오늘자 리멤버 나우에 대출규제 얘기...부동산 전문가님들 혜안을 구합니다

21년 10월 06일 | 조회수 687
배고파죽겠다

정부가 대출 엄청 죄고 있잖아요. 작년 마통 축소되기 직전에 뚫어 놓은 사람으로서 정말 잘했단 생각인데요. 저도 집 하나 곧 장만해야 되는 집린이인데, 저 나우 보니까 대출규제가 당장은 좀 효과를 보고 있는 것 같아서요. 대출규제 풀리면 집값 폭등할 수도 있으니 내년 3월 대선까진 풀릴리 없다고 하는데 그럼 3월까진 주춤 or 하락일 수 있고, 규제 성향 강해보이는 이재명 지사가 대통령 되면 이런 상황이 지속될 가능성이 높지 않나요? 그럼 부동산도 5~6년간은 꺼지는 건지.. 아래는 기사 긁어온 건데요, -주택시장에선 대출 규제 등 정부의 부동산 잇단 규제에 따른 집값 하락을 예고하는 '신호탄'이라는 의견과 집값 급등에 따른 피로도가 반영된 '일시적 조정'이라는 주장이 엇갈리고 있다. -송파구 방이동 올림픽선수기자촌3차(전용면적 135㎡)는 지난달 16일 30억9000만원에 거래됐다. 지난 8월 31억900만원에 거래된 것과 비교하면 한 달여 만에 1억원 하락 -부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매수급 지수는 102.9로 지난주(104.2)보다 1.3p 하락하면서 3주 연속 하락세를 기록. 솔직히 제가 써놓은 건 완전 사무실 책상에서 하고 있는 생각이고, 부동산 쪽 밝으신 분들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 집린이 한 명 구해주세요 엉엉 ㅜ.ㅜ

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    N
    NeOpLE
    21년 10월 17일
    우리나라 가계대출이 정말 심각한게 맞습니다. 대부분 주택담대 인데, 이게 가계의 처분소득 수준을 줄여주고 경제활동을 위축시킵니다. 그렇다고 부동산을 자산 가격을 급격히 하락시키면 우리나라 가계 자산의 축소를 초래하고, 그러면 은행 담보력 감소로 엄청난 금융위기로 넘어갈 수 도 있겠죠. 그러니 생각해 보면 정부도 이 정도에서 가격억제를 시킬려는게 목적일겁니다. 지금은 10여년만에 맞은 경기 확장국면인지라 당분간 자산인플레는 지속될겁니다.
    우리나라 가계대출이 정말 심각한게 맞습니다. 대부분 주택담대 인데, 이게 가계의 처분소득 수준을 줄여주고 경제활동을 위축시킵니다. 그렇다고 부동산을 자산 가격을 급격히 하락시키면 우리나라 가계 자산의 축소를 초래하고, 그러면 은행 담보력 감소로 엄청난 금융위기로 넘어갈 수 도 있겠죠. 그러니 생각해 보면 정부도 이 정도에서 가격억제를 시킬려는게 목적일겁니다. 지금은 10여년만에 맞은 경기 확장국면인지라 당분간 자산인플레는 지속될겁니다.
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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