주린이 코린이 부린이 입니다. 제가 보았을 때에는 긍정적인 이슈가 많아 Long Position이 합리적으로 보이는데, 다들 어떻게 생각하는지 궁금합니다. [긍정적 이슈] 1. 미국 슈퍼 경기부양책에 따른 유동성 확대 2. 미국 양적완화에 따른 환률 가치 조율을 위한 각 국의 유동성 확대 3. 파월 의장의 금리동결 (2023년 까지) 4. 4차 산업 확대 5. 백신 보급 및 코로나 완화 [부정적 이슈] 1. 금리 인상 우려에 따른 투자 심리 약화 2. 과열 구간이라는 투자자들의 인식

업계 1년차인데 저희는 여름휴가 5일에 연차 보상비도 안나오더라고요.. 대기업 다니다 와서 그런지 이런 점이 적응이 안되네요ㅠ 다른 VC분들은 연차 어떻게 쓰시는지요

자산운용 PE 팀에 관하여 요즘 시장 분위기나 직무에 대하여 아시는 선배님 있으실까요? 어떤 일을 하는지 궁금한데 도통 감이 안오네요.. 해당분야 운용사들 순위는 어찌될까요? 아무래도 증권쪽에서 많이들 넘어가실지 은행권에서도 많이 가실지 궁금하네요

기본적인 질문입니다만 새로운 CF를 볼 때마다 기준이 다른 것 같아 질문합니다. 보통 부동산 매각시 Cap Rate를 써서 매각가액의 적정성을 산정하는데요. " NOI / Cap rate = 매각가액 " 은 기본적인 계산식인데, 여기에 임대보증금을 더하여 매각가액을 산정하기도 하더군요. 즉 (NOI / Cap rate) + 임대보증금 = 매각가액(처분가치)이 되는 것입니다. 그런데 상식상 임대보증금은 부채 성격이므로 매수인의 매수가액은 (NOI/Cap rate)에서 임대보증금을 더하는에 아니라 빼는게 맞지 않나 합니다. 위 처럼 계산하는 이유를 잘 아시는 분 계실까요?

증권사 지점이 있다가 본사로 들어와 부서 지원업무하고 있는데 운용사 마케팅지원쪽으로 경력직 이직이 가능할까요..?

회사내에서 분위기나 대우가 어떤가요? 돈 벌어오는 부서가 아니니.... 운용사 상품전략은 이리치이고 저리치인다고 하던데.. 증권도 분위기는 비슷할까요? 한번 잘못옮겼다 커리어가 막히지는 않을지..

요즘 세상에 휴가가는것도 구구절절 보고를 해야할지, 아니면 갈때마다 거짓말로 이러이러해서 하루 쉬겠습니다. 이런식으로 전결권자한테 보고를 해야하는지 멘탈이 털리네요. 평소에는 찾지도 않다가 휴가 가면 전화해서 찾는 꼰대.. 어떻게 해야할까요?ㅜ 본인이 휴가 전결하면서 왜 말안하고 휴가 갔냐고 휴가때 전화하고 서터레스를 많이 받네요. 저처럼 휴가도 눈치보고 가는데 아직 있으신가요? 어찌해야할 답답하네요 ㅜ

코로나로 인해 상처 받은게 없는데... 코로니가 끝날쯔음.... 왜 상처가 생길까여?? 전 보험을 하는데여... 지난1년은 코로나에도 크게 구애 받지 않고 무사히 잘 지나 왓는데... 지금은 어떻해야할지 모르겠어여... 방향이 틀어진건 맞는데 어디로 틀어야할지...

코스피가 요새 10년국채 금리상승으로 계속 변동성이 높아지고 개인투자자들은 횡보에 지쳐가고 있는데.. 주식전문가들은 더 갈거라고 이야기 하는데.. 어찌들 생각하시는지? 직투에서 펀드가입이 늘어날것인지도..워낙 예측의 영역이 아니라고는 하지만 .. 궁금해서 올려봤습니다.

증권사PB가 하는 업무 구체적으로 알고 싶어요 요구되는 역량이 있다면 우선 순위를 두는 것이 무엇일까요?

선배님들께 고견을 여쭙고자 합니다. 저는 30대 후반 남성입니다. 현재 npl 전업 투자사에서 채권 투자 및 관리 업을 주업으로 진행하고 있습니다. 현재 다니는 회사에서는 안정적으로 자리를 잡고 있는 상황입니다. 회사에 대한 불만이나 업무에 대한 스트레스가 없는것은 아니지만 팀내 안정적 지위 및 신뢰 등을 생각하면 편하게 다니고 있습니다. 이러던 중 갑자기 pf영업에 대한 이직제의가 들어와 고민 중입니다. 저와 함께 일했던 선배가 저를 이쁘게 보았는지 메이져 증권사의 pf 영업 자리에 소개를 해주었고, 면접까지 끝낸 상황입니다. 깊은 고민을 하다가, 대형증권사 pf영업 기회는 다신 안올 기회라 생각이되기도 하고, 개발금융을 알면 일이 잘 안되어 향후 npl 업으로 돌아왔을때 하나의 무기가 될 수 있다는 생각에 이직을 결심하였습니다. 와이프와 대화를 하다가 와이프의 "이제는 도전이 아니라 정착해서 길을 닦아야 할 나이이고 때이니 잘 고민해봐라" 라는 말이 다시 고민되게 하네요... 현재 다니는 회사도 업권에서 탑급이라... 그런가 봅니다. 비교하자면 npl : 대기업. 전문계약직. 급여 낮음(성과포함 7천정도). 업무스트레스 중상. 조직 분위기 쏘쏘. pf영업 : 대기압.전문계약직. 급여 높음(성과포함 1억정도?). 업무스트레스 상. 조직분위기 모르겠음 적어놓고 보니 돈 문제와 조직의 문제네요.. 그냥 익숙하고 잘 하던걸 쭉? 아니면 새로운 도전? 잘 할수 있을까 라는 불안감? 다른 분들은 이직 결정을 어떻게 하셨나요.. 고견을 부탁드립니다.

사모펀드 운용 쪽으로 경력직을 채용하려면 가장 주인점을 두어야 하는 것이 어떤 것일까요? 당연히 연봉, 경력, 트랙레코드는 봐야하고.. 경력 5년차 정도 되는 경력직을 채용하려면 연봉은 얼마나 생각하면 될까요? (인센 포함)

운용사나 증권사 가끔씩 퀀트관련 채용공고를 보는데요 안쪽에선 무슨 일을 하나 궁금한데, 여쭤볼 곳이 없어서 글 남겨봅니다!

부동산개발, 투자, 금융(PF, REITSs, REF 등) 실무에 도움이 되는 외부교육이나 도서 추천 있으시면 공유부탁드립니다. 요즘 패스트캠퍼스에서 실무자를 초빙해서 개발사업이나 운용/투자 교육도 하던데 혹시 들으신분들 있으시면 교육 수준이나 도움이 되는지 알 수 있을까요?

답 없고 선택이란 건 알고 있지만, 그래도 한번 업계선배님들 경험자분들께 여쭙습니다 건대부동산 vs 해외부동산 석사(top 3) 부동산 쭉 하고 싶습니다. 해외 부동산 쪽으로 현지취업으로 이직도 해보고 싶습니다. 결국 한국 들어와서 살겁니다. 모아둔 돈 영끌하면 1억됩니다. 뭘 해야 될까요?