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안녕하십니까. 해당 물건 사용 승인 및 등기 완료했습니다 시행 법인이 결손이다보니, 차주 대표이사께서 운영 중이신 타 제조법인이 시행 법인으로부터 담보 제공을 받아 차주가 되는 구조 입니다. 최근 근생에 대한 우려감이 있긴 하나, 본 물건지 주변의 신규 프라자 건물 공급 부족과   무엇보다 채무자의 우량성을 판단하였을 때 양호한 편이라 생각합니다. (모체 법인 제조업 매출 100억 이상, 차주 대표이사 자산 약 500억) 모체가 되고 있는 제조업을 차주로 요청드렸으나 재무상 섞이는 부분에 대한 부담이 있어 차주가 되긴 어려우나 채무인수확약 등 신용 보강에 대한 동의는 받았습니다 탁감은 280억(대일감정, 태평양), 대출 요청금액은 170~180억 입니다.  적극 검토 가능하신 대주 분들의 많은 연락 부탁드립니다. 감사합니다. [email protected] 으로 연락 부탁드립니다.

자산운용사는 연봉이 어느정도 수준인가요? 현재 시공사대리초년 5천 살짝 넘는데 궁금하네요

시행사에서 자산운용사로 이직해서 들어오시는 분들이 계신가요? 보통 이직을 자산운용사로 할때 자산운용사에서는 어떤걸 주로 보나요? 학벌? 경력? 완수프로젝트? 자격증? 나름 학벌은 흔히 말하는 in서울 10위권 대학인데 다른 능력이나 자격들이 필요한지 궁금합니다.

오피스텔분양쪽 몇개월일했고 지금은 출근없이 프리랜서로 일하고 오피스텔분양.빌라매매.분양쪽 블로그 적는정도인데 부동산쪽으로 제대로 배우면서 돈도벌고싶은데 뭘하는게 좋을까요 공인중개사자격증공부 시작하려구하는데 일도 부동산쪽으로 하고싶어서요~~!!

도시개발구역 토지작업시 토지면적의 3/4 동의를 받아 매각계약을 체결하면 나머지 1/4에 대해서는 강제수용이 가능하다고 합니다. 궁금한 점은 1. 강제수용에 대한 이의신청이나 소 제기가 있을 경우에는 어떻게 되나요? 2. 동의한 3/4 해당 지주에게 계약금을 지불하고 명도, 인허가 기간이 1-2년 걸린다면 그 기간동안 기존 동의자가 의사를 철회하여 3/4 동의 조건에 미달하게 되는 경우는 어떻게 되나요?

고객이 보유한 토지 계획관리 6000여평 82평 국도 20m 확정 접하며 가감 차선 이슈 없음 아마도 지하로 허가 받아 꽤나 찾아 먹을 수 있을것 같긴한데 땅이 그래 크진 않으니 너무 대형은 아니더라도 화주 셋팅하고 가면 베스트이긴한데 관련하여 협업 해주실 분 있으실까여

어느정도가 적당하다고 생각하시나요...? 이전 회사(시행사) 1년 현 회사(시행사+시공사) 2년반 정도 다니고 있는데 연봉협상때마다 찔끔찔끔 올라서 현재 3600정도됩니다. 뭐... 중소 기업다니는 제 문제도 있고, 직종의 문제도 있지만 다른 직군의 친구는 대리연차면 자기네는 최소 5천 이상이라고 이야기를 하더군요 별 생각 없이 회사 다니다가 친구 이야기 들으니까 약간 회의감이 듭니다. 시행사 저희 회사에서 2개 프로젝트(500억 / 100억) 담당하는 직원 저 하나뿐이고 위로 임원하나만 있고 실무는 전부 담당중인데 보통 이정도 업무량에 이정도 연봉을 받나요?

안녕하세요 이번에 증권사로 이직을 준비하면서 궁금한것이 생겨 질문 드립니다. 최근 pf 분야가 예년에 비해 어려워지고 있는것으로 알고 있는데 최근 대형 증권사들의 경우 PI를 잘 활용하는 편인지 궁금합니다. 증권사 대체투자 분야에서 근무하시는분들께 최근 업계의 관련 분위기를 여쭙고 싶습니다 감사합니다

아버지가 개발제한구역에서 농사를 지으시는데 창고를 지으셨습니다. 헌데 행위허가를 받지 않아 이행강제금을 물고 있는 상황에서 새 창고를 허가 받아 지으시고 그쪽으로 물건을 옮긴 다음에 불법건축한 창고를 철거하신다고 합니다. 그런데 창고를 짓기 위해 행위허가를 받으려 하니 불법행위가 있는 토지 내에서는 행위허가를 안내준다고 하더라구요. 관계법령을 찾아봐도 어떻게 해야할 지 모르겠습니다. 선배님들의 고견 들려주시면 감사하겠습니다.

경기도에 있는 분양대행사 기획 3년차입니다. 시장조사/마케팅/ 분양대행 제안서등 제안서 작성 다수 현장 경험 / 현 현장 기획 및 관리팀 책임자로 있습니다 주 6-7회출근 연봉 3000 받습니다. 인센은 지속적인 사업 확장으로 받은적이 없구요. 취직후 이직 생각없이 한길만 달려오다가 이제 조금 지쳐 제 상황을 돌아보니 처우가 부당하다고 생각이 듭니다.. 분양대행 선배님들의 생각은 어떠신가요?

너무 기초적인 질문이라 죄송합니다. . 배당지급 관련 ffo 계산시 당기순이익에 감가상각비를 더하고 자산 매각 수익을 차감해 리츠의 배당가능이익을 나타낸다고 되어 있는데, 자산 매각 수익을 차감하는 이유가 무엇인가요? 결국 배당이익과 capital gain을 분리 지급하기 위한 것인가요? 기초적인 질문 죄송합니다!

그냥 집 앞에서 소주 한 잔 하다가 문득 올려봅니다. 중소시행사 자리잡는 과정에서 3년쯤 되어가는 사원입니다. 팀 첫 사업이 도시개발사업이다보니 토지매입때부터 조합업무, 시행자 업무 병행하여 진행하고 있고, 곧 첫 분양과 타 사업지들도 추진중에 있습니다. 아직은 좋은 경험하면서 왔다고 믿어 의심치 않았는데, 앞으로는 어떤 길을 가면 좋을지 문득 궁금해 이렇게 글을 써봅니다. 다른 분들께서는 어떤 인생을 그리시는지 궁금합니다.

현재 나이는 30초 이구요 그동안 실내건축 단종 및 인테리어 회사에서 4년 근무했습니다. 부동산개발 시행 쪽으로 직업을 변경하려고하는데 어디서부터 시작해야할지 막막하네요.. 저같은 케이스였던분들 계신가요

현재 부동산임대업체에서 3년 넘게 근무 중입니다. 지금은 도시재생 부문을 담당합니다. 지역에서 협동조합 창업지원, 도시재생계획 실행지원, 소규모주택정비 홍보 지원, 기관상대 행정업무를 진행합니다. 이전에는 회사에서 개발사업 추진하고자 임대사업 수지분석도 진행했습니다. 평소에 낙후된 도시를 바꾸는데에 관심이 많습니다. 그래서 도시계획을 많이 보고 있어요 근데 전공이 도시나 건축쪽은 아니고, 그쪽 자격증도 없습니다. 그래서 정비사업지원업무나 부동산개발쪽에 이직이 가능할까 싶어서 글 올립니다.