부동산 개발

시행사 이직 관련 궁금한게 있습니다.

22년 05월 26일 | 조회수 1,322
j
js1211

안녕하세요? 저는 1군 건설사에서 5년 좀 넘게 근무하다가 최근에 퇴사하였고 원래는 주택건축 전기설비 관련 업무를 하였습니다. 본사에서도 1년 반 정도 근무를 했었고 4년 정도를 현장에서 근무하였습니다. 그 덕분에 예산 편성, 입찰 요청, 인허가, 기성, 정산 등의 공무 업무도 해본 경험이 있으나 시공 업무에 지쳐 퇴사하였습니다. 앞으로 무엇을 해야할까 어느 분야의 회사에 취업을 해야하나 고민을 하는 중이고 그래도 하던게 건설쪽이니 시공은 벗어나되 시행사 업무를 해봤으면 좋겠다 생각이 들어서 여기 계신 분들께 여쭤보려 글쓰게 되었습니다. 1. 저처럼 건축직이 아닌데도 시행사에 지원 및 합격이 가능할까요? 그래도 예산 관련 공무 업무 등을 해봤기 때문에 어느정도의 지식은 있다고 생각하는데 궁금합니다. 2. 시행사에 갈만한 포지션이 있다면 그 곳에서 제가 할 수 있는 역할이 무엇이 있을지 궁금합니다. 3. 시행사도 되게 많은 것으로 알고 있는데 가면 좋은 시행사와 피해야 될 시행사 유형이 어떻게 되는지 궁금합니다. 무직 백수가 되었다보니 이것저것 궁금한 것도 많아지고 잘 알아봐야겠다 생각이 듭니다. 다만 여기 계신 분들의 답변 퀄리티가 높다고 생각이 들어 여쭤보게 되었습니다. 바쁘시겠지만 시간되실때 답변 주시면 감사 드리겠습니다^^

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    박구룡
    삼성전자
    22년 06월 22일
    1. 가능합니다. 개발이나 건축이 선호되지만, 근래 대형 시행사나 자산운용사는 운영부분에도 관심이 많아 질문자님의 역랑도 중요합니다. 예로는 신영, 마스턴자산운용 등입니다. 전업 디벌로퍼도 대상이 되겠지만, 시행과 시공을 겸업하는 건설사도 있으니 서칭 커버리지를 넓혀보시는 것도 좋겠습니다. 2. 1의 답이 될듯합니다. 개발 시점에서 중요해지고, 스핀오프, 스타트업투자 등의 활동도 활발합니다. 예로는 우미건설, 안강그룹 등입니다. 3. 여러 관점이 있겠지만,질문지님의 커리어 플랜 관점으로 보면 시행 전문가가 되거나 시행업을 하시는 경우와 부동산 개발 업계의 샐러리맨으로 갈지에 따라 다르겠죠. 대기업이더라도 평생직장의 개념이 존재하지 않는 시절이니, 그 방향에 따라 단계적 계획을 짜야겠죠. 전자라면 경험의 포트폴리오 중심으로, 후자라면 성숙한 디벨로퍼가 필요한 역량집중 확보 중심으로 가야겠죠. 첨언으로, 전기, 설비 분야에 국한해서만 세상을 보신다면 1군 건설사의 IT 자회사(H/N)나 프롭테크 스타트업도 보시면 좋겠네요. IT 자회사는 잘 아실듯하고, 후자는 직방, 야놀자 등이 예죠.
    1. 가능합니다. 개발이나 건축이 선호되지만, 근래 대형 시행사나 자산운용사는 운영부분에도 관심이 많아 질문자님의 역랑도 중요합니다. 예로는 신영, 마스턴자산운용 등입니다. 전업 디벌로퍼도 대상이 되겠지만, 시행과 시공을 겸업하는 건설사도 있으니 서칭 커버리지를 넓혀보시는 것도 좋겠습니다. 2. 1의 답이 될듯합니다. 개발 시점에서 중요해지고, 스핀오프, 스타트업투자 등의 활동도 활발합니다. 예로는 우미건설, 안강그룹 등입니다. 3. 여러 관점이 있겠지만,질문지님의 커리어 플랜 관점으로 보면 시행 전문가가 되거나 시행업을 하시는 경우와 부동산 개발 업계의 샐러리맨으로 갈지에 따라 다르겠죠. 대기업이더라도 평생직장의 개념이 존재하지 않는 시절이니, 그 방향에 따라 단계적 계획을 짜야겠죠. 전자라면 경험의 포트폴리오 중심으로, 후자라면 성숙한 디벨로퍼가 필요한 역량집중 확보 중심으로 가야겠죠. 첨언으로, 전기, 설비 분야에 국한해서만 세상을 보신다면 1군 건설사의 IT 자회사(H/N)나 프롭테크 스타트업도 보시면 좋겠네요. IT 자회사는 잘 아실듯하고, 후자는 직방, 야놀자 등이 예죠.
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    회사에서 풀지 못한 고민, 여기서 회사에서 업무를 하다가 풀지 못한 실무적인 어려움, 사업적인 도움이 필요한 적이 있으셨나요? <리멤버 커뮤니티>는 회원님과 같은 일을 하는 사람들과 이러한 고민을 해결할 수 있는 온라인 공간입니다. 회원 가입 하고 보다 쉽게 같은 일 하는 사람들과 소통하세요
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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