커뮤니티 회원님들, 안녕하세요! 어느새 하반기가 시작되었습니다. 연초에 다짐한 목표는 얼마나 달성하셨나요? 올해 목표가 뭐였더라...?💦 저는 생각만 해도 마음이 무거워지는데요... 상반기에 목표를 달성하지 못했더라도 상심하지 마세요! 아직 올해가 반이나 남았으니까요. 아니면 7월을 맞이해 목표를 재점검해보는 건 어떨까요? 2020 하반기, 일과 관련해 '이것 만큼은 꼭 이루고 싶다!'하는 목표가 있다면 댓글로 공유해주세요. 글로 써보는 것 만으로도 큰 시작이 될 거예요. 🔻꼭 이루고 싶은 하반기 목표! 댓글로 남겨주세요🔻

요즘 젊은 세대는 묻습니다. 지금처럼 각종 대출 규제가 계속된다면 이에 막혀 언제 주택 구입이 가능해 지겠냐고. 내 아이는 현재 36세인데, 비슷한 이야기를 합니다. 날이 갈수록 주택구입이 어려워지자 기성세대는 물론 ‘3040 세대’(30~40대)의 불만도 따라 커지고 있는 것 같습니다. 대체, 괸련부서는 있는 건지 의아스러울 정도입니다. 과연 이번 정책처럼 정부가 강력한 규제를 통해 계속해서 시장을 누르면 과연 집값을 잡을 수 있을까요.? 지금 정부 정책이 잘못되었다면 어떤게 잘못되었다고 보시는지요~?

토지거래허가구역 토지 매입을 PFV로 진행이 가능한지와 PFV형태로 매입해서 개발시 리스크가 어떤게 있는지 아시는 분 있으실까요.. 신탁으로 개발하는데 있어서도 일부 문제가 있는것 같기도 하고.. 참고할만한 자료나 조언 부탁드립니다

💬리멤버 <부동산 투자 전문가 커뮤니티>에는 각계 각층에서 부동산 투자 업무를 하는 사람들이 모여있습니다. 🙋‍♀️매일 토론이 오가는 이 공간에서 회원님이 ‘리더'가 되어 토론을 주도해 보는 것은 어떨까요? 💰각 커뮤니티당 두 명씩 선정해 활동비 '10만 원 상당의 신세계 상품권'을 드립니다! 신청하기👇👇 https://dramancompany.typeform.com/to/XqdpcIhj

대통령이 국토부 장관 불러서 특별지시를 내렸다고 하는데요 주요 골자는 이정도 인듯합니다 ▲ 실수요자, 생애최초 구입자, 전월세 거주 서민에 대한 지원 방안 마련 ▲ 주택 공급 물량 확대 ▲ 다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 ▲ 집값 불안 시 즉각적인 추가 대책 마련 특히 30대 내집마련을 하려는 사람들에 대한 대책을 주문했다는데 사실 최근 2년간 집산 사람들은 이러다 영영 내집마련 못할 것 같은 30대 아닌가요 로또 청약은 사실상 가점낮은 30대 초중반들은 어렵고 결국 존버하던 다자녀 40대가 유리한 상황이죠 실효성 있는 대책이 나올지 걱정됩니다

요즘 각종 규제가 실시되자 서울 분양권 시장은. 거의 문을 닫은 상태고, 입주권도 가뭄에 콩 나듯 매물이 나오고 있는거 같습니다 그러나 이런 가운데 경기도 분양권과 입주권 시장이 심상치 않은 상황이 이어지고 있다고 합니다. 신고 기한이 한 달여 남아 있지만, 6월 경기도 입주권 및 분양권 매매거래 건수가 이미 올 들어 최고치를 기록했다는군요, 신축 공급 우려가 커지고 있지만 서울에서 물건을 찾지 못한 수요가 경기도까지 넘어가는 것으로 생각되는데, 어떻게 해석하시는지요.?

여의도에 사업부지 우선매수권을 확보하였습니다 주변시세보다 저렴하게 우선매수권을 확보 하였으나 투자유치는 쉽지 않네요? 무엇이 문제일까요? 제가 문제일까요? 아니면 제생각과는 다르게 사업성이 없는 것일까요? 공급기준 평당분양가 3,000만원으로 가정하고, 시공비는 800만원(평당)으로 수지분석을 하여도 수천억의 수익이 발생 하는데 말입니다 많은분들의 조언과 도움덕으로 현재 일을 잘풀었습니다 좋은 말씀과 경험 , 지식을 공유해주신점 다시한번 감사드립니다

재미 있는 일이 벌어졌네요. 현정부 지지세력인 박남춘 인천시장이 문 정부의 부동산 정책에 반기를 든 것입니다 문 정부 부동산 규제는 비현실적이라고 비판한 것인데, 아마 인천 10개구중 8개구가 이번 발표로 규제에 묶이자 인천시의회가 나서 "규제를 해제하라"고 주장한 거 같습니다. 국토부와·국회에도 백지화를 건의하였다고 하는데, 받아들여질지 그 귀추가 주목됩니다. 진보단체와 참여연대도 현재 문 정부가 주택 안정을 되레 해치고 있다고 주장하고 있어 앞으로 어떤 대책을 내 놓을지 궁금한데, 정부의 부동산 정책에 대해 어떻게 생각하시는지요?

규제 열흘만에 또 추가 규제 시사하고 용인 규제 덕에 분당은 2억 뛰면서 신고가 찍었다고 합니다 이정도면 정책 실패를 인정하고 아예 재건축, 재개발 규제를 풀어주는 게 맞지 않을까요 결국 공급이 늘어야 수요가 진정될텐데 도시재생이니 이런 뜬구름 잡는 얘기는 너무 답답합니다

6.17부동산 대책이 나온 이유가 집값 안정화 아니었나요~? 그런데, 최근 집값은 상향 안정화(?)를 이루었으니... 잘 이해가 되질 않습니다. 규제 발표후, 일주일만에 전셋값도 집값도 다 올랐다고 합니다. 아마 당초의 목표가 집값 안정화가 아니라, '집값올리기'가 아니었나 생각이 들 정도입니다 이제 다시 새로운 계획 마련하시느라 앞으로도 계속 수고가 많으시겠군요. 당국자님,, 다음 기사 읽으며 이번엔 좀 제대로 좀 해보세요~!! 신문기사 표제 내용 <6·17 부동산 대책 후폭풍...서울 전셋값 52주 연속 상승...'실수요=실거주'' 정책 탓에...전세 수요 느는데 공급 줄 우려>

💬 철 없는 요즘애들 VS 라떼(나 때는 말이야~) 리멤버 회원분들께 서로의 입장 차이를 여쭈어 보았습니다. 반드시 기억해야할 점은 우리의 시간이 연결되어 있다는 것입니다. 우리는 서로의 과거이자 미래입니다. 주니어의 반짝거림과 시니어의 노하우가 합쳐지면, 해결하지 못할 일은 없지 않을까요? 서로의 다름을 이해하기 위해 한 발짝 더 내딛는 계기가 되었으면 좋겠습니다. 100여분 회원들의 의견을 모아, 리멤버 커뮤니티가 대신 전해드립니다. 👉주니어가 시니어에게 👉시니어가 주니어에게 👉그리고 서로의 시간이 연결된 우리 모두에게 몰랐던 서로의 생각과 마음을 아래의 🔻댓글 모음🔻에서 확인해보세요 : )

지방중소도시 주택시세동향은 완전히 거품이고 투기세력들 간의 리그전일뿐 정작 현지분들은 관망상태고 휘들리지도 않습니다. 어설프게 부동산투자를 알고 계신분들은 어영부영 당하기도 하는데 지방에서 요즘 부동산대책은 그저 먼나라 얘기 같습니다. 뉴스에 온통 나라가 부동산투기로 어지럽다고 하대니 답답합니다. 이곳 원주에도 그간의 미분양들이 싹 사라졌습니다. 법인 만들어 서너채이상 사들이고 전세 놓으려고 아우성인데 누가 전세 들어갑니까? 좋지도 않고 인지도도 떨어지는 아파트를..더군다나 법인 명의 아파트인데 조만간에 허탈하고 곡소리 나겠지만 원주 아파드가격 절대 안오릅니다. 2억6~7천에 사서 전세2억5천까지 내놓은걸보고 어지간하다 라는 생각이 드네요. 덕분에 미분양 싹 없어져서 고맙지요. 또다시 2년후에 전세금 돌려주려면 지금가격에 들어올지..걱정됩니다 그저 고마울뿐입니다. 미분양 해소 해줘서. 또한 대가뭄에 단비와같이 일없던 부동산사무실이 모처럼 돌아갑니다..아주 약간.. 주택과 상가임대가 바닥을 친 이곳에 투기바람이 왠지 낯설기만 합니다. 부동산대책21번이든 22번이든 그저 고래싸움에 새우 등터져서 죽기직전 입니다. 다시금 말씀드리면 원주는 아파트투자대상지역이 아닙니다 괜시리 들 쑤셔놓아서 현지인들 피해가 없길 바랄뿐입니다. 본인들끼리 리그전로 2억6~7천아파드 3억으로 만들어 놓으면 살사람이 있다고 착각 없으셨으면 하네요 원주시민들 바보 아닙니다. 본인가격과 매수자 가격은 현저하게 틀리다는것을 재삼말씀 드리면서 이만줄이겠습니다.

공동명의로 취득한 주택에 대해서는 부부가 임사자가 돼 장기특별공제 받는 것으로 알고있었는데 아니라는 얘기를 듣고 정말 깜짝 놀랐습니다 0.5호씩 주택을 쪼개 보유한 걸로 되어서 70% 장특공 혜택이 없다는데요 (지분법상 1호 이상 주택을 보유해야 한다고) 이게 말이 안돼지 않나요

현정부 21번째 대책인 6.17대책이 나온지 며칠 지나지 않아 다시 22번째 대책이 나온다는 보도가 흘러나옵니다. 뭔가 빈곳이 있어 효과가 떨어진다는 판단이 있어 후속 대책을 내 놓는거라 생각이 드는데, 이렇게 발표는 계속 해도 집값은 계속 상승하고... 집 없는 사람은 도대체 어쩌란 이야기인지...속 시원한 답이 있으신지요~?

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