전병원행정총괄로23년이상일했어요.오픈병원에일원으로제시간과가족의시간모든것들을희생하며밤낮을가리지않고일했죠.수간호사에서과장부장본부장.행정이사.법인총괄이사로까지최단기로으로고속승진했으니까요.오로지병윈.집밖에몰라고나중엔병원근처에원룸을얻기까지했어요.일한것에대한후회는않아요.그래도척관병원에서는일자는사람으로인정받았으니까요!최선을다해일한보람을느낄때직원들과기쁨을나누고지금도병원가면제가없는것에대해많이들섭섭해합니다.이제퇴직하고집에있으니답답하고자존감도떨어지고한참잘나가던시절이그립고아직은얼마든지일할수있는데기회가쉽지는않네요.간호사에서행정총괄까지5개병원직원들이나중국상하직원들도날존경한다고저처럼일하는사람없다고하는데지금은아무소용이없네요!이직을생각하시거나퇴직을생각하시는분들은헌실적으로잘생각해보시길바랍니다.버티는자가승리하는법이니까요!처음써보는글이라엉망이네요.두서도없고...아무튼속내를잠깐이라도말할수있어서감사합니다.저처럼나이많아어쩔수없이일자리를잃은분들화이팅힘내세요.건강이최고입니다

글을 처음 써보네요. 전체 저장번호 중 절반정도가 리멤버로 등록된 거군요. 명함 잔뜩 받았을때 편히기는 해요^^ 이거도 언제 싹 털릴지 모르겠지만 ㅎ 이젠 뮈~ 인맥관리 정답이 없는거 같습니다. 늘어날수록 도움이 되는것도 있지만 불필요한 시간과 비용과 에너지가 소모되기도 하고.. 특히 경조사 소식올때 애매한 겅우가 많이 생기네요. 그냥..오늘도 모임에서 새로운 명함들 등록하다가 괜히 푸념해봅니다. 모든 직장인들 화이팅하십쇼~

안녕하십니까. 약학적 지식과 부동산 법률 지식을 결합하여, 개국 약사님들의 자산을 보호하는 PharmaD(공인중개사/약대생)입니다. 최근 신도시 상가 분양 시장에서 소위 '독점 지정 호실'을 둘러싼 법적 분쟁이 급증하고 있습니다. 10억 원 이상의 자본적 지출가 수반되는 약국 개국 과정에서, 분양사의 구두 약속만 믿고 계약을 체결했다가 낭패를 보는 사례가 빈번합니다. 이에 부동산학적 관점과 판례 분석을 통해, 상가 독점권의 허와 실, 그리고 구체적인 리스크 관리 방안을 제언합니다. 1. '독점'의 법적 불확실성 분양 대행사는 "해당 호실은 약국으로 지정되어 독점권을 갖는다"고 세일즈합니다. 그러나 이는 법리적으로 완벽한 보호장치가 아닐 수 있습니다. 대법원 판례(2009다61179)에 따르면, 분양 계약서상의 업종 제한 약정은 수분양자의 지위를 승계한 제3자에게도 효력이 미치는 것이 원칙입니다. 그러나, 여기에는 치명적인 단서가 존재합니다. 2. 집합건물법 제29조의 위력 판례는 "특별한 사정이 없는 한"이라는 전제 조건을 답니다. 여기서 가장 큰 리스크 요인은 [관리단 규약]입니다. 입주 후 구성되는 관리단(소유자 모임)이 집합건물법 제29조에 의거, 적법한 절차를 거쳐 "우리 건물의 업종 제한 규정을 폐지한다"고 결의할 경우, 개별 수분양자가 시행사와 맺은 독점 계약은 그 대항력을 상실할 가능성이 매우 높습니다. 즉, 관리 규약이라는 제도적 안전장치가 확보되지 않은 상태에서의 독점은 '모래성'과 같습니다. 3. 고금리 기조가 지속되는 상황에서, 독점권 상실로 인한 경쟁 심화 혹은 핵심 테넌트의 입점 무산은 단순한 수익률 저하가 아닌 이자 비용이 감당 불가한 상황으로 직결됩니다. 이는 전문직 개인의 파산으로 이어질 수 있는 중대한 투자 실패입니다. 4. 계약서 기반의 리스크 헷지 불확실성을 통제하기 위해, 상가 분양 계약 시 다음 3가지 특약을 필수적으로 삽입할 것을 권고합니다. ① 위약벌 : 독점 위반 시 구체적인 손해배상액 및 즉시 해지권 명시. ② 규약 설정 의무 : 시행사가 향후 관리단 규약 제정 시, 해당 호실의 독점권을 규약에 포함시킬 것을 의무화. ③ 조건부 해지 : 특정 기한 내 병의원 미입점 시, 위약금 없는 계약 해지 및 원금 반환 조건. [Conclusion] 약국 개국은 단순한 창업이 아닌, 고도의 부동산 입지 분석과 법률적 검토가 선행되어야 하는 투자 행위입니다. 시장에는 정보의 비대칭을 악용하는 사례가 많습니다. 의사 결정 전, 반드시 계약서에 기반한 철저한 실사를 선행하시기 바랍니다. 관련하여 더 상세한 [특약 문구 데이터]나 [법리 해석 자료]가 필요하신 선배님, 제현님들께서는 프로필 링크를 참고하시거나 댓글 주시면 공유해 드리겠습니다. 감사합니다. PharmaD 드림

제발 알려주세요ㅠㅠㅠ

제발 도와주세요ㅠㅠ

AI역량검사 잘 보는 팁 좀 공유 부탁드립니다!

평소에도 쉴 시간이 없었지만 요즘 일적으로도 개인적으로도 벅찬 일이 자주 발생하고 있었습니다 평소에도 악몽을 자주 꾸고 놀라서 새벽에 깨곤 하는데, 그저께 악몽을 꾸다 놀라서 깻더니 허공에 구불거리는 검은색 지렁이 뭉치같은게 떠있었습니다...무섭다기 보다는 멘탈이나가서 새벽에 멍하니 앉아있다 다시 자긴 했는데 챗gpt한테 물어보니 일회성 환각은 정신병이 아닐수도 있다길래 내심 안심중이긴 한데 앞으로도 또 이런일이 있을까봐 걱정이 됩니다 진짜 정신병 걸리면 어쩌죠 정신병 걸려서 더이상 일을 할 수 없을까봐 겁나긴 하네요 이런 경험 겪으신 선배님들 계실까요...

나이 40대 대졸 4년제 종합병원 대외협력팀 팀장 기업종검, 기업검진 영업관리 기업 70여곳 관리 연봉 3750 2년전 업무를 맡아 이전 담장자보다 기업거래처 2배이상 수주, 매출에 3억 상승 얼마전 같이 일하던 지인을 만났는데 대학병원에서 연봉6000 받는다는 소리듣고 좌절..

AI 헬쓰케어 관련 주제.. 를 한개 하려고 하는데. 보통 강사분들을 어디서 초빙하시나요??

후불제상조 300만원에 버스리무진 복지사 상복 입관용품일체 상담원하시면 1577-3280 연락주세요

비의료인 보건계열 석사 경력 인정 채용이 좀 있는 편인가요? 어떤 루트들이 있는지 궁금합니다

선배님들 제가 병코 면접 봤는데 면접이 5분 6분? 굉장히 짧았는데 실장님께서 만약에 2차 연락이 오면 바지는 검정바지 입고 위에는 유니폼으로 입고 면접 보실거에요 이렇게 말씀도 해주셨고 면접 끝부분엔 오 이쁘시네 이렇게까지 말씀 해주셨는데 합격이라고 보면 되는걸까요..합격 한다고 하면 어제 오늘 연락 갈거라 했는데 아직까지 없긴 해요...

업무 시간 내에 업무 외적인 이야기를 하기 위해 사내 메신저로 한 직원에 사생활을 가지고 뒤에서 험담 및 욕설을 24년 8월부터 지속적으로 해오고 있으며 1차 경고를 직접적으로 줬음에도 특정인을 별명을 지어가며 괴롭히고 있습니다ㅜㅜ 특정인 이외도 신입직원 및 대화를 해보지 않은 직원들까지도 근무 시간내에 그들만의 감정적인 험담을 이어가고 있고 일 처리도 뒷전으로 관리자 눈을 피해 뒤에서 분위기를 흐리고 있어요ㅠ 많은 힘든상태이며, 도와주세요..😭