안녕하세요
이번에 증권사로 이직을 준비하면서 궁금한것이 생겨 질문 드립니다.
최근 pf 분야가 예년에 비해 어려워지고 있는것으로 알고 있는데 최근 대형 증권사들의 경우 PI를 잘 활용하는 편인지 궁금합니다.
증권사 대체투자 분야에서 근무하시는분들께 최근 업계의 관련 분위기를 여쭙고 싶습니다
감사합니다
증권사PI
2022.06.08 | 조회수 3,353
쟈그미
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요즘 북들 목숨걸고 써야해서 많이 남아도는 추세
해리
BEST2021년은 역대급 full-leveraged 시장이였습죠. 그런데 2022년에 들어서 DSR 대출규제에 따른 오피스텔 시장 호황 끝, 코로나로 인한 2년동안의 원리금상환 유예 종료, 전쟁과 기후변화 및 중국 내 봉쇄 정책 등의 외부요인으로 인한 공사원가의 급격한 상승으로 공사도급계약 해지 속출 등 많은 변수로 인해 기존 PI, 브릿지론, PF 취급건들이 NPL로 변하고 있네요.
그런데 증권사들을 비롯해 2021년까지 5-6년간 호황기에 있던 자본시장에서는 퀀텀 점프 수준의 실적에 취해 PF금융파트에 과도한 목표를 부여했고, 2021년 수준의 금융조건을 기대한 시행사들의 솔깃한 제안(멀티플 3-4배 수준의 리턴)에 PF팀장들은 혹해서(또는 실적채우기 위해 어쩔 수 없이) 제안을 받아들여 대출이 나가는 순간 사후관리해야하는 악순환에 빠지고 있습니다.
나름 경험 있는 팀장들은 아주 안전한 건 아니면 취급 안하는 분위기라 증권사마다 북 여유가 생겼지만, NPL 몇건 생기면 집에 가야하는 현 시장상황을 좀 길게 설명해봤습니다.
2022.06.11
12
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2020.07.01
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2020.07.01
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