BEST신입 기본교육
1.비즈니스매너1주
2.사내내규1주
3.업무일지2주
한달뒤
4.회의록작성밎 서명받기(녹음필)
신입 업무교육(100일내)
1.개발구조 (생숙,레지던스,근생,오피,주복,bot,bto,blt)
2.금융구조교육
(새금고,신협,저축은행,증권사):브릿지,pi,fi, 선.중.후순위, 에쿼티및 총사업비에따른pf,abstb,cds,exit분양률,신탁사책준,연대보증과미준공시채무인수구분)
3.캡레이트, 케피탈게인,규모에 맞는 시공사선정법, 대출 용도에 맞는 금융사선정법,
신입 부동산 시장분석
(분석보고서 작성 뺑뺑이 돌리기)
1.거시경제 리서치 및 보고서작성
(r-one,통계청,한국은행주요지표)
ex)금리,환율,다우지수,종지수,임대수익률(소득,자본,투자수익률).공실률. 등,IM및 사업계획서에 바로 붙여넣을 수 있을 수준까지 뺑뺑이 돌리기.
2.주변시장 리서치
1)SITE인근 상가,오피스텔,아파트의 호가, 실거래가,임대가 보증금. 주변 토지 매물 (검색속도 및 정확도)
4.자료수집 및 정리와 보고
1)등기부,토지이용계획,지구단위계획,건축물대장.
2)용적률,건폐율,층수,지자체공무원확인필.
5.사업수지,사업계획서,금융구조,사평
샘플 숙지 및 연습시키기.
6.리스크관리, 협상력, 영업력(금융,부동산), 인맥. 향상시키기
잘키워서 독립시켜야죠.
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