전세끼고 매수한 집 실거주, 전세반환대출

niu81
09.28 13:26 | 조회수 1,135 | 좋아요 1 | 댓글수 3
작년 2분기 전세끼고 서울에 20평대 소형 아파트를 매수했습니다. (전 집주인에게 임대차계약 승계, 올해 12월초 만기 // 작년 말 등기치고 만기 6개월 전인 올해 6월 실거주의사 통보 & 세입자 동의한 상황) 다만 현 세입자가 새 전세집을 급하게 구해 1달 먼저 나가겠다며 전세금의 20%정도 반환을 요구하는데 ;; 보통 통상 10%가 관례적이라고 알고있는데 이런 요구를 하기도 하나요?? 혹시 비슷한 상황 경험해보신분 계신가요 ㅜㅜ * 세입자 전세대출여부 관련 은행과 확인결과 전세금의 85%가 자기자본이며 15%정도만 대출, 그것도 질권설정이나 채권담보 안되어 있어 세입자한테 전세금 전액 줘도 문제는 없다고 은행 실무자랑 통화 완료한 상태입니다
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