1주택자 양도세 비과세도 폐지이야기가 솔솔나오네요

이전에 이야기드려본결과 본 커뮤니티에 강력한 보유세를 요구하는분들이 많이있었는데요. 그분들께 한가지만 여쭤보겠습니다. 강력한 보유세로 집값을 규제를 한다라고 가정하고서 강력한 보유세로 인하여 사람들이 부동산을 더이상 안정적인 투자처로 보지않게되어서 너도나도 팔려고만하고 사려하지않아서 집값이 떨어지게되고 누군가는 손해를 보면서라도 거래를 성사시키려하겠죠. 그리고 그렇게 싸다고 생각하고 집을산 사람들도 결국에는 싸게 집을사도 보유세가 강력하니 유지를 못할겁니다. 그렇다면 집을 가지는것 자체가 굉장히 위험하고 바보같은생각인건데 이렇게되면 집을 보유한사람들은 매매는 안되니 임차로 내놓을거고 임차보증금이 집값보다 높아지는 아주 위험천만한 상황이 나오게 될것입니다. 이렇게만 생각해봐도 1.규제전부터 집을보유하고있다가 규제로 인해 피를보며 파는 사람 2.규제후 내려간 집값에 만족하였으나 보유세를 유지하지못해 파는 사람 3.규제후 집값의 위험을 임차인이 짊어지는 상황에서의 임차인 이런 폐해들이 생기게 되는데 이런부분에 있어서는 강력한 보유세를 요구하시는 분들께서는 어떻게 타파하시려는지 의견이 궁금합니다.