벤트가 얼마 남지 않았어요! 지금 바로 1등에 도전해보세요 :)

코로나 때문에 부동산 업도 타격을 피하기 어려운 상황인거 같습니다. 증권사는 상황이 매우 안좋은거 같고. 운용사들도 그 영향을 피해가기 쉽지 않을거라 생각되는데... 실제로 요즘은 잘나가는 증권사나 운용사 투자 부서들도 일 없이 놀고 있는 경우가 많다고 들었습니다.. T.T 회사 내부적으로 다들 분위기가 어떠신지요? 구조조정 및 회사내 인력 재배치 얘기가 이미 나오고 있는 부서 담당자들은 다들 멘탈 어떻게 관리 하고 계시나요? 코로나 영향 없이 여전히 잘나가는 부서들도 있는지 궁금하네요.

지난해까지는 세금때문에 다주택 정리, 증여 관련 문의들이 정말 많았는데... 올해는 관련 문의 조차도 싹 들어간거 같습니다... 지점 동향은 어떠신가요?

커뮤니티 회원님들, 안녕하세요~! 리멤버 커뮤니티 담당자입니다. 이번주도 무사히 보내셨나요? 직장인이라면 이직하고 싶단 생각을 안 해봤을 수 없을 텐데요. IT 엔지니어 커뮤니티의 아아아아아라님은 “일은 늘어나는데 여러 핑계를 대면서 충원을 안 할 때” 이직 결심을 한다고 했습니다. IT/인터넷 커뮤니티의 장료문원님은 “이 회사에서 더 성장할 수 없을 것 같을 때”를 꼽았구요. 다른 회원님들은 언제 이직을 결심하시나요? 댓글로 알려주세요~!

언택트 트렌드와 맞물려서 물류센터에 대한 관심이 더 높아진 것 같습니다. 그런데, 물류센터의 경우 인허가 이슈로 공급이 제한되는 점은 분명 있겠지만 만약에 수요가 감소하면 입지상 다른 용도로 사용이 거의 불가능할 것 같아 리스크가 커 보이는 데 어떠신지요? 투자 리스크를 줄 일 수 있는 방법이 있을런지요?

정책적으로 유도를 하고있는 만큼 임대사업자 등록하시는 분들도 꾸준한 듯합니다 1월에만 13만명이 등록했다는 기사도 있어서 첨부합니다 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003721529 임대사업자 등록을 하거나 아니면 1주택만 팔아라 정책이 제대로 효과를 내고있는 걸까요?

몇년 전부터 유독 해외 명문대 출신이신 분들이 업계에 많아진것 같습니다.. 스카이 나와도 그냥 일반대 출신 ㅎㅎ 이라고들 웃으면서 말을 많이 하더라구요 mba는 기본이고 다들 학력이 빵빵하시더군요. 신입들 보면 뭐.. 저는 요즘같았으면 입사도 못했겠다? 싶습니다

언제까지 연기할런지 모르겠네요 이럴바엔 온라인 강의로 듣는게 나을 것 같은데 저희 기수 이후는 어떻게 수업할련지 모르겠네요...

금융투자협회에서 하는 부동산 투자관련 교육 들어보신 분 있으신가요? 개발 실무나 위험관리 실제 사례 등 배운다면 나쁘지 않은 거 같은데요.... 가격이 부담스럽긴 하지만요...

칼정장 입던 회사에 다닐때에는 출근 복장 고민이 없었습니다. 이제 오히려 자율성이 생기니 고민이 되네요. 임원급 분들은 다 칼정장 갖춰 입으시는 편이고 신입직원들은 비즈니스 캐주얼에 가끔 청바지도 입는 것 같아요. 손님 만날때가 아니면 굳이 차려입어야 하나 고민이 되기도 합니다. 복장 규정이 세지 않은 곳에 다니시는 분들은 평소에 어떻게 입고 다니세요?

부동산 전문가라고 스스로 칭하시는 분들이 많이 늘어난것 같습니다. 블로그부터 유튜브나 페이스북 등 다양한 채널로 본인의 지식을 전달하고 수요자들과 소통하는 건 좋습니다. 다만 무리하게 특정 지역을 띄우거나 떳다방이랑 연계된 사례들도 심심치 않게 얘기가 들리고... 특히 시장 상황을 고려하지 않고 무조건 강세장만을 외치는 분들도 적지 않으신 것 같더군요. 정책이나 수급 등 근거없이 "지금까지 올랐으니 계속 간다" 는 논리는 좀... 진짜 전문가 골라내는 비결있으시면 함께 나누었으면 좋겠습니다.

이시국에 오른 자산이 있겠냐만은... 에구구 모기리츠가 특히 심하네요... 현금 비중은 낮은 반면 레버리지를 일으켜 높은 배당을 지급하니까 지금같이 현금가치가 중요한 시점에는 어쩔수 없이 주의가 필요하겠죠.. 다만 좀 투자시점을 계속 지켜볼 필요가 있지 않을까 하는 생각도 듭니다. 트럼프가 재선을 위해 강력한 경기부양책을 쓴다고 했으니 생각보다 회복시점이 빨리 오지 않을까 하는게 사견입니다만..

영국이나 영국의 영향권에 있던 국가들은 일반적으로 건설사업을 진행할 때에, Quantity Surveyor라는 건설 원가 및 계약 전문가를 고용하거나, 컨설팅 외주용역을 주곤 합니다. 요즘 한국에서 중소규모 부동산 개발사업 할 때에는 어떻게 진행하시나요?

해외에서는 이미 개발 중심 축이 리츠인데 한국만 시행사들이 자본력이 약하여 PF쪽이 기형적으로 발전했다고 들었습니다. 최근 보니 대규모 우량 리츠들이 몇건 상장된 이후로 추가로 상장 준비 중인것들도 많고 상장 후에는 유상증자를 지속하면서 발전해 나갈 것 같더라고요. 건설사들도 일회성 수익보다는 운영수익으로 안정적으로 실적을 내기 위해 리츠 많이 고려하는 것 같고요. 제 생각이 주관적인건지 요즘 그쪽으로 흘러가는게 맞는지 업계에 계신분들 의견이 궁금하네요.