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전세 사기 당한것 같아 두렵습니다 조언 좀 부탁드려요

2022.04.03 | 조회수 13,795
(탈퇴한 회원)
경기도 광주시 신현리 쪽으로 이사를 왔습니다 다방에서 매물을 보고 공인중계사를 만나 집을 계약했고 집주인도 괜찮고 집도괜찮아서 문제가 없으리라 생각했습니다. 이제 이사한지 1주일이 되었고, 허그 전세보증보험 서류도 넣어 심사 대기 중인 상황인데 알고보니 제가 이사하는 날 집주인이 바뀌었고, 찾아보니 제가 전입신고를 같은 날 했어도 여러가지 우선순위에서 집주인에게 밀린다고 하네요... 그 때부터 이것저것 찾아보고 있는데, 제가 사는 건물이 깡통 전세(매매가 3억, 제가 들어간 전세는 3억3천, 감정서에는 감정가 3억 3천 2백) 이기도 하고, 이사 후까지도 집주인 쪽 부동산에서는 집주인이 바뀌었단 얘기를 제가 이전 집주인에게 듣기 전까지 한 마디 언급도 없었습니다. 지금 사는데 문제는 없을지 몰라도, 나갈 때 문제가 생기면 100% 당하는 입장일 것 같아 불안함이 많은 상태입니다... 혹시 이 상황을 대처할 수 있는 방법을 아시는 분은 조언 부탁드립니다... ㅠㅠ
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(탈퇴한 회원)
2022.04.03
BEST무책임하게 아무질문이나 다 이직하라, 공부안하면서 자기 맘에 안드면 다 가스라이팅 드립이나 치는 댓글과 차원이 다른 댓글을 드리죠. 전형적인 전세사기가 맞습니다. 지금 당장 경찰서에 신고하시고, 변호사를 내일 찾아가십시오. 한국전세사기중 전세보증보험의 허점이 있는데, 확정일자 당일에 변경된 사항은 보호받지 않는다는겁니다. 보험계약대상은 확정일자 다음날 변경부터 적용된다는거죠 징조가 몇가지 있는데 1.묻지도 읺았는데 전세보증보험을 집주인이나 부동산이 소개시켜주거나 알려준경우, 2.집주인이 출장, 외국 등 이유로 피해자와 한번도 만난적이 없는 경우, (사기 대부분이 노숙자같은 명의를 빌리는 경우가 많음) 입니다. 불가피하게 보험을 해야할 경우, 특약에 확정일자 당일 변경 사항도 보호받는다고 넣었어야 합니다. 깡통전세에 집주인이 갑자기 바뀌는 이유는, 그 새로운 집주인이라는 사람. 존재하지 않거나, 파산자로 넣어서, 나머지는 다 꼬리를 자르는거죠. 감정평가도 구라일겁니다. 2개월전에 어떤분위 전세보증보험 문의하시는 21살분이 글올렀는데, 제가 위 징조가 있냐고 물었더니 있다 하더군요. 계약하지 말라했습니다. 자기 남자친구랑 울고불고 하더니 경찰에 신고한다하니까 계약금 줄려주더랍니다. 부동산에 그 전세모집은 그 담날 내려지고. 그분은 다행이 입주잔금치르기 전에 취소했으니 망정이죠.(수정됨)
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