안녕하세요. 회원님들! 저번 게시글에서 DSR에 대해 알아봤고 간략하게 주담대 한도 계산하는법을 공유드렸는데 안맞는다는 말씀을 하셔서 추가 글 올립니다! 일단 DSR에 대해 간략하게 복습하고 시작해볼까요?? DSR에도 공식이 있고 그 공식은 ​ ** DSR 공식 = 1금융권 40% / 2금융권 50% ** 위와 같습니다. 추가로 본인 소득대비 가능한 대출 금액 한도를 알 수 있는 꿀팁 공식도 안내드렸습니다. ​ - 본인의 소득 x 6 = 1금융권 한도 - 본인의 소득 x 8 = 2금융권 한도 소득 5천만원인 사람을 기준으로 - 5천만원 x 6 = 3억 (1금융권 한도) - 5천만원 x 8 = 4억 (2금융권 한도) 그런데 위 공식만 믿고 은행에 덜컥 방문하면 안됩니다. 위 공식의 기준은 대출자가 '아무런 대출이 없는 상태를 전제'로 하기 때문입니다. 이게 무슨 말인지 더 알아볼까요? _________________________________ 현업 기준에서 봤을 때 대출이 아예 없는 사람은 10명 중 2~3명 수준 밖에 안됩니다. 그러면 기존 대출이 여러 있는 사람들은 어떻게 확인해야될까요? 정확한 DSR을 파악하려면 아래 두 가지 정보가 필요합니다. '소득'과 '부채' 보다 정확하게는 1. 연소득 (세전) 2. 모든 부채의 (금액/ 금리 / 기간 /상환방식) 위 정보가 필요합니다. 연소득은 바로 알 수 있지만 부채가 많으신 분들은 금액/금리/기간/상환방식을 확인 및 취합해야하는 수고로움이 발생합니다. 위 정보가 취합이 되었다고 하면 ​ 1. 구글에 부동산계산기 검색 2. DSR 클릭 3. 소득 및 부채 정보 입력 4. 최종 결과확인 ​ 위 순서대로 진행하시면 되고, 여기서 중요 포인트는 2번에 소득 및 부채 정보 입력할때 부채란에 *앞으로 내가 받을 주담대 금액* 또한 입력해야 됩니다. _________________________________ 같이 계산하고 결과 값도 보면 좋을텐데 사진이 중간 중간 삽입이 안되는게 아쉽네요ㅠ 결과가 100% 정확한건 아니지만 현업에서 이 계산기를 사용하면서 문제 생겼던 일은 거의 없었으니 믿고 사용해도 좋다고 봅니다. 자 이렇게 DSR 심화과정, DSR 계산기 사용법까지 정리해봤습니다. 혹시라도 궁금한 내용 댓글 주시면 아는 선에서 답변 도와드리도록 하겠습니다.! 오늘의 한줄평 : DSR 계산법 어렵지 않아요 _________________________________ 포스팅> 1탄 주거래 은행의 배신 : https://community.rememberapp.co.kr/post/171071 ** 속보 627 대출 규제안 ** : https://community.rememberapp.co.kr/post/171324 2탄 고금리대출과 이별하는 법 : https://community.rememberapp.co.kr/post/172681 3탄 주담대 파헤치기 LTV편 : https://community.rememberapp.co.kr/post/173616 4탄 주담대 파헤치기 DSR편 : https://community.rememberapp.co.kr/post/176053

야근이 잦은데 그날따라 스트레스가 컸는지 늦은 퇴근길에 선임이 맥주 한 잔 하고 집에 가자길래 별 생각없이 따라감 가볍게 한 잔 한다는 게 좀 많이 마셨는지 기억이 잘 안 나는데요 중간중간 나는 기억은 자꾸 과한 스킨십을 하려고 했다는 것 손을 잡는다거나 어깨를 끌어당겨서 감싸고 걷는다거나 취한 와중에도 불편해서 빼려고 하면 더 세게 감싸고 입...을 맞추려고 시도하셔서 겨우 막았던 것 같아요 이게 밤의 길거리를 걸으면서 벌어진 일이고 마침 택시가 오길래 뿌리치고 뛰어가서 타고 집에 갔습니다. 아침에 일어나니 꿈인지 생신지 모르겠는데 아무리 생각해도 불쾌했던 기억과 감촉이 남아있어서 확실히 벌어진 일은 맞는 것 같아요. 출근했더니 모른척 아무일도 없었던 척 하는데 저는 음. 선임 보는 것도 이제 어렵고 뭔가 소름 돋고 같이 일하는 게 무서워요. 며칠간 고민 고민을 거듭하고 있는데 이걸 어떻게 해야 할지 모르겠네요. 누군가는 아무일도 없었던 거 아니냐 할 수 있겠지만 저는 불쾌한 스킨십을 그 밤길을 걷는 내내 감내했으니까요 그냥 덮고 갈까 싶다가도 이제 또 내일 출근해서 선임 얼굴 볼 생각하면 너무 소름돋아요 어떻게 해야 할지 모르겠어요.

다들 잘 되시나요??... 1. 상대방이 제 명함 등록 -> 1촌 연결대기(&알림) 뜸 2. 저도 받은 명함으로 리멤버 등록 3. 1촌연결이 안되고 1촌 연결대기 항목에 상대방이 계속 남아있네요...(이번만 그런게 아닌...)

오오 작년에 얼마 썼는지 확인해봐야겠는데요 돈 더 쓰면 돈을 준다니 개꿀이다 그리고 이번에는 관련한 문자 발송이 없다고 하니 혹시 받으신다면 보이스피싱이란 걸 명심하시고 링크같은 거 누르지 않으시길!

충격.. 왜죠 전 아직도 쓰는데.. 왜냐면 대체할 표현이 없음.. 땀까지는 안쓰는데 ^^.. 많이 쓰지 않나요?

흐음. 어쨌든 건강하게 잘 먹는 게 중요하긴 할테니까요.

사진 주의하세요..ㅠㅠ 이거 먹으면 안되는거겠죠??

저는 이렇게 나오네요: 지금까지의 대화를 바탕으로, 당신은 직설적이고 솔직함을 원하지만 때로는 단호한 표현에도 담담히 받아들이는 강인한 사람으로 보입니다. 이걸 쳐봅시다 based on all the chat history and records, describe me in 1 sentence by using korean language. you can hurt me if the describe gonna be brutal way.

블라인드보다 깔끔하니 좋은 거 같아서 와봤는데 제가 못찾고 있는건지 아니면 진짜 글이 이것밖에 안올라오는건지요 자유주제 3시간 전 글이 최신..

나이가 나옵니다만... 급 플레이리스트를 바꾸고는 둠칫둠칫!

넌센스 퀴즈 (아재 개그) === 세상에서 가장 빠른 말은? . .. ... .... ..... (^o^) .... ... .. . .. ... .... ..... (^ー^) .... ... .. . .. ... .... ..... (^∇^) .... ... .. . .. ... .... ..... o(^-^o)(o^-^)o .... ... .. . .. ... .... ..... ～(´∀｀～) .... ... .. . -. 모범답안: 주말 === 피식했다면 댓글 고고! 신박한 기출변형이 있다면 댓글 고고! 좋아요 반사해드려요! ## 넌센스 퀴즈 더 보기: 커뮤니티에서 '가끔은 실소' 검색 =) 화장실에서, 식곤증에 좋아요 😂 === 우하하 🤣🤣🤣 웃음 가득한 하루 되세요!

저는 매일 S&P500과 경쟁합니다. 세계에서 가장 거대한 자본의 흐름, 그 평균치이자 기준점인 S&P500은 제게 단순한 숫자가 아니라 매일 넘어야 할 상대입니다. 수많은 투자자들이 ETF를 통해 그 지수에 편승하고, 거대한 연기금과 자산운용사들이 그 흐름에 몸을 맡기지만, 저는 거기에 안주하지 않습니다. S&P500과의 경쟁은 사실 제 자신과의 싸움입니다. 내가 세운 전략이 시장의 평균을 이길 수 있는가, 내가 감내한 리스크가 그만큼의 보상을 주는가, 나의 분석이 자본의 파도보다 앞설 수 있는가를 매일 시험받는 것이지요. 많은 이들이 말합니다. 장기적으로 S&P500을 이기는 것은 어렵다고. 수많은 펀드매니저와 헤지펀드가 도전했다가 고개를 숙였다고. 그러나 저는 알고 있습니다. 그 말은 곧, 나의 사고와 선택, 집중과 분산, 매 순간의 의사결정이 단순한 평균에 머물지 말아야 한다는 도전장이라는 것을요. 제가 매일 S&P500을 바라보는 것은 단순히 수익률의 숫자를 비교하기 위함이 아닙니다. 그것은 제가 투자라는 무대 위에서 ‘내가 사업가라면’, ‘내가 경영자라면’ 어떤 결정을 내렸을지를 끊임없이 묻는 과정입니다. S&P500은 단순한 지수이지만, 그 안에는 500명의 거대한 경영자들과 수천만 명의 투자자들의 집단적 선택이 녹아 있습니다. 그들의 평균을 이긴다는 건 곧 시장 전체와 맞서는 일이자, 제 사고와 결단의 힘을 시험하는 일입니다. 그래서 저는 오늘도 아침에 눈을 뜨면 어제의 S&P500을 확인합니다. 그것은 저의 성적표이자 동시에 내일을 준비하라는 채찍입니다. 그리고 저는 다시 다짐합니다. "나는 오늘도 S&P500과 경쟁한다. 어제의 나보다 나은 전략으로."

퇴근길에 로또 몇장 구매했습니다. 이걸로 토요일까지 1등되면 뭐하지 행복회로 풀가동할 예정인데 같이 재밌는 상상해보자고 투표 올려봅니다. 1등 당첨금 20억이라는 가정 하에 투표 한번씩 부탁드립니다ㅎ 전에 와이프랑 당첨되면 서로 말할거냐고 얘기했다가 저는 아무한테도 말 안한다고 하니 와이프가 삐진적이 있어서 1등되면 와이프한텐 말해줄까 합니다 ㅋㅋㅋ

아직까지 콩국수 못먹은 분 계신가요? 제가 바로 그 사람입니다... ㅠㅠ 여의도 진주집은 가봐서 다른 곳 없나 찾다가 좋은 자료가 있길래 공유합니다 ㅎㅎ 취향껏 먹을 수 있게 입문자용 콩국수 / 칼국수면 콩국수 / 꾸덕한 콩국수 / 검정콩&서리태 콩국수 순서대로 있으니 골라서 드셔용~ (전 무조건 꾸덕한 콩국수♥️) 저는 내일 먹으러 가려고요ㅎㅎ 여기에 없는 곳 중에 아는 곳 있으면 알려주세요~!!

요즘 회사에서 스트레스 넘 많이 받아서 유튜브 안보면 잠을 못자요 뭘 안보고 있으면 계속 그생각이 나더라고요 어제는 실링왁스 유튜브를 보다 잤는데 꿈에서 부장님 녹여서 왁스로 찍어누르는 꿈꾸니까 별로 보기 싫어졌어요 리멤버 분들 잠자기전에 유튜브 뭐보시나요?? 추천해주세요 회사생각 아예 안나는 잠들기 좋은 유튜브 뭐가 있을까요? 선배님들 추천부탁드립니다아