운용(AM) 업무 하면 추후에 투자팀 가기 어렵나요?

선택의 문제이긴 한데 부동산과 부동산펀드의 요소요소를 모르고 투자를 한다는 것 자체가 사실 어불성설이고, 요소를 안다는 것은 운용을 해봤다는 반증이기도 합니다. 물론 요즘 젊은 나이대의 친구들 보면 운용 경험이 없는 채로 입사후 투자팀에 배치받더라도, 운이 좋아 팀 잘 만나서 딜 계속 찍어나가는 경우도 볼수 있습니다(엄밀히 말해선 딜 계속 찍는 팀의 백업을 하는거지만) 이게 운용 경험 없이도 순탄히 레코드 쌓아나가는 것처럼 보일 수 있지만 착시에 가깝다고 보구요, 자신이 허리급 이상이 되었을때 운용을 모르면 크고작은 부분에서 난관에 부딪힐 뿐더러 해결을 못하는 상황이 많이 올 수 있습니다. 지금 만약 자신이 성과좋은 투자팀에 속해 있다면, 그 팀의 시니어급(팀장~임원)의 백그라운드를 보면 답이 보입니다. 아마 대체로 PM/AM/LM/시행/시공/설계/분양/신탁/증권/컨설팅 등..관련업계에서 잔뼈가 굵은 분들이거나, 운용사에서 운용 업무를 상당기간 거치신 분들일 겁니다. 무엇보다 앞으로의 시장 자체가 운용의 디테일, 특히 개발을 모르면 투자 및 펀딩이 어려운 시장으로 바뀌고 있기에 투자 직무만 해서는 한계가 있습니다.