금융/투자

부동산PF는 지금이 고점 같은데 인력충원은 계속 되네요

22년 05월 27일 | 조회수 5,081

iilliii1

억대연봉

지난 5년간 최고의 업황을 누리던 부동산 PF가 올해 들어서는 공사비와 금융비 상승으로 인한 사업수지 악화, 미분양 증가 등 쉽지 않아 보이는데요. 오히려 많은 증권사에서는 신규 인력을 채용하고 팀을 확장하는 것 같더라구요. 인력 채용시 비용증가 및 KPI 등이 확대될텐데, 시장에 대해서 우려를 하면서도 팀을 더 확장하는 이유가 있을까요?

댓글 47개

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가자1121

억대연봉

22년 05월 27일

올해부터는 증권사 부동산뿐만 아니라 IB 전반적으로 확실히 꺾였습니다.. 잘돼서 확장할 가능성은 커보이지 않습니다. 최근 몇년동안 모든 산업에서 다 부동산 IB로 와서, 실력차이도 팀바이팀으로 너무 크고.. 결국 이제 원래 잘하던 곳 빼고는 한동안 빈곤할 것 같습니다.

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토

토코토코

22년 06월 04일

제 업무 특성상 IB 부동산PF쪽을 많이 만나는데 작년보다 유동화딜은 엄청늘었고 다들 바쁘시더라고요. 유동화로 돌리는게 그정도면 loan으로 나가는 것도 엄청날거고요. 92-93년생분들도 원징기준 1장은 기본에 차도 다 독삼사 기본인데. 그정도 호황이 꺾인다는게 잘 이해가 안가요

가

가자1121

억대연봉

22년 06월 05일

올해 꺾인건 내년에 반영됩니다. 유동화딜이 엄청 늘었다는게 어떤 말씀인지 잘 이해하기가 어렵네요. 유동화가 늘었는데 Loan이 나가는게 늘었다는건, PF사업장에 신용공여해서 SPC 만드는걸 유동화딜이라고 말씀하시는건가요? 팀바이팀이니깐 꺾였다 아니다는 다를 수 있고 직관적으로 사업보고서 발표한 증권사의 IB 분기 실적이 줄어들었는데, 이게 그럼 지속 성장하는건가요?.. 숫자에 근거해서 자세히 설명바랍니다. 잘모르면 추측성 발언은 하지마시구요.

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

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