요즘 골목길이 뜨면서 서울의 단독주택 가격도 상당히 오르고 있는거 같습니다. 신문 기사에 따르면, 최근 3년간 서울 집값 상승률은, 단독주택이 아파트를 앞질렀다고 합니다.. 부동산대책 발표 등으로 뒤숭숭한데, 허름한 건물을 카페·꼬마빌딩 등으로 용도변경하여 임대료수입이나 개발차익을 얻는 목적으로 서울 외곽 변두리의 단독 주택으로 눈길을 주는 사람들이 향후 더 늘지 않을까요~?
부동산 개발
단독주택에 자꾸 관심이 갑니다.
20년 06월 17일 | 조회수 349
이
이타자리
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K
K군
20년 06월 20일
말씀처럼 기존 노후된 단독주택 개발을 통해 차익을 남기는 건 오래전부터 있던 일이죠. 서울내 대부분 빌라단지가 이미 그렇게 개발된 걸로 알고있습니다.
같은 조건이라면 수요가 풍부한 서울 외곽보다는 서울 내에 주택매입후 개발하는게 더 좋을 것 같습니다.
다만 시행규모가 작아 시간대비 수익이 적은게 문제입니다.
또한 이미 많은 업자들이 다녀간 관계로 지주가 이미 가격을 높게 설정하고 있습니다.
걸국은 발품팔아서 지방보다는 서울내 개발포텐 있는 주택부지 정도를 잘찾아야 한다? 가 정답이 아닐까 하는 저의 소견입니다.
말씀처럼 기존 노후된 단독주택 개발을 통해 차익을 남기는 건 오래전부터 있던 일이죠. 서울내 대부분 빌라단지가 이미 그렇게 개발된 걸로 알고있습니다.
같은 조건이라면 수요가 풍부한 서울 외곽보다는 서울 내에 주택매입후 개발하는게 더 좋을 것 같습니다.
다만 시행규모가 작아 시간대비 수익이 적은게 문제입니다.
또한 이미 많은 업자들이 다녀간 관계로 지주가 이미 가격을 높게 설정하고 있습니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
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19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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